10 การลงทุนที่ดีที่สุดเพื่อรายได้ต่อเดือน

ความสามารถในการจ่ายเงินเพื่อการเกษียณเป็นเป้าหมายทางการเงินที่หลายคนต้องการบรรลุ บางคนบรรลุเป้าหมายนี้ด้วยการออมเงินให้มากพอที่จะไม่ต้องพึ่งพาการทำงานเต็มเวลาเพื่อหารายได้อีกต่อไป

มีอีกทางเลือกหนึ่งที่จะช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายการเกษียณอายุได้ คุณสามารถมุ่งเน้นไปที่การลงทุนเพื่อรับรายได้ต่อเดือนซึ่งสามารถแทนที่เช็คเงินเดือนของคุณได้ในที่สุด

แม้ว่าการลงทุนต่อไปนี้จะมีระดับความเสี่ยงที่แตกต่างกันและทำให้คุณได้สัมผัสกับสินทรัพย์ประเภทอื่นๆ แต่ลักษณะทั่วไปอย่างหนึ่งของการลงทุนเหล่านี้ก็คือสามารถช่วยให้คุณมีรายได้ต่อเดือน

สุดยอดการลงทุนเพื่อรายได้ต่อเดือน

แนวคิดการลงทุนเหล่านี้สามารถช่วยให้คุณมีรายได้ประจำ บางตัวเลือกมีความเสี่ยงมากกว่าตัวเลือกอื่น และแต่ละตัวเลือกก็มีโอกาสสร้างรายได้ที่แตกต่างกัน

และเช่นเคย การกระจายพอร์ตโฟลิโอของคุณและลงทุนในสินทรัพย์ที่เหมาะสมกับความเสี่ยงของคุณเป็นสิ่งสำคัญเสมอ

1. หุ้นปันผล

เป้าหมายผลตอบแทนประจำปี: 1.5% ถึง 5%

หุ้นสามารถสร้างรายได้ให้กับนักลงทุนได้สองวิธี วิธีแรกและเป็นที่รู้จักมากที่สุดคือการแข็งค่าของราคาหุ้น ประการที่สองคือรายได้เงินปันผล

เงินปันผลรับคือเมื่อบริษัทที่คุณเป็นเจ้าของหุ้นมีกำไรพิเศษ และเป็นผลให้คุณได้รับการชำระเงินสด

มีหลายวิธีในการรับรายได้เงินปันผล ได้แก่ :

• กองทุนดัชนีเน้นเงินปันผล
• หุ้นรายตัว
• ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT)  

กองทุนดัชนีหลายแห่งจ่ายเงินปันผลอย่างน้อยหนึ่งครั้งต่อปี อัตราผลตอบแทนเงินปันผลเฉลี่ยสำหรับ S&P 500 ปัจจุบันอยู่ที่ 1.48%

ไม่ใช่ทุกหุ้นที่จ่ายเงินปันผล แต่ "หุ้นบลูชิพ" ที่มีชื่อเสียงหลายแห่งจ่ายเงินปันผลรายไตรมาส นักลงทุนอาจซื้อหุ้นปันผลรายบุคคลเพื่อรับเงินปันผลในแต่ละเดือน

คุณสามารถนำเงินปันผลไปลงทุนใหม่เพื่อซื้อหุ้นเพิ่มเติมในหุ้นเดิมด้วยแผนการลงทุนใหม่ด้วยเงินปันผล ทางเลือกที่สองคือการใช้เงินปันผลหากพอร์ตโฟลิโอของคุณมีขนาดใหญ่พอ

เงินปันผลรับนั้นยอดเยี่ยม แต่คุณยังสามารถสูญเสียเงินได้หากราคาหุ้นลดลงมากกว่าอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล

นอกจากนี้ บริษัทอาจระงับหรือลดการจ่ายเงินปันผลหากมีความท้าทายทางการเงิน สิ่งนี้สามารถจุดประกายการขายหุ้นเนื่องจากนักลงทุนเงินปันผลเปลี่ยนไปใช้หุ้นปันผลที่จ่ายสูงกว่า

การติดตามรายได้เงินปันผลและมูลค่าสุทธิของคุณอาจเป็นเรื่องยากเมื่อพอร์ตโฟลิโอของคุณขยายตัว คุณสามารถใช้ตัวติดตามเงินปันผลเพื่อติดตามมูลค่าสุทธิและการลงทุนของคุณได้ฟรี

การสร้างพอร์ตเงินปันผลรายเดือน

แต่ละบริษัทจ่ายเงินปันผลในเดือนต่างๆ ดังนั้น คุณจะต้องถือหุ้นหลายตัวจึงจะได้รับเงินปันผลอย่างน้อยหนึ่งครั้งในแต่ละเดือน

พอร์ตโฟลิโอรุ่นเดียวอาจรวมถึงหุ้นสามตัวนี้:

• Nike (NKE): มกราคม เมษายน กรกฎาคม และตุลาคม
• Starbucks (SBUX): กุมภาพันธ์ พฤษภาคม สิงหาคม และพฤศจิกายน
• วีซ่า (V): มีนาคม มิถุนายน กันยายน และธันวาคม

คุณจะได้รับเงินปันผลในแต่ละเดือนของปีด้วยพอร์ตนี้ ที่กล่าวว่านี่ไม่ใช่พอร์ตโฟลิโอเดียวที่คุณสามารถสร้างได้ มีตัวเลือกอื่น ๆ อีกมากมายขึ้นอยู่กับหุ้นที่คุณต้องการซื้อ

เช่นเคย ดำเนินการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะและศึกษาหุ้นก่อนลงทุน

การเงิน M1

• วิธีฟรีในการลงทุนและกระจายพอร์ตการลงทุนของคุณ
• หุ้นเศษส่วนที่มีอยู่
• ทางเลือกการลงทุนมากมาย

เยี่ยมชม M1 Finance อ่านรีวิว

2. หนังสือรับรองการฝากเงิน

ผลตอบแทนเป้าหมายประจำปี: 0.40% ถึง 0.80%

บัตรเงินฝากธนาคาร (ซีดี) สามารถสร้างรายได้มากกว่าบัญชีออมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูง เนื่องจากคุณนำเงินสดมาลงทุนเป็นเวลาหลายเดือน การไถ่ถอนก่อนกำหนดหมายความว่าคุณเสียรายได้ดอกเบี้ยหลายเดือน

ซีดีส่วนใหญ่ให้คุณรับการจ่ายดอกเบี้ยรายเดือนหรือรับเงินเต็มจำนวนเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการลงทุน

เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยอาจผันผวน การสร้างบันได CD ช่วยให้คุณสามารถจับอัตราปัจจุบันที่ดีที่สุดได้ บันไดของคุณอาจมีวันครบกำหนดที่เซ ดังนั้นคุณสามารถกระจายผลตอบแทนดอกเบี้ยของคุณได้

ซีดีสามารถเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำและเป็นผู้ประกันตนโดย FDIC อย่างไรก็ตาม คุณควรลงทุนด้วยเงินสดที่คุณไม่จำเป็นต้องเข้าถึงทันทีในช่วงระยะเวลาของซีดีเท่านั้น

ธนาคารเสนอซีดีที่ไม่มีบทลงโทษ สิ่งเหล่านี้ไม่มีบทลงโทษการไถ่ถอนก่อนกำหนด แต่มีผลตอบแทนต่ำกว่าซีดีระยะยาว

การลงทุนขั้นต่ำแตกต่างกันไปตามธนาคาร ธนาคารหลายแห่งมีขั้นต่ำ $0 แต่บางธนาคารอาจต้องการอย่างน้อย $500 หรือมากกว่า

ธนาคารยังมี CD IRA อีกด้วย บัญชีเหล่านี้สามารถลดรายได้ดอกเบี้ยที่ต้องเสียภาษีของคุณ แต่คุณจะไม่สามารถเข้าถึงเงินสดของคุณได้จนกว่าจะถึงวัยเกษียณ

3. บัญชีออมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูง

เป้าหมายผลตอบแทนประจำปี: 0.50%

บัญชีออมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงสามารถได้รับอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าบัญชีออมทรัพย์แบบเดิม คุณยังสามารถถอนเงินได้โดยไม่มีการลงโทษ

บัญชีที่ให้ผลตอบแทนสูงส่วนใหญ่ไม่ต้องการเงินฝากเริ่มต้นขั้นต่ำหรือยอดคงเหลือต่อเนื่อง นอกจากนี้ บัญชีจะไม่เรียกเก็บค่าบริการรายเดือนเหมือนธนาคารทั่วไป

มีข้อแม้บางประการที่บัญชีออมทรัพย์ปกติไม่มี ตัวอย่างเช่น บัญชีอาจเป็นแบบออนไลน์เท่านั้นและอนุญาตให้ถอนได้สูงสุดหกเดือนเท่านั้น

แม้จะมีข้อจำกัดเหล่านี้ บัญชีธนาคารที่มีดอกเบี้ยสูงเป็นหนึ่งในการลงทุนระยะสั้นที่ดีที่สุดในการเก็บเงินสดของคุณ

ธนาคาร CIT

• CIT Bank เป็นธนาคารออนไลน์ที่มีอัตราบัญชีออมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงและโดยทั่วไปจะเน้นเรื่องค่าธรรมเนียมการธนาคาร
• สินค้าหลากหลาย
• อัตราการแข่งขัน

เยี่ยมชม CIT Bank อ่านรีวิว

4. กองทุนดัชนีพันธบัตร

เป้าหมายผลตอบแทนประจำปี: 0.10% ถึง 3.30%

พันธบัตรองค์กรและพันธบัตรรัฐบาลระดับการลงทุนเป็นการลงทุนหลักในตราสารหนี้ พันธบัตรมีศักยภาพในการเติบโตต่ำกว่าหุ้น แต่มีแนวโน้มที่จะได้รับรายได้ประจำ

กองทุนดัชนีที่คุณซื้อใน 401k หรือด้วยแอปการลงทุนอาจเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการลงทุนในพันธบัตร

กองทุนดัชนีพันธบัตรส่วนใหญ่มีไว้สำหรับองค์กรระดับการลงทุนและพันธบัตรรัฐบาล มีการซื้อขายกันอย่างแพร่หลายและอาจมีความเสี่ยงน้อยกว่า "พันธบัตรขยะ" หรือพันธบัตรต่างประเทศที่มีอันดับเครดิตต่ำกว่า แต่ให้ผลตอบแทนสูงกว่า

ตัวอย่างหนึ่งของกองทุนดัชนีพันธบัตรคือ Vanguard Total Bond Market ETF (BND) กองทุนนี้ช่วยให้นักลงทุนได้สัมผัสกับพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ และพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ ระดับการลงทุน

หากคุณต้องการลงทุนนอกประเทศสหรัฐอเมริกา กองทุนบางแห่งจะลงทุนในพันธบัตรระหว่างประเทศ

กองทุนอื่นเน้นการถือครองพันธบัตรที่มีวันครบกำหนดต่างกัน เช่น 10 ปีหรือ 20 ปี พันธบัตรระยะยาวมักให้ผลตอบแทนสูงกว่าพันธบัตรระยะสั้น

กองทุนดัชนีพันธบัตรสามารถเป็นส่วนสำคัญของพอร์ตการลงทุนสามกองทุนของ Boglehead ข้อเสียอย่างหนึ่งของกองทุนตราสารหนี้คือราคาหุ้นและอัตราผลตอบแทนสามารถผันผวนได้

นักลงทุนที่มีเงินสดใช้แล้วทิ้งจำนวนมากสามารถซื้อพันธบัตรส่วนบุคคลได้ พันธบัตรเหล่านี้อาจมีการลงทุนขั้นต่ำ 50,000 ดอลลาร์ต่อตำแหน่ง แต่สามารถให้ผลตอบแทนสูงกว่ากองทุนดัชนีพันธบัตร

เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยอยู่ใกล้ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ อัตราผลตอบแทนพันธบัตรจึงต่ำกว่าค่าเฉลี่ยครั้งก่อน นักลงทุนอาจชอบหุ้นปันผลที่มีศักยภาพในการเติบโตมากกว่าแม้ว่าจะมีความผันผวนเพิ่มขึ้น

ไม่ว่าจะเป็นการถือครองพันธบัตรเพื่อลดความผันผวนของพอร์ตระหว่างการแก้ไขตลาดหุ้น ที่ปรึกษา robo สามารถแนะนำการจัดสรรสินทรัพย์ตามอายุของกองทุนดัชนีหุ้นและพันธบัตร

5. พันธบัตรธุรกิจขนาดเล็ก

ผลตอบแทนเป้าหมายต่อปี: 5%

พันธบัตรธุรกิจขนาดเล็กมีขนาดเล็กเกินไปสำหรับกองทุนตราสารหนี้ที่จะลงทุน แต่สามารถสร้างรายได้ที่มั่นคงสำหรับนักลงทุนรายย่อย

พันธบัตรที่คุ้มค่าเสนอพันธบัตรธุรกิจขนาดเล็กด้วยการ ลงทุนขั้นต่ำ $10 และผลตอบแทน 5% ต่อปี หมายเหตุจะครบกำหนดหลังจาก 36 เดือน แต่คุณสามารถขายหุ้นของคุณก่อนกำหนดโดยไม่มีการลงโทษไถ่ถอนก่อนกำหนด

พันธบัตรที่คุ้มค่า

• สามารถลงทุนได้ในปริมาณน้อย
• ไม่มีบทลงโทษการถอนตัวก่อนกำหนด
• ยินดีต้อนรับนักลงทุนที่ไม่ผ่านการรับรอง

เยี่ยมชมพันธบัตรที่คุ้มค่า อ่านรีวิว

เนื่องจากพันธบัตรเหล่านี้มีความเสี่ยงมากกว่าพันธบัตรรัฐบาลและรัฐบาล พวกเขาจึงจ่ายผลตอบแทนต่อปีที่สูงขึ้น ธุรกิจขนาดเล็กยืมในอัตราที่สูงขึ้น และคุณจะได้รับ 5% ของรายได้ดอกเบี้ย

คุณอาจพิจารณาพันธบัตรเหล่านี้แทน "พันธบัตรขยะ" ที่ไม่ใช่ระดับการลงทุนซึ่งสามารถให้ผลตอบแทนที่แข่งขันได้

แม้ว่าพันธบัตรของธุรกิจขนาดเล็กจะมีหลักประกันเป็นหลักประกัน แต่ก็เป็นไปได้ที่จะสูญเสียยอดเงินลงทุนของคุณหากผู้ยืมผิดนัด

อ่าน บททบทวนพันธบัตร ที่คุ้มค่าของเรา เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับพันธบัตรธุรกิจขนาดเล็ก

6. Crowdfunded อสังหาริมทรัพย์

ผลตอบแทนเป้าหมายประจำปี: 6% ถึง 12%

อสังหาริมทรัพย์ Crowdfunded ช่วยให้คุณได้รับรายได้แบบพาสซีฟจากอพาร์ทเมนต์หลายครอบครัวและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ คุณลงทุนในโครงการสาธารณะที่ไม่มีการซื้อขายซึ่งต้องมีภาระผูกพันในการลงทุนหลายปี

แนวคิดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นี้สามารถได้รับผลตอบแทนสูงกว่า REIT หรือกองทุนดัชนีอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถซื้อได้ด้วยแอปการลงทุน

อสังหาริมทรัพย์ Crowdfund ยังไม่มีราคาหุ้นผันแปรเช่น REITs ที่ซื้อขายในตลาดหุ้น ยังดีกว่า คุณไม่จำเป็นต้องจัดการทรัพย์สินด้วยตนเองราวกับว่าคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

แพลตฟอร์มส่วนใหญ่มีระยะเวลาการลงทุนขั้นต่ำห้าปี ยิ่งไปกว่านั้น อาจต้องใช้เวลาหลายเดือนในการขายหุ้นของคุณ เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ที่ไม่มีสภาพคล่อง

ขั้นต่ำในการลงทุนถูกกำหนดโดยแพลตฟอร์มและอาจมีมูลค่าอย่างน้อย 1,000 ดอลลาร์หรือสูงกว่า บางแพลตฟอร์มมีให้สำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรองที่มีมูลค่าสุทธิสูงเท่านั้น

ผลตอบแทนประจำปีที่เป็นไปได้ของคุณขึ้นอยู่กับว่าการลงทุนนั้นมีโครงสร้างหนี้หรือตราสารทุนหรือไม่ นักลงทุนสามารถคาดหวังผลตอบแทนต่อปีระหว่าง 6% ถึง 12% ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับโครงสร้าง

หนี้อสังหาริมทรัพย์

ข้อตกลงที่มีโครงสร้างหนี้มีแนวโน้มที่จะได้รับรายได้ต่อเดือนและมีความเสี่ยงน้อยกว่า REIT หนี้ส่วนใหญ่ผลตอบแทนประจำปีอยู่ระหว่าง 6% ถึง 8% และจ่ายเงินปันผลรายไตรมาส

นักลงทุนทำเงินโดยเก็บดอกเบี้ยจากผู้กู้และรายได้ค่าเช่ารายเดือน

Fundrise ช่วยให้นักลงทุนที่ได้รับการรับรองและไม่ได้รับการรับรองสามารถเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์คราวด์ฟันด์ด้วยการ ลงทุนขั้นต่ำ 1,000 ดอลลาร์ คุณสามารถนำเงินปันผลของคุณไปลงทุนใหม่หรือรับการจ่ายเป็นเงินสดรายไตรมาสได้

ระยะเวลาการลงทุนขั้นต่ำคือห้าปีเพื่อหลีกเลี่ยงการลงโทษการไถ่ถอนก่อนกำหนด

กองทุน

• ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินเพียง $500
• ค่าธรรมเนียมขั้นต่ำที่ต่ำ
• นักลงทุนที่ไม่ผ่านการรับรองสามารถลงทุนได้

เยือน Fundrise อ่านรีวิว

ตราสารทุนอสังหาริมทรัพย์

ข้อตกลงตราสารทุนมีศักยภาพในการเติบโตที่สูงขึ้นและสร้างรายได้จากการลงทุนส่วนใหญ่เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการลงทุน ทีมจัดการกองทุนขายอสังหาริมทรัพย์ด้วยมูลค่าที่สูงขึ้น ทำให้ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีสูงถึง 12%

นักลงทุนอาจได้รับเงินปันผลเล็กน้อยจากการจ่ายดอกเบี้ยหรือรายได้ค่าเช่ารายเดือนจนกว่าทรัพย์สินจะขายได้

7. ทรัพย์สินให้เช่าแบบครอบครัวเดี่ยว

ผลตอบแทนเป้าหมายประจำปี: 4% และ 10%

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอาจเป็นอีกวิธีหนึ่งในการสร้างรายได้แบบพาสซีฟด้วยการเก็บค่าเช่ารายเดือน แพลตฟอร์ม Crowdfunding มักจะไม่ลงทุนในบ้านเช่าแบบครอบครัวเดี่ยว เนื่องจากมีผู้เช่าต่อทรัพย์สินน้อยกว่า

ที่กล่าวว่าการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอาจดีกว่าอสังหาริมทรัพย์คราวด์ฟันด์เนื่องจากคุณสามารถลงทุนในประเทศหรือนอกรัฐได้ คุณยังสามารถสร้างรายได้มากขึ้นและมีความยืดหยุ่นมากขึ้นเมื่อคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินทั้งหมด

โปรดทราบว่าคุณจะต้องคัดกรองผู้เช่าและจัดการการบำรุงรักษาทรัพย์สิน เว้นแต่คุณจะจ้างผู้จัดการทรัพย์สิน

เป็นไปได้ที่จะหาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในพื้นที่โดยการจ้างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ หากตลาดในพื้นที่ของคุณไม่ทำกำไร อีกทางเลือกหนึ่งคือการใช้ Roofstock ไซต์นี้แสดงรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายทั่วสหรัฐอเมริกา

หลังคา

• Roofstock ช่วยให้การซื้อและจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนง่ายขึ้น
• มีให้สำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรองและไม่ได้รับการรับรอง
• มีการแนะนำผู้จัดการทรัพย์สิน

เยี่ยมชม Roofstock อ่านรีวิว

สิ่งสำคัญคือต้องหาอสังหาริมทรัพย์ที่อาจมีรายได้สูงกว่าภาษีทรัพย์สินประจำปีและค่าบำรุงรักษาที่เป็นไปได้

นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เรียกกำไรสุทธิของคุณว่า "อัตราสูงสุด" อัตราสูงสุดอยู่ระหว่าง 4% ถึง 10% ซึ่งเป็นผลตอบแทนการลงทุนประจำปีของคุณหลังจากหักค่าใช้จ่ายทั้งหมด

ค้นพบวิธีอื่นๆ ในการ ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ และสร้างรายได้ประจำ

8. เป็นโฮสต์ Airbnb

ผลตอบแทนต่อปีเป้าหมาย: แตกต่างกันไปตามสถานที่

การมีผู้เช่าระยะยาวในฐานะเจ้าของบ้านไม่ใช่ตัวเลือกที่น่าตื่นเต้นสำหรับนักลงทุนทุกราย คุณอาจทำเงินได้มากขึ้นหรือหลีกเลี่ยงความเครียดจากการเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb

บ้านเช่าวันหยุดกำลังเป็นที่นิยมมากกว่าโรงแรมเนื่องจากความเป็นส่วนตัวเป็นพิเศษ คุณสามารถทำเงินพิเศษได้โดยการเช่าห้องว่างหรือบ้านหลังที่สอง

การป้อนรายละเอียดที่พักของคุณบนเว็บไซต์ Airbnb ช่วยให้คุณประเมินรายได้ต่อเดือนได้ ตัวอย่างเช่น Airbnb ประมาณการว่าบ้านทั้งหลังสามารถสร้างรายได้สูงถึง $2,000 ต่อเดือนในออร์แลนโด รัฐฟลอริดา

Airbnb

• Airbnb อำนวยความสะดวกในการจองและลงประกาศให้เช่าระยะสั้น
• เปลี่ยนห้องนอนว่างให้เป็นพื้นที่สร้างรายได้
• บริษัทที่มีชื่อเสียง

เยี่ยมชม Airbnb รีวิวของเรา

ต่างจากการเป็นเจ้าของการเช่าระยะยาว คุณสามารถกำหนดวันที่คุณพร้อมรับแขกได้ ความยืดหยุ่นในการจัดตารางเวลานี้อาจคุ้มค่าหากคุณสามารถหารายได้ค่าเช่าให้กับนักท่องเที่ยวมากกว่าผู้เช่า

หากคุณไม่ต้องการทำความสะอาดระหว่างแขก คุณจะต้องจ้างผู้จัดการทรัพย์สินและบริการทำความสะอาด การเดินทางที่ชะลอตัวและกฎหมายท้องถิ่นที่จำกัดการเช่าระยะสั้นเป็นความเสี่ยงที่อาจส่งผลกระทบต่อรายได้ของคุณ

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ การเป็นเจ้าของ ที่พัก Airbnb

9. การลงทุนแบบ Peer-to-Peer

ผลตอบแทนเป้าหมายประจำปี: 3% ถึง 8%

การให้กู้ยืมเงินโดยตรงกับผู้อื่นด้วยการให้กู้ยืมแบบ peer-to-peer ช่วยให้คุณได้รับรายได้แบบพาสซีฟรายเดือน

คุณสามารถซื้อโน้ตสำหรับสินเชื่อส่วนบุคคลสามปีหรือห้าปี ผู้กู้จะจ่ายดอกเบี้ยเป็นรายเดือน

Prosper ให้คุณซื้อธนบัตร 25 ดอลลาร์ในสินเชื่อเพื่อน ผลตอบแทนประจำปีเฉลี่ยต่อปีคือ 5.4% หลังจากค่าธรรมเนียมและการผิดนัดตามแพลตฟอร์ม

นักลงทุนสามารถลงทุนในสินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูงหรือต่ำ การจัดอันดับความเสี่ยงที่สูงขึ้นมีอัตราผลตอบแทนที่สูงกว่า

คุณสูญเสียเงินลงทุนคงเหลือหากผู้กู้ผิดนัดเงินกู้ สินเชื่อแบบ peer-to-peer ทั้งหมดไม่มีหลักประกันและไม่ได้รับการสนับสนุนโดยหลักประกัน

10. ค่าลิขสิทธิ์

เป้าหมายผลตอบแทนประจำปี: 5% ถึง 20%

การเป็นเจ้าของสิทธิ์ค่าลิขสิทธิ์เป็นอีกวิธีหนึ่งในการสร้างรายได้ประจำ

เป็นไปได้ที่จะซื้อสิทธิ์ในการเผยแพร่เพลงและภาพยนตร์ทั้งเก่าและใหม่ คุณสามารถเผยแพร่เนื้อหาของคุณด้วยตนเองหรือซื้อสิทธิ์จากศิลปินอื่นหรือเจ้าของลิขสิทธิ์

ค่าลิขสิทธิ์บางส่วนที่คุณสามารถซื้อได้ ได้แก่:

• เพลงหรืออัลบั้มเพลง
• ภาพยนตร์และรายการทีวี
• หนังสือ
• วัสดุการศึกษา
• เครื่องหมายการค้า

Royalty Exchange มีรายการประมูลสำหรับข้อตกลงค่าลิขสิทธิ์ คุณสามารถรับรายได้ค่าลิขสิทธิ์ทุกครั้งที่มีคนใช้ผลิตภัณฑ์หรือบริการของคุณ

ทุกคนสามารถลงทุนในค่าลิขสิทธิ์ แต่การประมูลอาจมีราคาแพง การประมูลอาจต้องการให้คุณลงทุน 100,000 ดอลลาร์ขึ้นไปเพื่อซื้อลิขสิทธิ์เพลงและภาพยนตร์ที่มีชื่อเสียง

ก่อนทำการประมูล ให้เปรียบเทียบรายได้ค่าลิขสิทธิ์ล่าสุดกับราคาซื้อที่เป็นไปได้ คุณจะต้องกำหนดระยะเวลาที่คุณยินดีรอเพื่อชำระการลงทุนเดิมและรับผลกำไร

ความเสี่ยงมหาศาลคือรายได้ค่าลิขสิทธิ์ลดลงอย่างรวดเร็ว ตัวอย่างหนึ่งคือถ้าแอพสตรีมมิ่งไม่มีเพลงหรือภาพยนตร์บางรายการในแคตตาล็อกอีกต่อไป

คำถามที่พบบ่อย

ก่อนที่คุณจะเริ่มลงทุนเพื่อรับรายได้ต่อเดือน สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจความเสี่ยงและผลตอบแทนที่อาจเกิดขึ้น คำถามที่พบบ่อยเหล่านี้สามารถช่วยได้

สรุป

การลงทุนเพื่อรับรายได้ต่อเดือนนั้นค่อนข้างง่าย อาจต้องใช้เงินสดเพียงเล็กน้อยในการเริ่มต้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการลงทุน

อย่าลืมทำวิจัยของคุณก่อนลงทุน แม้ว่าจะไม่มีการลงทุนใดที่ปราศจากความเสี่ยง แต่การลงทุนในแนวคิดต่างๆ จะช่วยให้คุณได้รับเงินปันผลและลดความเสี่ยงได้หลายวิธี