如何以 AirBnB 房東的身份擺脫喧囂

當您以 AirBnB 房東的身份忙碌時，您就有機會真正增加您的月收入。 如果您正在尋找一種省力的副業，它有可能幫助您每月持續賺取數百或數千的額外收入，那麼您可能不必再尋找比您的家更遠的地方了。

當您旅行和尋找經濟實惠的住宿時，Airbnb 是最受歡迎的網站之一。

我在旅行時多次使用它來省錢並像當地人一樣享受該地區。 如果您是 AirBnB 的新手，此優惠券將為您提供 40 美元的住宿優惠。

我一直感興趣的一個副業是在 Airbnb 上出租你的房子。 AirBnB 的這款計算器也很有趣，可以根據您的居住地使用。

如果您有額外的房間或經常出差，並且想在某個時候出租您的整個房屋，這裡有一些提示可以幫助您入門，看看 Airbnb 是否對您來說是一個有利可圖的副業。 註冊成為 AirBnB 房東無需支付任何費用，因此您可以在此處了解更多信息。

如何以 AirBnB 房東的身份擺脫喧囂

考慮您要列出的空間

分享您的家的想法在賺取額外收入方面可能聽起來很棒，但您真的想考慮在您的舒適度方面什麼對您有用。

一些 Airbnb 房東喜歡列出他們的備用臥室，而另一些房東則會修復他們的地下室區域。

如果你有旅館，那也是一個選擇。 我什至看到有些人出租他們不使用的船屋、小房子或房車。

只要確保您可以合法地在 Airbnb 上列出您的房源。 通常，如果您擁有該房產，這應該不是問題，但您只是想確定一下。

您需要確保為您的空間提供一些基本的住宿條件，例如床和枕頭、放置衣服的地方、毛巾、急救箱以及您能想到的任何其他住宿條件。

當涉及到家具時，請確保一切都乾淨！ 貨比三家，尋找家具的超值優惠。 亞馬遜 Prime 為床墊和電視提供物美價廉的選擇。 在 Target、TJ Maxx 或其他直銷店購買餐具、枕頭和廚房用具。

如果您想在使用 Airbnb 出租之前稍微修復一下您的空間，這可能需要一些預付費用。

當您以 AirBnB 房東的身份忙碌時的房間或家庭清單示例

設置您的列表

為了開始您作為 Airbnb 房東的副業，您需要在網站上創建個人資料和列表並進行驗證。

為此，只需訪問 Airbnb.com 並點擊頂部的“成為房東”。 從那裡，您將選擇要列出的空間類型以縮小範圍，無論是房屋、公寓、獨特空間等。

從那裡，縮小住宿情況的範圍。 Airbnb 通常有三種類型的房源：

在設置房源時盡可能具體，通過共享包含多少張床位、可以入住多少人以及是否包含任何共享空間，例如廚房。

該過程的下一步要求您拍攝一些清晰且光線充足的空間照片，以顯示在列表頁面上。 您還可以為您的列表和描述寫一個標題。

您可以在標題或重點方面發揮創意。 通過您的描述，請確保您詳細了解空間、包含的內容、額外的設施和區域。

這裡有一些很好的描述和標題，可能會吸引 Airbnb 客人預訂住宿。

設置房源的最後一步是為房客設置價格和空房情況。 Airbnb 可以很好地估算您所在地區每月可以根據您所列出的房產類型賺取多少收入。

但是，您真正賺多少錢完全取決於您，因為您可以設置自己的每晚價格。 您還可以選擇是要在客人的預訂得到確認之前批准他們，還是要讓他們自動預訂。

如果您剛剛開始，我建議您使用預先批准的方法並定期檢查以確保沒有人在等待您確認他們的住宿。 如果您經常旅行或您的日程安排發生很大變化，那麼能夠首先批准客人可能也是最佳選擇。

當您以 Airbnb 房東的身份忙碌時相關的費用和成本

每當有人在您的地方預訂住宿時，Airbnb 都會收取 3% 至 5% 的費用，因此在設置價格時要考慮到這一點。

您可能還需要添加少量清潔費，以幫助您管理與在客人離開後為下一位客人做好準備時周轉空間相關的費用。 很多Airbnb房東會在事後聘請清潔公司清潔空間，或者您可以自己清潔。

聘請清潔公司的好處之一是您可以與清潔工建立良好的關係，並且經常協商定期清潔費。 如果清潔自己的想法聽起來不吸引人或沒有時間，那麼申請清潔費而不是壓力會更容易。

總體而言，成為 Airbnb 房東通常會增加水電費和家庭開支等成本，因為您可能需要儲備洗浴用品並根據需要更換其他物品。

不要忘記，您還可以發現自己多花一點錢讓客人感到賓至如歸。 我將在下一點詳細說明這一點，但您可能需要購買家具、新床單、咖啡和其他東西來增強客人的體驗。

正面評價非常重要，它們可能是是否有人在您的地方預訂住宿的決定因素。

如何讓客人感到賓至如歸

如果您以前曾在 Airbnb 住過，那麼您的體驗可能不是很好，就是很糟糕。 如果體驗很好，想想為什麼會這樣，或者房東做了什麼讓事情變得更好。

作為 Airbnb 房東的副業就是熱情好客，讓人們住得舒適和愉快。 是的，你可以通過出租你的空間賺大錢，但如果你不加倍努力讓客人感到賓至如歸，它就不會持續下去。

許多人選擇帶寵物旅行，因此您還需要決定是否要讓您的 AirBnB 對寵物友好。 作為帶著我們的狗去度假的人，我們一直很樂意在租用 AirBnB 時支付額外的寵物費。

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創建歡迎指南

一些 Airbnb 房東在客人抵達時會為他們創建歡迎指南，當我的房東這樣做時，我很感激。

通常，指南只是一張漂亮的紙（可能是層壓的），歡迎客人到家並與他們分享一些重要的事實和細節。

請記住，您的客人不知道他們在附近，所以解釋一下事情在哪裡會很有幫助。

這是留下您的 WiFi 代碼並告訴人們在需要時如何與您聯繫的好地方。 您還可以提供餐廳推薦、交通信息和當地的一些娛樂創意。

擺出小吃

您甚至可能想加倍努力，為客人準備一些小點心，例如瓶裝水、爆米花袋和薯條。 正是這些小事有所作為。

至少，你可以邀請客人早上在廚房煮咖啡，並佈置所有用品。 如果您還沒有一台基本的咖啡機，只需 20 美元左右。

隨時待命並進行交流

一些 AirBnB 客人因與房東的溝通問題而留下差評。 不要做一個壞主人。

旅行已經是忙碌和緊張的，因此當您及時回复消息並設置有效的入住流程時，它可以幫助客人。

即使您在辦理入住手續時無法親自到場，您也可以設置一個密碼箱，或者在告訴客人在哪裡拿鑰匙進入他們的房間時非常具體。 事實上，許多客人不喜歡主人在場，而是提前通過電子郵件傳達所有信息。

保持空間整潔有序

如果您要出租主要住宅的房間或地下室區域，您仍然希望保持空間整潔和整潔。 少即是多。

不要在房間裡塞滿大量家具、個人物品或家庭照片。

只需使用基本但舒適的裝飾，並在包括一些基本必需品的同時將所有東西保持在最低限度。 您還可以邀請客人到您家中的一些共享空間，例如客廳或廚房。

我知道，當我在 Airbnb 上租一整棟房子時，我們喜歡在整個空間中感到舒適。

請記住，您還可以使用您的清潔費聘請清潔幫助或將您的部分收入重新投入到這項任務中，以節省您的時間。 這很值得。

如今，很多人開始忙於作為 Airbnb 房東，如果您願意分享您的空間，那麼嘗試一下是有意義的。

在您準備空間和設置房源時，您的大部分工作將提前完成。 從那裡，您可以更新您的日曆，設置有效的登記流程，並保持一切清潔和更新。

您認為作為 Airbnb 房東的 Side Hustle 每月能賺多少錢？