5 cidades americanas subestimadas para investimentos imobiliários

Sem dúvida, quando muitas pessoas pensam em oportunidades de investimento imobiliário, os primeiros lugares que vêm à mente são hotspots costeiros como Nova York e Los Angeles. No entanto, muitos outros grandes mercados espalhados pelos Estados Unidos podem oferecer aos investidores retornos sólidos sobre seus investimentos.

Aqui estão cinco cidades americanas subestimadas para investir em imóveis.

1. Buckeye, AZ

Buckeye, Arizona, é um subúrbio de Phoenix localizado a oeste da cidade. É o local perfeito para investidores que procuram imóveis acessíveis que ofereçam uma boa qualidade de vida. Buckeye é uma ótima cidade para investir em imóveis por vários motivos.

A cidade tem uma população de mais de 75.000 pessoas e está crescendo rapidamente. Este crescimento populacional significa uma procura constante por habitação, o que é uma boa notícia para os investidores. Os investidores podem encontrar muitas oportunidades de crescimento na Buckeye.

A população da cidade deverá dobrar até 2030, o que criará uma demanda por mais moradias. Buckeye é o lar de vários grandes empregadores, incluindo Amazon, Walmart e Lockheed Martin. Essas empresas estão atraindo novos moradores para a cidade, aumentando ainda mais a demanda por moradia.

Além disso, Buckeye está na área metropolitana de Phoenix, uma das áreas de crescimento mais rápido do país. Isso faz do Buckeye um ótimo lugar para investir em imóveis porque sempre há potencial de valorização.

A casa média à venda em Buckeye é de US $ 215.000, o que é uma opção relativamente acessível para os investidores. A taxa de desemprego da cidade é de apenas quatro por cento, muito inferior à média nacional. Isso significa que muitas pessoas estão trabalhando e procurando lugares para morar.

A cidade também tem muito a oferecer em termos de recreação, com campos de golfe, trilhas para caminhadas e parques em abundância, e há muitas opções de deslocamento disponíveis, como o Loop 101 e I-10.

2. Águia, ID

Eagle, Idaho, é uma pequena cidade localizada na região de Treasure Valley, no sudoeste de Idaho. É o local perfeito para investidores que procuram imóveis acessíveis e com potencial de valorização. Oferece aos investidores uma grande oportunidade de entrar no piso térreo de um mercado em rápido crescimento.

O preço médio das casas em Eagle é de US$ 342.000, muito mais baixo do que a vizinha Boise, e há muitos novos projetos de construção em andamento. No entanto, Boise é uma das áreas metropolitanas que mais crescem no país, o que significa que há potencial para a valorização da Eagle.

Além disso, a taxa de desemprego da cidade é de apenas três por cento, muito inferior à média nacional. O mercado de trabalho da cidade deverá crescer quase 30% nos próximos dez anos. A cidade também tem muito a oferecer em termos de lazer.

Eagle está localizado perto de várias áreas de lazer, como Lucky Peak State Park e Boise National Forest. Isso o torna um ótimo lugar para se viver para pessoas que amam o ar livre. A cidade também tem fácil acesso a opções de transporte, incluindo a I-84.

3. Frisco, Texas

Frisco, Texas, é um subúrbio de Dallas localizado no condado de Collin. É uma cidade em ascensão, com muitas oportunidades de crescimento no mercado imobiliário. Frisco também tem uma baixa taxa de criminalidade e escolas de alto desempenho, tornando-se um ótimo lugar para morar e investir. A cidade oferece uma ampla gama de opções de moradia, desde casas unifamiliares até apartamentos e condomínios.

A população de Frisco é superior a 200.000. Ela cresceu rapidamente nos últimos anos e agora é a cidade que mais cresce nos Estados Unidos. Este crescimento populacional significa uma procura constante por habitação, o que é uma boa notícia para os investidores. O preço médio de uma casa em Frisco é de US$ 400.000, o que ainda é relativamente acessível para os investidores.

Isso também está na área metropolitana de Dallas, que possui um dos mercados imobiliários mais fortes do país. Sua economia é forte e diversificada, com uma variedade de indústrias representadas. A cidade abriga vários empregadores importantes, como Toyota, Liberty Mutual e JP Morgan Chase.

Isso o torna um ótimo lugar para investir em imóveis porque sempre há potencial de valorização. Além disso, a taxa de desemprego da cidade é de apenas três por cento, muito inferior à média nacional. O mercado de trabalho da cidade deverá crescer quase 30% nos próximos dez anos.

Frisco possui várias instalações de recreação e entretenimento. Exemplos incluem o Frisco Athletic Center, que oferece uma variedade de esportes e atividades físicas; o Frisco Convention & Visitors Bureau, que atrai visitantes de todo o mundo; e o Frisco Water Park, que é um ótimo lugar para as famílias relaxarem e se divertirem.

Há também várias opções de deslocamento disponíveis. Frisco é servido pelo sistema ferroviário leve Dallas Area Rapid Transit (DART), o que facilita muito a locomoção pela cidade.

Além disso, o Aeroporto Internacional de Dallas/Fort Worth está localizado a uma curta distância de carro de Frisco, facilitando a locomoção de e para a cidade. O Dallas North Tollway, US-75 e o Sam Rayburn Tollway também estão lá.

4. Alpharetta, GA

Alpharetta é uma cidade na Geórgia que os investidores muitas vezes ignoram. No entanto, oferece muitos benefícios para quem quer investir em imóveis. A cidade tem uma economia estável e cresce de forma constante, tornando-se uma ótima opção para investimentos de longo prazo. Também é conhecido por seu baixo custo de vida.

Além de sua forte economia e baixo custo de vida, Alpharetta oferece aos investidores uma série de outras vantagens. Por exemplo, a cidade tem um excelente sistema de ensino público.

A população de Alpharetta é superior a 60.000 pessoas e ainda está crescendo rapidamente. Este crescimento populacional significa uma procura constante por habitação, o que é uma boa notícia para os investidores. Alpharetta fica na área metropolitana de Atlanta, um dos mercados imobiliários mais fortes do país.

O preço médio de uma casa em Alpharetta é de US$ 400.000. Isso pode parecer alto, mas ainda é relativamente acessível para os investidores em comparação com outras áreas de Atlanta. Alpharetta oferece preços baixos em imóveis residenciais e comerciais. Isso o torna ideal para investidores começarem no mercado imobiliário.

A cidade tem muito a oferecer em recreação e tem algo para todos. Há uma variedade de parques e trilhas e um animado centro da cidade. E com sua proximidade com Atlanta, Alpharetta também é uma ótima opção para os passageiros.

A cidade possui proximidade com várias rodovias importantes, como GA-400 e I-285, facilitando a locomoção. Estes fazem desta cidade um ótimo lugar para viver, trabalhar e se divertir.

5. Fort Collins, CO

Fort Collins é uma ótima cidade para investir em imóveis por vários motivos. Primeiro, a cidade tem mais de 150.000 pessoas e está crescendo rapidamente. Este crescimento populacional significa uma procura constante por habitação, o que é uma boa notícia para os investidores. O preço médio de uma casa em Fort Collins é de US$ 360.000, o que ainda é relativamente acessível.

A cidade também está localizada na área metropolitana de Denver, um dos mercados imobiliários mais fortes do país. Além disso, Fort Collins é o lar de vários grandes empregadores, como Intel, HP e Anheuser-Busch. Isso o torna um ótimo lugar para investir em imóveis porque sempre há potencial de valorização.

E, finalmente, a cidade tem muito a oferecer em termos de lazer. As atividades de recreação variam de pesca a parques, campos de golfe e trilhas para caminhadas. Várias opções de deslocamento estão disponíveis, como I-25 e US-287.

Conclusão

Existem vários fatores a serem considerados ao escolher uma propriedade para investimento, mas essas cinco cidades oferecem uma boa combinação de crescimento populacional, acessibilidade e recreação. Faça sua pesquisa e encontre a cidade que melhor se adapta às suas necessidades e objetivos como investidor. Você pode ter um ótimo retorno do seu investimento com o imóvel certo.