5 ciudades estadounidenses subestimadas para invertir en bienes raíces

Sin duda, cuando muchas personas piensan en oportunidades de inversión en bienes raíces, los primeros lugares que les vienen a la mente son los puntos de acceso costeros como la ciudad de Nueva York y Los Ángeles. Sin embargo, muchos otros grandes mercados repartidos por los Estados Unidos pueden ofrecer a los inversores rendimientos sólidos de sus inversiones.

Aquí hay cinco ciudades estadounidenses subestimadas para invertir en bienes raíces.

1. Buckeye, Arizona

Buckeye, Arizona, es un suburbio de Phoenix ubicado al oeste de la ciudad. Es el lugar perfecto para inversores que buscan propiedades asequibles que ofrezcan una buena calidad de vida. Buckeye es una gran ciudad para invertir en bienes raíces por varias razones.

La ciudad tiene una población de más de 75.000 personas y está creciendo rápidamente. Este crecimiento demográfico supone una demanda constante de vivienda, lo que es una buena noticia para los inversores. Los inversores pueden encontrar muchas oportunidades de crecimiento en Buckeye.

Se espera que la población de la ciudad se duplique para 2030, lo que creará una demanda de más viviendas. Buckeye es el hogar de varios empleadores importantes, incluidos Amazon, Walmart y Lockheed Martin. Estas empresas están atrayendo a nuevos residentes a la ciudad, aumentando aún más la demanda de vivienda.

Además, Buckeye se encuentra en el área metropolitana de Phoenix, una de las áreas de más rápido crecimiento del país. Eso hace que Buckeye sea un excelente lugar para invertir en bienes raíces porque siempre existe el potencial de apreciación.

La casa mediana en venta en Buckeye es de $215,000, que es una opción relativamente asequible para los inversores. La tasa de desempleo de la ciudad es solo del cuatro por ciento, mucho más baja que el promedio nacional. Eso significa que muchas personas están trabajando y buscando lugares para vivir.

La ciudad también tiene mucho que ofrecer en términos de recreación, con campos de golf, rutas de senderismo y parques en abundancia, y hay muchas opciones de transporte disponibles, como el Loop 101 y la I-10.

2. Águila, identificación

Eagle, Idaho, es una pequeña ciudad ubicada en la región de Treasure Valley en el suroeste de Idaho. Es el lugar perfecto para inversores que buscan propiedades asequibles con potencial de apreciación. Ofrece a los inversores una gran oportunidad para entrar en la planta baja de un mercado en rápido crecimiento.

El precio promedio de una casa en Eagle es de $342,000, que es mucho más bajo que el vecino Boise, y hay muchos proyectos de construcción nuevos en marcha. Sin embargo, Boise es una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento en el país, lo que significa que Eagle tiene potencial para apreciar.

Además, la tasa de desempleo de la ciudad es solo del tres por ciento, mucho más baja que el promedio nacional. Se espera que el mercado laboral de la ciudad crezca casi un 30 por ciento en los próximos diez años. La ciudad también tiene mucho que ofrecer en términos de recreación.

Eagle está ubicado cerca de varias áreas recreativas, como Lucky Peak State Park y Boise National Forest. Eso lo convierte en un excelente lugar para vivir para las personas que aman el aire libre. La ciudad también tiene fácil acceso a opciones de viaje diario, incluida la I-84.

3. Frisco, Texas

Frisco, Texas, es un suburbio de Dallas ubicado en el condado de Collin. Es una ciudad en ascenso, con muchas oportunidades de crecimiento en el mercado inmobiliario. Frisco también tiene un bajo índice de criminalidad y escuelas de alto rendimiento, lo que lo convierte en un excelente lugar para vivir e invertir. La ciudad ofrece una amplia gama de opciones de vivienda, desde viviendas unifamiliares hasta apartamentos y condominios.

La población de Frisco es más de 200.000. Ha crecido rápidamente en los últimos años y ahora es la ciudad de más rápido crecimiento en los Estados Unidos. Este crecimiento demográfico supone una demanda constante de vivienda, lo que es una buena noticia para los inversores. El precio promedio de una vivienda en Frisco es de $400,000, que todavía es relativamente asequible para los inversionistas.

Esto también se encuentra en el área metropolitana de Dallas, que tiene uno de los mercados inmobiliarios más sólidos del país. Su economía es fuerte y diversificada, con una variedad de industrias representadas. La ciudad alberga varios empleadores importantes, como Toyota, Liberty Mutual y JP Morgan Chase.

Eso lo convierte en un excelente lugar para invertir en bienes raíces porque siempre existe el potencial de apreciación. Además, la tasa de desempleo de la ciudad es solo del tres por ciento, mucho más baja que el promedio nacional. Se espera que el mercado laboral de la ciudad crezca casi un 30 por ciento en los próximos diez años.

Frisco cuenta con varias instalaciones recreativas y de entretenimiento. Los ejemplos incluyen el Frisco Athletic Center, que ofrece una variedad de deportes y actividades físicas; la Oficina de Convenciones y Visitantes de Frisco, que atrae a visitantes de todo el mundo; y el parque acuático Frisco, que es un gran lugar para que las familias se relajen y se diviertan.

También hay varias opciones de desplazamiento disponibles. Frisco cuenta con el sistema de tren ligero Dallas Area Rapid Transit (DART), lo que hace que moverse por la ciudad sea muy fácil.

Además, el Aeropuerto Internacional de Dallas/Fort Worth se encuentra a poca distancia en automóvil de Frisco, lo que facilita el viaje hacia y desde la ciudad. La autopista de peaje Dallas North, la US-75 y la autopista de peaje Sam Rayburn también se encuentran allí.

4. Alpharetta, Georgia

Alpharetta es una ciudad de Georgia que los inversores suelen pasar por alto. Sin embargo, ofrece muchos beneficios para aquellos que buscan invertir en bienes raíces. La ciudad tiene una economía estable y crece constantemente, por lo que es una gran opción para la inversión a largo plazo. También es conocido por su bajo costo de vida.

Además de su sólida economía y bajo costo de vida, Alpharetta ofrece a los inversores una variedad de otras ventajas. Por ejemplo, la ciudad tiene un excelente sistema de escuelas públicas.

La población de Alpharetta supera las 60.000 personas y sigue creciendo rápidamente. Este crecimiento demográfico supone una demanda constante de vivienda, lo que es una buena noticia para los inversores. Alpharetta se encuentra en el área metropolitana de Atlanta, uno de los mercados inmobiliarios más fuertes del país.

El precio promedio de una casa en Alpharetta es de $400,000. Eso puede parecer alto, pero sigue siendo relativamente asequible para los inversores en comparación con otras áreas de Atlanta. Alpharetta ofrece precios bajos en propiedades residenciales y comerciales. Eso lo hace ideal para que los inversores se inicien en el mercado inmobiliario.

La ciudad tiene mucho que ofrecer en recreación y tiene algo para todos. Hay una variedad de parques y senderos y un animado centro de la ciudad. Y con su proximidad a Atlanta, Alpharetta también es una excelente opción para quienes viajan diariamente.

La ciudad cuenta con la proximidad a varias de las principales autopistas, como la GA-400 y la I-285, por lo que es fácil moverse. Esto hace de esta ciudad un excelente lugar para vivir, trabajar y divertirse.

5. Fort Collins, Colorado

Fort Collins es una gran ciudad para invertir en bienes raíces por varias razones. Primero, la ciudad tiene más de 150.000 habitantes y está creciendo rápidamente. Este crecimiento demográfico supone una demanda constante de vivienda, lo que es una buena noticia para los inversores. El precio promedio de una casa en Fort Collins es de $360,000, que todavía es relativamente asequible.

La ciudad también está ubicada en el área metropolitana de Denver, uno de los mercados inmobiliarios más sólidos del país. Además, Fort Collins es el hogar de varios empleadores importantes, como Intel, HP y Anheuser-Busch. Eso lo convierte en un excelente lugar para invertir en bienes raíces porque siempre existe el potencial de apreciación.

Y finalmente, la ciudad tiene mucho que ofrecer en términos de recreación. Las actividades recreativas van desde pesca hasta parques, campos de golf y rutas de senderismo. Hay varias opciones de viaje disponibles, como la I-25 y la US-287.

Conclusión

Hay varios factores a considerar al elegir una propiedad de inversión, pero estas cinco ciudades ofrecen una buena combinación de crecimiento de la población, asequibilidad y recreación. Investiga y encuentra la ciudad que mejor se adapte a tus necesidades y objetivos como inversor. Puede obtener un gran retorno de su inversión con la propiedad adecuada.