วิธีการ Side Hustle ในฐานะ AirBnB Host

เมื่อคุณต้องเร่งรีบในฐานะโฮสต์ AirBnB คุณมีโอกาสที่จะเพิ่มรายได้ต่อเดือนของคุณได้อย่างแท้จริง หากคุณกำลังมองหาความเร่งรีบด้านความพยายามต่ำที่มีศักยภาพที่จะช่วยให้คุณมีรายได้พิเศษหลายร้อยหรือหลายพันต่อเดือนอย่างต่อเนื่อง คุณอาจไม่ต้องมองไปไกลกว่าบ้านของคุณมากนัก

Airbnb เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดเมื่อคุณกำลังเดินทางและกำลังมองหาที่พักราคาประหยัด

ฉันเคยใช้มันหลายครั้งแล้วเมื่อต้องเดินทางเพื่อประหยัดเงินและเพลิดเพลินกับพื้นที่เหมือนคนในท้องถิ่น หากคุณเพิ่งเริ่มใช้ AirBnB คูปองนี้จะมอบส่วนลด $40 สำหรับการเข้าพักของคุณ

ความเร่งรีบด้านหนึ่งที่ฉันสนใจมาตลอดคือการเช่าบ้านของคุณบน Airbnb เครื่องคิดเลขจาก AirBnB นี้ใช้งานได้สนุกตามสถานที่ที่คุณอาศัยอยู่

หากคุณมีห้องเพิ่มเติมหรือเดินทางบ่อยๆ และต้องการเช่าบ้านทั้งหลัง ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับบางส่วนที่จะช่วยคุณในการเริ่มต้นและดูว่า Airbnb จะสร้างกำไรให้กับคุณได้หรือไม่ ไม่มีค่าธรรมเนียมเมื่อสมัครเป็นโฮสต์ AirBnB ดังนั้น คุณสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมได้ที่นี่

วิธีการ Side Hustle ในฐานะ AirBnB Host

พิจารณาพื้นที่ที่คุณต้องการลงรายการ

ความคิดในการแบ่งปันบ้านของคุณอาจฟังดูดีในแง่ของการทำเงินเพิ่ม แต่คุณต้องการพิจารณาว่าอะไรเหมาะกับคุณในแง่ของระดับความสะดวกสบาย

เจ้าของที่พัก Airbnb บางคนชอบลงรายการห้องนอนว่าง ขณะที่คนอื่นๆ จะปรับปรุงพื้นที่ห้องใต้ดินของตน

หากคุณมีเกสต์เฮาส์ นั่นก็เป็นทางเลือกเช่นกัน ฉันเคยเห็นคนเช่าเรือ บ้านเล็ก ๆ หรือ RVs ที่พวกเขาไม่ได้ใช้

เพียงให้แน่ใจว่าคุณลงประกาศที่พักของคุณบน Airbnb ได้ตามกฎหมาย โดยปกติ หากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ไม่น่าจะเป็นปัญหา แต่คุณเพียงต้องการให้แน่ใจว่า

คุณต้องแน่ใจว่าคุณมีที่พักพื้นฐานสำหรับพื้นที่ของคุณ เช่น เตียงและหมอน ที่สำหรับใส่เสื้อผ้า ผ้าเช็ดตัว ชุดปฐมพยาบาล และที่พักอื่นๆ ที่คุณนึกถึง

เมื่อพูดถึงเฟอร์นิเจอร์ ต้องแน่ใจว่าทุกอย่างสะอาด! เลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ราคาพิเศษมากมาย Amazon Prime มีตัวเลือกที่นอนและทีวีที่ยอดเยี่ยมและราคาไม่แพง ซื้อสินค้าที่ Target, TJ Maxx หรือร้านค้าเอาท์เล็ตอื่นๆ สำหรับจาน หมอน และอุปกรณ์ทำครัว

ซึ่งอาจต้องใช้เงินล่วงหน้าหากคุณต้องการปรับปรุงพื้นที่ของคุณเล็กน้อยก่อนที่จะใช้ Airbnb เพื่อเช่า

ตัวอย่างของรายการห้องพักหรือบ้านเมื่อคุณอยู่ท่ามกลางความเร่งรีบในฐานะโฮสต์ AirBnB

การตั้งค่ารายชื่อของคุณ

เพื่อเริ่มต้นความเร่งรีบด้านข้างของคุณในฐานะเจ้าของที่พัก Airbnb คุณจะต้องสร้างโปรไฟล์และรายชื่อบนเว็บไซต์และได้รับการยืนยัน

ในการดำเนินการนี้ เพียงไปที่ Airbnb.com แล้วคลิก "กลายเป็นโฮสต์" ที่ด้านบนสุด จากที่นั่น คุณจะเลือกประเภทของพื้นที่ที่คุณต้องการระบุให้แคบลง ไม่ว่าจะเป็นบ้าน อพาร์ตเมนต์ พื้นที่ที่ไม่เหมือนใคร ฯลฯ

จากนั้นให้แคบลงว่าสถานการณ์ที่พักจะเป็นอย่างไร โดยทั่วไปแล้ว Airbnb มีที่พักสามประเภท:

ระบุเวลาที่ทำได้โดยเฉพาะเมื่อคุณตั้งค่าที่พักด้วยการแชร์จำนวนเตียงที่รวมอยู่ จำนวนคนที่สามารถเข้าพักได้ และหากมีพื้นที่ที่ใช้ร่วมกัน เช่น ห้องครัว เป็นต้น

ขั้นตอนต่อไปในกระบวนการกำหนดให้คุณถ่ายภาพพื้นที่ของคุณที่ชัดเจนและมีแสงสว่างเพียงพอเพื่อแสดงบนหน้ารายชื่อ คุณยังสามารถเขียนชื่อสำหรับรายชื่อและคำอธิบายของคุณ

คุณสามารถสร้างสรรค์ด้วยชื่อของคุณหรือตรงประเด็น ด้วยคำอธิบายของคุณ อย่าลืมลงรายละเอียดเกี่ยวกับพื้นที่ สิ่งที่รวมอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม และพื้นที่

ต่อไปนี้คือคำอธิบายและชื่อที่ค่อนข้างดีที่อาจดึงดูดให้แขก Airbnb จองการเข้าพัก

ขั้นตอนสุดท้ายในการตั้งค่าที่พักคือการกำหนดราคาและห้องว่างสำหรับแขก Airbnb ประเมินรายได้ต่อเดือนในพื้นที่ของคุณได้เป็นอย่างดีด้วยประเภทของที่พักที่คุณลงประกาศ

อย่างไรก็ตาม รายได้ที่คุณได้รับจริง ๆ นั้นขึ้นอยู่กับคุณทั้งหมด เนื่องจากคุณสามารถกำหนดราคาต่อคืนของคุณเองได้ คุณยังสามารถเลือกได้ว่าต้องการอนุมัติแขกก่อนที่การจองจะได้รับการยืนยัน หรือคุณต้องการให้พวกเขาจองโดยอัตโนมัติ

หากคุณเพิ่งเริ่มต้น เราขอแนะนำให้คุณใช้วิธีอนุมัติล่วงหน้าและเช็คอินเป็นประจำเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีใครรอให้คุณยืนยันการเข้าพัก หากคุณเดินทางบ่อยหรือตารางเวลาของคุณเปลี่ยนแปลงไปเล็กน้อย การอนุมัติแขกก่อนอาจเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดเช่นกัน

ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องเมื่อคุณสนับสนุนความเร่งรีบในฐานะเจ้าของที่พัก Airbnb

Airbnb คิดค่าธรรมเนียม 3% - 5% ทุกครั้งที่มีคนจองที่พักในที่พักของคุณ ดังนั้นให้คำนึงถึงสิ่งนี้ในการกำหนดราคาของคุณ

คุณอาจต้องการเพิ่มค่าทำความสะอาดเล็กน้อยเพื่อช่วยคุณจัดการค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนพื้นที่เมื่อแขกออกจากที่พักเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับแขกคนต่อไป เจ้าของที่พัก AirBnB หลายแห่งจะจ้างบริษัททำความสะอาดเพื่อทำความสะอาดพื้นที่ในภายหลัง หรือคุณจะทำความสะอาดเองก็ได้

ข้อดีอย่างหนึ่งของการจ้างบริษัททำความสะอาดคือคุณสามารถพัฒนาความสัมพันธ์ที่ดีกับพนักงานทำความสะอาดได้ และมักจะมีการต่อรองค่าทำความสะอาดเป็นประจำ หากความคิดในการทำความสะอาดตัวเองฟังดูไม่น่าสนใจหรือไม่มีเวลา ให้คิดค่าทำความสะอาดได้ง่ายขึ้นและไม่เครียด

โดยรวมแล้ว การเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb มักจะเพิ่มค่าใช้จ่าย เช่น ค่าสาธารณูปโภคและค่าใช้จ่ายในครัวเรือน เนื่องจากคุณอาจต้องเก็บอุปกรณ์อาบน้ำและเปลี่ยนสิ่งของอื่นๆ ตามความจำเป็น

อย่าลืมว่าคุณยังสามารถใช้จ่ายเพิ่มเล็กน้อยเพื่อทำให้แขกรู้สึกเป็นที่ต้อนรับ ฉันจะอธิบายให้ละเอียดกว่านี้ในประเด็นถัดไป แต่คุณอาจต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ ผ้าลินินใหม่ กาแฟ และสิ่งอื่น ๆ เพื่อปรับปรุงประสบการณ์สำหรับแขก

บทวิจารณ์ในเชิงบวกมีความสำคัญอย่างยิ่งและอาจเป็นปัจจัยในการตัดสินใจจองที่พักในสถานที่ของคุณได้หรือไม่

วิธีทำให้แขกรู้สึกยินดี

หากคุณเคยพักที่ Airbnb มาก่อน คุณอาจจะเคยมีประสบการณ์ที่ดีหรือแย่มาก่อน หากประสบการณ์นั้นดี ให้คิดว่าเหตุใดจึงเป็นเช่นนั้น หรือสิ่งที่ผู้จัดทำเพื่อพัฒนาสิ่งต่างๆ ให้ดีขึ้นสำหรับคุณ

ความเร่งรีบด้านข้างในฐานะเจ้าของที่พัก Airbnb เป็นเรื่องเกี่ยวกับการต้อนรับและทำให้การเข้าพักของใครบางคนสะดวกสบายและสนุกสนาน ใช่ คุณสามารถสร้างรายได้มหาศาลจากการเช่าพื้นที่ของคุณ แต่มันจะไม่คงอยู่ถ้าคุณไม่พยายามอย่างเต็มที่เพื่อทำให้แขกรู้สึกเป็นที่ต้อนรับ

หลายคนเลือกที่จะเดินทางพร้อมสัตว์เลี้ยง ดังนั้นคุณต้องตัดสินใจว่าต้องการให้ AirBnB เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงหรือไม่ ในฐานะที่เป็นคนที่พาสุนัขของเราไปเที่ยวพักผ่อน เรายินดีเสมอที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยงเพิ่มเติมเมื่อเช่า AirBnB

การอ่านที่เกี่ยวข้อง:

• AirBnB อยู่ใน Smoky Mountains และ Dollywood Review
• รายการมหากาพย์ของ Side Hustles
• เริ่มบล็อกท่องเที่ยว
• ฉันสร้างรายได้มากกว่า 4,500 ดอลลาร์จาก Side Hustles ได้อย่างไร

สร้างคู่มือต้อนรับ

เจ้าของที่พัก Airbnb บางรายจัดทำคู่มือต้อนรับสำหรับแขกเมื่อมาถึง และฉันก็รู้สึกขอบคุณเมื่อเจ้าของที่พักทำสำเร็จ

โดยปกติแล้ว คู่มือนี้เป็นเพียงกระดาษสวย ๆ (อาจเคลือบลามิเนต) ไว้ต้อนรับแขกที่บ้าน พร้อมแบ่งปันข้อเท็จจริงและรายละเอียดที่สำคัญสองสามข้อกับพวกเขา

จำไว้ว่าแขกของคุณไม่รู้ว่าพวกเขาอยู่ที่ไหน ดังนั้นการอธิบายว่าสิ่งของต่างๆ จะมีประโยชน์อย่างไร

นี่เป็นที่ที่ดีในการฝากรหัส WiFi ของคุณและบอกคนอื่นว่าพวกเขาจะติดต่อคุณได้อย่างไรหากต้องการ คุณยังให้คำแนะนำเกี่ยวกับร้านอาหาร ข้อมูลการเดินทาง และแนวคิดด้านความบันเทิงในท้องถิ่นได้อีกด้วย

ชุดออกของว่าง

คุณอาจต้องการไปให้ไกลกว่านั้นและเตรียมของว่างเล็กๆ น้อยๆ สำหรับแขกอย่างน้ำขวด ป๊อปคอร์นและมันฝรั่งทอดหนึ่งถุง เป็นสิ่งเล็กๆ น้อยๆ ที่สร้างความแตกต่าง

อย่างน้อยที่สุด คุณสามารถเชิญแขกมาชงกาแฟในตอนเช้าในห้องครัวและจัดวางเสบียงทั้งหมด เครื่องชงกาแฟแบบพื้นฐานมีราคาเพียง 20 เหรียญเท่านั้น หากคุณยังไม่มี

พร้อมใช้งานและสื่อสาร

แขก AirBnB บางรายเขียนรีวิวเชิงลบโดยอิงจากปัญหาด้านการสื่อสารกับเจ้าของที่พัก อย่าเป็นเจ้าบ้านที่ไม่ดี

การเดินทางนั้นวุ่นวายและตึงเครียดอยู่แล้ว ดังนั้นจึงช่วยแขกได้เมื่อคุณตอบกลับข้อความในทันทีและตั้งค่ากระบวนการเช็คอินที่มีประสิทธิภาพ

แม้ว่าคุณจะไม่สามารถไปถึงที่นั่นได้ในระหว่างการเช็คอิน คุณก็สามารถตั้งค่ากล่องนิรภัยหรือระบุให้เฉพาะเจาะจงเมื่อบอกแขกว่าจะหยิบกุญแจไปที่ใดเพื่อเข้าห้องของพวกเขา อันที่จริง แขกจำนวนมากไม่ต้องการให้เจ้าของที่พักอยู่ที่นั่น และแจ้งข้อมูลทั้งหมดทางอีเมลล่วงหน้า

จัดพื้นที่ให้เป็นระเบียบเรียบร้อย

หากคุณกำลังเช่าห้องหรือพื้นที่ชั้นใต้ดินของที่อยู่อาศัยหลักของคุณ คุณยังต้องการรักษาพื้นที่ให้เป็นระเบียบเรียบร้อยและรกร้าง คิดให้น้อยยิ่งได้มาก

อย่ายัดเฟอร์นิเจอร์ ของใช้ส่วนตัว หรือรูปถ่ายครอบครัวมากมาย

เลือกใช้การตกแต่งแบบเรียบง่ายแต่สะดวกสบาย และใช้ทุกอย่างให้เหลือน้อยที่สุด รวมทั้งของใช้จำเป็นขั้นพื้นฐานด้วย คุณยังสามารถเชิญแขกมาที่พื้นที่ส่วนกลางบางส่วนในบ้านของคุณ เช่น ห้องนั่งเล่นหรือห้องครัว

ฉันรู้ว่าเมื่อฉันเช่าบ้านทั้งหลังบน Airbnb เราชอบที่จะรู้สึกเหมือนอยู่ในพื้นที่ทั้งหมด

โปรดจำไว้ว่า คุณยังสามารถใช้ความช่วยเหลือในการจ้างพนักงานทำความสะอาด หรือนำรายได้บางส่วนของคุณกลับมาลงทุนในงานนี้เพื่อประหยัดเวลาของคุณ มันคุ้มค่า.

หลายๆ คนเริ่มที่จะก้าวข้ามความเร่งรีบในฐานะเจ้าของที่พัก Airbnb ในทุกวันนี้ ซึ่งมันสมเหตุสมผลที่จะลองดู หากคุณต้องการแชร์พื้นที่ของคุณ

งานส่วนใหญ่ของคุณจะถูกทำให้เสร็จล่วงหน้าเมื่อคุณเตรียมพื้นที่และตั้งค่ารายชื่อของคุณ จากที่นั่น คุณสามารถอัปเดตปฏิทิน ตั้งค่ากระบวนการเช็คอินที่มีประสิทธิภาพ และทำให้ทุกอย่างสะอาดและอัปเดต

คุณคิดว่าจะมีรายได้เท่าใดจาก Side Hustle ในฐานะเจ้าของที่พัก Airbnb ในแต่ละเดือน?