Die richtige Refinansier-Entscheidung treffen

Bevor die Welt an Papierwährungen arbeitete, basierte alles auf Edelmetallen wie Gold und Silber. Heutzutage gibt es zwei große Gruppen von Ökonomen, die immer noch darüber debattieren, ob es ein guter Schritt war, den Goldstandard zu verlassen oder nicht. Dies kann sich auf Ihre Refinanzierungsentscheidung auswirken und in diesem Beitrag gehen wir näher darauf ein.

Eine Denkrichtung besagt, dass es für Menschen besser ist, ein objektives Maß für den Wert ihres Geldes zu haben, zum Beispiel ein Hundert-Dollar-Schein, der einen größeren Goldklumpen darstellt. Andererseits argumentiert eine andere Denkschule, dass Geld alles repräsentiert, was darauf geschrieben steht. Die zusätzliche Null auf dem Hundert-Dollar-Schein macht ihn mehr wert als den Zehn-Dollar-Schein.

Egal, wem Sie in diesen Fällen zustimmen, es gibt etwas, das Papierwährungen viel besser macht. Das schafft Kredite. Wenn die Welt immer noch nach einem Goldstandard laufen würde, müsste die Gesellschaft warten, bis der größte Teil der Schulden vollständig bezahlt ist, bevor sie neue Kredite vergeben könnte. Das würde den Fortschritt stagnieren. Stattdessen wird neuer Wert geschaffen, indem mehr Geld in Umlauf gebracht wird.

Das schafft neue Arbeitsplätze und bringt die Gesellschaft voran. Die Rolle und die Funktionen von Krediten können unter mikroökonomischen und makroökonomischen Aspekten betrachtet werden. Kredite zur richtigen Zeit am richtigen Ort einzusetzen, gilt weithin als das beste Instrument, um die Märkte und die Preise einer Volkswirtschaft zu stabilisieren. Klicken Sie hier , um mehr zu lesen.

Aus volkswirtschaftlicher Sicht werden Kredite als Instrumente der Politik und Stabilisierung eingesetzt. Es ist eine produktive Art, das Geld zur Verwirklichung von Zielen und zur Reproduktion der Volkswirtschaft einzusetzen. Wir werden uns mehr auf die Mikroskala konzentrieren, wo Unternehmen die Preisspanne von Waren an ihre tatsächlichen Bedürfnisse anpassen können.

Dazu gehören die Produktion oder die Erbringung von Dienstleistungen, die nicht viel Kapital benötigen, um lange an einem Ort zu sitzen. Ein Beispiel hierfür wären saisonale Geschäfte und Produkte. Eine weitere Funktion des Kredits besteht darin, dass er Kontinuität bei der Produktion oder Erbringung von Dienstleistungen ermöglicht, insbesondere wenn es darum geht, Güter oder Geld anderer Personen in Form eines Darlehens zu engagieren.

Wenn Sie ein Unternehmen haben und eine große Nachfrage nach Ihren Produkten besteht, können Sie einen Kredit aufnehmen und eine andere Fabrik nutzen, um das Ziel zu erreichen. Auf individueller Ebene können Sie Kredit verwenden, um ein neues Haus, Auto, Boot zu kaufen, in den Urlaub zu fahren, das College zu beenden oder sich medizinisch behandeln zu lassen. All diese Dinge wären unmöglich, wenn Sie vorher immer Geld sparen müssten.

Was ist eine Refinanzierung?

Der einfachste Weg, Refinanzierung zu erklären, ist einfach. Es bedeutet, eine neue Finanzierung aufzunehmen, um ein früheres Darlehen oder eine Kreditaufnahme zu ersetzen. Diese Refinanzierungsentscheidung beinhaltet oft einen neuen Betrag für den Kredit, einen anderen Zinssatz oder die Verwendung anderer Bedingungen. Aber wenn es so einfach wäre, dann wüsste jeder genau, wie es geht. Aber das ist nicht der Fall.

Gerade bei Hypotheken, wenn es um die Aufnahme eines Wohnungsbaudarlehens geht, müssen Sie eine Menge Papierkram durchgehen, und die Refinanzierung kann etwas knifflig werden. Das Durchlaufen des Prozesses kostet auch Geld, und wenn Sie einen Fehler machen und sich für einen schlechten Zinssatz oder eine schlechte Laufzeit entscheiden, kann Sie eine einzige Unterschrift auf Papier Tausende von Dollar an unnötigen Zinsen kosten.

Es gibt Spezialisten in der Nische, und die Tagesaufgabe besteht darin, herauszufinden, was das beste Angebot für eine Person ist. Sie nehmen auch an Seminaren teil, um zu lernen, wie man ehemalige Kunden anruft und sie für eine Refinanzierung zurück zur Bank oder dem Kreditinstitut überredet. In den meisten Fällen sind diese Leute darauf spezialisiert, Geld von der Bank in Ihre Tasche zu stecken und Ihnen dann mehr dafür zu berechnen.

Zahlen Sie für das College, machen Sie das Haus zu einem Zuhause, reparieren Sie ein paar Dinge in der Wohnung, verkürzen Sie Ihre Amtszeit, senken Sie Ihre monatliche Rate. Mehr über billigste zu lesen hilft auf jeden Fall. All diese Dinge sind für sich genommen wunderbar, aber es ist oft komplizierter, als es sich anhört.

Man kauft im Laufe seines Lebens nicht zehn verschiedene Häuser, um herauszufinden, wie dieser ganze Prozess funktioniert. Stattdessen machst du es höchstens ein- oder zweimal. In erster Linie war Ihr Ziel sicherlich darauf ausgerichtet, einen wettbewerbsfähigen Preis zu einem vernünftigen Preis zu erzielen. Etwas, das ein Gleichgewicht zwischen nicht zu billig und nicht zu teuer finden würde.

Wenn es um eine Hypothek geht, ist es relativ einfach, einen angemessenen Preis zu bekommen. Der rote Teppich liegt vor Ihnen und Sie müssen ihn nur noch betreten. Wenn es jedoch um die Refinanzierung geht, ist es ein völlig anderes Spiel, das viel mehr Aufwand erfordert.

Anstatt zum Telefon zu greifen und einen Makler um ein kostenloses Angebot zu bitten, müssen Sie derjenige sein, der im Voraus recherchiert, um Ihre Entscheidung zur Umfinanzierung am besten zu unterstützen. Es gibt ein paar mehr Gründe, als Sie anfangs denken, wenn es um eine Umschuldung geht, und es gibt ein paar Situationen, in denen eine Refinanzierung keine kluge Idee ist, egal wie fantastisch das Geschäft klingt.

Wie erkennt man ein schlechtes Geschäft?

Wenn Sie die richtigen Worte verwenden, kann alles erstaunlich klingen. Das ist der Grund, warum Telemarketer in den 90er Jahren so viel Geld verdient haben und warum Betrüger heute im Internet Geld verdienen. Es gibt bestimmte Wörter, die Emotionen hervorrufen, und der Sinn des Marketings besteht darin, Sie zu fesseln.

Sobald Sie beißen, ist es einfach, Sie hereinzuholen. Die meisten Anzeigen sind dreiste Lügen. Der einfachste Weg, dies zu bestätigen, besteht darin, sich das beworbene McDonalds-Menü im Vergleich zum echten Angebot anzusehen. Es ist ein drastischer Unterschied.

Wenn es um die Refinanzierung geht, sehen Sie möglicherweise Anzeigen, die besagen, dass Sie Ihre Zahlungen um die Hälfte senken oder eine Hypothek in Höhe von einer halben Million Dollar für eine monatliche Rate von 450 Dollar erhalten können. Diese Art von Behauptungen sind teilweise wahr, und es gibt einige Kredite, die Ihre monatlichen Raten erheblich senken könnten.

Aber wenn Sie sich entscheiden, mit ihnen zu gehen, wird Ihr Guthaben größer, anstatt ausgezahlt zu werden. Deshalb sind diese Angebote so attraktiv. Wenn keine weiteren Kredite aufgenommen werden, verdienen die Agenten kein Geld. Deshalb entwickelten sie innovative Programme, die ihnen dabei helfen würden.

Refinanzierung Ihres Wohnungsbaudarlehens

Diese Arten von Krediten unterliegen den gleichen Kreditstandards wie Kaufdarlehen. In diesem Fall wäre es sinnvoll, dass der Kreditgeber den neuen Zinssatz automatisch akzeptiert, da Sie pünktlich höhere Zinsen gezahlt haben. Ihr Darlehen muss jedoch noch geprüft werden, und in einigen Fällen kann es abgelehnt werden. Das ist nur einer der Fehler im System.

Viele Studenten und junge Erwachsene sind verwirrt darüber, warum sie nicht alleine nach Hause kommen können, anstatt die Miete zu zahlen, die den gleichen Preis hat. Es hat viel mit Ihrem Vermögen, Ihrem Einkommen und Ihrer Kreditwürdigkeit zu tun. Außerdem gibt es das Problem mit einer Anzahlung, Kontoauszügen und Gehaltsabrechnungen.

In einigen Fällen müssen bestimmte Personen eine harte Phase durchmachen, nachdem sie eine gute durchgemacht haben. Nehmen wir an, sie haben ein Haus gekauft. Nach einer Weile haben sie ihren Job verloren oder ihnen ist etwas passiert, wie eine Familienkrankheit, die einen Teil ihrer Finanzen aufgebraucht hat.

Das kann dazu führen, dass sie ein paar Zahlungen verpassen und mit der Hypothek in Verzug geraten. Manchmal kann dies den Kreditgeber beunruhigen, und die gleiche Art von Darlehen wird nicht für eine Refinanzierung genehmigt. Auch wenn alles andere in tadellosem Zustand ist, entspricht dies in einigen Fällen nicht den Standards der traditionellen Kreditvergabe.

Aus diesem Grund ist es möglicherweise sinnvoller, alle Zahlungen in einem einzigen Kredit zusammenzufassen, wodurch weniger Anforderungen erforderlich sind. Bei dieser Methode kann der Kredit unterschiedlich angenommen werden. In jedem Fall sollten Sie dennoch mit einem Fachmann sprechen, der Sie durch den Entscheidungsprozess zur Umfinanzierung führen kann. Halten Sie einfach Ausschau nach roten Fahnen.