Die besten Vermieterversicherungen
Veröffentlicht: 2023-01-19Als Vermieter haben Sie eine Menge Verantwortung bei der Verwaltung Ihrer Mietobjekte. Von der Suche nach Mietern bis zum Einziehen der Miete gibt es so viele Dinge, die man im Auge behalten muss. Eines der wichtigsten Dinge, die Sie als Vermieter tun sollten, ist jedoch, für den richtigen Versicherungsschutz zu sorgen.
Die richtige Vermieterversicherung schützt Ihr Mietobjekt und Ihre persönlichen Finanzen im Falle einer Katastrophe oder eines Rechtsstreits. In diesem Artikel werden die besten Vermieter-Versicherungsunternehmen und ihre Angebote erörtert . Ich werde auch einwählen, wie Sie am besten eine Richtlinie für Sie auswählen.
Umfassendste  | Am etabliertesten  | Am besten für Eigentumswohnungen  |
Stetig Vermieter Versicherung | Allstate Vermieter Versicherung | State Farm Mietsachversicherung |
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Inhaltsverzeichnis
Was sind die besten Vermieterversicherungen?
Hier sind die besten Vermieterversicherungen, beginnend mit einem Insurtech-Unternehmen, das sich auf diese Art von Deckung spezialisiert hat:
1. Stetig
Steadyly wurde 2017 gegründet, als einer seiner Gründer nach dem Kauf einer Mietimmobilie in Chicago Schwierigkeiten hatte, eine erschwingliche, einfach verständliche Vermieterversicherung zu finden.
Dies erwies sich als positive Entwicklung, da es zeigte, dass die Menschen hinter Steadily Landlord Insurance die Probleme vieler Immobilieneigentümer kennen, während sie nach einer qualitativ hochwertigen Deckung suchen. Sie nutzten diese Erkenntnis und gründeten ihr Unternehmen, um erstklassigen Schutz zu einem erschwinglichen Preis anzubieten.
Das von Steadily eingesetzte Online-Self-Service-Modell soll es Mietern erleichtern, mühelos eine maßgeschneiderte Deckung zu erhalten – perfekt für diejenigen, die ihre Versicherung schnell klären möchten.
Ihr Service deckt nicht nur alle 50 Bundesstaaten ab, sondern bietet auch hervorragende Tarife, wenn man die breite Preisspanne berücksichtigt, die mit den verschiedenen Deckungsarten verbunden ist. Lesen Sie unsere vollständige Rezension von Steady…
2. Allstate
Allstate hat ein sogenanntes Landlord Package. Dies umfasst verschiedene Gefahren wie Feuer, Sturm, Hagel, herabfallende Gegenstände und Wasserschäden durch Rohrleitungen.
Der Versicherungsschutz umfasst den Wohnungsschutz, den Schutz anderer Gebäude, den Haftpflichtschutz, den angemessenen Mieteinnahmenschutz und den medizinischen Schutz der Räumlichkeiten. Optionale Deckungen können der Police für zusätzlichen Schutz hinzugefügt werden.
Nicht von der Allstate-Vermieterversicherung abgedeckt sind Pannen im Mietobjekt, persönliches Eigentum der Mieter, Überschwemmungen, Erdbeben und Wasserrückstaus.
3. Gegenseitige Freiheit
Liberty Mutual bietet eine Vermieterversicherung an.
Ihre Standardpolice umfasst eine Deckung für Wohngebäude – wenn Ihr Eigentum durch den Schaden einen Totalschaden erleidet, kümmert sich diese Deckung um Reparaturen; Betriebshaftpflicht – wenn ein Wartungsarbeiter auf Ihrem Grundstück ausrutscht und sich verletzt; Sie sind für alle rechtlichen Schritte abgesichert, die die Person gegen Sie einleiten könnte; Wind/Hagel: Wenn ein lausiger Hagelsturm die Fenster Ihres Mietobjekts beschädigt, hilft Ihnen das bei der Reparatur; Angemessener Mietwert: Wenn eine Ihrer Einheiten einen Brandschaden erleidet und Sie sie nicht vermieten können, wird dies für die Mietausfallzeit während der Reparatur übernommen.
Die optionale Deckung umfasst einen Inflationsschutz: Wenn die Inflation zu steigenden Reparaturkosten führt, hält dieser mit der Inflation Schritt, sodass Sie gegen einen Totalschaden abgesichert sind.
4. Bauernversicherung
Farmers Insurance bietet eine Vielzahl von optionalen Deckungsoptionen, um Ihr Mietobjekt zu schützen. Eine umfassende Sachversicherung kann bei Schäden durch Sturm oder andere Wetterereignisse helfen, während die Namensgefahrenversicherung spezifische Risiken wie Wasserschäden durch Rohrbrüche abdeckt.
Die optionale Vermieterhaftpflichtversicherung kann bei Krankenhausrechnungen und Lohnausfall helfen, wenn Sie für einen Unfall auf dem Gelände verantwortlich sind. Darüber hinaus können Mietausfall, persönliches Eigentum und Personenschäden abgedeckt werden, um Ihr Mietobjekt und Ihr Eigentum zu schützen.
Die Abdeckung anderer Strukturen ist auch eine Option, um bei allem zu helfen, das nicht physisch mit der Wohnung verbunden ist.
5. Vereinigte Staaten von Amerika
Wenn Sie Ihr Eigentum vermieten, kann die USAA Landlord Insurance Schäden abdecken, die durch die meisten wetterbedingten Ereignisse, Feuer, Vandalismus und versehentliche Wasserschäden verursacht werden. Es kann auch helfen, notwendige Reparaturen oder Umbaukosten zu bezahlen.
Darüber hinaus kann sie Haftpflichtversicherung bieten, wenn Sie für die Verletzungen oder Sachschäden einer anderen Person verantwortlich gemacht werden. Sie haben Deckung für Immobilien mit Langzeitmietern oder Kurzzeiturlaubern auf Websites wie Airbnb und Vrbo. Sie müssen Mitglied der USAA sein, um diese Richtlinie nutzen zu können.
6. GEICO
Die Vermieterpolicen der GEICO-Versicherungsagentur umfassen die Deckung von Bauschäden, Haftpflicht, Auslagen und Einrichtungsgegenständen. Je nach Art des Mieters – Langzeitmiete, gelegentliche Kurzzeitmiete oder häufige Kurzzeitmiete – benötigen Sie möglicherweise eine andere Police.
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Unternehmen, die keine spezifische Vermieterversicherung haben : Progressive, Nationwide und State Farm (obwohl sie eine so genannte Wohnungseigentümerversicherung haben).
Was ist eine Vermieterversicherung – eine Auffrischung
Die Vermieterversicherung ist eine Form der Sachversicherung, die speziell darauf ausgelegt ist, Vermieter vor Vermögensschäden durch Schäden an ihrem Mietobjekt, Diebstahl oder Haftpflichtansprüchen von Mietern zu schützen.
Im Gegensatz zu einer Standard-Haushaltsversicherung, die möglicherweise nicht die erforderliche Deckung für Renditeimmobilien bietet, ist die Vermieterversicherung auf den Schutz von Mietobjekten und deren Eigentümern zugeschnitten.
Obwohl dies gesetzlich nicht vorgeschrieben ist, wird dringend empfohlen, eine Vermieterversicherung als Risikomanagementstrategie abzuschließen, um sich vor potenziellen Kosten im Zusammenhang mit Mietern zu schützen.
Die Vermieterversicherung deckt beispielsweise den Verlust von Mieteinnahmen ab, wenn die Immobilie aufgrund abgedeckter Schäden unbewohnbar wird, was besonders wichtig sein kann, wenn die Mieteinnahmen zur Deckung von Hypothekenzahlungen oder anderen Ausgaben verwendet werden.
So wählen Sie die beste Vermieter-Versicherungsgesellschaft für Ihre Bedürfnisse aus
Bei der Auswahl der besten Vermieterversicherung für Ihre Bedürfnisse gibt es einige Dinge zu beachten. Zunächst möchten Sie sicherstellen, dass das Unternehmen seriös ist und eine gute Erfolgsbilanz aufweist. Sehen Sie sich Online-Rezensionen und Bewertungen an, um zu verstehen, wie andere Vermieter mit dem Unternehmen abgeschnitten haben.
Als nächstes möchten Sie sicherstellen, dass das Unternehmen die Abdeckung bietet, die Sie benötigen. Verschiedene Unternehmen bieten unterschiedliche Deckungsstufen an, stellen Sie also sicher, dass Sie verstehen, was in der Police enthalten ist. Sie sollten auch nach einem Unternehmen suchen, das flexible Deckungsoptionen anbietet, damit Sie die Police an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen können.
Schließlich möchten Sie sicherstellen, dass das Unternehmen wettbewerbsfähige Preise hat. Schauen Sie sich um und vergleichen Sie die Angebote verschiedener Unternehmen, um sicherzustellen, dass Sie das beste Angebot erhalten.
Die Suche nach der richtigen Hausratversicherung muss keine schwierige Aufgabe sein. Mit etwas Recherche und Vergleichskäufen können Sie die perfekte Police für Ihre Bedürfnisse finden.
Worauf ist bei einer Vermieterhaftpflichtversicherung zu achten?
Wenn es um die Hausratversicherung geht, gibt es ein paar wichtige Dinge, auf die Sie in einer Police achten sollten. Stellen Sie zunächst sicher, dass die Police Ihr Mietobjekt abdeckt, einschließlich aller Nebengebäude oder anderer Strukturen. Sie sollten auch sicherstellen, dass die Police alle durch Mieter verursachten Schäden wie Feuer, Wasserschäden oder Vandalismus abdeckt.
Darüber hinaus sollten Sie sicherstellen, dass die Police alle Anwaltskosten im Zusammenhang mit Mieterstreitigkeiten abdeckt.
Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Deckungssumme. Stellen Sie sicher, dass die Police den Gesamtwert Ihres Mietobjekts und potenzielle Verluste aufgrund von Mieterschäden abdeckt. Sie sollten auch sicherstellen, dass die Police alle Haftpflichtansprüche abdeckt, die sich aus Personen- oder Sachschäden ergeben.
Stellen Sie schließlich sicher, dass die Police alle zusätzlichen Deckungen enthält, die Sie möglicherweise benötigen, z. B. Mietausfalldeckung oder Deckung für vom Mieter verursachte Schäden an Ihrem persönlichen Eigentum. Dadurch wird sichergestellt, dass Sie bei einem Vorfall im Zusammenhang mit Mietern vollständig geschützt sind.
Indem Sie sich die Zeit nehmen, verschiedene Vermieterversicherungen zu recherchieren und zu vergleichen, können Sie sicherstellen, dass Sie die beste Deckung für Ihr Mietobjekt erhalten. Mit der richtigen Police können Sie sicher sein, dass Ihr Mietobjekt vor potenziellen Risiken geschützt ist.
Die Vorteile der Vermieterversicherung
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, kann die beste Vermieterversicherung ein Lebensretter sein. Es gibt Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern bietet auch eine Reihe von Vorteilen, die Ihnen helfen können, Ihre Investition zu schützen und Ihre Gewinne zu maximieren.
Hier sind nur einige der Vorteile, die es mit sich bringt, die beste Vermieterversicherung in Ihrer Nähe zu haben:
- Umfassende Deckung : Die besten Vermieter-Versicherungsunternehmen bieten eine umfassende Deckung, die Sie vor einer Vielzahl von Risiken schützen kann. Das reicht von Sachschäden bis hin zu Haftpflichtansprüchen. Mit der richtigen Deckung können Sie sicher sein, dass Ihr Eigentum vor unerwarteten Ereignissen geschützt ist.
- Erschwingliche Tarife : Die besten Vermieter-Versicherungsunternehmen bieten wettbewerbsfähige Tarife, mit denen Sie bei Ihren Prämien Geld sparen können. Dies bedeutet, dass Sie die Deckung erhalten, die Sie benötigen, ohne die Bank zu sprengen.
- Flexible Zahlungsoptionen : Die besten Vermieterversicherungen bieten flexible Zahlungsoptionen, um Ihnen bei der Verwaltung Ihres Budgets zu helfen. Egal, ob Sie lieber ganz oder in Raten zahlen möchten, Sie können einen Plan finden, der für Sie funktioniert.
- Expertenrat : Die besten Vermieter-Versicherungsgesellschaften haben erfahrene Agenten, die Expertenrat und Anleitung geben können. Sie können Ihnen dabei helfen, die verschiedenen verfügbaren Deckungsarten zu verstehen und die beste Entscheidung für Ihre Bedürfnisse zu treffen.
- Schnelle Schadensabwicklung : Die besten Vermieter-Versicherungsgesellschaften verfügen über optimierte Schadensabwicklungssysteme, damit Sie schnell das benötigte Geld erhalten. Das bedeutet, dass Sie nicht wochen- oder monatelang auf die Ihnen zustehende Entschädigung warten müssen.
Die beste Vermieterversicherung an Ihrer Seite zu haben, kann bei der Vermietung Ihrer Immobilie ein echter Gewinn sein. Mit umfassendem Versicherungsschutz, erschwinglichen Tarifen, flexiblen Zahlungsoptionen, kompetenter Beratung und schneller Schadenbearbeitung können Sie sicher sein, dass Ihre Investition geschützt ist und Ihre Gewinne maximiert werden.
7 verschiedene Arten von Versicherungen, die Sie brauchen | Unser vollständiger Leitfaden
So sparen Sie Geld bei der Vermieterversicherung
Es gibt mehrere Möglichkeiten, bei der Hausratversicherung Geld zu sparen:
- Bündeln Sie Ihre Policen : Wenn Sie mehrere Immobilien besitzen, sollten Sie Ihre Vermieterversicherungspolicen bei einer Versicherungsgesellschaft bündeln. Dies kann oft zu einem ermäßigten Preis führen.
- Erhöhen Sie Ihren Selbstbehalt : Durch Erhöhen Ihres Selbstbehalts (der Betrag, den Sie aus eigener Tasche bezahlen, bevor der Versicherungsschutz einsetzt) kann Ihre Prämie gesenkt werden. Bedenken Sie jedoch, dass eine höhere Selbstbeteiligung im Schadenfall ein höheres finanzielles Risiko für Sie bedeutet.
- Pflegen Sie eine gute Schadenhistorie : Versicherungsgesellschaften bieten Vermietern mit einer guten Schadenhistorie oft Rabatte an, was bedeutet, dass sie in der Vergangenheit nicht viele Ansprüche geltend gemacht haben.
- Setzen Sie Sicherheitsmaßnahmen um: Einige Versicherungsunternehmen bieten möglicherweise Rabatte für Vermieter an, die Sicherheitsmaßnahmen wie Rauchmelder, Feuerlöscher und Riegel implementiert haben.
- Schauen Sie sich um : Vergleichen Sie Tarife und Deckungen verschiedener Versicherungsunternehmen, um das beste Angebot zu finden.
- Abdeckung optimieren : Überprüfen Sie Ihre Abdeckung jährlich und stellen Sie sicher, dass sie Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht. Manchmal stellen Sie möglicherweise fest, dass Sie für Versicherungsschutz zahlen, den Sie nicht benötigen.
Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass es zwar wichtig ist, Geld bei der Versicherung zu sparen, es aber noch wichtiger ist, sicherzustellen, dass Sie genügend Deckung haben, um Ihre Mietobjekte und sich selbst im Falle von Unfällen oder Schäden zu schützen.
Vergleich der besten Vermieterversicherungen: Was zu beachten ist
Bei der Auswahl der besten Vermieter-Versicherung gibt es einige Dinge zu beachten. Zunächst möchten Sie sicherstellen, dass das Unternehmen seriös ist und eine gute Erfolgsbilanz aufweist. Sie sollten sich auch die angebotene Deckung ansehen und sicherstellen, dass sie Ihren Bedürfnissen entspricht. Darüber hinaus wäre es am besten, die Kosten der Police zu vergleichen, um sicherzustellen, dass Sie das beste Angebot erhalten.
Wenn es um den Ruf geht, möchten Sie sicherstellen, dass das Unternehmen eine gute Erfolgsbilanz hat und in der Branche angesehen ist. Sie können Bewertungen online lesen oder andere Vermieter nach ihrer Meinung fragen.
Als Nächstes möchten Sie sicherstellen, dass die angebotene Abdeckung Ihren Anforderungen entspricht. Sie sollten sich die angebotenen Deckungsarten wie Haftpflicht, Sachschäden und Mieteinnahmenschutz ansehen. Sie sollten auch sicherstellen, dass die Police alle zusätzlichen Kosten abdeckt, die Ihnen möglicherweise entstehen, wie z. B. Anwaltskosten oder Reparaturen.
Schließlich wäre es am besten, die Kosten der Police zu vergleichen, um sicherzustellen, dass Sie das beste Angebot erhalten. Sie sollten sich die Prämien, Selbstbehalte und alle zusätzlichen Gebühren ansehen. Sie sollten auch sicherstellen, dass die Police erschwinglich ist und zu Ihrem Budget passt.
Durch den Vergleich der besten Vermieter Versicherungen können Sie sicherstellen, dass Sie die beste Deckung für Ihre Bedürfnisse zum besten Preis erhalten.
Fragen und Antworten
1. Was ist eine Vermieterversicherung?
Die Vermieterversicherung ist eine Versicherungspolice, die Vermieter im Falle eines mieterbedingten Schadens finanziell absichert. Sie deckt in der Regel durch Mieter verursachte Schäden am Eigentum, Anwaltskosten und andere Kosten im Zusammenhang mit Mieterstreitigkeiten ab.
2. Was deckt die Vermieterversicherung ab?
Die Vermieterversicherung deckt in der Regel Schäden am Eigentum ab, die durch Mieter verursacht werden, Anwaltskosten und andere Kosten im Zusammenhang mit Mieterstreitigkeiten. Sie kann auch den Verlust von Mieteinnahmen aufgrund von Mieterausfällen, die Haftung für Verletzungen von Mietern oder Gästen und Schäden an persönlichem Eigentum des Vermieters abdecken.
3. Wer benötigt eine Vermieterversicherung?
Eine Vermieterversicherung wird jedem empfohlen, der ein Mietobjekt besitzt, dessen Bedürfnisse nicht durch eine traditionelle Hausbesitzerpolice gedeckt werden. Sie kann bei einem mieterbedingten Schaden finanziell absichern und hilft, die Kosten im Zusammenhang mit Mieterstreitigkeiten zu decken.
4. Wie viel kostet eine Vermieterversicherung?
Die Kosten für die Hausratversicherung variieren je nach Art des Versicherungsschutzes und der Grundstücksgröße. Im Allgemeinen richten sich die Kosten einer Vermieterversicherung nach dem Wert der Immobilie, der Anzahl der Mieter und der Art der Deckung.
5. Was sind die besten Vermieterversicherungen in Texas und Florida?
Die besten Vermieter-Versicherungen unterscheiden sich je nach Art der Deckung und der Grundstücksgröße. Zu den am besten bewerteten Unternehmen gehören Steadily, Allstate, Farmers, Liberty Mutual und USAA.
6. Was ist die grundlegendste Versicherungspolice für Mietobjekte?
Die grundlegendste Police, die für Mietobjekte verfügbar ist, wird als „Vermieterversicherung“ bezeichnet. Sie deckt in der Regel gesetzliche Haftungen, physische Schäden am Eigentum und Mietausfälle aufgrund von Mieterausfällen ab. Es kann auch zusätzliche Deckungen wie Lebenshaltungskosten beinhalten, wenn die Wohnung aufgrund unvorhergesehener Umstände unbewohnbar wird.
7. Wie nennt man eine Hausratversicherung?
Allstate nennt ihre Police „Landlord Package“. GEICO nennt sie einfach Landlord Insurance. Einige Versicherungsunternehmen haben möglicherweise kein spezielles Vermieterversicherungsangebot und werden versuchen, Sie in eine Schublade zu stecken, um eine Hausbesitzer- oder Eigentumswohnungsversicherung abzuschließen (falls Sie eine haben). Diese Richtlinien können für Sie geeignet sein oder auch nicht.
8. Unterscheidet sich die Vermieterversicherung von der Sachversicherung?
Fazit
Die Best Landlord Insurance Companies bieten verschiedene Deckungsoptionen, um die Bedürfnisse von Vermietern zu erfüllen. Sie bieten umfassenden Schutz vor Sachschäden, Haftpflicht und Mieteinnahmen. Sie bieten auch zusätzliche Deckungsoptionen wie Mieterüberprüfung, Rechtsverteidigung und mehr.
Mit der richtigen Deckung können Vermieter ihre Investitionen schützen und sicherstellen, dass ihre Mietobjekte sicher und geschützt sind.