Complete sua renovação com facilidade com este guia simples

O processo de renovação de sua casa pode ser um esforço extremamente estressante. Não importa quão grandes ou pequenas sejam as reformas; isso terá um efeito sobre você e sua família de alguma forma. Mesmo para aqueles de nós com mais paciência, a rotina matinal de lidar com poeira, caos e invasão de comerciantes pode ser cansativa. Por outro lado, o processo pode ser significativamente mais suportável com um pouco de planejamento antecipado e boa comunicação com seu contratante.

Pesquise seu empreiteiro

Você deve primeiro fazer alguma pesquisa antes de escolher um empreiteiro. Faça uma pesquisa online para identificar profissionais confiáveis ​​em sua área. Certifique-se de ler comentários escritos por outros usuários sobre eles e investigue projetos anteriores. Se lhe foi recomendado um empreiteiro por amigos ou vizinhos, é uma boa ideia fazer uma visita às suas casas para ter uma ideia do tipo de trabalho que o empreiteiro é capaz de fazer. Depois de restringir sua busca por profissionais em potencial, peça referências de cada um.

Você precisa ter muita fé no contratante que você escolher. Afinal, eles devem ser capazes de concluir o trabalho com o nível de qualidade que você espera, no prazo e sem exceder seu limite de gastos. O trabalho de construção é estressante o suficiente sem ter que se preocupar que a equipe não consiga concluir o projeto com sucesso.

Obtenha um cronograma de trabalho

Solicite um cronograma de trabalho da construtora antes de iniciar o trabalho. Desta forma, você está ciente do que antecipar. Por exemplo, você deve fazer um esforço para saber quando é mais provável que você fique sem energia ou água, bem como por quanto tempo. Determine quais partes da casa estão fora dos limites para os hóspedes. Converse sobre questões como estacionamento, banheiros, horário de trabalho e o impacto na vizinhança.

Ajuste sua rotina doméstica para que seja mais conveniente para sua família

Certifique-se de que as reformas se encaixam na agenda da sua família. Por exemplo, pode fazer mais sentido agendar a reforma durante o verão, quando você já planeja passar algum tempo fora de casa. Pense em coisas como testes ou crianças que precisam estudar. Considere outras atividades ou eventos que podem não ser o melhor momento para os trabalhadores da construção estarem presentes.

Ir para Alojamento Temporário

Se suas reformas forem bastante extensas, o melhor curso de ação seria mudar para uma habitação temporária. No entanto, o aluguel pode ser caro. Também não é fácil encontrar alojamento por um curto período de tempo.

Se você não puder se mudar, deve fazer todos os esforços para sair de férias durante a fase mais perturbadora das reformas. A vida de todos será significativamente simplificada como resultado dessa mudança. Converse com seu contratado antes do início do trabalho para discutir os planos. Faça planos para ficar longe de casa durante a fase do projeto que causará mais transtornos, mesmo que isso signifique ficar com os amigos.

Cuide de tudo que você precisa antes de sair

Uma vez que o construtor começa a trabalhar na propriedade, o ritmo de construção pode aumentar significativamente. Você terá que tomar um grande número de decisões em um período de tempo relativamente curto. Se você não tiver as respostas, poderá ter problemas como atrasos, despesas adicionais e muito estresse.

É essencial decidir sobre quaisquer acessórios, acessórios ou acabamentos que o construtor exigirá para manter o projeto em andamento em tempo hábil antes do início da obra. Você não sentirá a necessidade de tomar decisões precipitadas se reservar um tempo para selecionar o vaso sanitário, a banheira, as janelas e os azulejos do banheiro com antecedência.

Seja sincero sobre seus planos

Alguns construtores têm preferência por trabalhar em imóveis vagos. Portanto, se você trabalha em casa, mora na casa com seus filhos ou é aposentado, é melhor avisar a construtora. Durante o tempo em que a construção estiver em andamento, discuta com seu empreiteiro uma estratégia para isolar um espaço onde você possa ir para fugir da agitação. A maioria dos empreiteiros poderá fornecer uma pia e uma área de cozinha. Embora a localização desses recursos possa precisar ser alterada.

Mesmo que seus construtores sejam cuidadosos e atenciosos, ainda haverá poeira e interrupções causadas por seu trabalho. Ao proteger as portas e limpar as superfícies diariamente, você pode minimizar a quantidade de poeira que se acumula nas áreas de sua casa onde você dorme e prepara os alimentos.

Mantenha sua casa limpa

É de sua responsabilidade garantir que as áreas em que o empreiteiro trabalhará estejam livres de quaisquer obstruções. Limpe seus armários e remova todos os móveis. Retire qualquer obra de arte, cortinas ou persianas. Você tem a opção de guardar tudo no armazenamento ou movê-lo para uma sala diferente. Cubra o restante dos itens com plástico e, em seguida, feche e cole com fita adesiva todos os cômodos que não estiverem em uso. Usar um serviço de aluguel de caçamba pode ajudá-lo a limpar tudo o que você não precisa.

Se você perguntar, a maioria dos empreiteiros terá prazer em ajudá-lo a mover grandes móveis. No entanto, você deve ter expectativas razoáveis ​​em relação ao que eles moverão para você. Se você pretende deixar itens grandes na sala, deve estar ciente de que, mesmo que eles estejam dispostos a contornar certas coisas, se necessário, isso os atrasará. Tenha isso em mente se você planeja fazê-lo. O curso de ação mais eficaz é primeiro conversar com seu contratante. Formular uma solução que seja satisfatória para todas as partes envolvidas.

Fale com seus vizinhos

Uma disputa sobre a cerca é garantida como uma das fontes de seu estresse. É muito importante manter seus vizinhos informados sobre qualquer coisa que possa afetá-los. Enquanto o trabalho está sendo feito, eles vão ter que aguentar muito barulho e perturbação. Não há como contornar isso.

Você pode acabar com qualquer preocupação falando sobre seus planos com as pessoas que moram ao seu lado. Deixe-os saber quando o trabalho começará. Diga-lhes o que esperar e quando será concluído. Se surgirem problemas, você deve resolvê-los assim que aparecerem. Trabalhe em direção a uma resolução que seja agradável para ambas as partes.

Coloque alguns fundos extras para o lado

O estresse pode ser causado por preocupações sobre a situação financeira de alguém. Para evitar que isso aconteça, é essencial que você acompanhe de perto o seu orçamento enquanto o trabalho está sendo feito. É de extrema importância que você reserve uma contingência para quaisquer despesas imprevistas. Uma boa referência para determinar quanto guardar é dez por cento do custo total.

Como há uma maior probabilidade de descobrir problemas em casas mais antigas, você precisará levar em consideração um pouco mais de dinheiro se possuir uma propriedade de época. Isso ocorre porque a probabilidade de descobrir problemas é maior. Uma casa de época deve ter algo entre 15% e 20% das características originais.

Gastar menos em melhorias domésticas para economizar dinheiro

O custo de fazer alterações em sua casa é um dos aspectos mais desafiadores do processo. Normalmente vem com um preço mais alto do que a maioria das pessoas preferiria pagar. Isso não significa que você tenha que se contentar com o primeiro preço que encontrar. O item pode estar disponível a um custo menor do que o previsto.

Se você for capaz de fazer reformas em casa, minimizando os gastos financeiros, estará em uma posição melhor. Existem muitas abordagens diferentes a serem tomadas, algumas das quais são as seguintes:

Preste atenção à eficácia

Preste atenção à sua produtividade. Não é bem assim. Se você tornar um espaço mais funcional, pode dar a impressão de que é maior do que realmente é. Por exemplo, as prateleiras das cozinhas podem ser substituídas por outras mais compactas e funcionais.

Não é necessário comprar todos os novos materiais e acessórios neste momento. Você pode ir a uma instalação que recicla materiais. Um bom número deles pode estar localizado em um centro de reciclagem em seu bairro. Você deve ir verificar se há um nas proximidades de onde você está. Pode ser útil ter uma lista dos acessórios e outras peças pequenas que você precisará para o projeto. Se você fizer isso em vez de comprá-los frescos, economizará dinheiro.

Cuide de sua própria destruição

Se a reforma da sua casa exigir demolição, você deve se esforçar para realizar o máximo possível por conta própria. Embora você deva ter cautela em todos os momentos, a execução deste plano pode ser menos difícil do que você imagina. Coloque um capacete e traga uma lixeira para que possamos descartar o lixo.

A quantidade de dinheiro que você economizará na reforma da casa pode se tornar óbvia quando você considerar o tempo e o esforço. Mas você não deve tentar fazer as coisas da maneira mais difícil. É possível que isso exija que você faça alguns sacrifícios em termos de qualidade da reforma que você faz. Isso pode levar a problemas a longo prazo que exigiriam investimentos financeiros adicionais para serem corrigidos.