Como Side Hustle como um host AirBnB

Quando você trabalha como anfitrião do AirBnB, você tem a oportunidade de realmente aumentar sua renda mensal. Se você estiver procurando por uma agitação lateral de baixo esforço que tenha o potencial de ajudá-lo a ganhar consistentemente centenas ou milhares extras a cada mês, talvez não precise procurar muito além de sua casa.

O Airbnb é um dos sites mais populares para usar quando você está viajando e procurando acomodações acessíveis.

Eu o usei várias vezes ao viajar para economizar dinheiro e aproveitar a área como um local. Se você é novo no AirBnB, este cupom lhe dará $ 40 de desconto em sua estadia.

Uma coisa que sempre me interessou é alugar sua casa no Airbnb. Esta calculadora do AirBnB também é divertida de usar com base em onde você mora.

Se você tem um quarto extra ou viaja com frequência e gostaria de alugar sua casa inteira em algum momento, aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a começar e ver se o Airbnb seria um negócio lucrativo para você. Não há taxas ao se inscrever para ser um host AirBnB, então você pode saber mais aqui.

Como Side Hustle como um host AirBnB

Considere o espaço que você deseja listar

A ideia de compartilhar sua casa pode parecer ótima em termos de ganhar dinheiro extra, mas você realmente quer considerar o que funciona para você em termos de seu nível de conforto.

Alguns anfitriões do Airbnb gostam de anunciar seu quarto vago, enquanto outros arrumam a área do porão.

Se você tem uma casa de hóspedes, isso também é uma opção. Eu até vi algumas pessoas alugarem suas casas de barcos, casinhas ou trailers que não estão usando.

Apenas certifique-se de poder anunciar legalmente seu espaço no Airbnb. Normalmente, se você possui a propriedade, não deve ser um problema, mas você só quer ter certeza.

Você vai querer ter algumas acomodações básicas para o seu espaço como uma cama e travesseiros, lugar para colocar roupas, toalhas, um kit de primeiros socorros e qualquer outra acomodação que você possa pensar.

Quando se trata de móveis, certifique-se de que tudo está limpo! Loja em torno de grandes promoções em móveis. O Amazon Prime tem opções ótimas e baratas para colchões e TVs. Compre na Target, TJ Maxx ou em outras lojas outlet de louças, travesseiros e utensílios de cozinha.

Isso pode exigir algum dinheiro adiantado se você quiser consertar seu espaço um pouco antes de usar o Airbnb para alugá-lo.

Exemplos de listagens de quartos ou casas quando você se envolve como anfitrião do AirBnB

Configurando sua listagem

Para iniciar sua atividade paralela como anfitrião do Airbnb, você precisará criar um perfil e um anúncio no site e verificá-lo .

Para fazer isso, basta acessar o Airbnb.com e clicar em 'Torne-se um anfitrião' na parte superior. A partir daí, você escolherá o tipo de espaço que deseja listar para restringir se é uma casa, apartamento, espaço exclusivo etc.

A partir daí, reduza como será a situação da acomodação. O Airbnb geralmente tem três tipos de anúncios:

Seja o mais específico possível ao configurar seu anúncio, compartilhando quantas camas estão incluídas, quantas pessoas podem ficar e se há algum espaço compartilhado incluído, como a cozinha, por exemplo.

A próxima etapa do processo exige que você tire algumas fotos claras e bem iluminadas do seu espaço para serem exibidas na página de listagem. Você também pode escrever um título para sua listagem e uma descrição.

Você pode ser criativo com seu título ou direto ao ponto. Com sua descrição, certifique-se de entrar em detalhes sobre o espaço, o que está incluído, comodidades extras e a área.

Aqui estão algumas descrições e títulos muito bons que podem atrair os hóspedes do Airbnb a reservar uma estadia.

A etapa final ao configurar seu anúncio é definir um preço e sua disponibilidade para os hóspedes. O Airbnb faz um bom trabalho ao estimar quanto você pode ganhar por mês em sua área com o tipo de propriedade que está anunciando.

No entanto, quanto você realmente ganha depende totalmente de você, pois você pode definir suas próprias taxas noturnas. Você também pode escolher se deseja aprovar os hóspedes antes que a reserva seja confirmada ou se prefere permitir que eles reservem automaticamente.

Se você está apenas começando, recomendo usar o método de pré-aprovação e fazer check-in regularmente para garantir que ninguém esteja esperando por você para confirmar a estadia. Se você viaja com frequência ou sua agenda muda um pouco, poder aprovar os convidados primeiro também pode ser a melhor opção.

Taxas e Custos Associados quando você se junta ao Hustle como Anfitrião do Airbnb

O Airbnb cobra uma taxa de 3% a 5% sempre que alguém reservar uma estadia em sua casa, então leve isso em consideração ao definir seus preços.

Você também pode adicionar uma pequena taxa de limpeza para ajudá-lo a gerenciar as despesas relacionadas à mudança do espaço quando um hóspede sai para se preparar para o próximo hóspede. Muitos anfitriões do AirBnB contratam uma empresa de limpeza para limpar o espaço depois, ou você pode se limpar.

Um dos benefícios de contratar uma empresa de limpeza é que você pode desenvolver um ótimo relacionamento com a faxineira e, muitas vezes, negociar uma taxa de limpeza regular. Se a ideia de se limpar parece desagradável ou não tem tempo, pode ser mais fácil aplicar a taxa de limpeza e não estressá-la.

No geral, ser um anfitrião do Airbnb pode aumentar os custos, como contas de serviços públicos e despesas domésticas, pois você pode precisar manter produtos de higiene pessoal estocados e substituir outros itens conforme necessário.

Não se esqueça de que você também pode gastar um pouco mais para que os hóspedes se sintam bem-vindos. Vou elaborar mais sobre isso no meu próximo ponto, mas você pode precisar comprar móveis, roupa de cama nova, café e outras coisas para melhorar a experiência dos hóspedes.

As avaliações positivas são super importantes e podem ser o fator decisivo para alguém reservar uma estadia na sua casa ou não.

Como fazer os hóspedes se sentirem bem-vindos

Se você já se hospedou no Airbnb antes, provavelmente já teve uma experiência boa ou ruim. Se a experiência foi boa, pense no motivo ou no que o anfitrião fez para melhorar as coisas para você.

A agitação lateral como anfitrião do Airbnb tem tudo a ver com hospitalidade e tornar a estadia de alguém confortável e agradável. Sim, você pode ganhar muito dinheiro alugando seu espaço, mas não vai durar se você não se esforçar para que os hóspedes se sintam bem-vindos.

Muitas pessoas optam por viajar com seus animais de estimação, então você também precisa decidir se deseja tornar seu AirBnB compatível com animais de estimação. Como alguém que trouxe nossos cães de férias, sempre ficamos felizes em pagar uma taxa adicional para animais de estimação ao alugar um AirBnB.

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Crie um guia de boas-vindas

Alguns anfitriões do Airbnb criam guias de boas-vindas para os hóspedes quando eles chegam e eu aprecio isso quando meus anfitriões fizeram isso.

Normalmente, o guia é apenas uma bela folha de papel (possivelmente laminada) que recebe o hóspede na casa e compartilha alguns fatos e detalhes importantes com ele.

Lembre-se de que seus convidados não sabem que estão por aí, então seria útil explicar onde as coisas.

Este é um bom lugar para deixar seu código WiFi e dizer às pessoas como elas podem entrar em contato com você, se necessário. Você também pode fornecer recomendações de restaurantes, informações de transporte e algumas ideias de entretenimento local.

Preparar lanches

Você pode até querer ir além e preparar um pequeno lanche para os hóspedes, como água engarrafada, sacos de pipoca e batatas fritas. São as pequenas coisas que fazem a diferença.

No mínimo, você pode convidar os hóspedes para fazer o café da manhã na cozinha e colocar todos os suprimentos. Uma cafeteira básica custa apenas cerca de US$ 20, se você ainda não tiver uma.

Esteja disponível e comunique-se

Alguns hóspedes do AirBnB deixam críticas ruins com base em problemas de comunicação com o anfitrião. Não seja um mau anfitrião.

Viajar já é agitado e estressante, por isso ajuda os hóspedes quando você responde prontamente às mensagens e configura um processo de check-in eficiente.

Mesmo que você não possa estar fisicamente presente durante o check-in, você pode configurar um cofre ou ser muito específico ao dizer aos hóspedes onde pegar uma chave para entrar no quarto. Na verdade, muitos hóspedes preferem não ter o anfitrião presente e comunicar todas as informações por e-mail com antecedência.

Mantenha o espaço limpo e organizado

Se você está alugando um quarto ou a área do porão de sua residência principal, você ainda quer manter o espaço arrumado e organizado. Pense que menos é mais.

Não encha o quarto com uma tonelada de móveis, itens pessoais ou fotos de família.

Basta ir com uma decoração básica, mas confortável e manter tudo no mínimo, incluindo alguns fundamentos básicos. Você também pode convidar pessoas para alguns dos espaços compartilhados em sua casa, como a sala de estar ou a cozinha.

Eu sei que quando alugo uma casa inteira no Airbnb, gostamos de nos sentir confortáveis ​​em todo o espaço.

Lembre-se, você também pode usar sua ajuda de limpeza de aluguel de taxa de limpeza ou reinvestir alguns de seus ganhos de volta nessa tarefa para economizar tempo. Vale a pena.

Tantas pessoas estão começando a se tornar um anfitrião do Airbnb hoje em dia que faz sentido tentar se você estiver disposto a compartilhar seu espaço.

A maior parte do seu trabalho será feito antecipadamente à medida que você prepara seu espaço e configura sua listagem. A partir daí, você pode apenas atualizar seu calendário, configurar um processo de check-in eficiente e manter tudo limpo e atualizado.

Quanto você acha que poderia ganhar com um Side Hustle como Anfitrião do Airbnb a cada mês?