このシンプルなガイドでリノベーションを簡単に完了

公開: 2022-08-22

家を改築するプロセスは、非常にストレスの多い作業になる可能性があります。リノベーションの規模の大小は問いません。それはあなたとあなたの家族に何らかの影響を与えるでしょう。最も忍耐力のある私たちでさえ、ほこり、混乱、商人の侵入に対処する朝のルーチンは負担になる可能性があります. 一方、このプロセスは、少し先の計画を立て、請負業者との良好なコミュニケーションをとることで、はるかに耐えられるものにすることができます。

請負業者を調査する

業者を選ぶ前に、まず調査を行う必要があります。オンラインで検索して、お住まいの地域で信頼できる専門家を見つけてください。それらについて他のユーザーが書いたレビューを必ず読んで、過去のプロジェクトを調査してください。友人や近所の人から請負業者を勧められた場合は、その請負業者がどのような仕事をすることができるかを知るために、彼らの家を訪問することをお勧めします。潜在的な専門家の検索を絞り込んだ後、各専門家からの参照を求めます。

選んだ業者には、かなりの信頼が必要です。結局のところ、彼らはあなたが期待する品質レベルまで、時間通りに、そしてあなたの支出制限を超えることなく仕事を完了することができなければなりません. 建設作業は、乗組員がプロジェクトを正常に完了できないことを心配する必要なく、十分にストレスを感じます。

作業スケジュールを取得する

作業を開始する前に、建設会社に作業スケジュールを要求します。このようにして、何を予測すべきかがわかります。たとえば、電源や水がない可能性が最も高い時期と、その期間を知る努力をする必要があります。家のどの部分がゲストの立ち入りを禁止されているかを判断します。駐車場、トイレ設備、労働時間、近隣への影響などの問題について話し合います。

家族にとって最も便利になるように、家のルーチンを調整する

ご家族のスケジュールに合わせてリノベーションを行ってください。たとえば、すでに家を離れて過ごす予定の夏に改装を計画する方が理にかなっているかもしれません。テストや勉強が必要な子供たちのことを考えてみてください。建設作業員が出席するのに最適な時期ではない可能性のある他の活動やイベントを検討してください。

仮住まいへ

大がかりなリフォームを行う場合は、仮設住宅への移転が最善策です。ただし、レンタルは高くつく可能性があります。また、短期間の宿泊施設を見つけることも容易ではありません。

移転できない場合は、改修工事の最も混乱する時期に休暇を取るようにあらゆる努力を払う必要があります。この変更の結果、すべての人の生活が大幅に簡素化されます。作業が始まる前に、請負業者と話し合い、計画について話し合ってください。たとえそれが友人と一緒にいることを意味するとしても、プロジェクトの最も混乱を引き起こす段階の間、家から離れる計画を立ててください.

出発前に必要なものをすべて用意してください

建築業者が物件の作業を開始すると、建設のペースが大幅に加速する可能性があります。比較的短い時間で多数の意思決定を行う必要があります。答えがない場合、遅延、追加費用、多大なストレスなどの問題が発生する可能性があります。

作業開始前に、プロジェクトをタイムリーに進行させるために、建築業者が必要とする備品、付属品、または仕上げを決定することが不可欠です。事前にトイレ、バス、窓、バスルームのタイルを選択しておけば、急いで決定する必要はありません。

計画について率直に話す

一部の建設業者は、空き地での作業を好みます。したがって、自宅で仕事をしている場合、子供と一緒に家に住んでいる場合、または退職している場合は、建築業者に知らせるのが最善です. 建設が行われている間、騒ぎから逃れるために行くことができるスペースを封鎖するための戦略について請負業者と話し合ってください. 請負業者の大半は、シンクと調理エリアを提供できます。ただし、これらの機能の場所は変更する必要がある場合があります。

建設業者が注意深く思いやりを持っていたとしても、作業によってほこりや混乱が生じることがあります。ドアを固定し、表面を毎日拭くことで、家の中で寝る場所や食事を準備する場所に蓄積するほこりの量を最小限に抑えることができます.

家を清潔に保つ

請負業者が作業を行うエリアに障害物がないことを確認するのは、お客様の責任です。キャビネットを片付け、すべての家具を移動します。美術品、カーテン、またはブラインドを取り外します。すべてを保管庫に収納するか、別の部屋に移動するかを選択できます。残りのアイテムをビニールシートで覆い、使用していない部屋を閉じてテープで留めます。ゴミ箱のレンタルサービスを利用すると、不要なものを片付けるのに役立ちます。

ご要望があれば、ほとんどの請負業者が大きな家具の移動を喜んでお手伝いします。ただし、彼らがあなたのために何を動かすかについて、合理的な期待を持っている必要があります. 部屋に大きなものを置いたままにしておく場合は、必要に応じて特定のものを回避する意思がある場合でも、速度が低下することに注意してください。そうする予定がある場合は、このことを覚えておいてください。最も効果的な行動方針は、最初に請負業者と会話することです。関係者全員が満足できる解決策を策定します。

隣人と話す

フェンスをめぐる論争は、あなたのストレスの原因の1つであることが保証されています. 隣人に影響を与える可能性のあることについて、常に情報を提供しておくことは非常に重要です。仕事が行われている間、彼らは多くの騒音と混乱に耐えなければなりません. それを回避することはできません。

隣に住んでいる人たちと計画について話すことで、不安を解消することができます。いつ仕事が始まるかを彼らに知らせてください。何を期待し、いつ完了するかを伝えます。問題が発生した場合は、発生したらすぐに対処する必要があります。双方が納得できる解決に向けて取り組みましょう。

余分な資金を脇に置く

ストレスは、自分の財政状況に関する懸念によって引き起こされる可能性があります。これを防ぐためには、作業中は予算を綿密に追跡することが不可欠です。予期せぬ出費に備えて、不測の事態を想定しておくことが最も重要です。収納する金額を決定するための適切なベンチマークは、総コストの 10% です。

古い家では問題が発見される可能性が高くなるため、期間の長い物件を所有している場合は、もう少し多くのお金を考慮する必要があります。これは、問題を発見する可能性が高くなるためです。古民家には、15% から 20% の範囲のオリジナルの特徴が含まれている必要があります。

お金を節約するために家の改善に費やす金額を減らす

あなたの家に変更を加えるためのコストは、プロセスの最も困難な側面の 1 つです。それは通常、大多数の人々が支払うことを好むよりも高い値札が付いています. それは、見つけた最初の価格で妥協しなければならないという意味ではありません。予想よりも安い価格で商品を購入できる可能性があります。

財政支出を最小限に抑えながら家の改修を行うことができれば、より良い立場に立つことができます. 取るべきアプローチは数多くありますが、その一部を以下に示します。

効果に注意

生産性に注意してください。まったくそうではありません。空間をより機能的にすると、実際よりも広く感じられるかもしれません。たとえば、キッチンにある棚は、よりコンパクトで機能的なものに置き換えることができます。

この時点で、すべての新しい材料と備品を購入する必要はありません。材料をリサイクルする施設に行くことができます。それらのかなりの数は、あなたの近所のリサイクルセンターにあるかもしれません. あなたがいる場所の近くにある場合は、チェックアウトする必要があります。プロジェクトに必要な付属品やその他の小物のリストがあると役立ちます。新鮮なものを購入する代わりにこれを行うと、お金を節約できます.

自分で分解する

家の改築で取り壊しが必要な場合は、できる限り自分で取り壊すように努力する必要があります。常に注意を払う必要がありますが、この計画の実行は予想よりも難しくない場合があります。ヘルメットを着用し、ゴミを処分できるようにゴミ箱を持参してください。

時間と労力を考慮に入れると、家の改修で節約できる金額が明らかになる場合があります。しかし、難しい方法で物事を回避しようとするべきではありません。これにより、改造の質の点でいくらかの犠牲が必要になる可能性があります。これは、長期的には、修正するために追加の財政投資を必要とする問題につながる可能性があります。