最高の家主保険会社
公開: 2023-01-19家主として、賃貸物件を管理する際には多くの責任があります。 入居者探しから家賃の回収まで、把握しておくべきことはたくさんあります。 それでも、家主として行うべき最も重要なことの 1 つは、適切な保険に加入していることを確認することです。
適切な家主保険は、災害や訴訟の際に賃貸物件と個人の財政を保護するのに役立ちます。 この記事では、最高の家主保険会社とその提供内容について説明します。 また、ポリシーを選択する最善の方法についてもダイヤルします。
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目次
最高の家主保険会社は何ですか?
このタイプの補償を専門とするInsurtech会社から始めて、最高の家主保険会社は次のとおりです。
1.着実に
Steadily は 2017 年に設立されました。創業者の 1 人がシカゴで賃貸物件を購入した後、手頃な価格でわかりやすい家主保険を見つけるのに苦労しました。
これは、Steadily Landlord Insurance の背後にいる人々が、質の高い補償を求める一方で、多くの不動産所有者の問題点を十分に認識していることを示したため、前向きな進展であることが証明されました。 彼らはこの洞察を得て、手頃な価格で一流の保護を提供する会社を設立しました。
Steadily が採用しているオンライン セルフサービス モデルは、テナントが手間をかけずにカスタマイズされた補償範囲を簡単に取得できるように設計されており、保険を迅速に分類したい人に最適です。
彼らのサービスは 50 州すべてをカバーしているだけでなく、さまざまな種類の補償範囲に関連する幅広い価格を考慮して、お得な料金を提供しています。 Steadlyの完全なレビューを読んでください…
2.オールステート
Allstate には Landlord Package と呼ばれるものがあります。 これは、火災、暴風雨、雹、落下物、配管による水害など、さまざまな危険をカバーしています。

適用範囲には、住宅保護、その他の構造物保護、賠償責任補償、公正な賃貸収入補償、施設の医療保護が含まれます。 オプションの補償範囲をポリシーに追加して、保護を強化することもできます。
Allstate 家主保険の対象外は、賃貸物件、テナントの動産、洪水、地震、水のバックアップの故障です。
3. リバティ・ミューチュアル
Liberty Mutual は家主保険を提供しています。
彼らの標準的なポリシーには、住宅補償が含まれています。あなたの財産が損害によって全損した場合、この補償は修理を行います。 建物の責任 - 保守作業員があなたの所有物で滑って怪我をした場合。 その人があなたに対して取る可能性のある法的措置について、あなたは補償されます。 風/雹: ひどい雹の嵐があなたの賃貸物件の窓に損傷を与えた場合、これはあなたがそれらを修理するのに役立ちます; 公正なレンタル価格: ユニットの 1 つが火災の被害を受け、レンタルできなくなった場合、これは修理が行われている間の家賃の損失をカバーします。
オプションの補償にはインフレ保護が含まれます。インフレが原因で修理費用が上昇した場合、これはインフレに対応するため、全損が補償されます。
4. 農家保険
ファーマーズ保険は、賃貸物件を保護するためのさまざまなオプションの補償オプションを提供しています。 包括的な財産補償は、嵐やその他の気象現象による損害に役立ちますが、指定危険補償は、パイプの破裂による水害などの特定のリスクを補償します。
オプションの家主賠償責任保険は、敷地内での怪我の責任がある場合に、病院の請求書や賃金の損失を補うことができます。 さらに、賃貸物件や持ち物を保護するために、家賃、私物、人身傷害の補償が利用できる場合があります。
他の構造物のカバレッジも、住居に物理的に取り付けられていないものを支援するオプションです。
5.USAA
物件を貸し出す場合、USAA 家主保険は、ほとんどの天候関連の出来事、火災、破壊行為、偶発的な水害による損害を補償します。 また、必要な修理や再構築の費用を支払うのにも役立ちます。
さらに、他人の怪我や物的損害の責任を負う場合、賠償責任保険を提供できます。 彼らは、Airbnb や Vrbo などのサイトで長期のテナントや短期の行楽客がいる物件をカバーしています。 このポリシーを利用するには、USAA のメンバーである必要があります。
6.GEICO
GEICO 保険代理店の家主ポリシーには、建物の損傷、賠償責任、自己負担費用、家具の補償が含まれています。 テナントのタイプ (長期賃貸、不定期の短期賃貸、または頻繁な短期賃貸) に応じて、異なるポリシーが必要になる場合があります。
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特定の家主保険ポリシーを持たない会社: プログレッシブ、ネーションワイド、およびステート ファーム (ただし、アパート所有者保険と呼ばれるものがあります)。
家主保険とは - 復習
家主保険は、賃貸物件の損害、盗難、またはテナントからの責任請求による金銭的損失から家主を保護するために特別に設計された財産保険の一種です。
収入を生む物件に必要な補償を提供しない可能性がある標準的な住宅保険とは異なり、家主保険は賃貸物件とその所有者を保護するように調整されています。
法的に義務付けられているわけではありませんが、テナントに関連する潜在的な費用から保護するためのリスク管理戦略として、家主保険に加入することを強くお勧めします。
たとえば、住宅ローンの支払いやその他の費用をカバーするために賃貸収入が使用される場合、これは特に重要になる可能性があります。
ニーズに最適な家主保険会社を選択する方法
ニーズに最適な家主保険会社を選択する際には、考慮すべき点がいくつかあります。 まず、会社が評判が良く、優れた実績があることを確認する必要があります。 オンラインのレビューと評価をチェックして、他の家主が会社とどのように戦ってきたかを理解してください.
次に、会社が必要な補償範囲を提供していることを確認します。 さまざまな会社がさまざまな補償レベルを提供しているため、ポリシーに何が含まれているかを確認してください. また、特定のニーズに合わせてポリシーをカスタマイズできるように、柔軟な補償オプションを提供する会社を探す必要があります。
最後に、会社が競争力のある料金を設定していることを確認する必要があります。 さまざまな会社の見積もりを比較して、最良の取引を確保してください。
適切な家主保険会社を見つけることは、困難な作業である必要はありません。 いくつかの調査と比較ショッピングを行うことで、ニーズに最適なポリシーを見つけることができます.
家主の保険契約で何を探すべきか
家主の保険に関しては、ポリシーで探すべき重要なことがいくつかあります。 まず、別棟やその他の構造物を含め、賃貸物件がポリシーに含まれていることを確認してください。 また、火事、水害、破壊行為など、テナントによって引き起こされた損害を保険がカバーしていることを確認する必要があります。
さらに、ポリシーがテナントの紛争に関連する弁護士費用をカバーしていることを確認する必要があります.
考慮すべきもう 1 つの重要な要素は、カバレッジの量です。 保険証券が賃貸物件の総額とテナントの損害による潜在的な損失をカバーしていることを確認してください。 また、ポリシーがテナントの怪我や物的損害から生じる責任請求をカバーしていることを確認する必要があります.
最後に、保険契約には、家賃補償の損失や個人所有物へのテナントによる損害に対する補償など、必要な追加補償が含まれていることを確認してください。 これにより、テナント関連のインシデントで完全に保護されるようになります。
時間をかけてさまざまな家主保険を調べて比較することで、賃貸物件に最適な補償を確実に得ることができます。 適切なポリシーを導入することで、賃貸物件を潜在的なリスクから保護することができます。
家主保険のメリット
あなたの財産を借りるとき、最高の家主保険会社を持つことは命の恩人になることができます. 安心を提供するだけでなく、投資を保護し、利益を最大化するのに役立つさまざまなメリットも提供します。
ここでは、あなたの隅に最高の家主保険会社を持つことの利点のほんの一部です:
- 包括的な補償: 最高の家主保険会社は、幅広いリスクからあなたを守ることができる包括的な補償を提供しています。 これには、物的損害から賠償請求まですべてが含まれます。 適切な補償があれば、不測の事態からあなたの財産を確実に守ることができます。
- 手頃な料金: 最高の家主保険会社は、保険料を節約するのに役立つ競争力のある料金を提供しています。 これは、銀行を壊すことなく必要な補償を得ることができることを意味します。
- 柔軟な支払いオプション: 最高の家主保険会社は、予算管理に役立つ柔軟な支払いオプションを提供しています。 一括払いでも分割払いでも、自分に合ったプランを見つけることができます。
- 専門家のアドバイス: 最高の家主保険会社には、専門家のアドバイスとガイダンスを提供できる経験豊富なエージェントがいます。 利用可能なさまざまな種類の補償範囲を理解し、ニーズに最適な決定を下すのに役立ちます。
- 迅速な請求処理: 最高の家主保険会社は、請求処理システムを合理化して、必要なお金を迅速に取得できるようにしています。 これは、報酬を得るために何週間も何ヶ月も待つ必要がないことを意味します。
あなたの側に最高の家主保険会社を持つことは、あなたの財産を借りるときに本当の資産になることができます. 包括的な保証、手頃な料金、柔軟な支払いオプション、専門家のアドバイス、迅速な請求処理により、投資が保護され、利益が最大化されることを確信できます。
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家主保険でお金を節約する方法
家主の保険料を節約するには、いくつかの方法があります。
- 保険契約をまとめる : 複数の物件を所有している場合は、家主保険契約を 1 つの保険会社にまとめることを検討してください。 これにより、割引料金が発生することがよくあります。
- 免責金額を引き上げる: 免責金額 (保険の適用範囲が開始される前に自己負担額) を引き上げると、保険料を下げることができます。 ただし、免責額が高いほど、請求が発生した場合の経済的リスクが高くなることを忘れないでください。
- 良好な請求履歴を維持する: 保険会社は、良好な履歴を持つ家主に割引を提供することがよくあります。つまり、過去に多くの請求を提出していないことを意味します。
- 安全対策を実施する:一部の保険会社は、煙探知機、消火器、デッドボルトなどの安全対策を実施している家主に割引を提供する場合があります.
- さまざまな保険会社の保険料と補償内容を比較して、最適な保険を見つけてください。
- カバレッジを最適化する: カバレッジを毎年見直し、ニーズと予算に合っていることを確認します。 場合によっては、必要のない保険料を払っていることに気付くかもしれません。
保険でお金を節約することは不可欠ですが、事故や損害が発生した場合に賃貸物件と自分自身を保護するのに十分な補償を確保することがさらに重要であることを覚えておくことが重要です.
最高の家主保険会社の比較: 考慮すべきこと
家主に最適な保険会社を選ぶ際には、考慮すべき点がいくつかあります。 まず、会社が評判が良く、優れた実績があることを確認する必要があります。 また、彼らが提供する補償範囲を見て、それがあなたのニーズを満たしていることを確認する必要があります. さらに、ポリシーのコストを比較して、最良の取引を得ていることを確認することをお勧めします.
評判に関しては、会社が優れた実績を持ち、業界で高く評価されていることを確認したいと考えています。 オンラインでレビューを読んだり、他の家主に意見を聞いたりできます。
次に、提供される保険がニーズを満たしていることを確認します。 賠償責任、物的損害、賃貸収入保護など、提供される補償の種類を確認する必要があります。 また、弁護士費用や修理など、発生する可能性のある追加費用が保険でカバーされていることを確認する必要があります。
最後に、ポリシーのコストを比較することは、最良の取引を得ていることを確認するのに最適です. 保険料、免責額、および追加料金を確認する必要があります。 また、ポリシーが手頃な価格であり、予算に合っていることを確認する必要があります.
最高の家主保険会社を比較することで、お客様のニーズに最適な保険を最良の価格で確実に得ることができます。
質疑応答
1.家主保険とは?
家主保険は、テナント関連の損失が発生した場合に家主に経済的保護を提供する一種の保険です。 通常、テナントによる物件の損害、弁護士費用、およびテナントの紛争に関連するその他の費用をカバーします。
2. 家主の保険は何をカバーしていますか?
家主保険は通常、テナント、弁護士費用、およびテナント紛争に関連するその他の費用によって引き起こされた財産への損害をカバーします。 また、テナントの不履行による賃貸収入の損失、テナントまたはゲストの傷害に対する責任、および家主が所有する私有財産への損害もカバーする場合があります。
3. 家主保険が必要なのは誰ですか?
家主保険は、従来の住宅所有者ポリシーではニーズが満たされない賃貸物件を所有している人に推奨されます。 テナント関連の損失が発生した場合に財務上の保護を提供し、テナントの紛争に関連する費用をカバーするのに役立ちます.
4. 家主の保険料はいくらですか?
家主保険の費用は、補償の種類と物件の規模によって異なります。 一般に、家主保険の費用は、物件の価値、テナントの数、および補償の種類に基づいています。
5. テキサス州とフロリダ州で最高の家主保険会社は?
家主に最適な保険会社は、補償の種類と物件の規模によって異なります。 評価の高い企業には、Steadyly、Allstate、Farmers、Liberty Mutual、USAA などがあります。
6. 賃貸物件に利用できる最も基本的な保険は何ですか?
賃貸物件で利用できる最も基本的な保険は、「家主保険契約」と呼ばれます。 通常、法的責任、物件への物的損害、およびテナントの不履行による家賃の損失をカバーします。 また、不測の事態により住居が住めなくなった場合に、生活費などの追加補償が含まれる場合もあります。
7. 家主保険とは何ですか?
Allstate は、これを「Landlord Package」ポリシーと呼んでいます。 GEICO は彼らの保険を単に家主保険と呼んでいます。 一部の保険会社は、特定の家主保険を提供していない可能性があり、住宅所有者保険またはコンドミニアム保険契約を取得するようにあなたをピジョンホールしようとします (それがあなたが持っている場合)。 これらのポリシーは、お客様に適している場合とそうでない場合があります。
8. 家主保険は財産保険とは異なりますか?
結論
最高の家主保険会社は、家主のニーズを満たすためにさまざまな補償オプションを提供しています。 彼らは包括的な物的損害、賠償責任、および賃貸収入保護を提供します。 また、テナントスクリーニング、法的防御などの追加の補償オプションも提供します.
適切な補償により、家主は投資を保護し、賃貸物件の安全性を確保できます。