Интервью с генеральным директором Jointer, блокчейн-рынка ICO коммерческой недвижимости

Джуд Регев - генеральный директор Jointer. Технология искусственного интеллекта и блокчейн Jointer обеспечивает гарантию и очистку токенов безопасности коммерческой недвижимости для мгновенной торговли, что позволяет владельцам собственности бесплатно проводить легальные ICO.

1) Расскажите, пожалуйста, ваше имя и о себе?

Меня зовут Джуд Регев, я серийный предприниматель из Израиля, у меня 5 компаний и 3 выхода. Я переехал в США 5 лет назад, не зная английского языка, поэтому мне пришлось учиться самому. Мое единственное хобби - это недвижимость и история о том, как был создан Jointer, когда я нашел решение для своих нужд как инвестора.

2) Что такое фуговальный станок?

Jointer.io - это первый в мире первичный рынок блокчейнов для ICO коммерческой недвижимости, который является недостающим шагом между решениями токенов безопасности, такими как Harbour, Polymath и Blocksquare, и вторичными рынками безопасности, такими как Tzero, GBX и Bank, в будущее.

3) Какие проблемы вы решаете и какие основные услуги предоставляет Jointer?

В сфере недвижимости эмитент ценных бумаг требует соблюдения дополнительных правил, которые требуют составления отчета об оценке посредством независимой оценки, раскрытия исторических показателей собственности, подтверждения будущих показателей собственности, раскрытия основных результатов деятельности, проведения проверки права собственности на раскрыть задолженность и залоговое право и многое другое. Кроме того, эмитент должен зарегистрировать недвижимость в качестве ценной бумаги, использовать Меморандум о частном размещении (PPM) с полным отчетом о комплексной проверке, раскрыть все факторы риска и соблюдать мировые налоговые нормы. Это именно то, что решает Jointer, выступая в качестве посредника между инвесторами и владельцами собственности, защищая обе стороны, гарантируя, что транзакции происходят в соответствии с планом, соответствуют всем нормам и прозрачно обеспечивают обслуживание и распространение всех материалов и информации.

Наша основная услуга заключается не только в защите инвесторов, но и в том, чтобы позволить владельцам недвижимости иметь андеррайтинг и маркетинг для запуска ICO с нулевой стоимостью.

4) Какая технология стоит в основе Jointer и что такое токены безопасности?

Недвижимость рассматривается в соответствии с правилами SEC как ценная бумага, которая может быть продана только аккредитованным инвесторам (с высоким доходом и богатым людям) или в определенных случаях даже не аккредитованным инвесторам, если ценная бумага была предварительно зарегистрирована в SEC для публичного размещения. , что является очень долгим и дорогостоящим процессом. Следовательно, в отличие от служебных токенов, таких как Биткойн и ETH, которые могут быть проданы каждому, токены безопасности, которые представляют собой часть ценной бумаги, такой как недвижимость, должны иметь специальные функции, которые проверяются независимо от того, является ли покупатель аккредитованным инвестором.

За последние 3 года Jointer разработал первый в мире алгоритм прогнозирования на основе машинного обучения, который может использовать адрес только для мгновенного анализа любой коммерческой недвижимости и предоставления прогноза потенциальной стоимости на следующие десять лет. Наряду с этим, Jointer также создал модель экономики совместного использования, основанную на сообществе, с более чем 500 профессиональными страховщиками, которые работают из дома в качестве второй работы и помогают другим пользователям заключать сделки. Чтобы должным образом привлечь достойную недвижимость и потенциальных инвесторов, Jointer предоставляет только те возможности, которые уже были проанализированы профессиональными независимыми андеррайтерами и подтвердили ключевые компоненты, такие как личность владельца, состояние собственности, коэффициент долга, текущая стоимость собственности, рыночные тенденции и риски, потенциальная рентабельность инвестиций и дивиденды и многое другое. Позже Jointer гарантирует, что владелец останется с некоторым капиталом, что является стимулом для ухода за собственностью и выполнения процесса распределения дивидендов для инвесторов, как и было обещано. Кроме того, Jointer создает систему, которая позволяет участвовать и неаккредитованным инвесторам.

Кто будет проверять, является ли владелец истинным владельцем собственности, а не просто анонимным лицом, пытающимся предложить токены для собственности, которой он на самом деле не владеет? Кто будет проверять, есть ли у собственности залоговые права или задолженность перед банком, а владелец не пытается продать больше акций, чем у него на самом деле имеется в наличии? Кто будет проверять, не продаст ли собственник недвижимость по двойной цене? Кто будет проверять прошлое и анализировать будущие показатели собственности? Кто будет проверять, не продает ли собственник все 100% своего капитала и не оставит ли инвестора без каких-либо принципов управлять имуществом? Какие полномочия будут у мелких инвесторов, чтобы заставить владельца делить дивиденды, как обещано? Все эти и многие другие проблемы являются причинами, по которым инвесторам требуется регулируемый первичный рынок ценных бумаг и расчетная палата с должной осмотрительностью и прозрачностью, как Jointer.

5) Каков размер рынка блокчейна в коммерческой недвижимости?

Индустрия коммерческой недвижимости - одна из крупнейших в мире с объемом рынка 27 триллионов долларов. Мы полагаем, что с годами, в какой-то момент в будущем, большая часть инвестиций на этом рынке будет осуществляться за счет продажи части собственности, как если бы это были акции на фондовом рынке.

6) У вас есть 7 017 проанализированных возможностей многоквартирных домов в вашей системе, расскажите нам об этом подробнее.

Система уже начала анализировать более 7000 возможностей, и на данный момент ИИ выявил более 300 прибыльных возможностей.

7) На вашем веб-сайте представлено более 2121 партнера Capital, которые уже зарегистрировались и готовы инвестировать вместе с вами. Как вы к этому пришли?

Jointer владеет несколькими каналами в социальных сетях с более чем 250 000 участников. В течение последних нескольких месяцев мы провели несколько небольших кампаний, в том числе по тестированию нашей системы с недвижимостью, а также по приглашению инвесторов для предварительной регистрации.

• https://www.linkedin.com/groups/79765
• https://twitter.com/Jointer_io

• https://twitter.com/rrepig
• https://www.facebook.com/groups/crepig/
• http://crepig.ning.com/

1. У вас уже есть 1052 привлекательных возможности для совместного предприятия и внебиржевые сделки, и на вашем веб-сайте указан капитал в размере 5,99 млрд долларов, доступный для инвестирования. Не могли бы вы объяснить это нам?

Инвесторов, которые зарегистрировались в Jointer, попросили дать мягкое обязательство по инвестированию, и пока у нас есть предварительные заказы на сумму 6 миллиардов долларов.

8) Не могли бы вы рассказать о своей команде и поддержке клиентов?

У нас есть всемирная команда из США, Европы, Израиля и Азии, поэтому, когда кто-то спит, кто-то другой работает, поэтому мы здесь 24/7, чтобы оказать необходимую поддержку . Кроме того, мы создали модель экономики совместного использования, основанную на сообществе, с более чем 500 профессионалами, которые работают из дома в качестве подработки и помогают другим пользователям заключать сделки.

9) Насколько безопасен проект Jointer, не могли бы вы рассказать о ваших юридических мерах и мерах безопасности?

Jointer очень серьезно относится к праву и безопасности, мы работаем с крупными ведущими мировыми юридическими консультантами, в том числе с предыдущими председателями SEC, чтобы обеспечить соблюдение всех норм в США и во всем мире.

Мы уверены, что любую систему, какой бы безопасной она ни была, можно взломать. Следовательно, система Jointer будет закрытой (как и концепция Apple), а это означает, что даже если хакеры взломают, они не смогут забрать деньги, поскольку все дивиденды попадают во встроенные кошельки Jointer и не могут быть распределены. на внешние кошельки.

10) У вас есть дополнительная информация для наших читателей?

Jointer не планирует проводить ICO или привлекать средства с помощью токенов », - сказал Регев. «Компания полностью финансируется инвесторами и за последние три года тайно, незаметно для всех, построила первую в мире первичную торговую площадку, основанную на блокчейне и искусственном интеллекте, которая позволит владельцам собственности бесплатно выпускать токены безопасности на законных основаниях».

Посетите веб-сайт Jointer для получения дополнительной информации: http://www.Jointer.io