Cómo ser Side Hustle como anfitrión de AirBnB

Cuando se esfuerza como anfitrión de AirBnB, tiene la oportunidad de aumentar realmente sus ingresos mensuales. Si está buscando un ajetreo secundario de bajo esfuerzo que tenga el potencial de ayudarlo a ganar cientos o miles de dólares adicionales cada mes, es posible que no tenga que buscar mucho más allá de su hogar.

Airbnb es uno de los sitios más populares para usar cuando viaja y busca alojamiento asequible.

Lo he usado varias veces cuando viajo para ahorrar dinero y disfrutar del área como un local más. Si eres nuevo en AirBnB, este cupón te dará $40 de descuento en tu estadía.

Un ajetreo secundario que siempre me ha interesado es alquilar tu casa en Airbnb. Esta calculadora de AirBnB también es divertida de usar según el lugar donde vivas.

Si tiene una habitación adicional o viaja con frecuencia y le gustaría alquilar toda su casa en algún momento, aquí hay algunos consejos para ayudarlo a comenzar y ver si Airbnb sería una actividad rentable para usted. No hay tarifas al registrarse para ser un anfitrión de AirBnB, por lo que puede obtener más información aquí.

Cómo ser Side Hustle como anfitrión de AirBnB

Considere el espacio que desea enumerar

La idea de compartir su casa puede sonar genial en términos de ganar dinero extra, pero realmente quiere considerar lo que funciona para usted en términos de su nivel de comodidad.

A algunos anfitriones de Airbnb les gusta listar su dormitorio adicional, mientras que otros arreglarán su área del sótano.

Si tienes una casa de huéspedes, también es una opción. Incluso he visto a algunas personas alquilar sus cobertizos para botes, casas diminutas o vehículos recreativos que no están usando.

Solo asegúrese de que puede incluir legalmente su espacio en Airbnb. Por lo general, si es dueño de la propiedad, no debería ser un problema, pero solo quiere asegurarse.

Querrás asegurarte de tener algunas adaptaciones básicas para tu espacio, como una cama y almohadas, un lugar para poner la ropa, toallas, un botiquín de primeros auxilios y cualquier otra acomodación que se te ocurra.

Cuando se trata de muebles, ¡asegúrate de que todo esté limpio! Busque grandes ofertas en muebles. Amazon Prime tiene excelentes opciones económicas para colchones y televisores. Compre platos, almohadas y utensilios de cocina en Target, TJ Maxx u otras tiendas outlet.

Esto puede requerir algo de dinero por adelantado si desea arreglar un poco su espacio antes de usar Airbnb para alquilarlo.

Ejemplos de listados de habitaciones o casas cuando te unes a Hustle como anfitrión de AirBnB

Configuración de su listado

Para comenzar su actividad secundaria como anfitrión de Airbnb, deberá crear un perfil y una lista en el sitio y verificarlo .

Para hacer esto, simplemente vaya a Airbnb.com y haga clic en 'Conviértase en anfitrión' en la parte superior. A partir de ahí, elegirás el tipo de espacio que quieres enumerar para acotar si se trata de una casa, apartamento, espacio único, etc.

A partir de ahí, reduzca cómo será la situación del alojamiento. Airbnb generalmente tiene tres tipos de listados:

Sea lo más específico posible cuando configure su anuncio compartiendo cuántas camas están incluidas, cuántas personas pueden quedarse y si hay algún espacio compartido incluido, como la cocina, por ejemplo.

El siguiente paso en el proceso requiere que tome algunas fotografías claras y bien iluminadas de su espacio para mostrarlas en la página de listado. También puede escribir un título para su listado y una descripción.

Puede ser creativo con su título o ir al grano. Con su descripción, asegúrese de entrar en detalles sobre el espacio, lo que está incluido, las comodidades adicionales y el área.

Aquí hay algunas descripciones y títulos bastante buenos que pueden atraer a los huéspedes de Airbnb a reservar una estadía.

El último paso al configurar su listado es establecer un precio y su disponibilidad para los invitados. Airbnb hace un buen trabajo al estimar cuánto puede ganar por mes en su área con el tipo de propiedad que está publicando.

Sin embargo, cuánto ganes realmente depende totalmente de ti, ya que puedes establecer tus propias tarifas por noche. También puede elegir si desea aprobar a los huéspedes antes de que se confirme su reserva o si prefiere permitirles reservar automáticamente.

Si recién está comenzando, le recomiendo que use el método de aprobación previa y que se registre regularmente para asegurarse de que nadie lo esté esperando para confirmar su estadía. Si viaja con frecuencia o su horario cambia bastante, poder aprobar a los invitados primero también puede ser la mejor opción.

Tarifas y costos asociados cuando te unes a Hustle como anfitrión de Airbnb

Airbnb cobra una tarifa del 3% al 5% cada vez que alguien reserva una estadía en su casa, así que tenga esto en cuenta al establecer sus precios.

También es posible que desee agregar una pequeña tarifa de limpieza para ayudarlo a administrar los gastos relacionados con la renovación del espacio una vez que un invitado se va para prepararse para el próximo invitado. Muchos anfitriones de AirBnB contratarán a una empresa de limpieza para limpiar el espacio después, o puedes limpiarlo tú mismo.

Uno de los beneficios de contratar una empresa de limpieza es que puede desarrollar una excelente relación con el limpiador y muchas veces negociar una tarifa de limpieza regular. Si la idea de limpiarte te parece poco atractiva o no tienes tiempo, puede ser más fácil aplicar la tarifa de limpieza y no estresarte.

En general, ser un anfitrión de Airbnb a menudo puede aumentar los costos, como las facturas de servicios públicos y los gastos del hogar, ya que es posible que deba mantener los artículos de tocador abastecidos y reemplazar otros artículos según sea necesario.

No olvide que también puede gastar un poco más para que los invitados se sientan bienvenidos. Daré más detalles sobre esto en mi próximo punto, pero es posible que deba comprar muebles, ropa de cama nueva, café y otras cosas para mejorar la experiencia de los invitados.

Las críticas positivas son muy importantes y pueden ser el factor decisivo para que alguien reserve una estadía en tu casa o no.

Cómo hacer que los invitados se sientan bienvenidos

Si alguna vez te has hospedado en Airbnb, probablemente hayas tenido una buena o mala experiencia. Si la experiencia fue buena, piensa por qué fue así o qué hizo el anfitrión para mejorar las cosas para ti.

El ajetreo como anfitrión de Airbnb tiene que ver con la hospitalidad y hacer que la estadía de alguien sea cómoda y agradable. Sí, puede ganar mucho dinero alquilando su espacio, pero no durará si no hace un esfuerzo adicional para que los invitados se sientan bienvenidos.

Muchas personas optan por viajar con sus mascotas, por lo que también debe decidir si desea que su AirBnB sea apto para mascotas. Como alguien que ha traído a sus perros de vacaciones, siempre nos ha gustado pagar una tarifa adicional por mascota al alquilar un AirBnB.

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Crear una guía de bienvenida

Algunos anfitriones de Airbnb crean guías de bienvenida para los huéspedes cuando llegan y aprecio esto cuando mis anfitriones lo han hecho.

Por lo general, la guía es solo una bonita hoja de papel (posiblemente plastificada) que da la bienvenida al huésped a la casa y comparte algunos datos y detalles importantes con ellos.

Recuerde que sus invitados no saben dónde están, por lo que sería útil explicarles dónde están las cosas.

Este es un buen lugar para dejar tu código WiFi y decirle a la gente cómo pueden ponerse en contacto contigo si lo necesitan. También puede proporcionar recomendaciones de restaurantes, información de transporte y algunas ideas locales de entretenimiento.

Prepara bocadillos

Es posible que incluso desee hacer un esfuerzo adicional y preparar un pequeño refrigerio para los invitados, como agua embotellada, bolsas de palomitas de maíz y papas fritas. Son las pequeñas cosas las que marcan la diferencia.

Como mínimo, puede invitar a los invitados a preparar café por la mañana en la cocina y disponer todos los suministros. Una cafetera básica solo cuesta alrededor de $ 20 si aún no tiene una.

Estar disponible y comunicarse

Algunos huéspedes de AirBnB dejan críticas negativas basadas en problemas de comunicación con el anfitrión. No seas un mal anfitrión.

Viajar ya es agitado y estresante, por lo que ayuda a los huéspedes cuando responde rápidamente a los mensajes y configura un proceso de registro eficiente.

Incluso si no puede estar físicamente allí durante el registro, puede configurar una caja de seguridad o ser muy específico al decirles a los huéspedes dónde agarrar una llave para entrar a su habitación. De hecho, muchos invitados prefieren que el anfitrión no esté presente y comunican toda la información por correo electrónico con anticipación.

Mantenga el espacio limpio y ordenado

Si está alquilando una habitación o el área del sótano de su residencia principal, aún desea mantener el espacio ordenado y ordenado. Piensa que menos es más.

No llenes la habitación con una tonelada de muebles, artículos personales o fotos familiares.

Simplemente vaya con una decoración básica pero cómoda y mantenga todo al mínimo mientras incluye algunos elementos básicos. También puede invitar a invitados a algunos de los espacios compartidos de su hogar, como la sala de estar o la cocina.

Sé que cuando alquilo una casa completa en Airbnb, nos gusta sentirnos cómodos en todo el espacio.

Recuerde, también puede usar su tarifa de limpieza para contratar ayuda de limpieza o reinvertir parte de sus ganancias en esta tarea para ahorrar tiempo de su parte. Vale la pena.

Tantas personas están comenzando a trabajar como anfitriones de Airbnb en estos días que tiene sentido intentarlo si estás dispuesto a compartir tu espacio.

La mayor parte de su trabajo se realizará por adelantado mientras prepara su espacio y configura su anuncio. A partir de ahí, puede simplemente actualizar su calendario, configurar un proceso de registro eficiente y mantener todo limpio y actualizado.

¿Cuánto crees que podrías ganar con un Side Hustle como anfitrión de Airbnb cada mes?