零售营销成功：为什么商业地产估值是关键

您是零售业主还是想进入商业地产市场？ 了解您在您希望销售的产品/服务类型的市场中所处的位置很重要，因为有多种可用的属性具有不同的大小、功能、优势和目的，以最适合您的业务。 商业地产是一项巨大的投资，了解来龙去脉并清楚地了解房地产估值是成功的基本步骤。

如果您已经从事该行业多年或刚刚起步，那么市场瞬息万变，保持领先于竞争对手很重要。 您想发展您的业务吗？ 为您的投资增加价值？ 听说过商业地产估价这个词吗？ 那么你来对地方了。 在本文中，我们将阐述零售营销成功的四个关键原则，以及对您的商业地产进行估值将如何成为您未来业务增长的最佳投资。

研究是获得信誉良好的估价报告的关键，取决于您在商业地产市场中的位置，房地产估价师将根据您的要求确定并定制最佳估价服务，以最好地满足您所需的结果。

什么是商业地产估价？

有各种类型的商业物业可供选择，例如办公室、零售空间、工业、仓库和公寓。 在为您的零售物业选择物业估价师时，您将获得专业优质的服务，我们的估价师是该领域的专家，将对估价过程进行深入研究，同时考虑到可能发挥作用的各种因素以及当前的市场状况检查时。 完成后，您将收到一份报告，其中将根据您选择的估价服务类型的要求详细说明您的商业地产的调查结果，此信息将帮助您做出任何非正式决定，您可能需要做出正确的决定来发展您的业务. 以及采取哪些途径将有利于潜在的增长和发展，以反映随着时间的推移价值的正增长。

任何投资类型都有一个坚实的基础和明确的计划，即您希望达到什么目标以及您计划如何实现这些目标，这就是营销发挥作用的地方。 以下是定义的四个关键原则，可让您走上在零售行业取得成功的正确轨道。

什么是零售营销？

营销在任何企业的成功中都扮演着重要的角色，在这个过程中，您将产品/服务直接带给您的客户。 3P营销

• 规划
• 晋升
• 介绍

拥有独特的产品/服务是任何基金会的第一步，记住营销还有其他需要考虑的因素，包括：

• 打包
• 有竞争力的价格
• 销售活动

让我们深入了解营销的四个关键原则。

产品

在您甚至可以考虑营销之前，需要有一种产品/服务您正在推出或想要在其行业内重塑品牌。 拥有一个完整的项目很重要，无论是有形的还是无形的。 考虑构成物品的所有细节，尤其是包装。

您的品牌标识或商业审美是客户如何记住您的方式，因此您的包装应该与之相关，这里有几个方面需要考虑

• 了解您的人口统计
• 低成本包装
• 让包装成为其中的一部分是一种体验
• 考虑浪费，考虑可持续和环保

价格

在定价方面，您需要记住几个因素。 正如他们所说，找到一个快乐的媒介将对销售产生积极影响。

• 间接费用
• 利润
• 市场需求
• 竞争对手
• 市场状况

对于定价，有两种常见的方法需要考虑。 只需决定哪个最适合您的业务。 首先，成本加成定价是一种找到盈亏平衡价格然后加价的方法。 最终价格将取决于您希望获得多少利润。 其次，基于价值的定价是对产品/服务对客户价值的估计。 使用这种成本方法策略，您可以吸引客户的情绪。 这种方法对于市场内不同级别的价值和需求很受欢迎。 对于零售业主来说，这可能是一个好处，因为价格越高 - 您将获得的利润就越高。

地方

正如他们所说，关键是位置、位置、位置。 但是，即使您拥有最佳位置，如果您的产品/服务不可用，也会对您的销售产生负面影响。 有多种类型的分销渠道可以为您提供无穷无尽的机会向客户展示产品和服务。 因此，如果您可以利用在线营销，那么店面的实际位置就不那么重要了。 重要的是您选择的渠道，因为您需要牢记为您的业务设置的目标受众。

尽管它可能很简单，但营销可能并不那么容易，因为这完全取决于您的产品以及您如何在零售店和在线展示它。

晋升

最后，我们说最重要的是推广。 在零售业，一切都是为了与客户沟通并找到他们感兴趣的东西。 这可以让你抓住他们的注意力，给他们他们期望的东西。

根据产品/服务的类型，您可能必须更改技术才能成功推广它。 有传统的广告方式，但也有新的在线推广方式。 例如，通过社交媒体影响者。 无论您决定采用哪种策略推广方法，重要的是要清楚了解您的目标受众是谁。 根据您的产品/服务找到与他们联系的最佳方式。

结论

随着行业的不断发展和发展，这一切都归结为创造力和保持领先地位。 因此，了解您的企业所处的位置很重要。 对于任何企业主来说，成功并获利是目标。 反过来，这可以为您的业务增加价值。 商业地产估值是您成功战略的一部分。 请记住还要考虑上述四个原则，以确保您走在正确的道路上。 因此，给您的企业一个更好的成长和发展的未来。

由于市场总是在变化，因此了解您的财务状况很重要。 这就是为什么我们强烈建议寻找房地产估价师来确定哪种估价服务最适合您的要求。 获得您的财产的真正价值，并清楚地了解什么是有效的，什么需要改变才能取得成功。

作者简介： Samantha Grant 是她所在领域的专家，在房地产估价行业工作了 20 多年。 作为高级估价师，Samantha 是所有形式的住宅、商业和工业估价的权威。 她曾在备受瞩目的诉讼程序中担任专家证人。 Samantha 的专业知识经常被用于行业会议和研讨会。 她还担任表演客座讲师和行业专家。