Ar trebui să vă transformați site-urile web într-o oportunitate de investiție pentru a crește creșterea pentru o mega profit?

Îmi place faptul că site-urile web și portofoliile de site-uri web devin un vehicul de investiții legitim. Acest lucru crește cererea pentru site-uri web, ceea ce crește evaluările.

În ultimii ani, proprietarii de portofoliu de site-uri web au făcut exact asta... oferind oportunități de investiții celor din afară. Este un concept interesant. Am decis să rulez câteva scenarii simulate pe baza portofoliului meu actual.

Ce înseamnă să investești într-un portofoliu de site-uri web?

Este similar cu a investi într-un fond care deține investiții într-o varietate de companii, de obicei, sub forma achiziționării de acțiuni la diferite companii.

În loc să cumpărați dintr-un grup de companii, cumpărați dintr-un grup de site-uri web producătoare de numerar.

Este logic să existe o astfel de investiție. La urma urmei, site-urile web produc fluxuri de numerar. Orice produce un flux de numerar oferă oportunități de investiții.

Întrebarea este dacă ar trebui să oferiți site-ul dvs. web sau portofoliul de site-uri web într-o oportunitate de investiție pentru investitori. Cealaltă parte a analizei este dacă are sens să fii un investitor pasiv în portofoliile de site-uri web.

Rețineți că nu sunt un analist financiar sau atât de bine informat despre investiții în general. Mă uit la asta prin prisma cuiva care știe publicarea site-urilor web.

Aici merge.

2 tipuri de oportunități de investiții de portofoliu de site-uri web

1. Acțiuni preferate cu plata de dividende de speranță (în principiu împrumut): în această situație, vehiculul de investiții propune un randament anual stabilit. Suma investiției inițiale vă este returnată la o oră specificată sau la cerere, în conformitate cu termenii pe care i-ați convenit. Practic, este un împrumut de bani.
2. Investiție în acțiuni: Investiția dvs. vă aduce un procent din întregul portofoliu de site-uri web. Dacă valoarea crește, investiția dvs. crește. Dacă valoarea scade, investiția ta are de suferit. Dacă portofoliul plătește dividende clasei dvs. de acțiuni, primiți un venit și păstrați un procent din proprietatea site-urilor.

De ce să-ți oferi afacerea de publicare online ca o oportunitate de investiție?

Răspunsul scurt: pentru a pune mâna pe mai mult capital pentru o expansiune mai rapidă și pentru a construi o afacere mai mare de publicare online.

Care tip este cel mai bun?

Ambele pot fi bune și rele.

Cel mai bun mod pentru mine de a face această analiză este să folosesc micul meu portofoliu de 2 site-uri web ca exemplu. Acesta servește atât ca exemplu dacă este o investiție solidă, cât și dacă merită oferită ca proprietar de portofoliu de site-uri web.

Portofoliul meu actual de site-uri web funcționează după cum urmează (Fat Stacks nu sunt incluse și numerele sunt rotunjite pentru simplitate):

• Venitul net lunar: 50.000 USD
• Venitul net anual: 600.000 USD

REZUMAT

Analiza acțiunilor preferate (în principiu, împrumutați bani)

Scenariul este următorul:

• Suma strânsă: 10 milioane de dolari.
• Timp: 5 ani.
• Rentabilitatea promisă investitorilor: 12% plătită anual.
• Capitaluri proprii renunțate: Niciuna.
• Investiția inițială a revenit investitorilor la sfârșitul anului 5. În acest caz, este o plată de 10 milioane USD în plus față de cele 12% plătite anual.

Scenariul de vânzare a capitalului propriu

Să presupunem că, în loc să împrumut în esență bani, decid să vând acțiuni pentru a finanța creșterea.

• Valoarea capitalului propriu vândut: 75%
• Suma strânsă pe baza evaluării actuale a portofoliului: 1.350.000 USD
• Durata analizei: 5 ani

Acest scenariu este mai complicat deoarece cei 1.350.000 USD strânși din vânzarea de capitaluri proprii ar fi deținute și investite în întregime de proprietarul portofoliului. Prin urmare, cele două seturi de tabele pentru fiecare scenariu de rezultat de mai jos.

Deci, practic, proprietarul site-ului renunță la 75% din portofoliu pentru 1.350.000 USD, care este folosit pentru a cumpăra alte proprietăți web.

Bănuiesc, în realitate, că vânzarea de capitaluri proprii ar putea duce la un multiplu mai mare pentru evaluare, dar vreau ca această analiză să fie destul de conservatoare.

REZULTAT: Proprietarul portofoliului de site-uri web ajunge să obțină 25% din fond, plus suma veniturilor private în valoare totală de 3.992.571 USD

Rămâi singur cu propriul portofoliu

În cele din urmă, voi încheia acest lucru cu scenariul în care îmi păstrez portofoliul privat. Rețineți că ipoteza aici este că reinvestesc partea leului din venitul net. Deși reinvestesc anual, este mai mică decât suma stabilită în analiză. Tind să investesc o parte din încasări în investiții non-web, cum ar fi fondurile mutuale.

Note:

* Evaluările site-ului se bazează pe un venit lunar net de 36X.

Rândul investit înseamnă reinvestirea înapoi în portofoliu... în special achiziționarea mai multor proprietăți web și reinvestirea în proprietăți web existente.

Analiza de mai sus nu ia în considerare costurile crescute care ar fi suportate pentru avocați, contabili și administratorii de site-uri web. În plus, orice vehicul de investiții va suporta taxe legale semnificative.

Analiză / Comentarii

Analiza de mai sus este parțial denaturată, deoarece presupune reinvestirea aproape a tuturor veniturilor, ceea ce este nerealist, având în vedere că oamenii ar avea nevoie de bani pentru a trăi etc.

Împrumutul este atât cea mai riscantă, cât și oportunitatea cu cel mai mare avantaj pentru proprietarul portofoliului . Nu m-am așteptat la asta până nu am ciocnit cifrele.

Vânzarea de acțiuni nu este o opțiune decât dacă aveți un site web sau site-uri web existente care scuipă numerar consistent. Strângerea de fonduri prin acțiunile preferate este posibilă fără flux de numerar, dacă puteți convinge investitorii să-și asume o șansă.

O presupunere uriașă este capacitatea de a găsi și cumpăra active web bune cu fondurile. Aceasta ar putea fi o comandă grea, mai ales dacă cheltuiți 10 milioane de dolari.

Dacă oferiți o oportunitate de investiție , renunțați la mult control și sunteți supus SEC și altor organisme de reglementare . Acesta este un motiv important pentru care nu sunt interesat de acest lucru decât dacă oferta a fost prea bună pentru a o refuza.

Un aspect interesant de remarcat este cât de important este să reinvestiți cât mai mult posibil din încasări. Acesta este ceea ce contribuie la creșterea semnificativă a valorii portofoliului. Acest lucru este vizibil în special în cea de-a treia analiză (menținerea portofoliului privat) sub creșterea anuală de 7%. Observați evaluarea mare după 5 ani pur și simplu reinvestind o mare parte din încasări.

Cel mai important: cheia pentru oricare dintre acestea este gestionarea bine a proprietăților web și menținerea costurilor rezonabile. Și pentru a face acest lucru la această scară este nevoie de capacitatea de a angaja și de a pregăti manageri excelenți. Dacă poți face asta, cerul este limita... asta cu excepția cazului în care Google decide să te dea cu piciorul la bord, care este cel mai mare risc în această afacere.