5 Kota AS yang Diremehkan untuk Investasi Real Estat

Tidak diragukan lagi, ketika banyak orang memikirkan peluang investasi real estat, tempat pertama yang terlintas dalam pikiran adalah hotspot pesisir seperti New York City dan Los Angeles. Namun, banyak pasar besar lainnya yang tersebar di seluruh Amerika Serikat dapat menawarkan investor pengembalian yang solid atas investasi mereka.

Berikut adalah lima kota AS yang diremehkan untuk investasi real estat.

1. Buckeye, AZ

Buckeye, Arizona, adalah pinggiran kota Phoenix yang terletak di sebelah barat kota. Ini adalah tempat yang sempurna bagi investor yang mencari properti terjangkau yang menawarkan kualitas hidup yang baik. Buckeye adalah kota yang bagus untuk investasi real estat karena beberapa alasan.

Kota ini memiliki populasi lebih dari 75.000 orang dan berkembang pesat. Pertumbuhan populasi ini berarti permintaan perumahan yang konstan, yang merupakan kabar baik bagi investor. Investor dapat menemukan banyak peluang untuk pertumbuhan di Buckeye.

Populasi kota diperkirakan akan berlipat ganda pada tahun 2030, yang akan menciptakan permintaan akan lebih banyak perumahan. Buckeye adalah rumah bagi beberapa perusahaan besar, termasuk Amazon, Walmart, dan Lockheed Martin. Perusahaan-perusahaan ini menarik penduduk baru ke kota, semakin meningkatkan permintaan akan perumahan.

Selain itu, Buckeye berada di wilayah metropolitan Phoenix, salah satu daerah dengan pertumbuhan tercepat di negara ini. Itu membuat Buckeye menjadi tempat yang tepat untuk berinvestasi di real estat karena selalu ada potensi apresiasi.

Rumah rata-rata untuk dijual di Buckeye adalah $215.000, yang merupakan pilihan yang relatif terjangkau bagi investor. Tingkat pengangguran kota hanya empat persen, jauh lebih rendah dari rata-rata nasional. Itu berarti banyak orang yang bekerja dan mencari tempat tinggal.

Kota ini juga memiliki banyak hal untuk ditawarkan dalam hal rekreasi, dengan lapangan golf, jalur hiking, dan taman yang berlimpah, dan ada banyak pilihan perjalanan yang tersedia seperti Loop 101 dan I-10.

2. Elang, ID

Elang, Idaho, adalah sebuah kota kecil yang terletak di wilayah Lembah Harta Karun di barat daya Idaho. Ini adalah tempat yang sempurna bagi investor yang mencari properti terjangkau dengan potensi apresiasi. Ini menawarkan investor peluang besar untuk masuk di lantai dasar pasar yang berkembang pesat.

Harga rumah rata-rata di Eagle adalah $ 342.000, yang jauh lebih rendah daripada tetangga Boise, dan ada banyak proyek konstruksi baru yang sedang berlangsung. Namun, Boise adalah salah satu wilayah metropolitan dengan pertumbuhan tercepat di negara ini, yang berarti ada potensi untuk Eagle untuk diapresiasi.

Selain itu, tingkat pengangguran kota hanya tiga persen, jauh lebih rendah dari rata-rata nasional. Pasar kerja kota ini diperkirakan akan tumbuh hampir 30 persen dalam sepuluh tahun ke depan. Kota ini juga memiliki banyak hal untuk ditawarkan dalam hal rekreasi.

Eagle terletak di dekat beberapa tempat rekreasi seperti Lucky Peak State Park dan Boise National Forest. Itu membuatnya menjadi tempat yang bagus untuk tinggal bagi orang-orang yang menyukai alam bebas. Kota ini juga memiliki akses mudah ke pilihan perjalanan, termasuk I-84.

3. Frisco, TX

Frisco, Texas, adalah pinggiran kota Dallas yang terletak di Collin County. Ini adalah kota yang sedang naik daun, dengan banyak peluang pertumbuhan pasar real estat. Frisco juga memiliki tingkat kejahatan yang rendah dan sekolah yang berkinerja tinggi, menjadikannya tempat yang bagus untuk tinggal dan berinvestasi. Kota ini menawarkan berbagai pilihan perumahan, dari rumah keluarga tunggal hingga apartemen dan kondominium.

Populasi Frisco lebih dari 200.000. Ini telah berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir, dan sekarang menjadi kota dengan pertumbuhan tercepat di Amerika Serikat. Pertumbuhan populasi ini berarti permintaan perumahan yang konstan, yang merupakan kabar baik bagi investor. Harga rumah rata-rata di Frisco adalah $400.000, yang masih relatif terjangkau bagi investor.

Ini juga di wilayah metropolitan Dallas, yang memiliki salah satu pasar real estat terkuat di negara ini. Ekonominya kuat dan terdiversifikasi, dengan berbagai industri terwakili. Kota ini adalah rumah bagi beberapa perusahaan besar seperti Toyota, Liberty Mutual, dan JP Morgan Chase.

Itu menjadikannya tempat yang bagus untuk berinvestasi di real estat karena selalu ada potensi untuk apresiasi. Selain itu, tingkat pengangguran kota hanya tiga persen, jauh lebih rendah dari rata-rata nasional. Pasar kerja kota ini diperkirakan akan tumbuh hampir 30 persen dalam sepuluh tahun ke depan.

Frisco menawarkan beberapa fasilitas rekreasi dan hiburan. Contohnya termasuk Frisco Athletic Center, yang menawarkan berbagai kegiatan olahraga dan kebugaran; Frisco Convention & Visitor Bureau, yang menarik pengunjung dari seluruh dunia; dan Frisco Water Park, yang merupakan tempat yang tepat bagi keluarga untuk bersantai dan bersenang-senang.

Ada juga beberapa pilihan perjalanan yang tersedia. Frisco dilayani oleh sistem kereta api ringan Dallas Area Rapid Transit (DART), yang membuat berkeliling kota menjadi mudah.

Selain itu, Bandara Internasional Dallas/Fort Worth terletak hanya berkendara singkat dari Frisco, sehingga mudah untuk melakukan perjalanan ke dan dari kota. Jalan Tol Dallas North, US-75, dan Jalan Tol Sam Rayburn juga ada di sana.

4. Alpharetta, GA

Alpharetta adalah kota di Georgia yang sering diabaikan oleh investor. Namun, ia menawarkan banyak manfaat bagi mereka yang ingin berinvestasi di real estat. Kota ini memiliki ekonomi yang stabil dan tumbuh dengan mantap, menjadikannya pilihan yang bagus untuk investasi jangka panjang. Ia juga dikenal dengan biaya hidup yang rendah.

Selain ekonominya yang kuat dan biaya hidup yang rendah, Alpharetta menawarkan berbagai keuntungan lain kepada investor. Misalnya, kota ini memiliki sistem sekolah umum yang sangat baik.

Populasi Alpharetta lebih dari 60.000 orang, dan masih berkembang pesat. Pertumbuhan populasi ini berarti permintaan perumahan yang konstan, yang merupakan kabar baik bagi investor. Alpharetta berada di wilayah metropolitan Atlanta, salah satu pasar real estat terkuat di negara itu.

Harga rumah rata-rata di Alpharetta adalah $400.000. Itu mungkin tampak tinggi, tetapi masih relatif terjangkau bagi investor dibandingkan dengan daerah Atlanta lainnya. Alpharetta menawarkan harga rendah untuk properti residensial dan komersial. Itu membuatnya ideal bagi investor untuk memulai di pasar real estat.

Kota ini memiliki banyak hal untuk ditawarkan dalam rekreasi dan memiliki sesuatu untuk semua orang. Ada berbagai taman dan jalan setapak dan area pusat kota yang ramai. Dan dengan kedekatannya dengan Atlanta, Alpharetta juga merupakan pilihan yang bagus untuk para komuter.

Kota ini memiliki kedekatan dengan beberapa jalan raya utama, seperti GA-400 dan I-285, sehingga mudah untuk bepergian. Ini menjadikan kota ini tempat yang bagus untuk tinggal, bekerja, dan bermain.

5. Benteng Collins, CO

Fort Collins adalah kota yang bagus untuk investasi real estat karena beberapa alasan. Pertama, kota ini memiliki lebih dari 150.000 orang dan berkembang pesat. Pertumbuhan populasi ini berarti permintaan perumahan yang konstan, yang merupakan kabar baik bagi investor. Harga rumah rata-rata di Fort Collins adalah $360.000, yang masih relatif terjangkau.

Kota ini juga terletak di wilayah metropolitan Denver, salah satu pasar real estat terkuat di negara itu. Selain itu, Fort Collins adalah rumah bagi beberapa perusahaan besar, seperti Intel, HP, dan Anheuser-Busch. Itu menjadikannya tempat yang bagus untuk berinvestasi di real estat karena selalu ada potensi untuk apresiasi.

Dan akhirnya, kota ini memiliki banyak hal yang ditawarkan dalam hal rekreasi. Kegiatan rekreasi berkisar dari memancing hingga taman, lapangan golf, dan jalur hiking. Beberapa pilihan perjalanan tersedia, seperti I-25 dan US-287.

Kesimpulan

Ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan ketika memilih properti investasi, tetapi lima kota ini menawarkan perpaduan yang baik antara pertumbuhan penduduk, keterjangkauan, dan rekreasi. Lakukan riset dan temukan kota yang paling sesuai dengan kebutuhan dan tujuan Anda sebagai investor. Anda dapat memperoleh pengembalian investasi yang besar dengan properti yang tepat.