Jak działać na boku jako gospodarz AirBnB?

Kiedy pracujesz u boku jako gospodarz AirBnB, masz szansę naprawdę zwiększyć swój miesięczny dochód. Jeśli szukasz mało wymagającej pracy bocznej, która może pomóc Ci konsekwentnie zarabiać setki lub tysiące dodatkowych pieniędzy każdego miesiąca, być może nie będziesz musiał szukać daleko poza swoim domem.

Airbnb to jedna z najpopularniejszych stron, z których można korzystać podczas podróży i szukania niedrogich noclegów.

Używałem go wiele razy podczas podróży, aby zaoszczędzić pieniądze i cieszyć się okolicą jako bardziej lokalny. Jeśli jesteś nowy w AirBnB, ten kupon da ci 40 $ zniżki na pobyt.

Z jednej strony zamieszanie, które zawsze mnie interesowało, to wynajmowanie domu na Airbnb. Ten kalkulator od AirBnB jest również zabawny w użyciu w zależności od tego, gdzie mieszkasz.

Jeśli masz dodatkowy pokój lub często podróżujesz i chciałbyś kiedyś wynająć cały dom, oto kilka wskazówek, które pomogą Ci zacząć i sprawdzić, czy Airbnb będzie dla Ciebie opłacalnym zajęciem. Nie ma żadnych opłat za rejestrację jako gospodarz AirBnB, więc możesz dowiedzieć się więcej tutaj.

Jak działać na boku jako gospodarz AirBnB?

Zastanów się nad przestrzenią, którą chcesz wyświetlić

Pomysł dzielenia domu może brzmieć świetnie, jeśli chodzi o zarabianie dodatkowych pieniędzy, ale naprawdę chcesz zastanowić się, co działa dla Ciebie pod względem poziomu komfortu.

Niektórzy gospodarze Airbnb lubią wymieniać swoją wolną sypialnię, podczas gdy inni remontują swoją piwnicę.

Jeśli masz pensjonat, to również jest opcja. Widziałem nawet, jak niektórzy ludzie wynajmują swoje hangary na łodzie, malutkie domki lub kampery, których nie używają.

Tylko upewnij się, że możesz legalnie zamieścić swoją przestrzeń na Airbnb. Zwykle, jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, nie powinno to stanowić problemu, ale po prostu chcesz się upewnić.

Musisz upewnić się, że masz podstawowe wyposażenie dla swojej przestrzeni, takie jak łóżko i poduszki, miejsce na ubrania, ręczniki, apteczkę i wszelkie inne miejsca, o których możesz pomyśleć.

Jeśli chodzi o meble, upewnij się, że wszystko jest czyste! Rozejrzyj się, aby znaleźć świetne oferty na meble. Amazon Prime ma świetne, niedrogie opcje materacy i telewizorów. Kupuj naczynia, poduszki i przybory kuchenne w Target, TJ Maxx lub innych sklepach outletowych.

Może to wymagać trochę pieniędzy z góry, jeśli chcesz trochę poprawić swoje miejsce przed skorzystaniem z Airbnb do wynajęcia.

Przykłady ofert pokoi lub domów, gdy pracujesz po stronie jako gospodarz AirBnB

Konfigurowanie aukcji

Aby rozpocząć swoją poboczną działalność jako gospodarz Airbnb, musisz utworzyć profil i ofertę na stronie, a następnie zweryfikować je .

Aby to zrobić, po prostu przejdź do Airbnb.com i kliknij „Zostań gospodarzem” u góry. Stamtąd możesz wybrać rodzaj przestrzeni, którą chcesz wyświetlić, aby zawęzić, czy jest to dom, mieszkanie, wyjątkowa przestrzeń itp.

Stamtąd zawęź, jak będzie wyglądać sytuacja z zakwaterowaniem. Airbnb ma zasadniczo trzy rodzaje ofert:

W miarę możliwości bądź dokładny, kiedy konfigurujesz swoją ofertę, dzieląc się liczbą łóżek, liczbą osób, które mogą zostać i czy są dostępne wspólne przestrzenie, takie jak na przykład kuchnia.

Następny krok w tym procesie wymaga zrobienia wyraźnych i dobrze oświetlonych zdjęć Twojej przestrzeni, które będą widoczne na stronie oferty. Możesz także napisać tytuł swojej aukcji i opis.

Możesz być kreatywny z tytułem lub do rzeczy. W swoim opisie upewnij się, że podajesz szczegóły dotyczące przestrzeni, tego, co jest wliczone, dodatkowych udogodnień i obszaru.

Oto kilka całkiem dobrych opisów i tytułów, które mogą zachęcić gości Airbnb do rezerwacji pobytu.

Ostatnim krokiem podczas konfigurowania oferty jest ustalenie ceny i dostępności dla gości. Airbnb wykonuje dobrą robotę, oszacowując, ile możesz zarobić miesięcznie w Twojej okolicy z rodzajem nieruchomości, którą wystawiasz.

Jednak to, ile naprawdę zarobisz, zależy wyłącznie od Ciebie, ponieważ możesz ustawić własne stawki za dobę. Możesz także wybrać, czy chcesz zatwierdzać gości przed potwierdzeniem ich rezerwacji, czy wolisz, aby rezerwacja odbywała się automatycznie.

Jeśli dopiero zaczynasz, sugeruję skorzystanie z metody wstępnego zatwierdzania i po prostu regularne sprawdzanie, aby upewnić się, że nikt nie czeka na Ciebie, aby potwierdzić swój pobyt. Jeśli często podróżujesz lub zmieniasz swój harmonogram, możliwość wcześniejszego zatwierdzenia gości również może być najlepszą opcją.

Opłaty i koszty związane z pracą u boku gospodarza Airbnb

Airbnb pobiera opłatę w wysokości 3% – 5% za każdym razem, gdy ktoś rezerwuje pobyt u Ciebie, więc uwzględnij to przy ustalaniu cen.

Możesz również dodać niewielką opłatę za sprzątanie, aby pomóc w zarządzaniu wydatkami związanymi z obracaniem przestrzeni, gdy gość wyjdzie, aby przygotować się na następnego gościa. Wielu gospodarzy AirBnB wynajmuje firmę sprzątającą, aby posprzątała pomieszczenie, lub możesz posprzątać sam.

Jedną z korzyści wynikających z wynajęcia firmy sprzątającej jest to, że możesz nawiązać świetne relacje z sprzątaczem i często negocjować regularne opłaty za sprzątanie. Jeśli myśl o samodzielnym posprzątaniu brzmi nieprzyjemnie lub brakuje czasu, łatwiej jest zastosować opłatę za sprzątanie i nie stresować jej.

Ogólnie rzecz biorąc, bycie gospodarzem Airbnb może często zwiększać koszty, takie jak rachunki za media i wydatki na gospodarstwo domowe, ponieważ może być konieczne przechowywanie przyborów toaletowych i wymiana innych przedmiotów w razie potrzeby.

Nie zapominaj, że możesz również wydać trochę więcej, aby goście czuli się mile widziani. Omówię to więcej w następnym punkcie, ale być może będziesz musiał kupić meble, nową pościel, kawę i inne rzeczy, aby poprawić wrażenia gości.

Pozytywne recenzje są bardzo ważne i mogą być czynnikiem decydującym o tym, czy ktoś zarezerwuje pobyt u Ciebie, czy nie.

Jak sprawić, by goście czuli się mile widziani?

Jeśli kiedykolwiek byłeś wcześniej w Airbnb, prawdopodobnie miałeś dobre lub złe doświadczenia. Jeśli doświadczenie było dobre, zastanów się, dlaczego tak się stało lub co zrobił gospodarz, aby ci pomóc.

Praca na boku jako gospodarz Airbnb polega na gościnności i zapewnieniu komuś wygodnego i przyjemnego pobytu. Tak, możesz zarobić świetne pieniądze wynajmując swoją przestrzeń, ale nie potrwa to długo, jeśli nie dołożysz dodatkowych starań, aby goście czuli się mile widziani.

Wiele osób decyduje się podróżować ze swoimi zwierzętami, więc musisz również zdecydować, czy chcesz, aby Twój AirBnB był przyjazny dla zwierząt. Jako osoba, która przywiozła nasze psy na wakacje, zawsze chętnie uiszczaliśmy dodatkową opłatę za zwierzę przy wynajmie AirBnB.

Powiązane czytanie:

• AirBnB pobyt w Smoky Mountains i Dollywood Review
• Epicka lista pobocznych zgiełku
• Rozpocznij blog podróżniczy
• Jak zarobiłem ponad 4500 $ dzięki Side Hustle?

Utwórz przewodnik powitalny

Niektórzy gospodarze Airbnb tworzą przewodniki powitalne dla gości po ich przybyciu i doceniłem to, gdy zrobili to moi gospodarze.

Zazwyczaj przewodnik to po prostu ładna kartka papieru (prawdopodobnie laminowana), która wita gościa w domu i dzieli się z nim kilkoma ważnymi faktami i szczegółami.

Pamiętaj, że Twoi goście nie wiedzą, że są w pobliżu, więc pomocne byłoby wyjaśnienie, gdzie są rzeczy.

To dobre miejsce na pozostawienie kodu Wi-Fi i poinformowanie ludzi, jak mogą się z Tobą skontaktować, jeśli zajdzie taka potrzeba. Możesz także podać rekomendacje restauracji, informacje o transporcie i lokalne pomysły na rozrywkę.

Ustaw przekąski

Możesz nawet pójść o krok dalej i przygotować małą przekąskę dla gości, taką jak woda butelkowana, torebki popcornu i frytki. To małe rzeczy robią różnicę.

Możesz przynajmniej zaprosić gości do porannej kawy w kuchni i rozłożyć wszystkie zapasy. Podstawowy ekspres do kawy kosztuje tylko około 20 USD, jeśli jeszcze go nie masz.

Bądź dostępny i komunikuj się

Niektórzy goście AirBnB wystawiają złe recenzje na podstawie problemów z komunikacją z gospodarzem. Nie bądź złym gospodarzem.

Podróżowanie jest już gorączkowe i stresujące, więc pomaga gościom, gdy szybko odpowiadasz na wiadomości i zapewniasz sprawny proces odprawy.

Nawet jeśli nie możesz być tam fizycznie podczas odprawy, możesz ustawić skrytkę lub być bardzo konkretnym, mówiąc gościom, gdzie wziąć klucz, aby dostać się do ich pokoju. W rzeczywistości wielu gości woli, aby gospodarz nie był obecny i przekazywał wszystkie informacje za pośrednictwem poczty e-mail z wyprzedzeniem.

Utrzymuj przestrzeń w czystości i porządku

Jeśli wynajmujesz pokój lub piwnicę swojego głównego miejsca zamieszkania, nadal chcesz, aby przestrzeń była uporządkowana i uporządkowana. Myśl mniej znaczy więcej.

Nie zapychaj pokoju mnóstwem mebli, przedmiotów osobistych lub rodzinnych zdjęć.

Po prostu wybierz podstawowy, ale wygodny wystrój i ogranicz wszystko do minimum, włączając kilka podstawowych niezbędnych rzeczy. Możesz także zaprosić gości do niektórych wspólnych przestrzeni w domu, takich jak salon lub kuchnia.

Wiem, że wynajmując cały dom na Airbnb, lubimy czuć się komfortowo w całej przestrzeni.

Pamiętaj, że możesz również skorzystać z pomocy w sprzątaniu za wynajem lub ponownie zainwestować część zarobków w to zadanie, aby zaoszczędzić czas. To jest tego warte.

W dzisiejszych czasach tak wiele osób zaczyna pracować jako gospodarz Airbnb, że warto spróbować, jeśli chcesz dzielić się swoją przestrzenią.

Większość Twojej pracy zostanie wykonana z góry, gdy będziesz przygotowywać przestrzeń i konfigurować ofertę. Stamtąd możesz po prostu zaktualizować swój kalendarz, skonfigurować sprawny proces odprawy i utrzymywać wszystko w czystości i aktualności.

Jak myślisz, ile każdego miesiąca możesz zarobić na Side Hustle jako gospodarz Airbnb?