Completa la tua ristrutturazione con facilità con questa semplice guida

Il processo di ristrutturazione della tua casa può essere uno sforzo estremamente stressante. Non importa quanto siano grandi o piccoli i lavori di ristrutturazione; avrà un effetto su di te e sulla tua famiglia in qualche modo. Anche per quelli di noi con più pazienza, la routine mattutina di affrontare la polvere, il caos e l'invasione dei commercianti può essere faticosa. D'altra parte, il processo può essere reso notevolmente più sopportabile con un po' di pianificazione anticipata e una buona comunicazione con il vostro appaltatore.

Ricerca il tuo appaltatore

Dovresti prima fare qualche ricerca prima di scegliere un appaltatore. Effettua una ricerca online per identificare professionisti affidabili nella tua zona. Assicurati di leggere le recensioni scritte da altri utenti su di loro e di indagare sui progetti passati. Se ti è stato consigliato un appaltatore da amici o vicini, è una buona idea visitare le loro case per avere un'idea del tipo di lavoro che l'appaltatore è in grado di svolgere. Dopo aver ristretto la ricerca di potenziali professionisti, chiedi i riferimenti a ciascuno.

Devi avere molta fiducia nell'appaltatore che scegli. Dopotutto, devono essere in grado di completare il lavoro al livello di qualità previsto, in tempo e senza superare il limite di spesa. I lavori di costruzione sono già abbastanza stressanti senza doversi preoccupare che l'equipaggio non sarà in grado di completare il progetto con successo.

Ottieni un programma di lavoro

Richiedi un programma di lavoro all'impresa edile prima di iniziare il lavoro. In questo modo sei consapevole di cosa aspettarti. Ad esempio, dovresti fare uno sforzo per imparare quando è più probabile che rimarrai senza elettricità o acqua, nonché per quanto tempo. Determina quali parti della casa sono vietate agli ospiti. Intrattenere una conversazione su questioni come il parcheggio, i servizi igienici, l'orario di lavoro e l'impatto sul quartiere.

Regola la tua routine domestica in modo che sia più conveniente per la tua famiglia

Assicurati che i lavori di ristrutturazione si adattino al programma della tua famiglia. Ad esempio, potrebbe avere più senso programmare i lavori di ristrutturazione durante l'estate, quando potresti già avere in programma di trascorrere un po' di tempo lontano da casa. Pensa a cose come test o bambini che hanno bisogno di studiare. Considera altre attività o eventi che potrebbero non essere il momento migliore per la presenza dei lavoratori edili.

Vai a Alloggi temporanei

Se i tuoi lavori di ristrutturazione saranno piuttosto estesi, la migliore linea d'azione sarebbe quella di trasferirsi in un alloggio temporaneo. Tuttavia, l'affitto può essere costoso. Inoltre, non è facile trovare un alloggio per un breve periodo di tempo.

Se non sei in grado di trasferirti, dovresti fare ogni sforzo per andare in vacanza durante la fase più dirompente dei lavori di ristrutturazione. La vita di tutti sarà notevolmente semplificata a seguito di questo cambiamento. Parla con il tuo appaltatore prima che inizi il lavoro per discutere i piani. Pianifica di stare lontano da casa durante la fase del progetto che causerà il maggior disagio, anche se ciò significa stare con gli amici.

Prenditi cura di tutto ciò di cui hai bisogno prima di partire

Una volta che il costruttore inizia a lavorare sulla proprietà, il ritmo di costruzione potrebbe aumentare in modo significativo. Dovrai prendere un gran numero di decisioni in un lasso di tempo relativamente breve. Se non hai le risposte, potresti incorrere in problemi come ritardi, spese aggiuntive e molto stress.

È essenziale decidere su eventuali infissi, accessori o finiture di cui il costruttore avrà bisogno per mantenere il progetto in movimento in modo tempestivo prima dell'inizio dei lavori. Non sentirai il bisogno di prendere decisioni affrettate se ti prendi il tempo per selezionare in anticipo il gabinetto, il bagno, le finestre e le piastrelle per il tuo bagno.

Sii in anticipo sui tuoi piani

Alcuni costruttori preferiscono lavorare su immobili sfitti. Pertanto, se lavori da casa, abiti in casa con i tuoi figli o sei in pensione, è meglio avvisare il costruttore. Durante il periodo di costruzione, discuti con il tuo appaltatore una strategia per isolare uno spazio in cui potrai andare per allontanarti dal trambusto. La maggior parte degli appaltatori sarà in grado di fornirti un lavello e una zona cottura. Anche se potrebbe essere necessario modificare la posizione di queste funzionalità.

Anche se i tuoi costruttori sono attenti e premurosi, ci saranno comunque polvere e interruzioni causate dal loro lavoro. Fissando porte e pulendo le superfici quotidianamente, puoi ridurre al minimo la quantità di polvere che si accumula nelle aree della tua casa in cui dormi e prepari il cibo.

Mantieni la tua casa pulita

È tua responsabilità assicurarti che le aree in cui lavorerà l'appaltatore non siano ostruzioni. Svuota i tuoi armadi e sposta tutti i mobili. Elimina qualsiasi opera d'arte, tende o persiane. Hai la possibilità di riporre tutto in un deposito o spostarlo in un'altra stanza. Copri il resto degli oggetti con teli di plastica, quindi chiudi e fissa con nastro adesivo tutte le stanze che non sono in uso. L'utilizzo di un servizio di noleggio di cassonetti può aiutarti a ripulire tutto ciò che non ti serve.

Se lo chiedi, la maggior parte degli appaltatori sarà felice di aiutarti a spostare mobili di grandi dimensioni. Tuttavia, dovresti avere aspettative ragionevoli su ciò che si muoveranno per te. Se hai intenzione di lasciare oggetti di grandi dimensioni nella stanza, dovresti essere consapevole che anche se sono disposti a aggirare determinate cose se necessario, li rallenterà. Tienilo a mente se hai intenzione di farlo. La linea d'azione più efficace è avere prima una conversazione con il tuo appaltatore. Formulare una soluzione che sia soddisfacente per tutte le parti coinvolte.

Parla con i tuoi vicini

Una disputa sulla recinzione è sicuramente una delle fonti del tuo stress. È davvero importante tenere informati i tuoi vicini su tutto ciò che potrebbe influenzarli. Mentre il lavoro è in corso, dovranno sopportare molto rumore e interruzioni. Non c'è niente da fare.

Puoi mettere a tacere qualsiasi preoccupazione parlando dei tuoi piani con le persone che vivono accanto a te. Fagli sapere quando inizieranno i lavori. Dì loro cosa aspettarsi e quando sarà completato. Se si verificano problemi, dovresti affrontarli non appena compaiono. Lavorare verso una risoluzione che sia gradita a entrambe le parti.

Metti da parte alcuni fondi extra

Lo stress può essere causato da preoccupazioni per la propria situazione finanziaria. Per evitare che ciò accada, è essenziale tenere traccia del budget durante il lavoro. È della massima importanza che tu metta da parte una contingenza per eventuali spese impreviste. Un buon punto di riferimento per determinare quanto mettere via è il dieci percento del costo totale.

Poiché c'è una maggiore probabilità di scoprire problemi nelle case più vecchie, dovrai considerare un po' più di soldi se possiedi una proprietà d'epoca. Questo perché la probabilità di scoprire problemi è maggiore. Una casa d'epoca dovrebbe avere tra il 15% e il 20% di caratteristiche originali.

Spendere meno per i miglioramenti domestici per risparmiare denaro

Il costo per apportare modifiche alla tua casa è uno degli aspetti più impegnativi del processo. In genere viene fornito con un prezzo più alto di quello che la maggior parte delle persone preferirebbe pagare. Ciò non significa che devi accontentarti del primo prezzo che trovi. L'articolo potrebbe essere disponibile a un costo inferiore a quello previsto.

Se sei in grado di fare lavori di ristrutturazione domestica riducendo al minimo l'esborso finanziario, sarai in una posizione migliore. Ci sono molti approcci diversi da adottare, alcuni dei quali sono i seguenti:

Prestare attenzione all'efficacia

Presta attenzione alla tua produttività. Non è affatto così. Se rendi uno spazio più funzionale, potrebbe dare l'impressione che sia più grande di quanto non sia in realtà. Ad esempio, i ripiani che si trovano nelle cucine potrebbero essere sostituiti con altri più compatti e funzionali.

Non è necessario acquistare tutti i nuovi materiali e infissi in questo momento. Potresti andare in una struttura che ricicla i materiali. Un buon numero di loro potrebbe trovarsi in un centro di riciclaggio nel tuo quartiere. Dovresti andare a controllare se ce n'è uno nelle vicinanze di dove ti trovi. Può essere utile avere un elenco dei raccordi e di altri piccoli pezzi necessari per il progetto. Se lo fai invece di acquistarli freschi, risparmierai denaro.

Prenditi cura della tua demolizione

Se la ristrutturazione della tua casa richiederà la demolizione, dovresti fare uno sforzo per eseguirne il più possibile da solo. Sebbene dovresti sempre prestare attenzione, l'esecuzione di questo piano potrebbe essere meno difficile di quanto ti aspetti. Mettiti un elmetto e porta con te un cassonetto in modo che possiamo smaltire la spazzatura.

La quantità di denaro che risparmierai sulla ristrutturazione della casa può diventare ovvia una volta che consideri il tempo e lo sforzo. Ma non dovresti cercare di andare in giro facendo le cose nel modo più difficile. È possibile che ciò richieda alcuni sacrifici in termini di qualità del rimodellamento che fai. Ciò potrebbe portare a problemi a lungo termine che richiederebbero ulteriori investimenti finanziari per essere risolti.