5 เมืองในสหรัฐอเมริกาที่ประเมินค่าต่ำเกินไปสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ไม่ต้องสงสัยเลย เมื่อหลายคนนึกถึงโอกาสในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ สิ่งแรกที่นึกถึงคือฮอตสปอตริมชายฝั่งอย่างนิวยอร์กซิตี้และลอสแองเจลิส อย่างไรก็ตาม ตลาดใหญ่อื่น ๆ มากมายที่กระจายอยู่ทั่วสหรัฐอเมริกาสามารถให้ผลตอบแทนการลงทุนที่มั่นคงแก่นักลงทุนได้

ต่อไปนี้เป็นห้าเมืองในสหรัฐอเมริกาที่ประเมินค่าต่ำเกินไปสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

1. บัคอาย AZ

Buckeye, Arizona เป็นย่านชานเมืองของฟีนิกซ์ตั้งอยู่ทางตะวันตกของเมือง เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาไม่แพงและมีคุณภาพชีวิตที่ดี Buckeye เป็นเมืองที่ยอดเยี่ยมสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยเหตุผลหลายประการ

เมืองนี้มีประชากรมากกว่า 75,000 คนและกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว การเติบโตของประชากรนี้หมายถึงความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นข่าวดีสำหรับนักลงทุน นักลงทุนสามารถหาโอกาสมากมายสำหรับการเติบโตในบัคอาย

คาดว่าจำนวนประชากรของเมืองจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าภายในปี 2573 ซึ่งจะสร้างความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น Buckeye เป็นที่ตั้งของนายจ้างรายใหญ่หลายราย รวมถึง Amazon, Walmart และ Lockheed Martin บริษัทเหล่านี้ดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่เข้ามาในเมือง ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น

นอกจากนี้ Buckeye ยังอยู่ในเขตมหานครฟีนิกซ์ ซึ่งเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่เติบโตเร็วที่สุดในประเทศ นั่นทำให้ Buckeye เป็นสถานที่ที่ดีในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะมีศักยภาพที่จะได้รับการชื่นชมอยู่เสมอ

บ้านเฉลี่ยสำหรับขายในบัคอายคือ 215,000 ดอลลาร์ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ค่อนข้างไม่แพงสำหรับนักลงทุน อัตราการว่างงานของเมืองอยู่ที่ร้อยละสี่ ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศอย่างมาก นั่นหมายความว่าผู้คนจำนวนมากกำลังทำงานและกำลังมองหาที่อยู่อาศัย

เมืองนี้ยังมีกิจกรรมสันทนาการมากมาย เช่น สนามกอล์ฟ เส้นทางเดินป่า และสวนสาธารณะมากมาย และมีตัวเลือกการเดินทางมากมาย เช่น Loop 101 และ I-10

2. อินทรี ID

Eagle, Idaho เป็นเมืองเล็ก ๆ ที่ตั้งอยู่ในภูมิภาค Treasure Valley ทางตะวันตกเฉียงใต้ของไอดาโฮ เป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาไม่แพงและมีศักยภาพที่จะได้รับการชื่นชม เปิดโอกาสให้นักลงทุนได้สัมผัสกับตลาดที่เติบโตอย่างรวดเร็ว

ราคาบ้านเฉลี่ยใน Eagle อยู่ที่ 342,000 ดอลลาร์ ซึ่งต่ำกว่าเมืองบอยซีที่อยู่ใกล้เคียงมาก และยังมีโครงการก่อสร้างใหม่อีกมากมายที่อยู่ระหว่างดำเนินการ อย่างไรก็ตาม บอยซีเป็นหนึ่งในเขตมหานครที่เติบโตเร็วที่สุดในประเทศ ซึ่งหมายความว่ามีศักยภาพที่ Eagle จะชื่นชม

นอกจากนี้ อัตราการว่างงานของเมืองยังอยู่ที่เพียงร้อยละสาม ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศอย่างมาก ตลาดงานของเมืองคาดว่าจะเติบโตเกือบ 30 เปอร์เซ็นต์ในอีกสิบปีข้างหน้า เมืองนี้ยังมีกิจกรรมสันทนาการอีกมากมาย

Eagle ตั้งอยู่ใกล้กับพื้นที่นันทนาการหลายแห่ง เช่น Lucky Peak State Park และ Boise National Forest ทำให้เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้ง เมืองนี้ยังมีตัวเลือกการเดินทางที่สะดวก รวมทั้ง I-84

3. Frisco, TX

Frisco, Texas เป็นย่านชานเมืองของ Dallas ตั้งอยู่ใน Collin County เป็นเมืองที่กำลังเติบโตพร้อมโอกาสการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์มากมาย Frisco ยังมีอัตราการเกิดอาชญากรรมต่ำและโรงเรียนที่มีประสิทธิภาพสูง ทำให้เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและลงทุน เมืองนี้มีตัวเลือกที่อยู่อาศัยหลากหลายตั้งแต่บ้านเดี่ยวไปจนถึงอพาร์ตเมนต์และคอนโด

ประชากรของ Frisco มีมากกว่า 200,000 คน มีการเติบโตอย่างรวดเร็วในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และปัจจุบันเป็นเมืองที่เติบโตเร็วที่สุดในสหรัฐอเมริกา การเติบโตของประชากรนี้หมายถึงความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นข่าวดีสำหรับนักลงทุน ราคาบ้านเฉลี่ยใน Frisco อยู่ที่ 400,000 เหรียญซึ่งยังค่อนข้างแพงสำหรับนักลงทุน

นอกจากนี้ยังอยู่ในเขตมหานครดัลลัสซึ่งมีตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศ เศรษฐกิจของประเทศมีความแข็งแกร่งและมีความหลากหลาย โดยมีหลากหลายอุตสาหกรรมเป็นตัวแทน เมืองนี้เป็นที่ตั้งของนายจ้างรายใหญ่หลายแห่ง เช่น Toyota, Liberty Mutual และ JP Morgan Chase

นั่นทำให้เป็นสถานที่ที่ดีในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะมีโอกาสชื่นชมอยู่เสมอ นอกจากนี้ อัตราการว่างงานของเมืองยังอยู่ที่เพียงร้อยละสาม ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศอย่างมาก ตลาดงานของเมืองคาดว่าจะเติบโตเกือบ 30 เปอร์เซ็นต์ในอีกสิบปีข้างหน้า

Frisco มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและความบันเทิงมากมาย ตัวอย่าง ได้แก่ Frisco Athletic Center ซึ่งมีกิจกรรมกีฬาและฟิตเนสมากมาย Frisco Convention & Visitors Bureau ซึ่งดึงดูดผู้เข้าชมจากทั่วทุกมุมโลก และสวนน้ำ Frisco ซึ่งเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับครอบครัวมาพักผ่อนและสนุกสนาน

นอกจากนี้ยังมีตัวเลือกการเดินทางหลายแบบให้เลือก Frisco ให้บริการโดยระบบรถไฟฟ้ารางเบา Dallas Area Rapid Transit (DART) ซึ่งทำให้การเดินทางรอบเมืองเป็นเรื่องง่าย

นอกจากนี้ ท่าอากาศยานนานาชาติดัลลาส/ฟอร์ตเวิร์ธยังอยู่ห่างจากเมืองฟริสโกโดยการขับรถเพียงไม่นาน ทำให้ง่ายต่อการเดินทางไปและกลับจากตัวเมือง Dallas North Tollway, US-75 และ Sam Rayburn Tollway ก็อยู่ที่นั่นเช่นกัน

4. Alpharetta, GA

Alpharetta เป็นเมืองในจอร์เจียที่นักลงทุนมักมองข้าม อย่างไรก็ตาม ข้อเสนอนี้มีประโยชน์มากมายสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เมืองนี้มีเศรษฐกิจที่มั่นคงและเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับการลงทุนระยะยาว เป็นที่รู้จักกันในเรื่องค่าครองชีพที่ต่ำ

นอกจากเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งและค่าครองชีพที่ต่ำแล้ว Alpharetta ยังมอบข้อได้เปรียบอื่นๆ มากมายให้กับนักลงทุน ตัวอย่างเช่น เมืองนี้มีระบบโรงเรียนของรัฐที่ดีเยี่ยม

ประชากรของอัลฟาเรตตามีมากกว่า 60,000 คน และยังคงเติบโตอย่างรวดเร็ว การเติบโตของประชากรนี้หมายถึงความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นข่าวดีสำหรับนักลงทุน Alpharetta อยู่ในเขตมหานครแอตแลนตา ซึ่งเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งที่สุดของประเทศ

ราคาบ้านเฉลี่ยในอัลฟาเรตตาคือ 400,000 ดอลลาร์ อาจดูสูงแต่ก็ยังมีราคาที่ไม่แพงสำหรับนักลงทุนเมื่อเทียบกับพื้นที่อื่นๆ ในแอตแลนตา Alpharetta เสนอราคาที่ต่ำสำหรับอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ทำให้เหมาะสำหรับนักลงทุนที่จะเริ่มต้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์

เมืองนี้มีกิจกรรมสันทนาการมากมายและมีบางอย่างสำหรับทุกคน มีสวนสาธารณะและเส้นทางต่างๆ มากมาย รวมถึงย่านใจกลางเมืองที่มีชีวิตชีวา และด้วยทำเลที่ใกล้กับแอตแลนต้า Alpharetta จึงเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้สัญจรไปมา

เมืองนี้อยู่ใกล้กับทางหลวงสายสำคัญหลายสาย เช่น GA-400 และ I-285 ทำให้ง่ายต่อการเดินทาง สิ่งเหล่านี้ทำให้เมืองนี้เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย ทำงาน และสนุกสนาน

5. ฟอร์ตคอลลินส์ CO

ฟอร์ตคอลลินส์เป็นเมืองที่ยอดเยี่ยมสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยเหตุผลหลายประการ ประการแรก เมืองนี้มีผู้คนมากกว่า 150,000 คนและกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว การเติบโตของประชากรนี้หมายถึงความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นข่าวดีสำหรับนักลงทุน ราคาบ้านเฉลี่ยในฟอร์ตคอลลินส์อยู่ที่ 360,000 เหรียญสหรัฐ ซึ่งยังคงมีราคาไม่แพงนัก

เมืองนี้ยังตั้งอยู่ในเขตมหานครเดนเวอร์ ซึ่งเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งที่สุดของประเทศ นอกจากนี้ ฟอร์ตคอลลินส์ยังเป็นที่ตั้งของนายจ้างรายใหญ่หลายแห่ง เช่น Intel, HP และ Anheuser-Busch นั่นทำให้เป็นสถานที่ที่ดีในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะมีโอกาสชื่นชมอยู่เสมอ

และสุดท้าย เมืองนี้ก็มีกิจกรรมสันทนาการมากมาย กิจกรรมนันทนาการมีตั้งแต่การตกปลาไปจนถึงสวนสาธารณะ สนามกอล์ฟ และเส้นทางเดินป่า มีตัวเลือกการเดินทางหลายแบบ เช่น I-25 และ US-287

บทสรุป

มีหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณาเมื่อเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน แต่เมืองทั้งห้านี้มีการผสมผสานที่ดีของการเติบโตของประชากร ความสามารถในการจ่ายได้ และการพักผ่อนหย่อนใจ ทำวิจัยของคุณและค้นหาเมืองที่เหมาะสมกับความต้องการและเป้าหมายของคุณมากที่สุดในฐานะนักลงทุน คุณสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุนของคุณด้วยอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม