Принятие правильного решения о рефинансировании

До того, как мир работал с бумажными валютами, все было основано на драгоценных металлах, таких как золото и серебро. В настоящее время есть две основные группы экономистов, которые все еще спорят о том, был ли отказ от золотого стандарта хорошим шагом или нет. Это может повлиять на ваше решение о рефинансировании, и в этом посте мы подробно расскажем об этом.

Одна точка зрения состоит в том, что людям лучше иметь объективную меру стоимости своих денег, например, стодолларовую купюру, представляющую больший кусок золота. С другой стороны, другая школа мысли утверждает, что деньги представляют собой все, что на них написано. Лишний ноль на стодолларовой купюре делает ее более ценной, чем десятидолларовая.

Независимо от того, с кем вы согласны в этих случаях, есть кое-что, что делает бумажные деньги намного лучше. Это создание кредитов. Если бы мир все еще работал на золотом стандарте, то обществу пришлось бы ждать, пока большая часть долга не будет полностью выплачена, прежде чем выдавать новые кредиты. Это остановило бы прогресс. Вместо этого новая стоимость создается за счет притока большего количества денег в обращение.

Это создает новые рабочие места и заставляет общество двигаться вперед. Роль и функции кредитов можно рассматривать с микроэкономической и макроэкономической точек зрения. Широко распространено мнение, что когда кредиты используются в нужное время и в нужном месте, они являются лучшим инструментом для стабилизации рынков и цен в национальной экономике. Нажмите здесь, чтобы узнать больше.

С макроэкономической точки зрения кредиты используются как инструменты политики и стабилизации. Это продуктивный способ использования денег для реализации целей и воспроизводства народного хозяйства. Мы больше сосредоточимся на микромасштабе, где предприятия могут адаптировать диапазоны цен на товары в соответствии со своими реальными потребностями.

Это включает производство или исполнительские услуги, которые не требуют большого капитала, чтобы сидеть на одном месте в течение длительного времени. Примером этого могут быть сезонные предприятия и продукты. Еще одна функция кредита заключается в том, что он обеспечивает непрерывность, когда речь идет о производстве или оказании услуг, особенно когда речь идет о привлечении товаров или денег других людей в форме кредита.

Если у вас есть бизнес и есть большой спрос на вашу продукцию, вы можете взять кредит и использовать другую фабрику для достижения цели. На индивидуальном уровне вы можете использовать кредит для покупки нового дома, машины, лодки, поездки в отпуск, окончания колледжа или лечения. Все эти вещи были бы невозможны, если бы вам всегда приходилось откладывать деньги, прежде чем делать их.

Что такое рефинансирование?

Самый простой способ объяснить рефинансирование просто. Это означает взять новое финансирование для замены предыдущего кредита или займа. Это решение о рефинансировании часто включает новую сумму кредита, другую ставку или использование других условий. Однако если бы это было так просто, то все бы точно знали, как это сделать. Но это не так.

Особенно, когда дело доходит до ипотеки, когда дело доходит до получения ипотечного кредита, вам нужно пройти массу документов, и рефинансирование может быть немного сложным. Прохождение процесса тоже стоит денег, и если вы совершите ошибку и выберете плохую ставку или срок, одна подпись на бумаге может стоить вам тысячи долларов в виде ненужных процентов.

В этой нише есть специалисты, и основная работа заключается в том, чтобы выяснить, что является лучшим предложением для человека. Они также посещают семинары, чтобы научиться звонить бывшим клиентам и убеждать их вернуться в банк или кредитное учреждение для рефинансирования. В большинстве случаев эти люди специализируются на том, чтобы положить деньги из банка в ваш карман, а затем взимать с вас дополнительную плату.

Заплати за учебу в колледже, переделай этот дом в дом, отремонтируй кое-что в квартире, сократи свой срок, уменьши месячную ставку. Чтение дополнительной информации о billigste определенно помогает. Все эти вещи прекрасны сами по себе, но часто это сложнее, чем кажется.

Вы не купите за свою жизнь десять разных домов, чтобы понять, как работает весь этот процесс. Вместо этого вы делаете это один или два раза максимум. Прежде всего, ваша цель определенно была сосредоточена на обеспечении конкурентоспособного уровня по разумной цене. Что-то, что будет балансировать между не слишком дешевым и не слишком дорогим.

Когда дело доходит до ипотеки, получить разумную цену относительно легко. Перед вами расстелена красная ковровая дорожка, и вам остается только пройти по ней. Однако когда дело доходит до рефинансирования, это совершенно другая игра, требующая гораздо больше усилий.

Вместо того, чтобы поднимать трубку телефона и запрашивать бесплатную цитату у агента, вы должны быть тем, кто заранее проводит исследование, чтобы наилучшим образом помочь вашему решению о рефинансировании. Когда дело доходит до перезакладывания, есть еще несколько причин, чем вы могли подумать изначально, и есть несколько ситуаций, когда рефинансирование не является разумной идеей, какой бы фантастической ни казалась сделка.

Как распознать плохую сделку?

Если вы используете правильные слова, все может звучать потрясающе. Вот почему телепродавцы зарабатывали так много денег в 90-х годах и почему мошенники сегодня загребают доллары через Интернет. Есть определенные слова, которые вызывают эмоции, и цель маркетинга — зацепить вас.

Как только вы укусите, вас легко поймать. Большинство рекламных объявлений — наглая ложь. Самый простой способ убедиться в этом — сравнить рекламируемое меню McDonalds с реальным предложением. Это разительная разница.

Когда дело доходит до рефинансирования, вы можете увидеть рекламу, в которой говорится, что вы можете снизить свои платежи вдвое или что вы можете получить ипотечный кредит на полмиллиона долларов за 450 долларов в месяц. Такого рода претензии отчасти верны, и есть некоторые кредиты, которые могут значительно снизить ваши ежемесячные ставки.

Но если вы решите пойти с ними, ваш баланс станет больше, а не будет выплачен. Вот почему эти сделки так привлекательны. Если не будет взято больше кредитов, агенты не заработают никаких денег. Вот почему они придумали инновационные программы, которые помогли бы им в этом.

Рефинансирование жилищных кредитов

На эти виды кредитов распространяются те же кредитные стандарты, что и на покупку. В этом случае было бы логично, если бы кредитор автоматически принял новую ставку, поскольку вы своевременно платили более высокие ставки. Тем не менее, ваш кредит все равно необходимо будет оценить, и в некоторых случаях он может быть отклонен. Это всего лишь один из недостатков системы.

Многие студенты и молодые люди не понимают, почему они не могут добраться до дома самостоятельно, вместо того, чтобы платить за квартиру по той же цене. Это во многом связано с вашими активами, доходом и кредитным рейтингом. Кроме того, есть проблема с первоначальным взносом, банковскими выписками и платежными квитанциями.

В некоторых случаях некоторым людям придется пройти через трудный патч после того, как они прошли через хороший. Допустим, они купили дом. Через некоторое время они потеряли работу или с ними что-то случилось, например, семейная болезнь, которая истощила часть их финансов.

Это может привести к тому, что они пропустят пару платежей и отстанут, когда дело доходит до ипотеки. Иногда это может вызвать беспокойство у кредитора, и такой же тип кредита не будет одобрен для рефинансирования. Несмотря на то, что все остальное находится в идеальном состоянии, в некоторых случаях это не соответствует стандартам традиционного кредитования.

Вот почему может иметь смысл объединить все платежи в один кредит, что потребует меньшего количества требований. В этом методе кредит может быть принят по-разному. В любом случае вам все равно следует поговорить со специалистом, который поможет вам в процессе принятия решения о рефинансировании. Просто следите за любыми красными флагами.