如何以 AirBnB 房东的身份摆脱喧嚣

当您以 AirBnB 房东的身份忙碌时，您就有机会真正增加您的月收入。 如果您正在寻找一种省力的副业，它有可能帮助您每月持续赚取数百或数千的额外收入，那么您可能不必再寻找比您的家更远的地方了。

当您旅行和寻找经济实惠的住宿时，Airbnb 是最受欢迎的网站之一。

我在旅行时多次使用它来省钱并像当地人一样享受该地区。 如果您是 AirBnB 的新手，此优惠券将为您提供 40 美元的住宿优惠。

我一直感兴趣的一个副业是在 Airbnb 上出租你的房子。 AirBnB 的这款计算器也很有趣，可以根据您的居住地使用。

如果您有额外的房间或经常出差，并且想在某个时候出租您的整个房屋，这里有一些提示可以帮助您入门，看看 Airbnb 是否会为您带来有利可图的副业。 注册成为 AirBnB 房东无需支付任何费用，因此您可以在此处了解更多信息。

如何以 AirBnB 房东的身份摆脱喧嚣

考虑您要列出的空间

分享您的家的想法在赚取额外收入方面可能听起来很棒，但您真的想考虑在您的舒适度方面什么对您有用。

一些 Airbnb 房东喜欢列出他们的备用卧室，而另一些房东则会修复他们的地下室区域。

如果你有旅馆，那也是一个选择。 我什至看到有些人出租他们不使用的船屋、小房子或房车。

只要确保您可以合法地在 Airbnb 上列出您的房源。 通常，如果您拥有该房产，这应该不是问题，但您只是想确定一下。

您需要确保为您的空间提供一些基本的住宿条件，例如床和枕头、放置衣服的地方、毛巾、急救箱以及您能想到的任何其他住宿条件。

当涉及到家具时，请确保一切都干净！ 货比三家，寻找家具的超值优惠。 亚马逊 Prime 为床垫和电视提供物美价廉的选择。 在 Target、TJ Maxx 或其他直销店购买餐具、枕头和厨房用具。

如果您想在使用 Airbnb 出租之前稍微修复一下您的空间，这可能需要一些预付费用。

当您以 AirBnB 房东的身份忙碌时的房间或家庭清单示例

设置您的列表

为了开始您作为 Airbnb 房东的副业，您需要在网站上创建个人资料和列表并进行验证。

为此，只需访问 Airbnb.com 并点击顶部的“成为房东”。 从那里，您将选择要列出的空间类型以缩小范围，无论是房屋、公寓、独特空间等。

从那里，缩小住宿情况的范围。 Airbnb 通常有三种类型的房源：

在设置房源时尽可能具体，通过共享包含多少张床位、可以入住多少人以及是否包含任何共享空间，例如厨房。

该过程的下一步要求您拍摄一些清晰且光线充足的空间照片，以显示在列表页面上。 您还可以为您的列表和描述写一个标题。

您可以在标题或重点方面发挥创意。 通过您的描述，请确保您详细了解空间、包含的内容、额外的设施和区域。

这里有一些很好的描述和标题，可能会吸引 Airbnb 客人预订住宿。

设置房源的最后一步是为房客设置价格和空房情况。 Airbnb 可以很好地估算您所在地区每月可以根据您所列出的房产类型赚取多少收入。

但是，您真正赚多少钱完全取决于您，因为您可以设置自己的每晚价格。 您还可以选择是要在客人的预订得到确认之前批准他们，还是要让他们自动预订。

如果您刚刚开始，我建议您使用预先批准的方法并定期检查以确保没有人在等待您确认他们的住宿。 如果您经常旅行或您的日程安排发生很大变化，那么能够首先批准客人可能也是最佳选择。

当您以 Airbnb 房东的身份忙碌时相关的费用和成本

每当有人在您的地方预订住宿时，Airbnb 都会收取 3% 至 5% 的费用，因此在设置价格时要考虑到这一点。

您可能还需要添加少量清洁费，以帮助您管理与在客人离开后为下一位客人做好准备时周转空间相关的费用。 很多Airbnb房东会在事后聘请清洁公司清洁空间，或者您可以自己清洁。

聘请清洁公司的好处之一是您可以与清洁工建立良好的关系，并且经常协商定期清洁费。 如果清洁自己的想法听起来不吸引人或没有时间，那么申请清洁费而不是压力会更容易。

总体而言，成为 Airbnb 房东通常会增加水电费和家庭开支等成本，因为您可能需要储备洗浴用品并根据需要更换其他物品。

不要忘记，您还可以发现自己多花一点钱让客人感到宾至如归。 我将在下一点详细说明这一点，但您可能需要购买家具、新床单、咖啡和其他东西来增强客人的体验。

正面评价非常重要，它们可能是决定是否有人在您的地方预订住宿的决定因素。

如何让客人感到宾至如归

如果您以前曾在 Airbnb 住过，那么您的体验可能不是很好，就是很糟糕。 如果体验很好，想想为什么会这样，或者房东做了什么让事情变得更好。

作为 Airbnb 房东的副业就是热情好客，让人们住得舒适和愉快。 是的，你可以通过出租你的空间赚大钱，但如果你不加倍努力让客人感到宾至如归，它就不会持续下去。

许多人选择带宠物旅行，因此您还需要决定是否要让您的 AirBnB 对宠物友好。 作为带着我们的狗去度假的人，我们一直很乐意在租用 AirBnB 时支付额外的宠物费。

相关阅读：

• AirBnB 留在大烟山和多莉坞评论
• 史诗般的副业清单
• 开始一个旅游博客
• 我是如何从 Side Hustles 中赚到超过 4,500 美元的

创建欢迎指南

一些 Airbnb 房东在客人抵达时会为他们创建欢迎指南，当我的房东这样做时，我很感激。

通常，指南只是一张漂亮的纸（可能是层压的），欢迎客人到家并与他们分享一些重要的事实和细节。

请记住，您的客人不知道他们在附近，所以解释一下事情在哪里会很有帮助。

这是留下您的 WiFi 代码并告诉人们在需要时如何与您联系的好地方。 您还可以提供餐厅推荐、交通信息和当地的一些娱乐创意。

摆出小吃

您甚至可能想加倍努力，为客人准备一些小点心，例如瓶装水、爆米花袋和薯条。 正是这些小事有所作为。

至少，你可以邀请客人早上在厨房煮咖啡，并布置所有用品。 如果您还没有一台基本的咖啡机，只需 20 美元左右。

随时待命并进行交流

一些 AirBnB 客人因与房东的沟通问题而留下差评。 不要做一个坏主人。

旅行已经是忙碌和紧张的，因此当您及时回复消息并设置有效的入住流程时，它可以帮助客人。

即使您在办理入住手续时无法亲自到场，您也可以设置一个密码箱，或者在告诉客人在哪里拿钥匙进入他们的房间时非常具体。 事实上，许多客人不喜欢主人在场，而是提前通过电子邮件传达所有信息。

保持空间整洁有序

如果您要出租主要住宅的房间或地下室区域，您仍然希望保持空间整洁和整洁。 少即是多。

不要在房间里塞满大量家具、个人物品或家庭照片。

只需使用基本但舒适的装饰，并在包括一些基本必需品的同时将所有东西保持在最低限度。 您还可以邀请客人到您家中的一些共享空间，例如客厅或厨房。

我知道，当我在 Airbnb 上租一整栋房子时，我们喜欢在整个空间中感到舒适。

请记住，您还可以使用您的清洁费聘请清洁帮助或将您的部分收入重新投入到这项任务中，以节省您的时间。 这很值得。

如今，很多人开始忙于作为 Airbnb 房东，如果您愿意分享您的空间，那么尝试一下是有意义的。

在您准备空间和设置房源时，您的大部分工作将提前完成。 从那里，您可以更新您的日历，设置有效的登记流程，并保持一切清洁和更新。

您认为作为 Airbnb 房东的 Side Hustle 每月能赚多少钱？