Cum să te dezvolți ca gazdă AirBnB

Atunci când te grăbești ca gazdă AirBnB, ai ocazia să-ți crești cu adevărat venitul lunar. Dacă sunteți în căutarea unui efort secundar care să aibă potențialul de a vă ajuta să câștigați în mod constant sute sau mii în plus în fiecare lună, este posibil să nu fiți nevoit să căutați mult mai departe decât casa dvs.

Airbnb este unul dintre cele mai populare site-uri de utilizat atunci când călătorești și cauți cazare la prețuri accesibile.

L-am folosit de nenumărate ori când călătoresc pentru a economisi bani și pentru a mă bucura de zonă ca un localnic. Dacă sunteți nou la AirBnB, acest cupon vă va oferi o reducere de 40 USD pe șederea dvs.

O agitație secundară care m-a interesat întotdeauna este să vă închiriați casa pe Airbnb. Acest calculator de la AirBnB este, de asemenea, distractiv de utilizat, în funcție de locul în care locuiți.

Dacă ai o cameră suplimentară sau călătorești des și ai dori să închiriezi întreaga casă cândva, iată câteva sfaturi care te vor ajuta să începi și să vezi dacă Airbnb ar fi o agitație secundară profitabilă pentru tine. Nu există taxe atunci când vă înscrieți pentru a fi gazdă AirBnB, așa că puteți afla mai multe aici.

Cum să te dezvolți ca gazdă AirBnB

Luați în considerare spațiul pe care doriți să îl enumerați

Ideea de a vă împărți casa poate suna grozav în ceea ce privește câștigarea de bani în plus, dar chiar doriți să luați în considerare ce funcționează pentru dvs. în ceea ce privește nivelul de confort.

Unor gazde Airbnb le place să-și afișeze dormitorul de rezervă, în timp ce altora își vor repara subsolul.

Dacă aveți o pensiune, aceasta este și o opțiune. Am văzut chiar și unii oameni care își închiriază căsuțele, căsuțele minuscule sau rulotele pe care nu le folosesc.

Doar asigurați-vă că vă puteți lista legal spațiul pe Airbnb. De obicei, dacă dețineți proprietatea, nu ar trebui să fie o problemă, dar doriți doar să vă asigurați.

Veți dori să vă asigurați că aveți câteva locuri de cazare de bază pentru spațiul dvs., cum ar fi un pat și perne, un loc pentru a pune haine, prosoape, o trusă de prim ajutor și orice alte locuri de cazare la care vă puteți gândi.

Când vine vorba de mobilier, asigură-te că totul este curat! Căutați oferte grozave la mobilă. Amazon Prime are opțiuni grozave și ieftine pentru saltele și televizoare. Cumpărați la Target, TJ Maxx sau la alte magazine outlet vase, perne și ustensile de bucătărie.

Acest lucru poate necesita niște bani în avans dacă doriți să vă reparați puțin spațiul înainte de a folosi Airbnb pentru a-l închiria.

Exemple de înregistrări de camere sau de case atunci când sunteți de acord ca gazdă AirBnB

Configurați înregistrarea dvs

Pentru a începe agitația ca gazdă Airbnb, va trebui să creați un profil și o înregistrare pe site și să le verificați .

Pentru a face acest lucru, trebuie doar să accesați Airbnb.com și să faceți clic pe „Deveniți gazdă” în partea de sus. De acolo, veți alege tipul de spațiu pe care doriți să îl enumerați pentru a restrânge dacă este o casă, un apartament, un spațiu unic etc.

De acolo, restrângeți cum va arăta situația de cazare. Airbnb are, în general, trei tipuri de înregistrări:

Fii la fel de specific când poți, așa cum ai configurat înregistrarea, împărtășind câte paturi sunt incluse, câte persoane pot sta și dacă există spații comune incluse, cum ar fi bucătăria, de exemplu.

Următorul pas al procesului necesită să faceți câteva fotografii clare și bine iluminate ale spațiului dvs. pentru a fi afișate pe pagina de listă. De asemenea, puteți scrie un titlu pentru lista dvs. și o descriere.

Poți fi creativ cu titlul tău sau la obiect. Cu descrierea dvs., asigurați-vă că intrați în detalii despre spațiu, ce este inclus, facilități suplimentare și zonă.

Iată câteva descrieri și titluri destul de bune care pot atrage oaspeții Airbnb să rezerve un sejur.

Ultimul pas atunci când vă configurați înregistrarea este să stabiliți un preț și disponibilitatea pentru oaspeți. Airbnb face o treabă bună în a estima cât de mult poți câștiga pe lună în zona ta cu tipul de proprietate pe care o înregistrezi.

Cu toate acestea, cât de mult câștigați cu adevărat depinde în totalitate de dvs., deoarece vă puteți stabili propriile tarife pe noapte. De asemenea, puteți alege dacă doriți să aprobați oaspeții înainte ca rezervarea lor să fie confirmată sau dacă preferați să le lăsați să rezerve automat.

Dacă abia sunteți la început, vă recomand să utilizați metoda de pre-aprobare și să vă verificați în mod regulat pentru a vă asigura că nimeni nu vă așteaptă pentru a-și confirma șederea. Dacă călătorești des sau programul tău se schimbă destul de mult, posibilitatea de a aproba mai întâi oaspeții poate fi și cea mai bună opțiune.

Taxe și costuri asociate atunci când sunteți de partea Hustle ca gazdă Airbnb

Airbnb percepe o taxă de 3% - 5% ori de câte ori cineva rezervă un sejur la tine, așa că ține cont de acest lucru atunci când stabilești prețurile.

De asemenea, poate doriți să adăugați o mică taxă de curățenie pentru a vă ajuta să gestionați cheltuielile legate de întoarcerea spațiului odată ce un oaspete pleacă pentru a se pregăti pentru următorul oaspete. Multe gazde AirBnB vor angaja o companie de curățenie pentru a curăța spațiul ulterior, sau vă puteți curăța singur.

Unul dintre beneficiile angajării unei companii de curățenie este că puteți dezvolta o relație excelentă cu personalul de curățenie și de multe ori puteți negocia o taxă regulată de curățenie. Dacă gândul de a vă face curățenie sună neatrăgător sau nu are timp, poate fi mai ușor să aplicați taxa de curățenie și să nu o stresați.

În general, a fi gazdă Airbnb poate crește adesea costurile, cum ar fi facturile de utilități și cheltuielile casnice, deoarece este posibil să fie nevoie să păstrați articolele de toaletă stocate și să înlocuiți alte articole după cum este necesar.

Nu uitați că vă puteți găsi, de asemenea, să cheltuiți puțin în plus pentru a face oaspeții să se simtă bine-veniți. Voi detalia mai multe despre acest lucru pe următorul meu punct, dar poate fi necesar să achiziționați mobilier, lenjerie nouă, cafea și alte lucruri pentru a îmbunătăți experiența pentru oaspeți.

Recenziile pozitive sunt foarte importante și pot fi factorul decisiv pentru ca cineva să rezerve un sejur la tine sau nu.

Cum să-i faceți pe oaspeți să se simtă bineveniți

Dacă ați mai stat vreodată la Airbnb, probabil că fie ați avut o experiență bună, fie una proastă. Dacă experiența a fost bună, gândiți-vă de ce a fost cazul sau ce a făcut gazda pentru a îmbunătăți lucrurile pentru dvs.

Efortul lateral ca gazdă Airbnb înseamnă ospitalitate și face șederea cuiva confortabilă și plăcută. Da, puteți câștiga bani grozavi închiriind spațiul dvs., dar nu va dura dacă nu faceți eforturi suplimentare pentru a face oaspeții să se simtă bineveniți.

Mulți oameni aleg să călătorească cu animalele lor de companie, așa că trebuie, de asemenea, să decideți dacă doriți să vă faceți AirBnB prietenos cu animalele de companie. Fiind cineva care ne-a adus câinii în vacanță, am fost întotdeauna bucuroși să plătim o taxă suplimentară pentru animale de companie atunci când închiriem un AirBnB.

Lectură înrudită:

• Sejur AirBnB în Smoky Mountains și Dollywood Review
• Lista epică de agitații secundare
• Începeți un blog de călătorie
• Cum am câștigat peste 4.500 USD din Side Hustles

Creați un ghid de bun venit

Unele gazde Airbnb creează ghiduri de bun venit pentru oaspeți când ajung și am apreciat acest lucru când gazdele mele au făcut-o.

De obicei, ghidul este doar o foaie drăguță de hârtie (eventual laminată) care îi întâmpină pe oaspete acasă și le împărtășește câteva fapte și detalii importante.

Amintiți-vă că oaspeții dvs. nu știu că sunt în jur, așa că ar fi util să explicați unde sunt lucrurile.

Acesta este un loc bun pentru a lăsa codul WiFi și pentru a spune oamenilor cum pot lua legătura cu tine dacă au nevoie. De asemenea, puteți oferi recomandări de restaurante, informații despre transport și câteva idei locale de divertisment.

Set Out Gustări

Poate doriți chiar să faceți eforturi suplimentare și să pregătiți o mică gustare pentru oaspeți, cum ar fi apă îmbuteliată, pungi de floricele de porumb și chipsuri. Lucrurile mici sunt cele care fac diferența.

Cel puțin, puteți invita oaspeții să facă cafea dimineața în bucătărie și să așezați toate proviziile. O cafetieră de bază costă doar aproximativ 20 USD dacă nu ai deja una.

Fii disponibil și comunică

Unii oaspeți AirBnB lasă recenzii proaste pe baza problemelor de comunicare cu gazda. Nu fi o gazdă rea.

Călătoria este deja agitată și stresantă, așa că îi ajută pe oaspeți atunci când răspundeți prompt la mesaje și stabiliți un proces eficient de check-in.

Chiar dacă nu reușiți să fiți fizic acolo în timpul check-in-ului, puteți configura o cutie de blocare sau puteți fi foarte precis când le spuneți oaspeților de unde să ia cheia pentru a intra în camera lor. De fapt, mulți oaspeți preferă să nu aibă gazda acolo și să comunice toate informațiile prin e-mail din timp.

Păstrați spațiul îngrijit și dezordonat

Dacă închiriezi o cameră sau subsolul reședinței tale principale, tot vrei să păstrezi spațiul ordonat și dezordonat. Gândește-te că mai puțin înseamnă mai mult.

Nu umpleți camera cu o mulțime de mobilier, obiecte personale sau fotografii de familie.

Doar alegeți un decor de bază, dar confortabil și păstrați totul la minimum, incluzând în același timp câteva elemente esențiale. De asemenea, puteți invita oaspeți în unele dintre spațiile comune din casa dvs., cum ar fi camera de zi sau bucătărie.

Știu că atunci când închiriez o casă întreagă pe Airbnb, ne place să ne simțim confortabil în tot spațiul.

Amintiți-vă, puteți, de asemenea, să utilizați ajutorul pentru curățenie pentru închirierea taxei de curățenie sau să reinvestiți o parte din câștigurile dvs. înapoi în această sarcină pentru a economisi timp. Se merită.

Atât de mulți oameni încep să se dezvolte ca gazdă Airbnb în aceste zile, încât este logic să încerci dacă ești dispus să-ți împarți spațiul.

Cea mai mare parte a muncii tale va fi făcută în avans, pe măsură ce îți pregătești spațiul și configurați lista. De acolo, puteți să vă actualizați calendarul, să configurați un proces eficient de check-in și să păstrați totul curat și actualizat.

Cât crezi că ai putea câștiga cu un Side Hustle ca gazdă Airbnb în fiecare lună?