8 Farklı Gelir Akışı Türü

Gelir, mali durumunuzun nasıl ayakta kaldığıdır. Banka hesaplarınıza para akmadan, hayatın yolunuza çıkardığı tüm maliyetlere ayak uydurmanız imkansızdır.

Genel olarak, birden fazla gelir akışına sahip olmak iyi bir fikirdir, böylece biri kaybolursa faturalarınızı ödemek için çabalamayacaksınız.

Ancak çeşitli gelir akışları nelerdir ve bunlar finansal bağımsızlığınızı elde etmenize nasıl yardımcı olabilir? Mali durumunuzu iyileştirmenize ve cüzdanınıza ekstra para eklemenin yollarını bulmanıza yardımcı olacak farklı gelir akışlarını belirledik.

Aktif ve Pasif Gelir

Çeşitli gelir kaynaklarını değerlendirmeden önce aktif ve pasif gelir arasındaki farkı anlamak önemlidir.

Aktif gelir, para karşılığında doğrudan çalışmayı içeren görevlerin yerine getirilmesini içerir. Aktif gelir elde ettiğinizde, aslında zamanınızı parayla takas ediyorsunuz.

Buna karşılık, pasif gelir, doğrudan zamanınıza bağlı olmayan para kazanmayı içerir. Tabii ki, hala pasif gelirle ilgili bazı işler var. Bununla birlikte, pasif gelir, işinizi önden yüklemenize ve zamanla ödülleri toplamanıza olanak tanır.

Örneğin, serbest yazarlık, para kazanmanın aktif bir yoludur. Ancak kitap yazmak, pasif gelir elde etmenin bir yolunu sunar.

Hangisinin daha iyi olduğu söz konusu olduğunda, her iki gelir türü de finansal istikrarı sağlamanıza yardımcı olabilir. Bununla birlikte, size zaman lüksü verdiği için pasif gelir genellikle tercih edilir.

Birden fazla pasif gelir kaynağınız varsa, faturalarınızı ödemek için ihtiyacınız olan parayı kazanmak için çok çalışmak zorunda kalmazsınız. Bunun yerine, gelir sizin açınızdan fazla çaba harcamadan yuvarlanmaya devam edecektir.

Pasif gelire sahip olmak, emekli olduktan sonra özellikle önemlidir. Yuva yumurtanızı tamamen tüketmediğinizden emin olmak için pasif gelirinizin olduğundan emin olmak, paranızı aşmamanızı sağlayabilir.

Bununla birlikte, hala gençseniz, bazı aktif gelir kaynaklarına sahip olmak faydalı olabilir. Aktif gelir kaynakları, pasif gelir elde etmek için beceri ve stratejiler öğrenmenize yardımcı olabilir.

Ayrıca, yatırımlar yoluyla pasif gelir elde etmek için aktif gelir akışlarınızı kullanabilirsiniz.

Gelir Akışı Kategorileri

Gelir türlerini araştırırken, birçok farklı fırsat mevcuttur. Alfabetik sıraya göre, servetinizi inşa etmenize yardımcı olabilecek ana gelir akışlarını burada bulabilirsiniz.

1. Sermaye Kazanç Geliri

Sermaye kazancı geliri, bir varlığı kâr için sattığınızda ortaya çıkar.

Örneğin, 100.000 ABD Doları karşılığında bir ev satın aldığınızı varsayalım. Birkaç yıl sonra, onu 200.000 dolara satıyorsunuz. Bu satışın sonucunda 100.000$'lık bir sermaye kazancı elde ettiniz.

Hemen hemen her türlü gelir ile sermaye kazancı yaşayabilirsiniz. Gerekli olan tek şey, varlığı satın aldığınızdan daha fazlasına satmanızdır.

Sermaye kazançları aktif veya pasif gelir olabilir. Örneğin, bir hisse senedi satın alabilir ve şirketin değerine herhangi bir iş koymadan sermaye kazancı için satabilirsiniz. Alternatif olarak, sattıktan sonra sermaye kazancı yaratmak için çevirmek için (perakende arbitrajı olarak da bilinir) öğeler satın alabilirsiniz.

2. Temettü Geliri

Bir şirkette hissedar olarak, kazancının bir kısmını alma hakkınız vardır. Temettü geliri, hissedarların kar dağıtırken şirketlerden aldıkları nakit ödemedir.

Çoğu durumda, temettüler üç ayda bir ödenir. Temettü üreten hisse senetlerine yeterince yatırım yaptıysanız, oldukça büyük bir gelir akışı oluşturabilirsiniz.

Temettü yatırımına başlamak istediğinizde, Temettü Aristokratları listesi aramaya başlamak için iyi bir yerdir. Bu, 25 yıldır temettü ödeme konusunda tutarlı bir geçmişe sahip büyük şirketlerin listesidir.

Ancak, dalmadan önce, temettülerin yatırımcılara garantili bir ödeme olmadığı gerçeğini göz önünde bulundurun. Bunun yerine, şirket istediği zaman temettüleri iptal etmeyi veya kesmeyi seçebilir.

Bunun nedeni, temettülerin kârlara bağlı olmasıdır. Bir işletme karlılıkta değişirse, bu temettü ödemenizi etkileyebilir.

Hisse senedini satın aldıktan sonra, temettü ödemenizi almak için herhangi bir ek işlem yapmanız gerekmeyecektir. Bununla birlikte, temettüler pasif bir gelir şeklidir.

3. Kazanılan Gelir

Kazanılan gelir, zamanınızı parayla takas etmeyi içeren aktif bir gelir akışıdır. Çoğu durumda, kazanılan gelir düzenli bir iş şeklinde gelir. Bununla birlikte, yan koşuşturmalar ve özel iş fırsatları yoluyla kazanılan gelir elde etmek de mümkündür.

Örneğin, bu yan koşuşturmalarla aktif gelir elde edebilirsiniz:

• Uber veya Lyft için Sürüş
• Instacart ile yiyecek teslimi
• Rover.com ile yürüyen köpekler
• TaskRabbit aracılığıyla şehir etrafında garip işler yapmak

Ek olarak, serbest meslek sahibi işletme sahipleri, işletmeleri aracılığıyla kazanılan geliri elde edebilirler.

Kazanılan gelir, en emek yoğun gelir akışıdır. Tanıdığınız hemen hemen herkes, geleneksel bir iş şeklinde bu tür bir gelir akışına sahiptir.

Ülke genelinde haneler için genellikle büyük bir gelir akışı olmasına rağmen, aynı zamanda en az istikrarlı fırsat olabilir. Bunun nedeni, değişen piyasaların tek bir hamlede binlerce insanın kazanılan gelirini ortadan kaldırabilecek işten çıkarmaları dikte etmesidir.

En yaygın gelir kaynağı olmasının yanı sıra, kazanılan gelir aynı zamanda en ağır vergilendirilen gelirdir. Bununla birlikte, cebinizde daha fazla para tutmak için vergi avantajları sağlayan başka gelir kaynakları oluşturmayı düşünmeye özellikle değer.

4. Faiz Geliri

Faiz geliri bir tür pasif gelirdir. Nakitinizi faiz ödeyen özel bir hesaba koymayı içerir.

Tüm banka hesapları iyi faiz geliri sağlamaz, ancak bazıları yapar. Örneğin, yüksek getirili tasarruf hesapları ve mevduat sertifikaları (CD'ler), paranızı sizin için çalıştırmanın bir yolunu sunar.

Banka size faiz ödediğinde bir miktar gelir elde edecek olsanız da, bu genellikle nakit potansiyelinizi en üst düzeye çıkarmanın bir yolu değildir. Bununla birlikte, faiz getiren hesaplara kolay erişim, paranızı sizin için çalıştırmanın nispeten düşük riskli bir yolu olmasını sağlar.

Faiz geliri elde etmek için iyi bir strateji, acil durum fonunuzu yüksek getirili bir tasarruf hesabında saklamaktır.

Bu tür bir hesapla, acil bir durumda nakit paraya hızlı erişime sahip olacaksınız, ancak aynı zamanda yol boyunca biraz faiz kazanma fırsatını da kaçırmayacaksınız.

CD'lerle daha iyi oranlar elde edebiliyorsanız, bir CD merdiveni oluşturmayı düşünebilirsiniz. Bir CD merdiveni ile, farklı vade uzunluklarına sahip farklı CD'lere para koyarsınız.

Bu, servetinizi büyütmek için en iyi oranları almanızı sağlarken, paranıza daha düzenli olarak kısmi erişim sağlar.

5. Kar Geliri

Kâr geliri elde etmek için satabileceğiniz bir öğeye sahip olmanız gerekir. Bu, insanların hayatlarını kolaylaştıracak yeni ürünler geliştirmeyi seven mucitler veya müşterilerin satın almak istediği el sanatları yaratmayı sevenler için eğlenceli bir gelir akışı olabilir.

Bir ürünü satarken, kâr, geliriniz ile giderleriniz arasındaki farktır. Örneğin, bir ürünü yaratmak 10$ alıyorsa ve 25$'a satıyorsa, 15$'lık kar geliri yaratmışsınızdır.

Kâr gelirinizi artırmak istiyorsanız, uygulayabileceğiniz iki strateji var. Bir ürünü yapmak için maliyeti düşürmeye çalışabilir veya satış fiyatını artırabilirsiniz.

Her iki strateji de biraz ayak işi gerektirse de, önemli ölçüde artan kar gelirine yol açabilir.

Kâr gelirinizi nasıl artıracağınızdan emin değilseniz, bir iş uzmanı tutmayı düşünün. Bazen yeni bir çift göz, artan kâr geliriyle sonuçlanabilecek kolay değişiklikleri görebilir.

6. Kira Geliri

Duruma göre kira geliri pasif veya aktif gelir şeklinde olabilir.

Kira gelirinin temel prensibi, bir mülk sahibi olmanız ve kiracılardan kira almanızdır. Ancak gayrimenkule yatırım yapma ortamı çok çeşitlidir.

Tabii ki, geleneksel gayrimenkul mülkiyet yolunu tercih edebilirsiniz. Bu durumda, konut veya ticari gayrimenkul satın alır ve kiracılara kiralarsınız. Ancak, bir mülk yöneticisi olmadan bu tamamen pasif değildir.

Neyse ki, bu tür bir gelirden yararlanmak için daha pasif bir yol sağlayan başka kira geliri fırsatları da var.

Örneğin, kitle fonlamalı emlak siteleri aracılığıyla bir gayrimenkul yatırım ortaklığına (GYO) yatırım yapabilirsiniz. Bu durumda GYO, birden fazla mülke sahip olacak ve söz konusu mülkleri kiraya vererek potansiyel olarak gelir elde edecektir.

GYO, kârı topladıktan sonra uygun tutarı, sizin de dahil olduğunuz GYO sahiplerine dağıtır.

Kira geliri elde etmek için Airbnb'de evinizde bir oda bile kiralayabilirsiniz.

7. Kraliyet Geliri

Telif hakkı geliri, gelecekte ek çalışma olmaksızın kar getiren bir tür varlık yaratmayı içeren bir pasif gelir şeklidir.

Telif hakkı gelirinin yaygın bir örneği müzik endüstrisinde bulunur. Örneğin, bir müzisyen bir plak şirketi için yeni bir şarkı kaydettiğinde, şarkı halka açık bir ortamda her çalındığında veya indirilerek satıldığında sanatçı bir telif ücreti alır.

Telif hakkıyla ilgili güzel olan şey, kazanç potansiyelinin sınırının olmamasıdır. Bunun yerine, benzersiz bir şey yaratabilir ve hayatınızın geri kalanında kullanımından gelir elde edebilirsiniz.

Telif hakkı ile başlamak istiyorsanız, Royalty Exchange ile çalışmayı düşünün. Bu pazar yeri, telif hakkı geliri oluşturan varlıkların haklarını satın almanıza yardımcı olabilir.

Alternatif olarak, oluşturduğunuz bir varlıktan telif ücreti toplamak için kendi benzersiz dijital medyanızı oluşturabilirsiniz.

8. Beklenmedik Gelir

Beklenmedik gelir belki de bu listedeki en eğlenceli seçenek. Esasen, beklenmedik bir kaynaktan bir miktar para aldığınız zamandır.

Birkaç olası beklenmedik gelir kaynağı (pasif gelir olarak kabul edilir) ikramiyeleri, mirasları ve loto kazançlarını içerir.

Finansal bir beklenmedik düşüş aldığınızda, bu bir heyecan dalgasıdır. Ancak, yeni kazandığınız parayı harcamak için acele etmek yerine, onu daha güvenilir bir gelir akışına dönüştürmeyi düşünün.

Örneğin, daha tutarlı bir gelir akışı yaratmak için temettü hisse senetlerine veya kiralık mülklere beklenmedik bir yatırım yapabilirsiniz. Beklenmedik parayı harcamak kulağa hemen eğlenceli gelse de, başka bir gelir akışıyla kalıcı finansal özgürlük oluşturmak uzun vadede işe yarayabilir.

Bir gün milyoner olma ümidiniz varsa, o zaman beklenmedik kazancınızı uzun süreli bir gelir akışına dönüştürmeyi kesinlikle düşünün.

Gelir Akışları Hakkında SSS

Gelir akışları hakkında hâlâ sorularınız mı var? Bu SSS yardımcı olabilir.

Birden fazla gelir akışına sahip olmak neden önemlidir?

Gerçek şu ki, hayat yaşanıyor. Birincil gelir akışınızın yanılmaz olduğunu düşünseniz bile, bir noktada yolda bir çarpma ile karşılaşabilirsiniz.

Birden fazla gelir akışı, mali durumunuza nefes almak için daha fazla alan sağlar. Bir gelir akışı kaybolduğunda, ayakta kalmak için kullanabileceğiniz başka kaynaklara sahip olacaksınız.

En kazançlı gelir akışı nedir?

En kazançlı gelir akışı, bireysel gelir oluşturma stratejinize ve yeteneklerinize göre değişir.

Örneğin, bir mucit, zaman içinde önemli miktarda kar geliri sağlayan bir ürün yaratabilir. Öte yandan, o kadar yaratıcı olmayan ancak mülklere yatırım yapmak için fazladan parası olan biri kira gelirini daha kazançlı bulabilir.

Hangisinin sizin için en kazançlı olduğunu belirlemek için farklı gelir akışlarını test edin.

Bakımı en kolay gelir akışı hangisidir?

Pasif gelir, bakımı en kolay gelir akışı türüdür. Oluşturduğunuz pasif gelire bağlı olarak, onu kurmak ve tamamen unutmak mümkün olabilir.

Bakımı en çok zaman alan gelir akışı hangisidir?

Kazanılan gelir, korunması en çok zaman alan gelir akışıdır. Tipik olarak, tam zamanlı veya yarı zamanlı bir işi içerir. Ayrıca bir yan koşuşturma içerebilir.

Bu fırsatlarla, para kazanmak için gününüzde zaman ayırmanız gerekir. Ayrıca, bu gelir akışlarının asla pasif hale gelmemeleri muhtemeldir.

Özet

Farklı gelir akışları türleri, farklı çalışma düzeylerini içerir. Mali durumunuz için kaç tane gelir akışının uygun olduğuna kendiniz karar vermeniz gerekecek.

Birden fazla gelir akışı oluşturmak istiyorsanız, her seferinde bir gelir akışı oluşturmaya odaklanmayı deneyin. Daha fazla gelir akışı oluşturdukça finansal istikrarınız artacaktır.