Основные тенденции в технологиях управления объектами в 2023 году
Опубликовано: 2022-10-30
Ожидается, что в секторе управления объектами до 2023 года и далее будет доминировать цифровая трансформация. Внедрение программного обеспечения — это разворачивающаяся революция, когда речь идет об улучшении долговечности физических активов, производства и качества. Вот почему для управляющих объектами крайне важно не игнорировать достижения в области FM-технологий. Это основные тенденции в технологиях управления объектами, на которые следует обратить внимание в 2023 году.
Информационное моделирование зданий
Информационное моделирование зданий (BIM) в настоящее время является одной из главных тенденций технического прогресса. Он предлагает существенную возможность для улучшения коммуникации и сотрудничества между управляющими недвижимостью. BIM традиционно используется архитекторами и подрядчиками для масштабирования и разработки вирусных моделей строительных проектов.
Это не новая технология, но она становится все более распространенной в секторе управления объектами. Таким образом, руководители объектов могут видеть наиболее полную визуальную модель активов, объектов и инфраструктуры. Мощь этих инструментов идеально подходит для управления проектами, обеспечения доступа к данным и доставки их профессионалами.
Прогноз: в 2023 году вы можете реализовать улучшенную способность получать точную информацию об активах, интегрировав ее с существующим программным обеспечением для технического обслуживания объектов или программами рабочих заданий.
Технология дронов
Следующая лучшая вещь, на которую стоит обратить внимание в 2023 году, — это дроны для оценки состояния недвижимости. В последнее время технология дронов стала менее дорогой и более эффективной. Теперь вы можете выполнять осмотр крыши, не тратя деньги на строительные леса. Вы также можете выполнять больше работы за половину времени, используя дроны. Это существенное преимущество для владельцев и операторов помещений.
Владельцы и операторы инфраструктуры и зданий могут начать интегрировать дроны для аэрофотосъемки открытых пространств и зданий к концу 2023 года. Фактически, это также способствует безопасности. Фактически, сотрудники службы безопасности смогут более эффективно контролировать большие пространства.
Исходя из этого, технология беспилотных летательных аппаратов для коммерческого использования все еще находится в стадии разработки. На самом деле, есть несколько соображений безопасности, которые все еще необходимо решить для успешного наблюдения. Были примеры дронов, обследовавших исторические места по всей стране. Это указывает на многообещающее будущее, в котором дроны будут выполнять сложные оценки состояния.
Дроны открывают беспрецедентные возможности для повышения эффективности управления объектами. Повышение безопасности и автоматизации — одно из самых больших преимуществ использования дронов при оценке состояния объекта.
Прогноз: сейчас дроны могут не получить широкого распространения. В связи с этим ожидается, что они будут в моде в 2023 и последующих годах. В ближайшем будущем ожидается всплеск популярности руководителей CRE.
Переход на цифровой рабочий процесс
Менеджеры объектов могут рассчитывать на большее разнообразие, контролируя несколько мест из одного офиса. Это стало возможным благодаря развитию мобильных технологий. Ожидается, что 5G сделает данные более мобильными в 2023 году и позволит менеджерам повысить эффективность своей рабочей среды. С конца 90-х годов в организациях наблюдается тенденция к отказу от бумаги.
Смартфоны и планшеты сделали бумажные записи и печатные рабочие задания почти устаревшими, за исключением нескольких государственных учреждений. Специалисты по объектам теперь могут получить доступ ко всей информации, необходимой для конкретного актива, со своего рабочего места. Они могут использовать браузерную систему управления объектами (FMS) для простого выполнения ремонта.
Прогноз: в 2023 году станет проще получать доступ к местонахождению активов, заказам на работу и обновлениям технического обслуживания. Вы сможете делиться обновлениями с необходимым персоналом, что эффективно сократит время простоя, затрачиваемое на воспроизведение телефонной метки. Таким образом, вам не нужно будет ездить на физический объект, чтобы проверить актив и последующий ремонт.
Столкновение с IoT и машинным обучением
Оптимизация объектов вышла за рамки простого управления энергопотреблением и превратилась в стратегию повышения итоговой прибыли. Вместо этого он использует инновационные технологические и программные платформы для революционного подхода к производительности активов, подключению зданий и предотвращению управления техническим обслуживанием.
Создавайте наборы данных для зданий с помощью устройств, подключенных к Интернету. Вы можете использовать наборы данных, которых раньше не было, с помощью машинного обучения. Таким образом, инженеры-строители, менеджеры и владельцы могут извлечь выгоду из использования машинного обучения. В 2023 году это упрощает анализ данных и получение различных сведений о рыночных тенденциях и приложениях для работы с большими данными.
Преимущества автоматизации безграничны. Центральная система автоматизации здания (BAS) избавит от необходимости полагаться на членов команды объекта или других жильцов для контроля уровня температуры, выключения света и поступления заказов на работу. Фактически, BAS будет автоматически и беспрепятственно контролировать эти ключевые функции.
Эти системы почти постоянно собирают данные и позволяют оптимально оптимизировать физические активы. Однако самое приятное то, что здесь используется режим реального времени. Ваша команда по управлению объектами будет иметь возможность анализировать модели использования. В свою очередь, вы сможете разрабатывать стратегии повышения эффективности и экономии средств по всему портфелю активов.
Прогноз: в 2023 году индустрия управления объектами может тратить меньше времени на ручной сбор данных. Больше внимания будет уделяться достижению оптимальных целей за счет использования автоматизации зданий, Интернета вещей и машинного обучения.
Отслеживание действий с помощью технологии Ledger (блокчейн)
Блокчейны здесь, чтобы остаться. Было много разговоров о преимуществах технологии блокчейна и бухгалтерской книги для сектора управления объектами. Технология блокчейн может отслеживать действия и действия в системе. Это становится важной частью технологии управления объектами.
Профессиональная ассоциация обслуживания розничных магазинов (PRSM) считает, что блокчейн может революционизировать обработку заказов на работу, управление контрактами, обработку платежей, отслеживание управления объектами и повышение общей прозрачности объектов. Кроме того, данные, хранящиеся в технологии реестра, можно легко и быстро просмотреть. Это даже когда разные отделы поддерживают его.
Вы можете получить максимально точный и быстрый анализ данных, используя технологию блокчейн. Кроме того, проприетарные или строго конфиденциальные данные являются наиболее безопасными в блокчейне из-за их единственного источника общей правды. Он направлен на оптимизацию процессов и снижение затрат за счет устранения или сокращения ужасных ручных операций. Вы можете адаптировать это практически к любому процессу, включая заказы на работу, профилактическое обслуживание, планирование безопасности, гигиену окружающей среды и управление пространством.
Прогноз: до широкого внедрения блокчейна еще далеко. Более того, идея вложить энергию и время в исследование и оценку способов использования этой захватывающей новой технологии для управления объектами в 2023 году является важной идеей.
Будьте впереди в игре с Servi-Tek
Servi-Tek — это бутик-компания по управлению и техническому обслуживанию объектов, помогающая менеджерам по всей стране. Мы используем лучшие технологии для сокращения времени простоя, повышения производительности и обеспечения общей эффективности бизнеса. Запишитесь на прием сегодня, чтобы узнать больше, по телефону (866) 454-6185 или с помощью нашей онлайн-формы.
