Perakende Pazarlama Başarısı: Ticari Mülk Değerleme Neden Önemlidir?

Perakende sahibi misiniz veya ticari emlak piyasasına girmek mi istiyorsunuz? Farklı boyutlarda, özelliklerde, avantajlarda ve işinize en uygun amaçlarla gelen birden fazla mülk bulunduğundan, satmak istediğiniz ürün/hizmet türünün pazarının neresinde olduğunuzu bilmek önemlidir. Ticari mülk büyük bir yatırımdır ve giriş ve çıkışları bilmek ve mülk değerleme konusunda net bir anlayışa sahip olmak başarı için temel bir adımdır.

Yıllardır sektördeyseniz veya yeni başlıyorsanız, pazar sürekli değişiyor ve rakiplerinizin önünde olmak önemlidir. İşinizi büyütmek mi istiyorsunuz? Yatırımınıza değer katar mısınız? Ticari Mülk Değerleme terimini hiç duydunuz mu? O zaman doğru yere geldiniz. Bu yazıda, başarı için perakende pazarlamanın dört temel ilkesini ve ticari mülkünüz için bir değerlemenin işinizin gelecekteki büyümesi için nasıl en iyi yatırım olacağını belirteceğiz.

Saygın bir değerleme raporu söz konusu olduğunda araştırma çok önemlidir, ticari mülkünüz için pazarda nerede bulunduğunuza bağlı olarak, bir mülk değerleme uzmanı, ihtiyacınız olan sonucu en iyi şekilde karşılamak için gereksinimleriniz için gereken en iyi değerleme hizmetini belirleyecek ve uyarlayacaktır.

Ticari Gayrimenkul Değerlemesi Nedir?

Ofisler, perakende alanları, sanayi, depolar ve apartmanlar gibi çeşitli ticari mülk türleri mevcuttur. Perakende mülkünüz için bir mülk değerleme uzmanı seçerken size profesyonel kalitede hizmet garantisi verilir, değerleme uzmanlarımız bu alanda uzmanlaşmıştır ve mevcut piyasa koşullarının yanı sıra ortaya çıkabilecek çeşitli faktörleri göz önünde bulundurarak değerleme süreciyle ilgili kapsamlı bir araştırma yapacaklardır. muayene sırasında. Tamamlandığında, seçtiğiniz değerleme hizmeti türü için talep edilen ticari mülkünüzün bulgularını ayrıntılandıracak bir rapor alacaksınız, bu bilgi, işinizi büyütmek için sizi doğru yola koymanız gerekebilecek herhangi bir resmi olmayan kararda gezinmenize yardımcı olacaktır. . Ve zaman içinde değerde olumlu bir artışı yansıtmak için potansiyel büyüme ve gelişmeye fayda sağlayacak hangi yollar izlenmelidir.

Hangi hedeflere ulaşmak istediğinize ve bu hedeflere nasıl ulaşmayı planladığınıza dair güçlü bir temele ve net bir plana sahip olan herhangi bir yatırım türü ile Pazarlama burada devreye girer. Aşağıda, perakende sektöründe başarılı olmanız için doğru yolda ilerlemeniz için tanımlanan dört temel ilke yer almaktadır.

Perakende Pazarlama Nedir?

Pazarlama, herhangi bir işletmenin başarısında, ürünü/hizmeti doğrudan müşterilerinize sunduğunuz bir süreçte önemli bir rol oynar. Pazarlamanın 3P'si

• Planlama
• Terfi
• Sunum

Benzersiz bir ürüne/hizmete sahip olmak, herhangi bir kuruluş için ilk adımdır, pazarlamanın dikkate alınması gereken ek bileşenleri vardır, bunlar şunları içerir:

• Ambalajlama
• rekabetçi fiyatlandırma
• Satış kampanyaları

Pazarlamanın dört temel ilkesine dalalım.

Ürün

Pazarlamayı düşünmeden önce, piyasaya sürdüğünüz veya sektöründe yeniden markalamak istediğiniz bir ürün/hizmet olması gerekir. İster fiziksel ister maddi olmayan olsun, eksiksiz bir öğeye sahip olmak önemlidir. Başta ambalaj olmak üzere ürünü oluşturan tüm detaylar düşünüldüğünde.

Marka kimliğiniz veya iş estetiğiniz müşterilerin sizi nasıl hatırladığıdır, bu nedenle ambalajınız bununla bağlantılı olmalıdır. İşte dikkate almanız gereken birkaç nokta

• Demografinizi bilin
• Düşük maliyetli paketleme
• Ambalajı bunun bir parçası yapmak bir deneyim
• İsrafa karşı dikkatli olun, sürdürülebilir ve çevre dostu düşünün

Fiyat

Fiyatlandırma söz konusu olduğunda, hatırlamanız gereken birkaç faktör devreye girer. Dedikleri gibi, mutlu bir ortam bulmak satışlar üzerinde olumlu bir etkiye sahip olacaktır.

• Genel giderler
• Kâr
• Pazardaki talep
• yarışmacılar
• Piyasa koşulları

Fiyatlandırmada, dikkate alınması gereken iki yaygın yöntem vardır. Sadece hangisinin işinize en uygun olduğuna karar verin. İlk olarak, maliyet artı fiyatlandırma, başa baş fiyatı bulmanın ve ardından onu işaretlemenin bir yoludur. Nihai fiyat, ne kadar kar etmek istediğinize inecektir. İkincisi, değere dayalı fiyatlandırma, bir ürün/hizmetin müşteriler için ne kadar değerli olduğunun bir tahminidir. Bu maliyet yöntemi stratejisi ile müşterinin duygularına hitap ediyorsunuz. Bu yöntem, piyasadaki çeşitli değer ve talep seviyeleri için popüler olabilir. Perakende sahipleri için, fiyat ne kadar yüksek olursa, elde edeceğiniz kâr o kadar yüksek olacağından bu bir avantaj olabilir.

Yer

Dedikleri gibi, konum, konum, konum, bu anahtardır. Ancak en iyi lokasyona sahip olsanız bile ürün/hizmetinizin olmaması satışlarınızı olumsuz etkiler. Müşterilere ürün ve hizmetler sunmak için size sonsuz bir fırsat listesi sunmak için birden fazla dağıtım kanalı türü mevcuttur. Bu nedenle, çevrimiçi pazarlamayı kullanabiliyorsanız, vitrininizin gerçek konumu daha az önemlidir. Önemli olan seçtiğiniz kanaldır çünkü işletmeniz için belirlediğiniz hedef kitleyi aklınızda tutmanız gerekir.

Her ne kadar basit olabilse de, her şey ürününüze ve onu perakende mağazanızda ve çevrimiçi olarak nasıl sergileyeceğinize bağlı olduğundan, pazarlama o kadar kolay olmayabilir.

Terfi

Son olarak, en önemlisinin tanıtım olduğunu söylüyoruz. Perakendede, her şey müşterilerinizle iletişim kurmak ve onları ilgilendiren şeyleri bulmakla ilgilidir. Bu onların dikkatini çekmenize ve beklediklerini vermenize olanak tanır.

Ürün/hizmetin türüne bağlı olarak, onu başarılı bir şekilde tanıtmak için teknikleri değiştirmeniz gerekebilir. Geleneksel reklamcılık yolları vardır, ancak çevrimiçi olarak tanıtmanın yeni yolları da vardır. Örneğin, sosyal medya etkileyicileri aracılığıyla. Hangi strateji tanıtım yöntemine karar verirseniz verin, hedef kitlenizin kim olduğunu net bir şekilde anlamanız önemlidir. Ürününüz/hizmetiniz bazında onlara ulaşmanın en iyi yolunu bulun.

Çözüm

Endüstri büyümeye ve gelişmeye devam ederken, her şey yaratıcılığa ve önde olmaya bağlıdır. Bu nedenle, işinizin nerede durduğunu bilmek önemlidir. Herhangi bir işletme sahibi için başarılı olmak ve kar etmek amaçtır. Bu da işinize değer katabilir. Ticari mülk değerlemesi, başarı stratejinizin bir parçası olarak sahip olmanız gereken temel bir araçtır. Doğru yolda olduğunuzdan emin olmak için yukarıdaki dört ilkeyi de dikkate almayı unutmayın. Böylece işinize daha iyi bir büyüme ve gelişme geleceği sunar.

Piyasa her zaman değiştiği için finansal olarak nerede durduğunuzu bilmek önemlidir. Bu nedenle, ihtiyaçlarınız için hangi değerleme hizmetinin en iyi olduğunu belirlemek için bir mülk değerleme uzmanı aramanızı şiddetle tavsiye ettik. Mülkünüzün gerçek değerini elde edin ve neyin işe yaradığı ve başarılı olmak için nelerin değişmesi gerektiği konusunda net bir fikir edinin.

Yazar biyografisi: Samantha Grant kendi alanında uzmandır ve 20 yılı aşkın süredir mülk değerleme sektöründe çalışmaktadır. Kıdemli Değerleme Uzmanı olarak Samantha, her türlü konut, ticari ve endüstriyel değerlemede bir otoritedir. Yüksek profilli dava işlemlerinde bilirkişi olarak görev yaptı. Samantha'nın mesleki bilgisi genellikle endüstri konferanslarında ve seminerlerinde kullanılır. Aynı zamanda konuk öğretim görevlisi ve endüstri uzmanı olarak görev yapmaktadır.