2023 年设施管理技术的主要趋势

已发表: 2022-10-30

值得关注的设施管理技术趋势

预计到 2023 年及以后，设施管理部门将由数字化转型主导。当涉及到围绕实物资产的寿命、生产和质量进行改进时，软件实施是一场正在展开的革命。这就是为什么设施经理不要忽视 FM 技术所取得的进步至关重要的原因。这些是 2023 年值得关注的设施管理技术的主要趋势。

建筑信息技术

建筑信息模型 (BIM) 是目前技术雷达上的热门趋势之一。它为改善物业经理之间的沟通和协作提供了重要机会。 BIM 传统上被建筑师和承包商用于缩放和开发建筑项目的病毒模型。

这不是一项新技术，但它在设施管理部门中越来越普遍。因此，设施管理者可以看到资产、设施和基础设施的最完整的可视化模型。这些工具的强大功能非常适合设施专业人员进行项目管理、数据访问和交付。

预测：您可能会在 2023 年将其与现有的设施维护软件或工单程序集成，从而提高检索准确资产信息的能力。

无人机技术

2023 年需要注意的下一个最好的事情是用于评估房产状况的无人机。近年来，无人机技术变得更便宜、更高效。您现在可以进行屋顶检查，而不必在脚手架上浪费金钱。您还可以使用无人机在一半的时间内完成更多的工作。这对场所的所有者和经营者来说是一个显着的好处。

到 2023 年底，基础设施和建筑物的所有者和运营商可能会开始集成无人机，以对室外空间和建筑物进行空中勘测。事实上，这也有助于提高安全性。事实上，安全人员将能够以更有效和高效的方式监控大空间。

因此，商用无人机技术仍处于发展阶段。事实上，为了成功进行监控，仍然需要对几个安全考虑进行分类。全国各地都有无人机巡视历史遗迹的例子。这表明无人机执行困难条件评估的前景充满希望。

无人机为提高设施管理效率带来了前所未有的机会。提高安全性和自动化程度是在评估设施条件期间实施无人机的最大好处之一。

预测：无人机目前可能尚未广泛使用。 与此相关，预计它们将在 2023 年及随后几年流行。 在不久的将来，CRE 高管的受欢迎程度预计会激增。

数字工作流程

设施经理可以期望通过从一个办公室监督多个地点来获得更大的多样性。移动技术的兴起使这成为可能。 5G 预计将在 2023 年使数据更具移动性，并让管理人员为他们的工作环境带来更高的效率。自 90 年代后期以来，组织内部一直存在无纸化趋势。

除了少数政府机构外，智能手机和平板电脑已经使纸质记录和印刷工单几乎过时。设施专业人员现在可以从他们的办公桌访问特定资产所需的所有信息。他们可以使用基于浏览器的设施管理系统 (FMS) 轻松地进行维修。

预测：2023 年访问资产位置、工作订单和维护更新将变得更加容易。您将能够与所需的人员共享更新，这将有效地消除播放电话标签所花费的停机时间。 因此，您无需通勤到物理站点检查资产并进行后续维修。

防止滑倒

设施优化已经超越了简单的能源消耗管理作为提高底线的策略。相反，它采用创新的技术和软件平台来彻底改变对资产性能、连接建筑物和预防维护管理的关注。

通过可连接互联网的设备为建筑物生成数据集。您可以通过机器学习利用以前不存在的数据集。因此，建筑工程师、经理和业主可以从使用机器学习中受益。它使筛选数据并在 2023 年更容易获得对市场趋势和大数据应用程序的各种见解。

自动化有无限的好处。中央楼宇自动化系统 (BAS) 将消除依赖设施团队成员或其他居住者来监控温度水平、关灯和涌入工作订单的需要。事实上，BAS 会自动无缝地监控这些关键功能。

这些系统几乎不断地收集数据，并允许对实物资产进行优化优化。然而，最好的部分是它使用实时。您的设施管理团队将能够分析使用模式。反过来，您将有能力制定策略以提高整个资产组合的效率和节省资金。

预测：到 2023 年，设施管理行业在手动收集数据上花费的时间可能会减少。将更多地关注通过使用楼宇自动化、物联网和机器学习来实现最佳目标。

追踪活动

区块链将继续存在。关于区块链和分类帐技术对设施管理部门的好处的讨论很多。区块链技术可以跟踪系统内的动作和活动。这正在成为设施管理技术的重要组成部分。

专业零售店维护协会 (PRSM) 认为，区块链有能力彻底改变工作订单处理、合同管理、支付处理、设施管理跟踪以及提高整体设施透明度。此外，可以轻松快速地查看存储在分类帐技术中的数据。即使在不同的部门维护它时也是如此。

您可以使用区块链技术获得最准确、最快速的数据分析。此外，专有或高度机密的数据在区块链中是最安全的，因为它具有单一的共享事实来源。它致力于通过消除或减少可怕的手动操作来简化流程并降低成本。您可以将其应用于几乎所有流程，包括工单、预防性维护、安全规划、环境健康和空间管理。

预测：区块链的广泛实施可能还有很长的路要走。 此外，在 2023 年投入精力和时间来研究和评估使用这种激动人心的新技术进行设施管理的方法是一个重要的想法。

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