2023 年設施管理技術的主要趨勢

已發表: 2022-10-30

值得關注的設施管理技術趨勢

預計到 2023 年及以後，設施管理部門將由數字化轉型主導。當涉及到圍繞實物資產的壽命、生產和質量進行改進時，軟件實施是一場正在展開的革命。這就是為什麼設施經理不要忽視 FM 技術所取得的進步至關重要的原因。這些是 2023 年值得關注的設施管理技術的主要趨勢。

建築信息技術

建築信息模型 (BIM) 是目前技術雷達上的熱門趨勢之一。它為改善物業經理之間的溝通和協作提供了重要機會。 BIM 傳統上被建築師和承包商用於縮放和開發建築項目的病毒模型。

這不是一項新技術，但它在設施管理部門中越來越普遍。因此，設施管理者可以看到資產、設施和基礎設施的最完整的可視化模型。這些工具的強大功能非常適合設施專業人員進行項目管理、數據訪問和交付。

預測：您可能會在 2023 年將其與現有的設施維護軟件或工單程序集成，從而提高檢索準確資產信息的能力。

無人機技術

2023 年需要注意的下一個最好的事情是用於評估房產狀況的無人機。近年來，無人機技術變得更便宜、更高效。您現在可以進行屋頂檢查，而不必在腳手架上浪費金錢。您還可以使用無人機在一半的時間內完成更多的工作。這對場所的所有者和經營者來說是一個顯著的好處。

到 2023 年底，基礎設施和建築物的所有者和運營商可能會開始集成無人機，以對室外空間和建築物進行空中勘測。事實上，這也有助於提高安全性。事實上，安全人員將能夠以更有效和高效的方式監控大空間。

因此，商用無人機技術仍處於發展階段。事實上，為了成功進行監控，仍然需要對幾個安全考慮進行分類。全國各地都有無人機巡視歷史遺蹟的例子。這表明無人機執行困難條件評估的前景充滿希望。

無人機為提高設施管理效率帶來了前所未有的機會。提高安全性和自動化程度是在評估設施條件期間實施無人機的最大好處之一。

預測：無人機目前可能尚未廣泛使用。 與此相關，預計它們將在 2023 年及隨後幾年流行。 在不久的將來，CRE 高管的受歡迎程度預計會激增。

數字工作流程

設施經理可以期望通過從一個辦公室監督多個地點來獲得更大的多樣性。移動技術的興起使這成為可能。 5G 預計將在 2023 年使數據更具移動性，並讓管理人員為他們的工作環境帶來更高的效率。自 90 年代後期以來，組織內部一直存在無紙化趨勢。

除了少數政府機構外，智能手機和平板電腦已經使紙質記錄和印刷工單幾乎過時。設施專業人員現在可以從他們的辦公桌訪問特定資產所需的所有信息。他們可以使用基於瀏覽器的設施管理系統 (FMS) 輕鬆地進行維修。

預測：2023 年訪問資產位置、工作訂單和維護更新將變得更加容易。您將能夠與所需的人員共享更新，這將有效地消除播放電話標籤所花費的停機時間。 因此，您無需通勤到物理站點檢查資產並進行後續維修。

防止滑倒

設施優化已經超越了簡單的能源消耗管理作為提高底線的策略。相反，它採用創新的技術和軟件平台來徹底改變對資產性能、連接建築物和預防維護管理的關注。

通過可連接互聯網的設備為建築物生成數據集。您可以通過機器學習利用以前不存在的數據集。因此，建築工程師、經理和業主可以從使用機器學習中受益。它使篩選數據並在 2023 年更容易獲得對市場趨勢和大數據應用程序的各種見解。

自動化有無限的好處。中央樓宇自動化系統 (BAS) 將消除依賴設施團隊成員或其他居住者來監控溫度水平、關燈和湧入工作訂單的需要。事實上，BAS 會自動無縫地監控這些關鍵功能。

這些系統幾乎不斷地收集數據，並允許對實物資產進行優化優化。然而，最好的部分是它使用實時。您的設施管理團隊將能夠分析使用模式。反過來，您將有能力製定策略以提高整個資產組合的效率和節省資金。

預測：到 2023 年，設施管理行業在手動收集數據上花費的時間可能會減少。將更多地關注通過使用樓宇自動化、物聯網和機器學習來實現最佳目標。

追踪活動

區塊鏈將繼續存在。關於區塊鍊和分類帳技術對設施管理部門的好處的討論很多。區塊鏈技術可以跟踪系統內的動作和活動。這正在成為設施管理技術的重要組成部分。

專業零售店維護協會 (PRSM) 認為，區塊鏈有能力徹底改變工作訂單處理、合同管理、支付處理、設施管理跟踪以及提高整體設施透明度。此外，可以輕鬆快速地查看存儲在分類帳技術中的數據。即使在不同的部門維護它時也是如此。

您可以使用區塊鏈技術獲得最準確、最快速的數據分析。此外，專有或高度機密的數據在區塊鏈中是最安全的，因為它具有單一的共享事實來源。它致力於通過消除或減少可怕的手動操作來簡化流程並降低成本。您可以將其應用於幾乎所有流程，包括工單、預防性維護、安全規劃、環境健康和空間管理。

預測：區塊鏈的廣泛實施可能還有很長的路要走。 此外，在 2023 年投入精力和時間來研究和評估使用這種激動人心的新技術進行設施管理的方法是一個重要的想法。

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