أهم الاتجاهات في تكنولوجيا إدارة المرافق في عام 2023
نشرت: 2022-10-30
من المتوقع أن يهيمن التحول الرقمي على قطاع إدارة المرافق حتى عام 2023 وما بعده. يعد تنفيذ البرامج ثورة تتكشف عندما يتعلق الأمر بالتحسينات المتعلقة بطول عمر الأصول المادية والإنتاج والجودة. هذا هو السبب في أنه من المهم لمديري المرافق ألا يتجاهلوا التقدم المحرز في تقنية FM. هذه هي أهم الاتجاهات في تكنولوجيا إدارة المرافق التي يجب البحث عنها في عام 2023.
نمذجة معلومات البناء
نمذجة معلومات البناء (BIM) هي واحدة من أهم الاتجاهات على الرادار التكنولوجي في الوقت الحالي. يوفر فرصة كبيرة لتحسين الاتصال والتعاون بين مديري العقارات. يتم استخدام BIM بشكل تقليدي من قبل المهندسين المعماريين والمقاولين لتوسيع وتطوير النماذج الفيروسية لمشاريع البناء.
هذه ليست تقنية جديدة ، لكنها أصبحت شائعة بشكل متزايد في قطاع إدارة المرافق. وبالتالي ، يمكن لمديري المرافق رؤية النموذج المرئي الأكثر اكتمالاً للأصول والمرافق والبنية التحتية. تعد قوة هذه الأدوات مثالية لإدارة المشاريع وإمكانية الوصول إلى البيانات وتسليمها بواسطة متخصصين في المنشأة.
التنبؤ: قد تدرك قدرة محسّنة على استرداد معلومات الأصول الدقيقة من خلال دمجها مع برنامج صيانة منشأة حالي أو برامج أوامر عمل في عام 2023.
تكنولوجيا الطائرات بدون طيار
ثاني أفضل شيء يجب الانتباه إليه في عام 2023 هو الطائرات بدون طيار لتقييم ظروف الملكية. أصبحت تقنية الطائرات بدون طيار أقل تكلفة وأكثر كفاءة في الآونة الأخيرة. يمكنك الآن إجراء عمليات فحص السقف دون الحاجة إلى إهدار المال على السقالات. يمكنك أيضًا أداء المزيد من العمل في نصف الوقت باستخدام الطائرات بدون طيار. هذه فائدة بارزة لمالكي ومشغلي المبنى.
قد يبدأ مالكو ومشغلو البنية التحتية والمباني في دمج الطائرات بدون طيار في عمليات المسح الجوي للمساحات والمباني الخارجية بحلول نهاية عام 2023. في الواقع ، هذا يساعد في الأمن أيضًا. في الواقع ، سيتمكن أفراد الأمن من مراقبة المساحات الكبيرة بطريقة أكثر فعالية وكفاءة.
انطلاقًا من هذا ، لا تزال تكنولوجيا الطائرات بدون طيار للاستخدام التجاري في مرحلة التطوير. في الواقع ، هناك العديد من اعتبارات السلامة التي لا تزال بحاجة إلى الفرز من أجل المراقبة الناجحة. كانت هناك أمثلة لطائرات بدون طيار تقوم بمسح المواقع التاريخية في جميع أنحاء البلاد. يشير هذا إلى مستقبل واعد حيث تجري الطائرات بدون طيار تقييمات صعبة للحالة.
توفر الطائرات بدون طيار فرصًا غير مسبوقة لتحسين الكفاءة في إدارة المرافق. تعد زيادة السلامة والأتمتة واحدة من أكبر فوائد تنفيذ الطائرات بدون طيار أثناء تقييم ظروف المنشأة.
التوقعات: قد لا تكون الطائرات بدون طيار قيد الاستخدام على نطاق واسع في الوقت الحالي. فيما يتعلق بهذا ، من المتوقع أن تكون رائجة في عام 2023 والأعوام التالية. هناك زيادة متوقعة في شعبية المديرين التنفيذيين في CRE في المستقبل القريب.
الانتقال إلى سير العمل الرقمي
يمكن لمديري المرافق توقع اكتساب تنوع أكبر من خلال الإشراف على مواقع متعددة من مكتب واحد. أصبح هذا ممكنًا بفضل ظهور تكنولوجيا الهاتف المحمول. تتوقع 5G أن تجعل البيانات أكثر قدرة على الحركة في عام 2023 وتتيح للمديرين تحقيق المزيد من الكفاءة في بيئات عملهم. كان هناك اتجاه داخل المنظمات إلى الاستغناء عن الأوراق منذ أواخر التسعينيات.
جعلت الهواتف الذكية والأجهزة اللوحية السجلات الورقية وأوامر العمل المطبوعة عفا عليها الزمن تقريبًا باستثناء عدد قليل من المؤسسات الحكومية. يمكن لمتخصصي المرافق الآن الوصول إلى جميع المعلومات المطلوبة لأصل معين من مكاتبهم. يمكنهم استخدام نظام إدارة المرافق المستند إلى المتصفح (FMS) لإجراء الإصلاح بطريقة سهلة.
التوقعات: سيصبح الوصول إلى مواقع الأصول وأوامر العمل وتحديثات الصيانة أسهل في عام 2023. وستكون قادرًا على مشاركة التحديثات مع الموظفين المطلوبين ، مما سيقضي بشكل فعال على وقت التوقف الذي يقضيه في تشغيل علامة الهاتف. وبالتالي ، لن تحتاج إلى الانتقال إلى الموقع الفعلي للتحقق من أحد الأصول والإصلاحات اللاحقة.
نتوء في إنترنت الأشياء والتعلم الآلي
تطور تحسين المرافق إلى ما وراء الإدارة البسيطة لاستهلاك الطاقة كاستراتيجية لتحسين النتيجة النهائية. بدلاً من ذلك ، تستخدم منصات تقنية وبرامج مبتكرة لإحداث ثورة في التركيز على أداء الأصول ، وربط المباني ، ومنع إدارة الصيانة.
قم بإنشاء مجموعات بيانات للمباني من خلال الأجهزة المتصلة بالإنترنت. يمكنك الاستفادة من مجموعات البيانات ، التي لم تكن موجودة من قبل ، من خلال التعلم الآلي. لذلك ، يمكن لمهندسي ومديري وملاك المباني الاستفادة من استخدام التعلم الآلي. إنه يجعل غربلة البيانات وإطلاق العنان للرؤى المختلفة في اتجاهات السوق وتطبيقات البيانات الضخمة أسهل في عام 2023.
هناك فوائد لا حدود لها للأتمتة. سيؤدي نظام أتمتة المباني المركزي (BAS) إلى التخلص من الحاجة إلى الاعتماد على أعضاء فريق المنشأة أو شاغلي المبنى الآخرين لمراقبة مستويات درجة الحرارة وإطفاء الأنوار وتدفق أوامر العمل. في الواقع ، ستراقب BAS هذه الوظائف الرئيسية تلقائيًا وبسلاسة.
تجمع هذه الأنظمة البيانات بشكل شبه مستمر وتسمح بالتحسين الأمثل للأصول المادية. ومع ذلك ، فإن أفضل جزء هو أن هذا يستخدم الوقت الفعلي. سيكون لدى فريق إدارة المنشأة القدرة على تحليل أنماط الاستخدام. في المقابل ، سيكون لديك القدرة على تطوير استراتيجيات لتحسين الكفاءة وتوفير الأموال في جميع أنحاء محفظة الأصول.
التنبؤ: قد تقضي صناعة إدارة المرافق وقتًا أقل في الجمع اليدوي للبيانات في عام 2023. سيكون هناك مزيد من التركيز على التحرك نحو تحقيق الأهداف المثلى من خلال استخدام أتمتة المباني وإنترنت الأشياء والتعلم الآلي.
تتبع الأنشطة باستخدام تقنية Ledger (Blockchain)
بلوكتشين موجودة لتبقى. كان هناك الكثير من الحديث حول فوائد تقنية blockchain ودفتر الأستاذ لقطاع إدارة المرافق. يمكن لتقنية Blockchain تتبع الإجراءات والأنشطة داخل النظام. أصبح هذا جزءًا مهمًا من التكنولوجيا في إدارة المرافق.
تعتقد جمعية صيانة متاجر البيع بالتجزئة الاحترافية (PRSM) أن blockchain لديه القدرة على إحداث ثورة في معالجة أوامر العمل ، وإدارة العقود ، ومعالجة المدفوعات ، وتتبع إدارة المرافق ، وزيادة شفافية المنشأة بشكل عام. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن مراجعة البيانات المخزنة في تقنية دفتر الأستاذ بسهولة وسرعة. هذا حتى عندما تحتفظ به الإدارات المختلفة.
يمكنك الحصول على تحليل البيانات الأكثر دقة وسرعة باستخدام تقنية blockchain. بالإضافة إلى ذلك ، تعد البيانات الخاصة أو شديدة السرية هي الأكثر أمانًا في blockchain نظرًا لمصدرها الوحيد للحقيقة المشتركة. إنه يعمل على تبسيط العمليات وخفض التكاليف من خلال إلغاء أو تقليل العمليات اليدوية المخيفة. يمكنك تكييف هذا مع كل عملية تقريبًا ، بما في ذلك أوامر العمل والصيانة الوقائية وتخطيط السلامة والصحة البيئية وإدارة المساحة.
التنبؤ: قد لا يزال التنفيذ الواسع لـ blockchain بعيد المنال. علاوة على ذلك ، إنها فكرة بارزة لاستثمار الطاقة والوقت في البحث وتقييم طرق استخدام هذه التكنولوجيا الجديدة المثيرة لإدارة المرافق في عام 2023.
انطلق في اللعبة مع Servi-Tek
Servi-Tek هي شركة إدارة وصيانة مرافق بوتيك كاملة تساعد المديرين في جميع أنحاء البلاد. نحن نستخدم أفضل التقنيات لتقليل وقت التوقف عن العمل ، وزيادة الإنتاجية ، وضمان أداء أعمال أفضل بشكل عام. حدد موعدًا اليوم لمعرفة المزيد عن طريق الاتصال بالرقم (866) 454-6185 أو باستخدام نموذجنا عبر الإنترنت.
