抵達房屋評論：投資租賃房地產的簡便方法

房地產是許多美國人最喜歡的投資選擇。 不幸的是，投資房地產並不總是每個人都能獲得的機會。

除了通常需要的巨額前期成本外，出租物業還需要相當多的時間和大多數投資者所沒有的維護。 這就是 Arrived Homes 等公司的用武之地。

該平台使投資者可以輕鬆購買出租物業的股份並賺錢。 我們的 Arrived Homes 評論可以幫助您確定該網站是否是您實現房地產投資目標的好機會。

4.4

綜合評分

概括

Arrived Homes 是一個房地產眾籌網站，允許投資者以最低 100 美元的投資購買出租物業的股份。 一旦你成為投資者，你就可以通過租金收入和升值來賺錢。

• 最低投資

  4.5

• 使用方便

  5

• 費用

  4

• 投資選擇

  3.5

• 客戶服務

  5

優點

• 放手不動的房地產投資
• 最低投資額低
• 向非認可投資者開放
• 租金收入及升值
• 管理費低
• 投資者的有限責任

缺點

• 一些機會已售罄
• 比其他平台更少的屬性
• 投資所需的持有期
• 很少有客戶評論

• 參觀抵達的家園

什麼是抵達家園？

Arrived Homes 是一個房地產眾籌網站。 它允許投資者購買個別房產的股票，並從租金收入和升值中賺錢。 該公司總部位於西雅圖，由 Alejandro Chouza、Kenneth Cason 和 Ryan Frazier 創立。

儘管 Arrived Homes 成立只有幾年，但它已經對其投資者產生了重大影響。

該公司已從投資者和債務融資中獲得超過 1.35 億美元。 其投資者已在超過 22 個活躍市場的超過 149 處房產中投資了超過 5000 萬美元的房產。

到家合法嗎？

Arrived Homes 是一家合法的公司，為投資者提供了真正的回報。 該公司獲得了商業改善局的認可，並獲得了用戶的許多積極評價。

此外，公司還已在美國證券交易委員會註冊。

抵達房屋如何運作？

Arrived Homes 允許投資者通過簡單的四步流程將房地產添加到他們的投資組合中。

1. 瀏覽房屋

該公司的網站有一個數據庫，其中包含當前可供個人投資的所有房產。這些房產已經過公司的預先審查，以確保獲得良好投資回報 (ROI) 的最高機會。

對於每處房產，投資者可以看到包括以下內容的信息：

• 物業規格
• 購買價格
• 月租
• 現有投資者數量
• 購買股份的百分比
• 物業增值
• 租金股息收益率
• 市場波動

2.選擇屬性

找到您感興趣的房產後，您可以通過註冊 Arrived Homes 並指明您想要購買的股票數量來輕鬆進行投資。 只要有那麼多可用的股票，您就可以購買盡可能少或盡可能多的股票。

在選擇房產時，一定要注意持有期限、資產管理費等信息。 這些因素可能會影響您的投資決定。

3. 購買股份

當您準備好購買股票時，只需登錄您的帳戶並查看 Arrived Homes 提供的條款。

在您簽署在線合同並通過關聯您的銀行賬戶為投資提供資金後，股票將歸您所有。

4.賺取收入和升值

一旦您擁有房產的股份，您就可以從其收入和升值中賺錢。 您將獲得的收入來自該物業的每月租金。

如果 Arrived Homes 最終出售該物業，您也可以從升值中賺錢。

如何在 Arrived Homes 開戶？

在 Arrived Homes 開戶只需幾分鐘。 當你打開公司的網站時，你會在右上角找到一個按鈕，上面寫著“註冊”。

從那裡，您將被要求輸入您的電子郵件地址並選擇一個密碼。

與任何其他投資賬戶一樣，Arrived Homes 需要一些個人信息，例如您的出生日期和地址。 此外，在進行首次投資時，您必須選擇如何為您的賬戶注資。

抵達房屋的價格是多少？

註冊 Arrived Homes 是免費的，投資金額取決於您選擇的出租物業。

Arrived Homes 需要 100 美元的最低投資，這大大低於許多其他眾籌網站所需的最低投資。

大多數 Arrived Homes 物業的股價為每股 10 美元。 只要您達到公司 100 美元的最低投資額，您就可以購買任意數量的股票。

請記住，除了您的投資金額外，還有費用。 這與您對大多數其他投資的期望相似。

Arrived Homes 按季度收取資產管理費，該費用來自物業在分配給股東之前的租金收入。

到達的家值得嗎？

Arrived Homes 有很多優勢，包括最低投資額、定期股息支付等。

由於它的最低投資額低於其一些競爭對手，因此投資者可能更容易上手。 此外，您可以快速開始賺取紅利。

但是，在使用該平台之前需要考慮一些事項。 首先，Arrived Homes 的投資機會幾乎沒有其他網站那麼多，這使得您的房地產投資組合難以多樣化。

此外，它擁有的一些房產目前沒有租戶。

最終，如果您只是想涉足房地產，那麼 Arrived Homes 可能是值得的。 也就是說，它提供的東西不如它的一些競爭對手那麼多。

抵達房屋提供什麼？

房地產眾籌越來越受歡迎，因此有很多網站可供投資者選擇。 Arrived Homes 具有幾個關鍵功能，可幫助其在競爭中脫穎而出。

最低投資額低

Arrived Homes 的最低投資額很低，僅為 100 美元。 這使得用有限的資金開始投資變得容易。

另一方面，許多房地產眾籌網站的最低投資額為數千美元。 事實上，有些網站需要高達 50,000 到 100,000 美元。

租戶篩選

Arrived Homes 知道，擁有合適的租戶是投資成功出租物業的重要組成部分。 該公司有一個篩選程序，尋找願意在房產中停留更長時間、善待並按時支付租金的租戶。

該公司有一個專有流程，使用內部和第三方專業工具對租戶進行審查和評分。

進入最賺錢的市場

在房地產投資方面，位置是關鍵。 不幸的是，如果許多投資者想投資房地產，他們將被限制在他們附近的區域。

Arrived Homes 允許您在該國最好的房地產市場購買房產股份，從而擴大您的機會。 此外，當您瀏覽選項時，您可以看到每個選項的位置以及當地房地產市場的波動性。

持續的被動收入

投資房地產的最大好處之一是您從租金中獲得的穩定收入。

由於 Arrived Homes 負責所有工作，因此這種經常性收入完全是被動的。 此外，股息每季度支付一次。

物業升值

除了從租金收入中賺錢外，您還可以通過房產升值來長期賺錢。 隨著時間的推移，您投資的房屋的價值應該會增加。

就像任何其他資產一樣，隨著您投資的房產價值的增加，您的投資組合的價值也會增加。

無個人責任

Arrived Homes 盡其所能限制投資者的風險。 首先，作為 LLC 系列，該公司能夠保護投資者對其財產免於承擔責任。

例如，如果您投資的出租物業的租戶起訴 Arrived Homes，您無需承擔任何責任。

Arrived Homes 還有助於保護其投資者的信用。 通常，購買出租物業需要以您的名義進行抵押。 然後，如果您不付款，您的信用將受到巨大打擊。

但是，由於 Arrived Homes 的融資沒有其投資者的個人信用支持，您不必擔心這一點。

專業級技術

多虧了技術，現在個人投資房地產要容易得多。 Arrived Homes 擁有數據驅動的工具，可以更好地做出決策以提高投資者的回報。

該平台將內部和外部工具用於以下目的：

• 識別市場
• 分析屬性
• 談判採購
• 高效運營物業

抵達房屋評論

作為一家相對較新的公司，Arrived Homes 還沒有很多在線評論。 目前，它在商業改善局上有 12 條評論，每條評論都給該公司五顆星。

還值得注意的是，Arrived Homes 沒有在商業改善局登記任何投訴。

以下是投資者分享的一些 Arrived Homes 評論的樣本：

“我一直想找到一種便捷的方式來投資房地產，而 Arrived 幫助我做到了這一點！ 使用超級簡單的網站，我已經享受到了紅利！” - 亞當

“值得信賴的公司，照顧他們的客戶，並遵循美國證券交易委員會的指導方針。 他們允許您通過他們的網站投資單戶出租房屋，不要與另一個試圖出售 AirBnB 房產的網站混淆。” – 伊萊

“整個過程非常簡單直接。 進入房地產的好方法。” – 邁克

“使用 Arrived 進行投資的過程很簡單，而且他們的信息非常透明，這使得投資租賃物業具有吸引力。 我討厭做房東，這成了完美的解決方案！” – 雪莉

抵達家園的替代方案

近年來，房地產眾籌變得越來越流行。 因此，有很多房地產網站可供選擇。 這裡有一些到達家的替代方案。

多元化基金

Diversfyfund 是一個房地產眾籌平台，可讓您以低至 500 美元的價格投資房地產。 該平台與 Arrived Homes 的不同之處在於可投資的房地產類型。

Arrived Homes 主要投資於單戶住宅，而 Diversyfund 專注於多戶住宅。

籌款活動

Fundrise 是最古老、最受歡迎的房地產眾籌網站之一。 它是獨一無二的，因為您不是投資於單一房產或一小部分房產，而是投資於公司設計的房地產投資組合。

最低投資取決於您選擇的投資組合，可以是 10 美元、1,000 美元、5,000 美元、10,000 美元或 100,000 美元。 高級投資組合需要 100,000 美元的初始投資，僅適用於經認可的投資者。

快樂巢

HappyNest 是一款房地產投資應用，結合了眾多小額投資應用的特點和房地產眾籌的特點。

與其進行大量的前期投資，HappyNest 允許您匯總您的日常支出並將這筆錢用於投資房地產。 您只需在賬戶中存入 10 美元即可投資 HappyNest 的投資組合，該組合由商業出租物業組成。

常問問題

您是否正在考慮使用 Arrived Homes 進行投資，但仍然不相信它是您的正確選擇？ 我們已經回答了潛在投資者必須幫助您做出決定的一些最常見問題。

如何联系 Arrived Homes？

Arrived Homes 為投資者提供了兩種不同的方式來聯繫其客戶支持團隊。 您可以通過 [email protected] 向公司發送電子郵件或致電 (814) 277-4833。

Arrived Homes 有應用程序嗎？

沒有。Arrived Homes 目前沒有移動應用程序。 您只能在公司網站上訪問您的帳戶。

Arrived Homes 使用安全嗎？

沒有任何投資是 100% 安全的，因為您確實接受了一些賠錢的風險。 例如，使用 Arrived Homes，您投資的房產可能會在沒有租戶的情況下使用很長時間，這意味著它不會產生回報。

然而，Arrived Homes 確實採取了一些措施來保障投資者的安全，包括在其網站上設置安全功能並保護其投資者免於承擔責任。 它還使用 Plaid 來保護您的私人數據安全。

概括

毫無疑問，Arrived Homes 幫助使房地產投資更容易獲得。 投資者不再需要存錢和抵押貸款來購買他們的第一套房產。

相反，投資者可以以每股低至 10 美元的價格購買個別房產的股份，最低投資額僅為 100 美元。

當然，Arrived Homes 並不是市場上唯一的房地產眾籌網站。 在決定投資之前，請務必探索替代方案，以確保您選擇的平台最適合您的需求和投資風格。