商業地產ICO區塊鏈市場Jointer CEO專訪

Jude Regev 是 Jointer 的首席執行官。 Jointer 的人工智能和區塊鏈技術為即時交易的商業房地產證券代幣承銷和清算，允許業主免費發行合法的 ICO。

1) 請告訴我們你的名字和你自己？

我的名字是 Jude Regev，我是來自以色列的連續創業者，擁有 5 家公司和 3 家退出機構。 5 年前我移居美國，對英語一無所知，所以我不得不自學。 我唯一的愛好是房地產以及有關 Jointer 如何通過為自己的投資者需求找到解決方案而創建的故事。

2）什麼是Jointer？

Jointer.io是全球首個商業地產ICO區塊鏈一級市場，是Harbor、Polymath、Blocksquare等證券代幣解決方案與Tzero、GBX、Bank等二級證券市場未來的缺失環節

3) 您解決了哪些問題，Jointer 提供的主要服務有哪些？

在房地產行業，證券發行人需要遵守額外的規定，要求通過獨立評估進行評估報告，披露財產的歷史表現，承銷財產的未來表現，披露主要業績記錄，進行產權檢查披露債務和留置權以及許多其他事項。 此外，發行人必須將該財產註冊為證券，使用帶有完整盡職調查信息報告的私募備忘錄 (PPM)，披露所有風險因素並遵守全球稅務法規。 這正是 Jointer 解決的問題，它充當投資者和業主之間的票據交換所中介，通過確保交易按計劃進行、遵守所有法規以及透明處理所有材料和信息的維護和分發來保護雙方。

我們的主要服務不僅是保護投資者，而且還允許業主進行承銷和營銷，以零成本啟動 ICO 。

4）Jointer背後的技術是什麼，什麼是安全令牌？

根據美國證券交易委員會的規定，房地產被視為一種證券，只能出售給合格投資者（高收入和富人），或者在特定情況下，如果證券已在美國證券交易委員會進行公開發行預註冊，則甚至可以出售給非合格投資者，這是一個非常漫長而昂貴的過程。 因此，與可以出售給所有人的比特幣和 ETH 等實用型代幣不同，代表一小部分證券（例如房地產）的證券型代幣必須具有特殊功能，可以驗證買方是否是合格投資者。

在過去的 3 年中，Jointer 開發了世界上第一個基於機器學習的預測算法，該算法僅能夠使用地址即時分析任何商業房地產，並預測未來十年的潛在價值。 除此之外，Jointer 還創建了一個基於社區的共享經濟模式，擁有 500 多名專業承銷商，他們在家工作作為第二份工作，幫助其他用戶促成交易。 為了正確引進有價值的房產和潛在投資者，Jointer 只提供專業獨立承銷商已經分析過的機會，並驗證關鍵組成部分，如所有者身份、房產狀況、債務比率、房產當前價值、市場趨勢和風險、潛在的投資回報率和紅利等等。 後來，Jointer 確保所有者保留一些股權，這是對照管財產和按照承諾為投資者執行股息分配過程的激勵。 此外，Jointer 還創建了一個允許非認可投資者參與的系統。

誰來檢查所有者是否是該財產的真正所有者，而不僅僅是一個試圖為他實際上並不擁有的財產提供代幣的匿名者？ 誰來檢查該財產是否對銀行有留置權或債務，而所有者不會試圖出售比他實際可用的更多的股權？ 誰來檢查業主是否不以雙倍價格出售該物業？ 誰來驗證過去並分析未來的房地產表現？ 誰來檢查所有者是否沒有出售其全部 100% 的股權，並讓投資者沒有管理財產的原則？ 小投資者有什麼樣的權力可以強制所有者按照承諾分紅？ 所有這些問題以及更多問題都是投資者需要受監管的初級證券市場和像 Jointer 這樣具有盡職調查和透明度的票據交換所的原因。

5）區塊鏈在商業地產中的市場規模有多大？

商業房地產行業是世界上最大的行業之一，擁有 27 萬億美元的市場。 我們相信，多年來，在未來的某個時候，這個市場的大部分投資將通過出售一小部分房產來進行，就像股票市場上的股票一樣。

6) 您的系統中有 7,017 個已分析的多戶型機會，請告訴我們更多相關信息。

該系統已經開始對 7000 多個機會進行分析，到目前為止，人工智能識別了 300 多個有利可圖的機會。

7) 您的網站上有超過 2,121 位資本合夥人已經註冊並準備與您投資，您是怎麼想到的？

Jointer 擁有的社交媒體渠道很少，擁有超過 250,000 名會員。 在過去的幾個月裡，我們進行了一些小型活動，其中包括用房產測試我們的系統，並邀請投資者進行預註冊

• https://www.linkedin.com/groups/79765
• https://twitter.com/Jointer_io

• https://twitter.com/rrepig
• https://www.facebook.com/groups/crepig/
• http://crpig.ning.com/

1. 您已經擁有 1,052 個有吸引力的合資機會和場外交易，並且您的網站顯示 $5.99B 資本可供投資，您能向我們解釋一下嗎？

已要求在 Jointer 註冊的投資者對投資做出軟承諾，到目前為止，我們有 6B 美元的預購。

8) 你能告訴我們你的團隊和客戶支持嗎？

我們擁有來自美國、歐洲、以色列和亞洲的全球團隊，因此當有人睡覺時，有人在工作，因此我們 24/7 全天候在這裡提供盡可能多的支持。 此外，我們創建了一個基於社區的共享經濟模型，擁有 500 多名在家工作的專業人士，他們作為第二份工作幫助其他用戶促成交易。

9) Jointer 項目有多安全，您想談談您的法律和安全措施嗎？

Jointer 非常重視法律和安全，我們與包括 SEC 前任主席在內的大型世界頂級法律顧問合作，以確保我們遵守美國和世界各地的所有法規。

我們相信，每一個系統，無論它有多安全，都能夠被破解。 因此Jointer系統將是一個封閉的系統（就像蘋果的概念），這意味著即使黑客入侵，他們也無法將錢取出來，因為所有的紅利都在Jointer內置的錢包裡，無法分配到外部錢包。

10）你有更多的信息給我們的讀者嗎？

Jointer 不打算進行 ICO 或使用代幣籌集任何資金，”Regev 說。 “該公司完全由投資者提供資金，並且在過去三年中秘密建立了世界上第一個基於區塊鍊和人工智能的主要市場，它將允許業主提供合法發行證券代幣的免費服務。”

訪問 Jointer 網站了解更多信息：http://www.Jointer.io