É desperdício alugar?

O debate particular sobre comprar ou alugar uma casa já dura anos. De um lado, alguns argumentam que alugar é um desperdício de dinheiro. Eles apontam para o fato de que você está basicamente jogando seu dinheiro fora todos os meses, sem nenhum patrimônio para mostrar particularmente no final do ano. Por outro lado, alguns argumentam que comprar é um fardo financeiro enorme e que alugar oferece mais flexibilidade. Então, qual lado está certo? Vamos particularmente dar uma olhada em ambos os lados do argumento.

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O aluguel permite que as pessoas economizem em seus custos de moradia enquanto ainda têm um lugar para chamar de lar. É importante controlar suas despesas ao alugar para garantir que você não está desperdiçando dinheiro. Faça um orçamento e acompanhe seu aluguel, serviços públicos, estacionamento e outros custos associados. Isso ajudará você a ficar ciente de quanto dinheiro está gastando e onde pode economizar. Acompanhar suas despesas e ganhos pode ser muito útil para decidir entre alugar ou comprar uma casa. Você pode usar o melhor gerador de paystub para rastrear suas receitas e despesas a esse respeito.

O Caso do Aluguel:

Alugar oferece mais flexibilidade do que possuir. Se você possui uma casa, fica particularmente preso lá até vendê-la (e, dependendo do mercado imobiliário, isso pode levar anos). Mas se você está alugando, pode se mudar quando quiser, sem ter que se preocupar em encontrar um comprador para sua casa. Isso é particularmente atraente para os jovens que podem não querer ficar presos a um local.
Alugar também geralmente requer menos responsabilidade financeira do que possuir. Quando você é proprietário de uma casa, é responsável por todo e qualquer reparo que precise ser feito. Mas quando você está alugando, seu locador geralmente é responsável por cuidar dos reparos. Isso pode economizar muito dinheiro a longo prazo - especialmente se algo importante precisar ser consertado, especificamente um telhado com vazamento ou um forno quebrado.

O caso para comprar:

Muitas pessoas argumentam que comprar é mais barato do que alugar no longo prazo. Embora os pagamentos mensais da hipoteca possam ser maiores do que os pagamentos mensais do aluguel, esses pagamentos da hipoteca estão indo para algo - sua casa. No final da hipoteca de 30 anos, você será o proprietário de sua casa e terá patrimônio acumulado ao longo do caminho.
Outro benefício da compra é que você pode aproveitar certas deduções fiscais às quais os locatários não têm acesso. Por exemplo, se você detalhar especificamente suas deduções, poderá deduzir os juros da hipoteca e os impostos sobre a propriedade de seus impostos de renda federais específicos. Isso pode levar a algumas economias significativas na hora do imposto.

Alugar é desperdício?

Particularmente, não há uma resposta fácil quando se trata de comprar ou alugar uma casa. Depende de suas circunstâncias específicas e do que é mais importante para você em termos de flexibilidade, responsabilidade financeira e potencial de economia a longo prazo. Seja qual for a rota específica que você escolher, certifique-se de fazer sua pesquisa para tomar a melhor decisão para você e sua família. Muitas vezes há um debate sobre se o aluguel é um desperdício, pois pode envolver gastar dinheiro em algo que acabará sendo substituído. No entanto, considerando que a maioria das pessoas só viverá em suas casas por um curto período, alugar em particular tem um custo de propriedade menor do que possuir. Além disso, ao olhar para coisas como impacto ambiental e custo total de propriedade, muitas vezes é fácil ver que o aluguel é realmente mais sustentável.

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Os prós de alugar

Existem algumas vantagens importantes em alugar uma casa em vez de comprá-la. Em primeiro lugar, normalmente é mais barato no curto prazo porque você não precisa se preocupar com coisas como pagamentos de hipotecas, impostos sobre a propriedade e custos de manutenção. Em segundo lugar, dá-lhe a flexibilidade para se mover mais facilmente se as circunstâncias do seu trabalho ou estilo de vida mudarem. E, por último, geralmente requer menos compromisso financeiro do que comprar uma casa.

O aluguel também oferece a flexibilidade de mudar de local, se as necessidades do seu negócio exigirem. E se você escolher um escritório sem papel, terá ainda mais liberdade na hora de se mudar – não precisa se preocupar em guardar ou despachar caixas de arquivos e documentos.

Na verdade, existem algumas outras vantagens em alugar. Por um lado, é muito mais fácil entrar do que possuir uma casa. Comprar uma casa requer uma boa pontuação de crédito, um adiantamento e a capacidade de obter um empréstimo. Mas com aluguel, tudo que você precisa é o aluguel do primeiro mês e um depósito de segurança. É isso! Isso torna muito mais fácil para as pessoas que de outra forma não se qualificariam para um empréstimo ainda terem um lugar para morar.

Outra vantagem de alugar é que você particularmente não precisa se preocupar com manutenções e reparos. Com a propriedade de uma casa, você mesmo teria que pagar por esses reparos. E como qualquer proprietário sabe, os reparos podem ser muito caros! Portanto, ao alugar, você pode economizar muito dinheiro a longo prazo.

Os contras de alugar

Obviamente, também existem algumas desvantagens específicas do aluguel que você deve conhecer. Por um lado, você nunca construirá nenhum patrimônio alugando - você apenas estará dando seu dinheiro ao seu senhorio todos os meses sem nada para mostrar a longo prazo. Além disso, sua unidade de aluguel pode ser vendida ou reformada a qualquer momento, fazendo com que você tenha que encontrar um novo lugar para morar em um curto espaço de tempo. E, finalmente, a maioria dos proprietários não permite que os inquilinos façam grandes mudanças ou melhorias em suas unidades; portanto, se você deseja colocar sua marca pessoal em seu espaço residencial, comprar uma casa provavelmente é a melhor opção para você.

Claro, também existem algumas desvantagens específicas para alugar. O maior deles é que você nunca vai construir nenhum patrimônio pagando aluguel. A equidade é particularmente a parte de sua hipoteca que você pagou e agora pertence a você completamente. Portanto, se você vender sua casa, o patrimônio será seu. Mas com o aluguel, você nunca será dono de nada.

Outra desvantagem do aluguel é que os proprietários podem aumentar o aluguel a qualquer momento que quiserem. Eles não precisam notificá-lo ou informar o motivo; eles podem simplesmente aumentar o aluguel sempre que quiserem. Isso pode tornar difícil para os locatários fazer um orçamento adequado de seu dinheiro, porque os custos de moradia podem aumentar inesperadamente a qualquer momento.

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Pensamentos finais:

Como você pode ver, existem prós e contras específicos para alugar e comprar uma casa. Tudo se resume ao que é mais importante para você e ao que se adapta melhor às suas finanças e estilo de vida. Se você precisar de ajuda para tomar essa decisão, não hesite em procurar um profissional que possa oferecer orientação específica para sua situação. Então, alugar é realmente tão ruim quanto algumas pessoas fazem parecer? Depende da sua perspectiva. Estas são algumas vantagens e desvantagens específicas de possuir e alugar uma casa. É importante avaliar suas opções antes de decidir o que é melhor para você e sua família.