Tomando a decisão correta de refinanciamento

Antes do mundo trabalhar com papel-moeda, tudo era baseado em metais preciosos como ouro e prata. Hoje em dia, existem dois grandes grupos de economistas que ainda estão debatendo se a saída do padrão-ouro foi uma boa jogada ou não. Isso pode afetar sua decisão de refinanciamento e, neste post, entramos em mais detalhes sobre isso.

Uma escola de pensamento é que é melhor que as pessoas tenham uma medida objetiva do valor de seu dinheiro, por exemplo, uma nota de cem dólares representando um pedaço maior de ouro. Por outro lado, outra escola de pensamento argumenta que o dinheiro representa tudo o que está escrito nele. O zero extra na nota de cem dólares faz com que ela valha mais do que a nota de dez dólares.

Não importa com quem você concorde nesses casos, há algo que torna as moedas de papel muito melhores. Isso é criar empréstimos. Se o mundo ainda funcionasse no padrão ouro, a sociedade teria que esperar até que a maior parte da dívida fosse paga integralmente antes de conceder novos empréstimos. Isso estagnaria o progresso. Em vez disso, um novo valor é criado pelo influxo de mais dinheiro em circulação.

Isso cria novos empregos e faz a sociedade avançar. O papel e as funções dos empréstimos podem ser vistos a partir de aspectos microeconômicos e macroeconômicos. É amplamente considerado que quando os empréstimos são usados ​​no momento certo e no lugar certo, eles são o melhor instrumento para estabilizar os mercados e os preços na economia nacional. Clique aqui para ler mais.

Do ponto de vista macroeconômico, os empréstimos são usados ​​como instrumentos de política e estabilização. É uma forma produtiva de usar o dinheiro para realizar objetivos e a reprodução da economia nacional. Vamos nos concentrar mais na microescala, onde as empresas podem adaptar as faixas de preço dos produtos com base em suas necessidades reais.

Isso inclui a produção ou execução de serviços que não precisam de muito capital para ficar em um local por muito tempo. Um exemplo disso seriam negócios e produtos sazonais. Outra função do crédito é permitir a continuidade na produção ou na execução de serviços, principalmente quando se trata de contratar bens ou dinheiro alheio na forma de empréstimo.

Se você tem um negócio e há muita demanda por seus produtos, pode fazer um empréstimo e usar outra fábrica para cumprir a meta. Em nível individual, você pode usar o crédito para comprar uma nova casa, carro, barco, sair de férias, terminar a faculdade ou receber tratamento médico. Todas essas coisas seriam impossíveis se você sempre tivesse que economizar dinheiro antes de fazê-las.

O que é um refinanciamento?

A maneira mais fácil de explicar o refinanciamento é simples. Significa obter um novo financiamento para substituir um empréstimo ou empréstimo anterior. Essa decisão de refinanciamento geralmente inclui um novo valor para o crédito, uma taxa diferente ou o uso de termos diferentes. No entanto, se fosse tão simples, todos saberiam exatamente como fazê-lo. Mas esse não é o caso.

Especialmente quando se trata de hipotecas, quando se trata de fazer um empréstimo à habitação, você precisa passar por uma tonelada de papelada, e o refinanciamento pode ser um pouco complicado. Passar pelo processo também custa dinheiro e, se você cometer um erro e decidir sobre uma taxa ou prazo ruim, uma única assinatura em papel pode custar milhares de dólares em juros desnecessários.

Existem especialistas no nicho, e o trabalho diário é descobrir qual é o melhor negócio para um indivíduo. Eles também participam de seminários para aprender como ligar para ex-clientes e convencê-los a voltar ao banco ou à instituição de crédito para um refinanciamento. Na maioria dos casos, essas pessoas se especializam em colocar dinheiro do banco no bolso e depois cobrar mais por isso.

Faça o pagamento da faculdade, transforme aquela casa em lar, conserte algumas coisas no apartamento, reduza seu prazo, diminua sua mensalidade. Ler mais sobre billigste definitivamente ajuda. Todas essas coisas são maravilhosas por si só, mas muitas vezes é mais complicado do que parece.

Você não compra dez casas diferentes durante a sua vida para descobrir como todo esse processo funciona. Em vez disso, você faz isso uma ou duas vezes no máximo. Em primeiro lugar, seu objetivo estava definitivamente focado em garantir uma taxa competitiva a um preço razoável. Algo que encontre um equilíbrio entre não muito barato e não muito caro.

Quando se trata de uma hipoteca, obter um preço razoável é relativamente fácil. O tapete vermelho está colocado na sua frente, e você só precisa andar sobre ele. No entanto, quando se trata de refinanciamento, é um jogo completamente diferente que exige muito mais esforço.

Em vez de pegar o telefone e pedir uma cotação gratuita de um agente, você precisa ser aquele que faz a pesquisa de antemão para melhor ajudar na sua decisão de refinanciamento. Há mais algumas razões do que você pode pensar inicialmente quando se trata de remortgaging, e existem algumas situações em que o refinanciamento não é uma ideia sábia, não importa quão fantástico o negócio pareça.

Como identificar um mau negócio?

Se você usar as palavras certas, qualquer coisa pode soar incrível. É por isso que os operadores de telemarketing ganharam tanto dinheiro durante os anos 90 e porque os golpistas de hoje estão arrecadando dólares pela internet. Existem palavras específicas que evocam emoções, e o objetivo do marketing é fisgá-lo.

Assim que você morde, é fácil enganá-lo. A maioria dos anúncios são mentiras descaradas. A maneira mais fácil de confirmar isso é olhar para o menu do McDonalds que é anunciado versus o negócio real. É uma diferença drástica.

Quando se trata de refinanciamento, você pode ver anúncios dizendo que pode reduzir seus pagamentos pela metade ou que pode obter uma hipoteca de meio milhão de dólares por uma taxa mensal de 450 dólares. Esses tipos de reivindicações são parcialmente verdadeiras, e existem alguns empréstimos que podem reduzir significativamente suas taxas mensais.

Mas, se você decidir ir com eles, seu saldo se tornará maior em vez de ser pago. É assim que esses negócios são tão atraentes. A menos que mais empréstimos sejam feitos, os agentes não estão ganhando dinheiro. É por isso que eles criaram programas inovadores que os ajudariam a fazer isso.

Refinanciamento do crédito à habitação

Esses tipos de empréstimos estão sujeitos aos mesmos padrões de crédito que os de compra. Nesse caso, faria sentido que o credor aceitasse automaticamente a nova taxa, já que você está pagando taxas maiores em dia. No entanto, seu empréstimo ainda precisará ser avaliado e, em alguns casos, poderá ser recusado. Essa é apenas uma das falhas do sistema.

Muitos estudantes e jovens adultos estão confusos sobre por que não podem chegar em casa sozinhos, em vez de pagar aluguel que é o mesmo preço. Tem muito a ver com seus ativos, renda e pontuação de crédito. Além disso, há o problema com um adiantamento, extratos bancários e recibos de pagamento.

Em alguns casos, certos indivíduos precisariam passar por uma fase difícil depois de passarem por uma boa. Digamos que eles compraram uma casa. Depois de um tempo, eles perderam o emprego, ou algo aconteceu com eles, como uma doença familiar que esgotou algumas de suas finanças.

Isso pode levá-los a perder alguns pagamentos e ficar para trás quando se trata da hipoteca. Às vezes, isso pode causar preocupação ao credor, e o mesmo tipo de empréstimo não será aprovado para refinanciamento. Mesmo que todo o resto esteja em boas condições, em alguns casos, isso não se encaixa nos padrões dos empréstimos tradicionais.

É por isso que pode fazer mais sentido consolidar todos os pagamentos em um único empréstimo, o que exigirá menos requisitos. Neste método, o crédito pode ser aceito de forma diferente. De qualquer forma, você ainda deve conversar com um profissional que possa orientá-lo no processo de decisão de refinanciamento. Basta estar atento a quaisquer bandeiras vermelhas.