Tomar la decisión de refinanciamiento correcta

Antes de que el mundo funcionara con papel moneda, todo se basaba en metales preciosos como el oro y la plata. Hoy en día, hay dos grandes grupos de economistas que aún debaten si abandonar el patrón oro fue una buena medida o no. Esto puede afectar su decisión de refinanciamiento y en esta publicación entraremos en más detalles al respecto.

Una escuela de pensamiento es que es mejor para las personas tener una medida objetiva del valor de su dinero, por ejemplo, un billete de cien dólares que representa un trozo más grande de oro. Por otro lado, otra escuela de pensamiento sostiene que el dinero representa todo lo que está escrito en él. El cero adicional en el billete de cien dólares hace que valga más que el billete de diez dólares.

No importa con quién esté de acuerdo en estos casos, hay algo que hace que el papel moneda sea mucho mejor. Eso es crear préstamos. Si el mundo todavía funcionara con un patrón oro, entonces la sociedad tendría que esperar hasta que la mayor parte de la deuda se pagara por completo antes de otorgar nuevos préstamos. Eso estancaría el progreso. En cambio, se crea un nuevo valor al generar una afluencia de más dinero en circulación.

Esto crea nuevos puestos de trabajo y hace que la sociedad avance. El papel y las funciones de los préstamos pueden verse desde aspectos microeconómicos y macroeconómicos. Se considera ampliamente que cuando los préstamos se utilizan en el momento adecuado y en el lugar adecuado, son el mejor instrumento para estabilizar los mercados y los precios en una economía nacional. Haga clic aquí para leer más.

Desde un punto de vista macroeconómico, los préstamos se utilizan como instrumentos de política y estabilización. Es una forma productiva de utilizar el dinero para realizar metas y la reproducción de la economía nacional. Nos centraremos más en la microescala, donde las empresas pueden adaptar los rangos de precios de los bienes en función de sus necesidades reales.

Esto incluye la producción o la realización de servicios que no necesitan mucho capital para permanecer en un mismo lugar durante mucho tiempo. Un ejemplo de ello serían los negocios y productos de temporada. Otra función del crédito es que permite la continuidad a la hora de producir o prestar servicios, especialmente cuando se trata de comprometer bienes o dinero ajeno en forma de préstamo.

Si tienes un negocio y hay mucha demanda de tus productos, puedes pedir un préstamo y utilizar otra fábrica para cumplir el objetivo. A nivel individual, puede usar el crédito para comprar una nueva casa, automóvil, bote, irse de vacaciones, terminar la universidad o recibir tratamiento médico. Todas estas cosas serían imposibles si siempre tuvieras que ahorrar dinero antes de hacerlas.

¿Qué es un refinanciamiento?

La forma más fácil de explicar la refinanciación es simple. Significa tomar una nueva financiación para reemplazar un préstamo o préstamo anterior. Esta decisión de refinanciamiento a menudo incluye una nueva cantidad para el crédito, una tasa diferente o el uso de términos diferentes. Sin embargo, si fuera tan simple, todos sabrían exactamente cómo hacerlo. Pero ese no es el caso.

Especialmente cuando se trata de hipotecas, cuando se trata de obtener un préstamo hipotecario, debe pasar por una tonelada de papeleo, y la refinanciación puede ser un poco complicada. Pasar por el proceso también cuesta dinero, y si comete un error y decide una tasa o plazo incorrectos, una sola firma en papel podría costarle miles de dólares en intereses innecesarios.

Hay especialistas en el nicho, y el trabajo diario es averiguar cuál es la mejor oferta para un individuo. También toman seminarios para aprender cómo llamar a clientes anteriores y persuadirlos de que regresen al banco oa la institución crediticia para una refinanciación. En la mayoría de los casos, estas personas se especializan en poner dinero del banco en tu bolsillo y luego cobrarte más por ello.

Haga un pago para la universidad, convierta esa casa en un hogar, arregle algunas cosas en el apartamento, reduzca su término, disminuya su tarifa mensual. Leer más sobre billigste definitivamente ayuda. Todas estas cosas son maravillosas por sí solas, pero a menudo son más complicadas de lo que parece.

No compras diez casas diferentes durante tu vida para descubrir cómo funciona todo este proceso. En cambio, lo haces una o dos veces como máximo. En primer lugar, su objetivo se centró definitivamente en asegurar una tarifa competitiva a un precio razonable. Algo que lograría un equilibrio entre no demasiado barato y no demasiado caro.

Cuando se trata de una hipoteca, obtener un precio razonable es relativamente fácil. La alfombra roja está colocada frente a ti y solo necesitas caminar sobre ella. Sin embargo, cuando se trata de refinanciar, es un juego completamente diferente que requiere mucho más esfuerzo.

En lugar de levantar el teléfono y pedir una cotización gratuita a un agente, debe ser usted quien investigue de antemano para ayudarlo mejor en su decisión de refinanciación. Hay un par de razones más de las que podría pensar inicialmente cuando se trata de volver a hipotecar, y hay algunas situaciones en las que la refinanciación no es una buena idea, sin importar cuán fantástico parezca el trato.

¿Cómo detectar una mala oferta?

Si usas las palabras correctas, cualquier cosa puede sonar increíble. Es por eso que los vendedores telefónicos ganaron tanto dinero durante los años 90 y por qué los estafadores de hoy en día ganan dólares a través de Internet. Hay palabras específicas que evocan emociones, y el objetivo del marketing es engancharte.

Tan pronto como muerdes, es fácil atraparte. La mayoría de los anuncios son mentiras flagrantes. La forma más fácil de confirmarlo es comparar el menú de McDonalds que se anuncia con el menú real. Es una diferencia drástica.

Cuando se trata de refinanciar, es posible que vea anuncios que dicen que puede reducir sus pagos a la mitad o que puede obtener una hipoteca de medio millón de dólares por una tasa mensual de 450 dólares. Este tipo de afirmaciones son parcialmente ciertas y existen algunos préstamos que podrían reducir significativamente sus tarifas mensuales.

Pero, si decide ir con ellos, su saldo aumentará en lugar de pagarse. Por eso estas ofertas son tan atractivas. A menos que se obtengan más préstamos, los agentes no están ganando dinero. Por eso idearon programas innovadores que les ayudarían a hacerlo.

Refinanciación de sus préstamos hipotecarios

Este tipo de préstamos están sujetos a los mismos estándares crediticios que los de compra. En este caso, tendría sentido que el prestamista acepte automáticamente la nueva tasa ya que ha estado pagando tasas más altas a tiempo. Sin embargo, aún será necesario evaluar su préstamo y, en algunos casos, puede rechazarse. Esa es solo una de las fallas en el sistema.

Muchos estudiantes y adultos jóvenes están confundidos acerca de por qué no pueden llegar a casa por su cuenta, en lugar de pagar el alquiler, que es el mismo precio. Tiene mucho que ver con sus activos, ingresos y puntaje de crédito. Además, está el problema con el pago inicial, los extractos bancarios y los talones de pago.

En algunos casos, ciertas personas tendrían que pasar por una mala racha después de haber pasado por una buena. Digamos que han comprado una casa. Después de un tiempo, perdieron su trabajo, o les pasó algo, como una enfermedad familiar que agotó parte de sus finanzas.

Eso puede llevarlos a perder un par de pagos y atrasarse en lo que respecta a la hipoteca. A veces, esto puede generar preocupación para el prestamista, y el mismo tipo de préstamo no será aprobado para un refinanciamiento. Aunque todo lo demás está en perfectas condiciones, en algunos casos, eso no se ajustará a los estándares de los préstamos tradicionales.

Es por eso que podría tener más sentido consolidar todos los pagos en un solo préstamo, lo que requerirá menos requisitos. En este método, el crédito se puede aceptar de manera diferente. En cualquier caso, aún debe hablar con un profesional que pueda guiarlo a través del proceso de decisión de refinanciación. Solo esté atento a cualquier señal de alerta.