小売マーケティングの成功：商業用不動産の評価が重要である理由

あなたは小売店の所有者ですか、それとも商業用不動産市場に参入したいですか？ あなたのビジネスに最適なさまざまなサイズ、機能、利点、目的で利用できる複数のプロパティがあるため、販売したい製品/サービスのタイプの市場のどこに該当するかを知ることが重要です。 商業用不動産は大きな投資であり、詳細を知り、不動産評価を明確に理解することは成功への基本的なステップです。

あなたが何年も業界にいる、または始めたばかりの場合、市場は絶えず変化しており、競合他社に先んじることが重要です。 あなたはあなたのビジネスを成長させたいですか？ 投資に付加価値を付けますか？ 商業用不動産評価という用語を聞いたことがありますか？ その後、あなたは正しい場所に来ました。 この記事では、成功のための小売マーケティングの4つの主要な原則と、商業用不動産の評価がビジネスの将来の成長のための最良の投資となる方法について説明します。

信頼できる評価レポートに関しては、調査が重要です。商業用不動産の市場のどこに立っているかに応じて、不動産鑑定人は、必要な結果を最もよく満たすために、要件に必要な最適な評価サービスを決定および調整します。

商業用不動産の評価とは何ですか？

オフィス、商業スペース、工業用、倉庫、アパートなど、さまざまなタイプの商業用不動産が利用可能です。 専門的な品質のサービスが保証されている商業用不動産の不動産鑑定人を選ぶ際、当社の鑑定人はこの分野に特化しており、さまざまな要因や現在の市況を考慮して、評価プロセスを徹底的に調査します。検査時。 完了すると、選択した評価サービスのタイプについて要求された商業用不動産の調査結果を詳述するレポートを受け取ります。この情報は、ビジネスを成長させるための正しい道にあなたを設定する必要があるかもしれない非公式の決定をナビゲートするのに役立ちます。 そして、それをどのように取るかは、時間の経過に伴う価値のプラスの増加を反映する潜在的な成長と発展に利益をもたらします。

強力な基盤を持ち、達成したい目標とその達成方法について明確な計画を持っている投資タイプでは、マーケティングが役立ちます。 以下は、小売業界で成功するための正しい軌道に乗るために定義された4つの主要な原則です。

小売マーケティングとは何ですか？

マーケティングは、ビジネスの成功、つまり製品/サービスを顧客に直接提供するプロセスにおいて重要な役割を果たします。 マーケティングの3P

• 計画
• 昇進
• プレゼンテーション

独自の製品/サービスを持つことは、あらゆる基盤への最初のステップであり、マーケティングには考慮すべき追加のコンポーネントがあることを覚えておいてください。これらには次のものが含まれます。

• 包装
• 競争力のある価格設定
• 販売キャンペーン

マーケティングの4つの主要な原則に飛び込みましょう。

製品

マーケティングについて考える前に、立ち上げようとしている、または業界内でブランドを変更したい製品/サービスが必要です。 物理的であろうと無形であろうと、完全なアイテムを持つことが重要です。 アイテムを構成するすべての詳細、特にパッケージを考慮します。

あなたのブランドアイデンティティまたはビジネスの美学は、顧客があなたを覚えている方法であるため、パッケージはそれと結びつく必要があります。ここで考慮すべきいくつかの側面があります

• あなたの人口統計を知る
• 低コストのパッケージ
• パッケージングをその一部にするのは経験です
• 無駄を考慮し、持続可能で環境に優しいことを考慮してください

価格

価格設定に関しては、覚えておく必要のあるいくつかの要素が関係しています。 彼らが言うように、幸せな媒体を見つけることは売上高にプラスの影響を与えるでしょう。

• 間接費
• 利益
• 市場内の需要
• 競合他社
• 市況

価格設定では、考慮すべき2つの一般的な方法があります。 どちらがあなたのビジネスに最も適しているかを決めるだけです。 まず、コストプラス価格設定は、損益分岐点の価格を見つけてそれをマークアップする方法です。 最終的な価格は、あなたがどれだけの利益を上げたいかによって決まります。 第二に、価値ベースの価格設定は、製品/サービスが顧客にとってどれだけの価値があるかを見積もることです。 この原価法戦略を使用すると、顧客の感情に訴えることができます。 この方法は、市場内のさまざまなレベルの価値と需要に人気があります。 小売店の所有者にとって、これは価格が高ければ高いほど、あなたが受け取る利益も高くなるので、利益になる可能性があります。

場所

彼らが言うように、それは場所、場所、場所、それが鍵となります。 しかし、あなたが最高の場所を持っていても、あなたの製品/サービスが利用できない場合、それはあなたの売上に悪影響を及ぼします。 顧客に製品やサービスを提示する機会の無限のリストを提供するために利用可能な流通チャネルには複数のタイプがあります。 したがって、オンラインマーケティングを利用できる場合は、ストアフロントの実際の場所はそれほど重要ではありません。 重要なのは、ビジネスに設定したターゲットオーディエンスを念頭に置く必要があるため、選択するチャネルです。

簡単なこともありますが、マーケティングはそれほど簡単ではないかもしれません。それはすべて、製品と、小売店やオンラインでの展示方法に依存するためです。

昇進

最後に、最も重要なのは宣伝です。 小売業では、顧客とのコミュニケーションと顧客の興味を引くことがすべてです。 これにより、彼らの注意を引き、彼らが期待するものを与えることができます。

製品/サービスの種類によっては、それをうまく宣伝するために技術を変更しなければならない場合があります。 従来の広告方法がありますが、オンラインで宣伝する新しい方法もあります。 たとえば、ソーシャルメディアのインフルエンサーを通じて。 どちらの戦略推進方法を決定する場合でも、ターゲットオーディエンスが誰であるかを明確に理解することが重要です。 あなたの製品/サービスに基づいてあなたがそれらに到達することができる最良の方法を見つけてください。

結論

業界は成長と進化を続けているため、すべては創造性と先を行くことに帰着します。 したがって、あなたのビジネスがどこにあるかを知ることは重要です。 どんなビジネスオーナーにとっても成功し、利益を上げることが目標です。 これにより、ビジネスに付加価値をもたらすことができます。 商業用不動産の評価は、成功のための戦略の一部として持つべき基本的なツールです。 正しい道を歩むために、上記の4つの原則も考慮することを忘れないでください。 したがって、あなたのビジネスに成長と発展のより良い未来を与えます。

市場は常に変化しているので、あなたが財政的にどこに立っているかを知ることは重要です。 そのため、お客様の要件に最適な評価サービスを決定するために、不動産鑑定人を探すことを強くお勧めします。 あなたの財産の真の価値を手に入れ、何が機能していて、成功するために何を変える必要があるかについての明確な洞察を得る。

著者略歴：サマンサ・グラントは彼女の分野のスペシャリストであり、不動産評価業界で20年以上働いています。 シニアバリュアーとして、サマンサは住宅、商業、および産業の評価のすべての形態の権威です。 彼女は、著名な訴訟手続きの専門家証人を務めてきました。 サマンサの専門知識は、業界の会議やセミナーでよく利用されます。 彼女はまた、パフォーミングゲスト講師および業界の専門家を務めています。