Finalizați-vă renovarea cu ușurință cu acest ghid simplu

Procesul de renovare a casei dumneavoastră poate fi un efort extrem de stresant. Nu contează cât de mari sau cât de mici sunt renovările; va avea un efect asupra ta și a familiei tale într-un fel. Chiar și pentru cei dintre noi cu cea mai mare răbdare, rutina de dimineață de a face față prafului, haosului și invaziei meseriașilor poate fi dificilă. Pe de altă parte, procesul poate fi făcut mult mai suportabil cu puțină planificare anticipată și o bună comunicare cu contractorul dumneavoastră.

Cercetați-vă antreprenorul

Mai întâi ar trebui să faceți câteva cercetări înainte de a alege un antreprenor. Efectuați o căutare online pentru a identifica profesioniști de încredere din zona dvs. Asigurați-vă că citiți recenziile scrise de alți utilizatori despre acestea și investigați proiectele anterioare. Dacă prietenii sau vecinii v-au recomandat un antreprenor, este o idee bună să faceți o vizită la casele lor pentru a vă face o idee despre tipul de muncă pe care antreprenorul este capabil să o facă. După ce ați restrâns căutarea de potențiali profesioniști, cereți referințe de la fiecare.

Trebuie să aveți multă încredere în antreprenorul pe care îl alegeți. La urma urmei, trebuie să poată finaliza munca la nivelul de calitate pe care îl anticipați, la timp și fără a vă depăși limita de cheltuieli. Lucrările de construcție sunt suficient de stresante fără a fi nevoie să vă faceți griji că echipajul nu va putea finaliza proiectul cu succes.

Obțineți un program de lucru

Solicitați un program de lucru de la compania de construcții înainte de a începe lucrul. În acest fel, ești conștient de ce să anticipezi. De exemplu, ar trebui să depuneți eforturi pentru a învăța când este cel mai probabil să rămâneți fără curent sau apă, precum și pentru cât timp. Stabiliți care părți ale casei sunt interzise oaspeților. Aveți o conversație despre probleme precum parcarea, facilitățile de baie, programul de lucru și impactul asupra cartierului.

Ajustați-vă rutina acasă, astfel încât să fie cel mai convenabil pentru familia dvs

Asigurați-vă că renovările se potrivesc cu programul familiei dvs. De exemplu, ar putea avea mai mult sens să programați renovarea în timpul verii, când este posibil să plănuiți deja să petreceți ceva timp departe de casă. Gândiți-vă la lucruri precum teste sau copii care trebuie să învețe. Luați în considerare alte activități sau evenimente care ar putea să nu fie cel mai bun moment pentru ca lucrătorii din construcții să fie prezenți.

Mergeți la Cazare temporară

Dacă renovarea dumneavoastră va fi destul de extinsă, cel mai bun curs de acțiune ar fi să vă mutați în locuințe temporare. Cu toate acestea, închirierea poate fi costisitoare. De asemenea, nu este ușor să găsești cazare pentru o perioadă scurtă de timp.

Dacă nu vă puteți reloca, ar trebui să depuneți toate eforturile pentru a pleca în vacanță în faza cea mai deranjantă a renovărilor. Viața tuturor va fi simplificată semnificativ ca urmare a acestei schimbări. Discutați cu contractorul înainte de începerea lucrărilor pentru a discuta despre planuri. Fă-ți planuri să fii departe de casă în faza proiectului care va provoca cele mai multe perturbări, chiar dacă înseamnă să stai cu prietenii.

Ai grijă de tot ce ai nevoie înainte de a pleca

Odată ce constructorul începe lucrările la proprietate, ritmul construcției poate crește semnificativ. Va trebui să iei un număr mare de decizii într-un timp relativ scurt. Dacă nu ai răspunsurile, ai putea întâmpina probleme precum întârzieri, cheltuieli suplimentare și mult stres.

Este esențial să decideți asupra oricăror accesorii, fitinguri sau finisaje pe care constructorul le va avea nevoie pentru a menține proiectul în mișcare în timp util înainte de începerea lucrării. Nu veți simți nevoia să luați decizii pripite dacă vă faceți timp pentru a selecta în avans toaleta, cada, ferestrele și gresia pentru baie.

Fiți direct cu privire la planurile dvs

Unii constructori au o preferință pentru a lucra pe proprietăți vacante. Prin urmare, dacă lucrezi de acasă, locuiești în casă cu copiii tăi sau ești pensionar, cel mai bine este să anunți constructorul. În timpul în care se desfășoară construcția, discutați cu antreprenorul dumneavoastră o strategie de izolare a unui spațiu în care veți putea merge pentru a scăpa de agitație. Majoritatea antreprenorilor vă vor putea oferi o chiuvetă și o zonă de gătit. Deși locația acestor caracteristici ar putea trebui modificată.

Chiar dacă constructorii tăi sunt atenți și atenți, vor exista totuși praf și întreruperi cauzate de munca lor. Asigurând ușile și ștergând suprafețele zilnic, puteți minimiza cantitatea de praf care se acumulează în zonele din casă în care dormiți și pregătiți mâncarea.

Păstrează-ți casa curată

Este responsabilitatea dumneavoastră să vă asigurați că zonele în care va lucra antreprenorul sunt libere de orice obstacole. Scoateți-vă dulapurile și mutați toată mobila. Dați jos orice lucrare de artă, perdele sau jaluzele. Aveți opțiunea de a pune totul deoparte în depozit sau de a-l muta într-o altă cameră. Acoperiți restul articolelor cu folie de plastic, apoi închideți și lipiți orice încăperi care nu sunt utilizate. Folosirea unui serviciu de închiriere de tomberon vă poate ajuta să curățați tot ce nu aveți nevoie.

Dacă întrebați, majoritatea antreprenorilor vor fi bucuroși să vă asiste la mutarea pieselor mari de mobilier. Cu toate acestea, ar trebui să aveți așteptări rezonabile cu privire la ceea ce vor muta pentru dvs. Dacă intenționați să lăsați obiecte mari în cameră, ar trebui să fiți conștienți de faptul că, deși sunt dispuși să rezolve anumite lucruri dacă trebuie, le va încetini. Țineți cont de acest lucru dacă intenționați să faceți acest lucru. Cel mai eficient mod de acțiune este să ai mai întâi o conversație cu contractorul tău. Formulați o soluție care să fie satisfăcătoare pentru toate părțile implicate.

Vorbește cu vecinii tăi

O dispută cu privire la gard este garantată a fi una dintre sursele stresului tău. Este foarte important să-ți ții vecinii la curent cu orice lucru care i-ar putea afecta. În timp ce lucrările se fac, vor trebui să suporte mult zgomot și întreruperi. Nu se poate ocoli asta.

Poți scăpa de orice griji vorbind despre planurile tale cu oamenii care locuiesc alături de tine. Anunțați-i când vor începe lucrările. Spuneți-le la ce să se aștepte și când va fi finalizat. Dacă apar probleme, ar trebui să le rezolvați imediat ce apar. Lucrați spre o rezoluție care să fie de acord pentru ambele părți.

Pune niște fonduri suplimentare de o parte

Stresul poate fi cauzat de preocupările legate de situația financiară. Pentru a preveni acest lucru, este esențial să urmăriți îndeaproape bugetul în timp ce lucrarea este în curs. Este de cea mai mare importanță să puneți deoparte o situație neprevăzută pentru orice cheltuieli neprevăzute. Un punct de referință bun pentru a determina cât de mult să depozitați este zece la sută din costul total.

Deoarece există o probabilitate mai mare de a descoperi probleme în casele mai vechi, va trebui să luați în considerare puțin mai mulți bani dacă dețineți o proprietate de epocă. Acest lucru se datorează faptului că probabilitatea de a descoperi probleme este mai mare. O casă de epocă ar trebui să aibă undeva în intervalul de la 15% până la 20% caracteristici originale.

Cheltuiți mai puțin pentru îmbunătățirea locuinței pentru a economisi bani

Costul modificărilor la casa dvs. este unul dintre cele mai provocatoare aspecte ale procesului. De obicei, vine cu un preț mai mare decât ar prefera să plătească majoritatea oamenilor. Asta nu înseamnă că trebuie să te mulțumești cu primul preț pe care îl găsești. Este posibil ca articolul să fie disponibil la un cost mai mic decât anticipați.

Dacă reușiți să faceți renovări la domiciliu minimizând cheltuielile financiare, veți fi într-o poziție mai bună. Există multe abordări diferite de luat, dintre care unele sunt după cum urmează:

Acordați atenție eficienței

Acordați atenție productivității dvs. Nu este deloc așa. Dacă faci un spațiu mai funcțional, s-ar putea să dea impresia că este mai mare decât este în realitate. De exemplu, rafturile care se găsesc în bucătării ar putea fi înlocuite cu altele mai compacte și mai funcționale.

Nu este necesar să achiziționați toate materialele și accesoriile noi în acest moment. Ai putea merge la o unitate care reciclează materiale. Un număr bun dintre acestea ar putea fi localizate la un centru de reciclare din cartierul tău. Ar trebui să verificați dacă există unul în apropierea locului unde vă aflați. Poate fi util să aveți o listă cu fitingurile și alte piese mici de care veți avea nevoie pentru proiect. Dacă faceți acest lucru în loc să le cumpărați proaspete, veți economisi bani.

Aveți grijă de propria voastră demolare

Dacă renovarea casei tale va necesita demolare, ar trebui să depuneți eforturi pentru a efectua cât mai mult posibil pe cont propriu. Deși ar trebui să fiți precaut în orice moment, execuția acestui plan ar putea fi mai puțin dificilă decât anticipați. Pune-ți o cască de protecție și adu cu tine un tomberon ca să putem arunca gunoiul.

Suma de bani pe care o veți economisi la renovarea casei poate deveni evidentă odată ce luați în considerare timpul și efortul. Dar nu ar trebui să încerci să faci lucrurile pe calea grea. Este posibil ca acest lucru să vă oblige să faceți niște sacrificii în ceea ce privește calitatea remodelării pe care o faceți. Acest lucru ar putea duce la probleme pe termen lung care ar necesita investiții financiare suplimentare pentru remediere.