نجاح تسويق التجزئة: لماذا يعتبر تقييم العقارات التجارية أمرًا أساسيًا

هل أنت مالك التجزئة أو ترغب في الدخول إلى سوق العقارات التجارية؟ من المهم أن تعرف أين تندرج في السوق لنوع المنتج / الخدمة التي ترغب في بيعها ، حيث توجد العديد من الخصائص المتاحة والتي تأتي بأحجام وميزات وفوائد وأغراض مختلفة لتناسب عملك بشكل أفضل. تعتبر العقارات التجارية استثمارًا كبيرًا ومعرفة التفاصيل الدقيقة والفهم الواضح لتقييم العقارات هي خطوة أساسية للنجاح.

إذا كنت تعمل في الصناعة لسنوات أو بدأت للتو ، فإن السوق يتغير باستمرار ، والبقاء في صدارة منافسيك أمر مهم. هل ترغب في تنمية عملك؟ إضافة قيمة لاستثمارك؟ هل سمعت من قبل عن مصطلح "تثمين العقارات التجارية"؟ ثم كنت قد وصلنا إلى المكان الصحيح. في هذه المقالة ، سوف نوضح المبادئ الأساسية الأربعة لتسويق التجزئة لتحقيق النجاح وكيف سيكون تقييم الممتلكات التجارية الخاصة بك أفضل استثمار للنمو المستقبلي لعملك.

البحث هو المفتاح عندما يتعلق الأمر بتقرير تقييم حسن السمعة ، اعتمادًا على المكان الذي تقف فيه في السوق بالنسبة للعقار التجاري الخاص بك ، سيحدد مثمن العقارات ويصمم أفضل خدمة تقييم لازمة لمتطلباتك لتحقيق أفضل النتائج التي تحتاجها.

ما هو تثمين العقارات التجارية؟

هناك أنواع مختلفة من العقارات التجارية المتاحة مثل المكاتب ومساحات البيع بالتجزئة والصناعية والمستودعات والشقق. عند اختيار مثمن عقاري لممتلكات التجزئة الخاصة بك ، نضمن لك خدمة احترافية عالية الجودة ، والمثمنون لدينا متخصصون في هذا المجال وسيقومون بإجراء بحث شامل في عملية التقييم ، مع مراعاة العوامل المختلفة التي قد تلعب دورًا بالإضافة إلى ظروف السوق الحالية في وقت التفتيش. بمجرد الانتهاء ، ستتلقى تقريرًا يوضح بالتفصيل نتائج الممتلكات التجارية الخاصة بك على النحو المطلوب لنوع خدمة التقييم التي اخترتها ، وستساعدك هذه المعلومات على التنقل في أي قرارات غير رسمية قد تضطر إلى وضعك على المسار الصحيح لتنمية عملك . وما هي السبل التي يجب اتباعها والتي ستفيد النمو المحتمل والتنمية لتعكس زيادة إيجابية في القيمة بمرور الوقت.

مع أي نوع استثمار له أساس قوي وخطة واضحة للأهداف التي ترغب في الوصول إليها وكيف تخطط لتحقيقها ، وهنا يأتي دور التسويق. فيما يلي أربعة مبادئ أساسية محددة لمساعدتك على المسار الصحيح لتصبح ناجحًا في صناعة البيع بالتجزئة.

ما هو تسويق التجزئة؟

يلعب التسويق دورًا مهمًا في نجاح أي نشاط تجاري ، وهي العملية التي تقدم فيها المنتج / الخدمة مباشرة إلى عملائك. 3P's من التسويق

• تخطيط
• ترقية وظيفية
• عرض تقديمي

إن امتلاك منتج / خدمة فريدة هو الخطوة الأولى لأي مؤسسة ، ضع في اعتبارك أن للتسويق مكوناته الإضافية التي يجب مراعاتها ، وتشمل هذه:

• التعبئة والتغليف
• أسعار تنافسية
• حملات المبيعات

دعونا نتعمق في المبادئ الأساسية الأربعة للتسويق.

منتج

قبل أن تتمكن حتى من التفكير في التسويق ، يجب أن يكون هناك منتج / خدمة تقوم بإطلاقها أو تريد تغيير علامتها التجارية داخل صناعتها. من المهم أن يكون لديك عنصر كامل سواء كان ماديًا أو غير ملموس. النظر في جميع التفاصيل التي يتكون منها العنصر ، وخاصة العبوة.

إن هوية علامتك التجارية أو جمالية عملك هي الطريقة التي يتذكرك بها العملاء ، لذلك يجب أن ترتبط عبوتك بذلك ، إليك بعض الجوانب التي يجب مراعاتها

• تعرف الديموغرافية الخاصة بك
• تغليف منخفض التكلفة
• إنها تجربة لجعل العبوة جزءًا من ذلك
• كن مراعيًا للهدر ، فكر في الاستدامة والصديقة للبيئة

سعر

عندما يتعلق الأمر بالتسعير ، هناك عدة عوامل يجب أن تتذكرها. كما يقولون ، فإن العثور على وسيط سعيد سيكون له تأثير إيجابي على المبيعات.

• المصاريف العامة
• ربح
• الطلب داخل السوق
• المنافسين
• ظروف السوق

مع التسعير ، هناك طريقتان شائعتان يجب مراعاتهما. ببساطة قرر ما هو الأنسب لعملك. أولاً ، يعد تسعير التكلفة الإضافية طريقة للعثور على سعر التعادل ثم توصيفه. سينخفض ​​السعر النهائي إلى مقدار الربح الذي ترغب في تحقيقه. ثانيًا ، التسعير القائم على القيمة هو تقدير لمدى قيمة المنتج / الخدمة للعملاء. باستخدام إستراتيجية طريقة التكلفة هذه ، فإنك تجذب مشاعر العميل. يمكن أن تكون هذه الطريقة شائعة لمستويات مختلفة من القيمة والطلب داخل السوق. بالنسبة لأصحاب التجزئة ، يمكن أن يكون هذا مفيدًا حيث أنه كلما ارتفع السعر - زادت الأرباح التي ستحصل عليها.

مكان

كما يقولون ، الموقع ، الموقع ، الموقع ، هذا هو المفتاح. ولكن ، حتى لو كان لديك أفضل موقع ، إذا كان منتجك / خدمتك غير متوفرة ، فسيؤثر ذلك سلبًا على مبيعاتك. هناك أنواع متعددة من قنوات التوزيع المتاحة لتوفر لك قائمة لا حصر لها من الفرص لتقديم المنتجات والخدمات للعملاء. لذلك ، إذا كان بإمكانك استخدام التسويق عبر الإنترنت ، فإن الموقع الفعلي لواجهة متجرك يكون أقل أهمية. المهم هو القناة التي تختارها ، حيث يجب أن تضع في اعتبارك الجمهور المستهدف الذي حددته لعملك.

على الرغم من أنه يمكن أن يكون بسيطًا ، إلا أن التسويق قد لا يكون بهذه السهولة ، حيث يعتمد كل هذا على منتجك وكيفية عرضه في متجر البيع بالتجزئة وعلى الإنترنت.

ترقية وظيفية

أخيرًا ، نقول إن الأهم هو الترويج. في البيع بالتجزئة ، يتعلق الأمر كله بالتواصل مع عملائك وإيجاد ما يثير اهتمامهم. يتيح لك ذلك جذب انتباههم ومنحهم ما يتوقعونه.

اعتمادًا على نوع المنتج / الخدمة ، قد تضطر إلى تغيير الأساليب للترويج لها بنجاح. هناك طرق تقليدية للإعلان ، ومع ذلك ، هناك أيضًا طرق جديدة للترويج عبر الإنترنت. على سبيل المثال ، من خلال المؤثرين على وسائل التواصل الاجتماعي. أيًا كانت طريقة ترويج الإستراتيجية التي تقررها ، فمن المهم أن يكون لديك فهم واضح لمن هو جمهورك المستهدف. ابحث عن أفضل طريقة يمكنك من خلالها الوصول إليهم بناءً على منتجك / خدمتك.

استنتاج

كل هذا يعود إلى الإبداع والبقاء في المقدمة ، حيث تستمر الصناعة في النمو والتطور. لذلك ، من المهم معرفة مكان عملك. الهدف من أي صاحب عمل هو تحقيق النجاح وتحقيق الربح. وهذا بدوره يمكن أن يضيف قيمة إلى عملك. تقييم العقارات التجارية هو أداة أساسية يجب أن تكون جزءًا من إستراتيجيتك للنجاح. تذكر أيضًا أن تضع في اعتبارك المبادئ الأربعة المذكورة أعلاه للتأكد من أنك على الطريق الصحيح. وبالتالي ، يمنح عملك مستقبلًا أفضل من النمو والتنمية.

نظرًا لأن السوق يتغير دائمًا ، فإن معرفة مكانتك المالية أمر مهم. لهذا السبب نوصي بشدة بالبحث عن مُثمن عقاري لتحديد خدمة التقييم الأفضل لمتطلباتك. احصل على قيمة حقيقية لممتلكاتك ورؤية واضحة لما ينجح وما يجب تغييره ليكون ناجحًا.

السيرة الذاتية للمؤلف: سامانثا جرانت متخصصة في مجالها وتعمل في مجال تقييم العقارات لأكثر من 20 عامًا. بصفتها من كبار المثمنين ، تعتبر سامانثا سلطة في جميع أشكال التقييمات السكنية والتجارية والصناعية. عملت كشاهدة خبيرة في إجراءات التقاضي رفيعة المستوى. غالبًا ما تُستخدم المعرفة المهنية لسامانثا في المؤتمرات والندوات الصناعية. تعمل أيضًا كمحاضر ضيف وخبير في الصناعة.