Podejmowanie właściwej decyzji o refinansieringu

Zanim świat pracował na papierowych walutach, wszystko opierało się na metalach szlachetnych, takich jak złoto i srebro. Obecnie istnieją dwie główne grupy ekonomistów, które wciąż debatują, czy odejście od standardu złota było dobrym posunięciem, czy nie. Może to wpłynąć na twoją decyzję o refinansieringu i w tym poście zajmiemy się tym bardziej szczegółowo.

Jedna szkoła mówi, że dla ludzi lepiej jest mieć obiektywną miarę wartości ich pieniędzy, na przykład banknot studolarowy reprezentujący większą część złota. Z drugiej strony, inna szkoła myśli twierdzi, że pieniądze reprezentują wszystko, co jest na nich napisane. Dodatkowe zero na banknocie studolarowym sprawia, że ​​jest on wart więcej niż banknot dziesięciodolarowy.

Bez względu na to, z kim się zgadzasz w tych przypadkach, jest coś, co sprawia, że ​​papierowe waluty są znacznie lepsze. To tworzy pożyczki. Gdyby świat nadal opierał się na standardzie złota, społeczeństwo musiałoby poczekać, aż większość długu zostanie spłacona w całości, zanim zacznie udzielać nowych pożyczek. To zatrzymałoby postęp. Zamiast tego, nowa wartość jest tworzona przez napływ większej ilości pieniędzy w obiegu.

Stwarza to nowe miejsca pracy i sprawia, że ​​społeczeństwo idzie naprzód. Na rolę i funkcje kredytów można spojrzeć z perspektywy mikroekonomicznej i makroekonomicznej. Powszechnie uważa się, że kiedy pożyczki są wykorzystywane we właściwym czasie i miejscu, są najlepszym instrumentem stabilizacji rynków i cen w gospodarce narodowej. Kliknij tutaj, aby przeczytać więcej.

Z makroekonomicznego punktu widzenia pożyczki są wykorzystywane jako instrumenty polityki i stabilizacji. To produktywny sposób wykorzystania pieniędzy na realizację celów i reprodukcję gospodarki narodowej. Skoncentrujemy się bardziej na mikroskali, w której firmy mogą dostosowywać przedziały cenowe towarów w oparciu o ich rzeczywiste potrzeby.

Obejmuje to produkcję lub świadczenie usług, które nie wymagają dużego kapitału, aby siedzieć w jednym miejscu przez długi czas. Przykładem mogą być sezonowe firmy i produkty. Inną funkcją kredytu jest to, że umożliwia ciągłość, jeśli chodzi o produkcję lub świadczenie usług, zwłaszcza jeśli chodzi o angażowanie cudzych dóbr lub pieniędzy w formie pożyczki.

Jeśli masz firmę i jest duże zapotrzebowanie na Twoje produkty, możesz zaciągnąć pożyczkę i wykorzystać inną fabrykę, aby osiągnąć cel. Na poziomie indywidualnym możesz wykorzystać kredyt na zakup nowego domu, samochodu, łodzi, wyjazd na wakacje, ukończenie studiów lub leczenie. Wszystkie te rzeczy byłyby niemożliwe, gdybyś zawsze musiał oszczędzać pieniądze przed ich wykonaniem.

Co to jest refinansowanie?

Najprostszy sposób wyjaśnienia refinansowania jest prosty. Oznacza to wzięcie nowego finansowania w celu zastąpienia poprzedniej pożyczki lub pożyczki. Ta decyzja o refinansowaniu często obejmuje nową kwotę kredytu, inną stawkę lub inne warunki. Jednak gdyby to było takie proste, to każdy wiedziałby dokładnie, jak to zrobić. Ale tak nie jest.

Zwłaszcza jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, jeśli chodzi o zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego, musisz przejść przez tonę papierkowej roboty, a refinansowanie może być trochę trudne. Przechodzenie przez ten proces również kosztuje, a jeśli popełnisz błąd i zdecydujesz się na złą stawkę lub termin, pojedynczy podpis na papierze może kosztować tysiące dolarów niepotrzebnych odsetek.

Są specjaliści w niszy, a codzienna praca polega na zastanawianiu się, jaka jest najlepsza oferta dla danej osoby. Biorą również udział w seminariach, aby dowiedzieć się, jak zadzwonić do byłych klientów i przekonać ich z powrotem do banku lub instytucji pożyczkowej w celu uzyskania refinansowania. W większości przypadków osoby te specjalizują się w wkładaniu pieniędzy z banku do Twojej kieszeni, a następnie pobieraniu za nie wyższych opłat.

Dokonaj wpłaty na studia, zamień ten dom w dom, napraw kilka rzeczy w mieszkaniu, skróć semestr, obniż miesięczną stawkę. Czytanie więcej o billigste zdecydowanie pomaga. Wszystkie te rzeczy same w sobie są cudowne, ale często jest to bardziej skomplikowane, niż się wydaje.

Nie kupujesz dziesięciu różnych domów w ciągu swojego życia, aby dowiedzieć się, jak działa cały ten proces. Zamiast tego robisz to najwyżej raz lub dwa razy. Przede wszystkim Twoim celem było zdecydowanie zapewnienie konkurencyjnej ceny za rozsądną cenę. Coś, co utrzymałoby równowagę między niezbyt tanim a niezbyt drogim.

Jeśli chodzi o kredyt hipoteczny, uzyskanie rozsądnej ceny jest stosunkowo łatwe. Czerwony dywan leży przed tobą i wystarczy po nim chodzić. Jednak jeśli chodzi o refinansowanie, to zupełnie inna gra, która wymaga dużo więcej wysiłku.

Zamiast odbierać telefon i prosić agenta o darmową wycenę, musisz najpierw przeprowadzić badania, aby jak najlepiej pomóc w podjęciu decyzji o refinansowaniu. Jest kilka powodów więcej, niż mogłoby się początkowo wydawać, jeśli chodzi o remortgage, i jest kilka sytuacji, w których refinansowanie nie jest mądrym pomysłem, bez względu na to, jak fantastycznie brzmi umowa.

Jak rozpoznać złą ofertę?

Jeśli użyjesz właściwych słów, wszystko może brzmieć niesamowicie. To dlatego telemarketerzy zarabiali tak dużo w latach 90. i dlatego oszuści zgarniają dolary przez Internet. Istnieją konkretne słowa, które wywołują emocje, a celem marketingu jest cię złapać.

Jak tylko ugryziesz, łatwo cię wciągnąć. Większość reklam to jawne kłamstwa. Najprostszym sposobem, aby to potwierdzić, jest spojrzenie na menu McDonalds, które jest reklamowane, w porównaniu do prawdziwej oferty. To drastyczna różnica.

Jeśli chodzi o refinansowanie, możesz zobaczyć reklamy, które mówią, że możesz obniżyć swoje płatności o połowę lub że możesz uzyskać pół miliona dolarów kredytu hipotecznego za 450 dolarów miesięcznie. Tego rodzaju roszczenia są częściowo prawdziwe, a niektóre pożyczki mogą znacznie obniżyć miesięczne stawki.

Ale jeśli zdecydujesz się z nimi skorzystać, Twoje saldo powiększy się, zamiast zostać wypłacone. Właśnie dlatego te oferty są tak atrakcyjne. O ile nie zaciągnie się większej liczby pożyczek, agenci nie zarabiają żadnych pieniędzy. Dlatego wymyślili innowacyjne programy, które im w tym pomogą.

Refinansowanie kredytów mieszkaniowych

Pożyczki tego typu podlegają tym samym standardom kredytowym, co kredyty zakupowe. W takim przypadku sensowne byłoby, aby pożyczkodawca automatycznie zaakceptował nową stawkę, ponieważ płacisz wyższe stawki na czas. Jednak Twoja pożyczka nadal będzie wymagała oceny, a w niektórych przypadkach może zostać odrzucona. To tylko jedna z wad systemu.

Wielu studentów i młodych dorosłych jest zdezorientowanych, dlaczego nie mogą sami wrócić do domu, zamiast płacić czynsz w tej samej cenie. Ma to wiele wspólnego z Twoimi aktywami, dochodami i zdolnością kredytową. Do tego dochodzi problem z zaliczką, wyciągami bankowymi i odcinkami wypłat.

W kilku przypadkach niektóre osoby musiały przejść przez trudną łatkę po przejściu dobrej. Powiedzmy, że kupili dom. Po pewnym czasie stracili pracę lub coś im się przytrafiło, jak choroba rodzinna, która nadwerężyła część ich finansów.

To może prowadzić do przeoczenia kilku płatności i zaległości w spłacie kredytu hipotecznego. Czasami może to budzić obawy pożyczkodawcy, a ten sam rodzaj pożyczki nie zostanie zatwierdzony do refinansowania. Nawet jeśli wszystko inne jest w nieskazitelnym stanie, w niektórych przypadkach nie będzie to odpowiadać standardom tradycyjnego kredytowania.

Dlatego bardziej sensowne może być połączenie wszystkich płatności w jedną pożyczkę, co będzie wymagało mniejszych wymagań. W tej metodzie kredyt może być przyjmowany inaczej. W każdym razie powinieneś porozmawiać z profesjonalistą, który poprowadzi Cię przez proces podejmowania decyzji o refinansierowaniu. Po prostu wypatruj jakichkolwiek czerwonych flag.