Bu Basit Kılavuzla Yenilemenizi Kolayca Tamamlayın

Evinizi yenileme süreci son derece stresli bir çaba olabilir. Tadilatların ne kadar büyük veya küçük olduğu önemli değil; bir şekilde siz ve aileniz üzerinde bir etkisi olacaktır. En sabırlı bizler için bile, sabah rutini toz, kaos ve esnaf istilasıyla uğraşmak zorlayıcı olabilir. Öte yandan, biraz ileriye dönük planlama ve yüklenicinizle iyi bir iletişim ile süreç önemli ölçüde daha katlanılabilir hale getirilebilir.

Yüklenicinizi Araştırın

Bir müteahhit seçmeden önce biraz araştırma yapmalısınız. Bölgenizdeki güvenilir profesyonelleri belirlemek için çevrimiçi bir arama yapın. Diğer kullanıcılar tarafından onlar hakkında yazılan yorumları okuduğunuzdan ve geçmiş projeleri araştırdığınızdan emin olun. Arkadaşlarınız veya komşularınız tarafından bir müteahhit tavsiyesi aldıysanız, müteahhitin yapabileceği işler hakkında fikir edinmek için evlerini ziyaret etmek iyi bir fikirdir. Potansiyel profesyoneller için aramanızı daralttıktan sonra, her birinden referans isteyin.

Seçtiğiniz müteahhide çok güvenmeniz gerekir. Sonuçta işi beklediğiniz kalitede, zamanında ve harcama limitinizi aşmadan tamamlayabilmeliler. İnşaat işi, mürettebatın projeyi başarıyla tamamlayamayacağından endişelenmenize gerek kalmadan yeterince streslidir.

Bir Çalışma Takvimi Alın

İşe başlamadan önce inşaat şirketinden bir iş programı isteyin. Bu şekilde ne bekleyeceğinizi bilirsiniz. Örneğin, ne zaman elektriksiz veya susuz kalacağınızın yanı sıra ne kadar süre kalacağınızı öğrenmek için çaba göstermelisiniz. Evin hangi bölümlerinin misafirlere yasak olduğunu belirleyin. Otopark, banyo tesisleri, çalışma saatleri ve mahalle üzerindeki etkisi gibi konular hakkında sohbet edin.

Ev Rutininizi Aileniz İçin En Uygun Şekilde Ayarlayın

Tadilatların ailenizin programına uyduğundan emin olun. Örneğin, zaten evden uzakta biraz zaman geçirmeyi planladığınız yaz aylarında yenilemeyi planlamak daha mantıklı olabilir. Çalışması gereken testler veya çocuklar gibi şeyleri düşünün. İnşaat işçilerinin bulunması için en iyi zaman olmayabilecek diğer faaliyetleri veya olayları düşünün.

Geçici Konaklamaya Git

Tadilatlarınız oldukça kapsamlı olacaksa, yapılacak en iyi şey geçici konutlara taşınmak olacaktır. Ancak kiralamak pahalı olabilir. Kısa süreliğine kalacak yer bulmak da kolay değil.

Taşınamıyorsanız, tadilatın en yıkıcı aşamasında tatile çıkmak için her türlü çabayı göstermelisiniz. Bu değişikliğin bir sonucu olarak herkesin hayatı önemli ölçüde basitleşecek. İş, planları tartışmaya başlamadan önce yüklenicinizle konuşun. Projenin en fazla aksamaya neden olacak aşamasında, arkadaşlarla kalmak pahasına da olsa evden uzak durma planları yapın.

Ayrılmadan Önce İhtiyacınız Olan Her Şeye Dikkat Edin

Müteahhit mülk üzerinde çalışmaya başladığında, inşaatın hızı önemli ölçüde artabilir. Nispeten kısa bir süre içinde çok sayıda karar vermeniz gerekecek. Cevaplara sahip değilseniz, gecikmeler, ek masraflar ve çok fazla stres gibi sorunlarla karşılaşabilirsiniz.

İşin başlangıcından önce projenin zamanında ilerlemesini sağlamak için inşaatçının ihtiyaç duyacağı herhangi bir demirbaş, donanım veya bitişe karar vermek esastır. Banyonuz için önceden klozet, banyo, pencere ve fayans seçimine zaman ayırırsanız aceleci kararlar alma ihtiyacı hissetmezsiniz.

Planlarınız Hakkında Açık Olun

Bazı inşaatçılar boş mülkler üzerinde çalışmayı tercih eder. Bu nedenle, evden çalışıyorsanız, evde çocuklarınızla yaşıyorsanız veya emekliyseniz, bunu inşaatçıya bildirmek en iyisidir. İnşaatın devam ettiği süre boyunca, müteahhitinizle, kargaşadan uzaklaşmak için gidebileceğiniz bir alanı kordon altına almak için bir strateji tartışın. Müteahhitlerin çoğu size bir lavabo ve yemek pişirme alanı sağlayabilecektir. Her ne kadar bu özelliklerin yerinin değiştirilmesi gerekebilir.

İnşaatçılarınız dikkatli ve düşünceli olsalar bile, çalışmalarından kaynaklanan toz ve aksama olacaktır. Kapıları günlük olarak emniyete alarak ve yüzeyleri silerek, evinizin uyuduğunuz ve yemek hazırladığınız alanlarında biriken toz miktarını en aza indirebilirsiniz.

Evinizi Temiz Tutun

Yüklenicinin çalışacağı alanların engelsiz olmasını sağlamak sizin sorumluluğunuzdadır. Dolaplarınızı boşaltın ve tüm mobilyaları çıkarın. Herhangi bir resmi, perdeyi veya panjuru kaldırın. Her şeyi depoya koyma veya farklı bir odaya taşıma seçeneğine sahipsiniz. Geri kalan eşyaları plastik örtü ile örtün ve ardından kullanılmayan odaları kapatın ve bantlayın. Bir çöp konteyneri kiralama hizmeti kullanmak, ihtiyacınız olmayan her şeyi temizlemenize yardımcı olabilir.

İsterseniz, çoğu müteahhit, büyük mobilya parçalarını taşımada size yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır. Ancak, sizin için ne yapacaklarına dair makul beklentileriniz olmalıdır. Odada büyük eşyalar bırakmayı düşünüyorsanız, bazı şeyleri yapmak zorunda kalsalar bile, onları yavaşlatacağını bilmelisiniz. Bunu yapmayı planlıyorsanız bunu aklınızda bulundurun. En etkili hareket tarzı, önce yüklenicinizle bir görüşme yapmaktır. İlgili tüm taraflar için tatmin edici bir çözüm formüle edin.

Komşularınızla Konuşun

Çit üzerindeki bir anlaşmazlığın stresinizin kaynaklarından biri olacağı garanti edilir. Komşularınızı, onları etkileyebilecek herhangi bir şey hakkında bilgilendirmek gerçekten önemlidir. İş yapılırken, çok fazla gürültüye ve aksaklığa katlanmak zorunda kalacaklar. Bunun etrafından dolaşmak yok.

Yakınınızda yaşayan insanlarla planlarınız hakkında konuşarak endişelerinizi giderebilirsiniz. Çalışmanın ne zaman başlayacağını onlara bildirin. Onlara ne bekleyeceklerini ve ne zaman tamamlanacağını söyleyin. Sorunlar ortaya çıkarsa, ortaya çıkar çıkmaz onları ele almalısınız. Her iki taraf için de kabul edilebilir bir çözüm için çalışın.

Kenara Bazı Ekstra Fonlar Koy

Stres, kişinin mali durumuyla ilgili endişelerden kaynaklanabilir. Bunun olmasını önlemek için, iş yapılırken bütçenizi yakından takip etmeniz önemlidir. Beklenmedik harcamalar için bir olasılık ayırmanız son derece önemlidir. Ne kadar bir kenara koyacağınızı belirlemek için iyi bir ölçüt, toplam maliyetin yüzde onudur.

Eski evlerde sorunları keşfetme olasılığı daha yüksek olduğundan, bir dönem mülkünüz varsa, biraz daha fazla parayı hesaba katmanız gerekecektir. Bunun nedeni, sorunları keşfetme olasılığının daha yüksek olmasıdır. Bir dönem evi, %15 ila %20 arasında orijinal özelliklere sahip olmalıdır.

Paradan Tasarruf Etmek İçin Ev İyileştirmelerine Daha Az Harcama

Evinizde değişiklik yapmanın maliyeti, sürecin en zorlu yönlerinden biridir. Genellikle insanların çoğunluğunun ödemeyi tercih edeceğinden daha yüksek bir fiyat etiketi ile gelir. Bu, bulduğunuz ilk fiyata razı olmanız gerektiği anlamına gelmez. Öğe, beklediğinizden daha düşük bir maliyetle mevcut olabilir.

Mali harcamaları en aza indirirken ev tadilatı yapabiliyorsanız, daha iyi bir konumda olacaksınız. Alınacak birçok farklı yaklaşım vardır, bunlardan bazıları aşağıdaki gibidir:

Etkililiğe Dikkat Edin

Verimliliğinize dikkat edin. Hiç de öyle değil. Bir alanı daha işlevsel hale getirirseniz, gerçekte olduğundan daha büyük olduğu izlenimini verebilir. Örneğin mutfaklarda bulunan raflar daha kompakt ve işlevsel olanlarla değiştirilebilir.

Şu anda tüm yeni malzemeleri ve demirbaşları satın almak gerekli değildir. Malzemeleri geri dönüştüren bir tesise gidebilirsiniz. Bunların birçoğu mahallenizdeki bir geri dönüşüm merkezinde bulunabilir. Bulunduğunuz yerin yakınında bir tane olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Proje için ihtiyaç duyacağınız bağlantı parçalarının ve diğer küçük parçaların bir listesini bulundurmanız yararlı olabilir. Taze satın almak yerine bunu yaparsanız, paradan tasarruf edersiniz.

Kendi Yıkılışınıza Dikkat Edin

Ev tadilatınız yıkımı gerektirecekse, kendi başınıza yapabileceğiniz kadar çok şey yapmak için çaba göstermelisiniz. Her zaman dikkatli olmanıza rağmen, bu planın uygulanması tahmin ettiğinizden daha az zor olabilir. Bir baret takın ve çöpleri atabilmemiz için yanınızda bir çöp kutusu getirin.

Ev tadilatında tasarruf edeceğiniz para miktarı, zaman ve çabayı hesaba kattığınızda ortaya çıkabilir. Ancak işleri zor yoldan yapmaya çalışmamalısınız. Bu, yaptığınız tadilatın kalitesi açısından bazı fedakarlıklar yapmanızı gerektirebilir. Bu, uzun vadede düzeltilmesi için ek finansal yatırım gerektirecek sorunlara yol açabilir.