Principais tendências em tecnologia de gerenciamento de instalações em 2023
Publicados: 2022-10-30
Espera-se que o setor de gerenciamento de instalações seja dominado pela transformação digital até 2023 e além. A implementação de software é uma revolução em desenvolvimento quando se trata de melhorias em torno da longevidade de ativos físicos, produção e qualidade. É por isso que é fundamental que os gerentes de instalações não ignorem os avanços feitos na tecnologia FM. Estas são as principais tendências em tecnologia de gerenciamento de instalações a serem observadas em 2023.
Modelagem de informações de construção
A modelagem de informações da construção (BIM) é uma das principais tendências no radar da tecnologia no momento. Ele oferece uma oportunidade substancial para melhorar a comunicação e a colaboração entre os gerentes de propriedade. O BIM é tradicionalmente usado por arquitetos e empreiteiros para dimensionar e desenvolver modelos virais de projetos de construção.
Esta não é uma tecnologia nova, mas está se tornando cada vez mais comum no setor de gerenciamento de instalações. Assim, os gerentes de instalações podem ver o modelo visual mais completo de ativos, instalações e infraestrutura. O poder dessas ferramentas é ideal para gerenciamento de projetos, acessibilidade de dados e entrega por profissionais de instalações.
Previsão: Você pode perceber uma capacidade aprimorada de recuperar informações precisas de ativos integrando-as a um software de manutenção de instalações existente ou programas de ordem de serviço em 2023.
Tecnologia Drone
A próxima melhor coisa a ser observada em 2023 são os drones para avaliar as condições da propriedade. A tecnologia de drones tornou-se menos cara e mais eficiente nos últimos tempos. Agora você pode realizar inspeções de telhado sem ter que gastar dinheiro em andaimes. Você também pode realizar mais trabalho na metade do tempo usando drones. Este é um benefício saliente para os proprietários e operadores de uma premissa.
Proprietários e operadores de infraestrutura e edifícios podem começar a integrar drones para levantamentos aéreos de espaços ao ar livre e edifícios até o final de 2023. Na verdade, isso também ajuda na segurança. De fato, o pessoal de segurança poderá monitorar grandes espaços de maneira mais eficaz e eficiente.
Decorrente disso, a tecnologia de drones de uso comercial ainda está em fase de desenvolvimento. Na verdade, existem várias considerações de segurança que ainda precisam ser classificadas para uma vigilância bem-sucedida. Houve exemplos de drones pesquisando locais históricos em todo o país. Isso indica um futuro promissor onde os drones realizam avaliações de condições difíceis.
Oportunidades sem precedentes são trazidas por drones para melhorar a eficiência no gerenciamento de instalações. Aumentar a segurança e a automação são um dos maiores benefícios da implementação de drones durante a avaliação das condições das instalações.
Previsão: Drones podem não estar em uso generalizado no momento. Em relação a isso, espera-se que estejam em voga em 2023 e nos anos seguintes. Há um aumento esperado na popularidade dos executivos da CRE em um futuro próximo.
Transição para o fluxo de trabalho digital
Os gerentes de instalações podem esperar obter maior diversidade supervisionando vários locais de um único escritório. Isso é possível graças à ascensão da tecnologia móvel. O 5G espera tornar os dados mais móveis em 2023 e permitir que os gerentes tragam mais eficiência para seus ambientes de trabalho. Tem havido uma tendência dentro das organizações de não usar papel desde o final dos anos 90.
Smartphones e tablets tornaram os registros em papel e as ordens de serviço impressas quase obsoletas, exceto em algumas instituições governamentais. Os profissionais de instalações agora podem acessar todas as informações necessárias para um determinado ativo em suas mesas. Eles podem usar um sistema de gerenciamento de instalações (FMS) baseado em navegador para realizar o reparo de maneira fácil.
Previsão: Ficará mais fácil acessar locais de ativos, ordens de serviço e atualizações de manutenção em 2023. Você poderá compartilhar as atualizações com o pessoal necessário, o que eliminará efetivamente o tempo de inatividade gasto jogando a etiqueta do telefone. Assim, você não precisará se deslocar até o local físico para verificar um ativo e os reparos subsequentes.
Impacto em IoT e Machine Learning
A otimização das instalações evoluiu para além do simples gerenciamento do consumo de energia como uma estratégia para melhorar o resultado final. Em vez disso, emprega plataformas inovadoras de tecnologia e software para revolucionar o foco no desempenho de ativos, conectando edifícios e evitando o gerenciamento de manutenção.
Gere conjuntos de dados para edifícios por meio de dispositivos conectáveis à Internet. Você pode aproveitar conjuntos de dados, que não existiam antes, por meio do aprendizado de máquina. Portanto, engenheiros de construção, gerentes e proprietários podem se beneficiar do uso do aprendizado de máquina. Ele facilita a triagem de dados e o desbloqueio de vários insights sobre tendências de mercado e aplicativos de big data em 2023.
Há benefícios ilimitados na automação. Um Sistema de Automação Predial (BAS) central eliminará a necessidade de depender dos membros da equipe da instalação ou de outros ocupantes para monitorar os níveis de temperatura, desligar as luzes e o fluxo de ordens de serviço. Na verdade, o BAS monitorará de forma automática e transparente essas funções-chave.
Esses sistemas coletam dados quase continuamente e permitem a otimização ideal dos ativos físicos. No entanto, a melhor parte é que isso usa tempo real. Sua equipe de gerenciamento de instalações terá a capacidade de analisar os padrões de uso. Por sua vez, você terá o poder de desenvolver estratégias para melhorar a eficiência e economizar dinheiro em todo o portfólio de ativos.
Previsão: O setor de gerenciamento de instalações pode gastar menos tempo na coleta manual de dados em 2023. Haverá mais foco em atingir as metas ideais empregando automação predial, IoT e aprendizado de máquina.
Acompanhe atividades com a tecnologia Ledger (Blockchain)
Blockchains estão aqui para ficar. Muito se fala sobre os benefícios da tecnologia blockchain e ledger para o setor de gerenciamento de instalações. A tecnologia Blockchain pode rastrear ações e atividades dentro de um sistema. Isso está se tornando uma parte importante da tecnologia no gerenciamento de instalações.
A Professional Retail Store Maintenance Association (PRSM) acredita que o blockchain tem o poder de revolucionar o processamento de ordens de serviço, gerenciamento de contratos, processamento de pagamentos, rastreamento de gerenciamento de instalações e aumentar a transparência geral das instalações. Além disso, os dados armazenados na tecnologia de contabilidade podem ser revisados com facilidade e rapidez. Isso ocorre mesmo quando diferentes departamentos o mantêm.
Você pode obter a análise de dados mais precisa e rápida usando a tecnologia blockchain. Além disso, dados proprietários ou altamente confidenciais são os mais seguros em blockchain por causa de sua única fonte de verdade compartilhada. Atua no sentido de agilizar processos e reduzir custos por meio da eliminação ou redução das temidas operações manuais. Você pode adaptar isso a quase todos os processos, incluindo ordens de serviço, manutenção preventiva, planejamento de segurança, saúde ambiental e gerenciamento de espaço.
Previsão: A implementação generalizada do blockchain ainda pode estar muito distante. Além disso, é uma ideia importante investir energia e tempo na pesquisa e avaliação de maneiras de usar essa nova e empolgante tecnologia para gerenciamento de instalações em 2023.
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