Apakah Memboroskan Sewa?

Perdebatan khusus apakah akan membeli atau menyewa rumah telah berlangsung selama bertahun-tahun. Di satu sisi, ada yang berpendapat bahwa menyewa adalah pemborosan uang. Mereka menunjukkan fakta bahwa Anda pada dasarnya membuang uang Anda setiap bulan tanpa ekuitas untuk ditunjukkan secara khusus pada akhir tahun. Di sisi lain, beberapa berpendapat bahwa membeli adalah beban keuangan yang sangat besar dan menyewa menawarkan lebih banyak fleksibilitas. Jadi, sisi mana yang benar? Mari kita lihat lebih dekat kedua sisi argumen ini.

Posting Terkait: Panduan Utama untuk Membeli Rumah Pertama Anda: Hal Penting yang Harus Diperhatikan

Menyewa memungkinkan orang untuk menghemat biaya perumahan mereka sambil tetap memiliki tempat untuk menelepon ke rumah. Penting untuk melacak pengeluaran Anda saat menyewa untuk memastikan Anda tidak membuang-buang uang. Buat anggaran dan lacak sewa, utilitas, parkir, dan biaya terkait lainnya. Ini terutama akan membantu Anda tetap mengetahui berapa banyak uang yang Anda belanjakan dan di mana Anda dapat menabung. Melacak pengeluaran dan penghasilan Anda bisa sangat membantu dalam memutuskan apakah akan menyewa atau membeli rumah. Anda dapat menggunakan generator paystub terbaik untuk melacak pendapatan dan pengeluaran Anda dalam hal ini.

Kasus untuk Menyewa:

Menyewa menawarkan lebih banyak fleksibilitas daripada memiliki. Jika Anda memiliki rumah, Anda akan terjebak di sana sampai Anda menjualnya (dan tergantung pada pasar perumahan, itu bisa bertahun-tahun). Tetapi jika Anda menyewa, Anda dapat naik dan pindah kapan pun Anda mau tanpa harus khawatir mencari pembeli untuk rumah Anda. Ini sangat menarik bagi kaum muda yang mungkin tidak ingin terikat pada satu lokasi.
Menyewa juga umumnya membutuhkan lebih sedikit tanggung jawab finansial daripada memiliki. Saat Anda pemilik rumah, Anda bertanggung jawab atas setiap dan semua perbaikan yang perlu dilakukan. Tapi saat Anda menyewa, pemilik rumah biasanya bertanggung jawab untuk mengurus perbaikan. Ini terutama dapat menghemat banyak uang dalam jangka panjang — terutama jika ada sesuatu yang besar yang perlu diperbaiki, khususnya atap yang bocor atau tungku yang rusak.

Kasus untuk Membeli:

Banyak orang berpendapat bahwa membeli lebih murah daripada menyewa dalam jangka panjang. Meskipun pembayaran hipotek bulanan Anda mungkin lebih tinggi daripada pembayaran sewa bulanan Anda, pembayaran hipotek tersebut ditujukan untuk sesuatu—rumah Anda. Pada akhir hipotek 30 tahun, Anda akan memiliki rumah secara langsung dan akan memiliki ekuitas yang terbangun di sepanjang jalan.
Manfaat lain dari membeli adalah Anda mungkin dapat memanfaatkan pengurangan pajak tertentu yang tidak dapat diakses oleh penyewa. Misalnya, jika Anda merinci deduksi Anda secara khusus, Anda mungkin dapat mengurangi bunga hipotek dan pajak properti dari pajak pendapatan federal spesifik Anda. Hal ini dapat menyebabkan beberapa penghematan yang signifikan datang waktu pajak.

Apakah Menyewa Memboroskan?

Terutama tidak ada jawaban yang mudah mengenai apakah lebih baik membeli atau menyewa rumah. Itu tergantung pada keadaan khusus Anda dan apa yang paling penting bagi Anda dalam hal fleksibilitas, tanggung jawab keuangan, dan potensi tabungan jangka panjang. Apapun rute tertentu yang Anda pilih, pastikan Anda melakukan penelitian untuk membuat keputusan terbaik untuk diri sendiri dan keluarga Anda. Sering ada perdebatan mengenai apakah menyewa itu boros karena bisa melibatkan pengeluaran uang untuk sesuatu yang pada akhirnya akan diganti. Namun, mengingat kebanyakan orang hanya akan tinggal di rumah mereka untuk waktu yang singkat, menyewa khususnya memiliki biaya kepemilikan yang lebih rendah daripada memiliki. Selain itu, ketika melihat hal-hal seperti dampak lingkungan dan total biaya kepemilikan, seringkali mudah untuk melihat bahwa menyewa sebenarnya lebih berkelanjutan.

Baca Juga: Panduan Pemimpin Tim Untuk Melakukan Penilaian Keterampilan Karyawan

Keuntungan Menyewa

Ada beberapa keuntungan utama untuk menyewa rumah daripada membeli satu. Pertama, biasanya lebih murah dalam jangka pendek karena Anda tidak perlu khawatir tentang hal-hal seperti pembayaran hipotek, pajak properti, dan biaya pemeliharaan. Kedua, ini memberi Anda fleksibilitas untuk bergerak lebih mudah jika keadaan pekerjaan atau gaya hidup Anda berubah. Dan terakhir, umumnya membutuhkan lebih sedikit komitmen finansial daripada membeli rumah.

Menyewa juga secara khusus memberi Anda fleksibilitas untuk mengubah lokasi jika kebutuhan bisnis Anda menentukannya. Dan jika Anda memilih kantor tanpa kertas, Anda akan memiliki lebih banyak kebebasan dalam hal pindahan – tidak perlu khawatir tentang penyimpanan atau pengiriman kotak file dan dokumen.

Sebenarnya ada beberapa keuntungan lain untuk menyewa. Pertama, jauh lebih mudah untuk masuk daripada memiliki rumah. Membeli rumah membutuhkan skor kredit yang bagus, uang muka, dan kemampuan untuk mendapatkan pinjaman. Tetapi dengan menyewa, yang Anda butuhkan hanyalah uang sewa bulan pertama dan uang jaminan. Itu dia! Itu membuat lebih mudah bagi orang-orang yang mungkin tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman untuk tetap memiliki tempat tinggal.

Keuntungan lain dari menyewa adalah Anda tidak perlu khawatir tentang pemeliharaan dan perbaikan. Dengan memiliki rumah, Anda harus membayar sendiri perbaikan itu. Dan seperti yang diketahui pemilik rumah mana pun, perbaikan bisa sangat mahal! Jadi, dengan menyewa, Anda bisa menghemat banyak uang dalam jangka panjang.

Kontra Menyewa

Tentu saja, ada juga beberapa kerugian tertentu untuk menyewa yang harus Anda ketahui. Untuk satu hal, Anda tidak akan pernah membangun ekuitas apa pun dengan menyewa—Anda hanya akan memberikan uang Anda kepada tuan tanah Anda setiap bulan tanpa menunjukkan apa pun dalam jangka panjang. Selain itu, unit persewaan Anda dapat dijual atau direnovasi kapan saja, membuat Anda harus mencari tempat baru untuk tinggal dalam waktu singkat. Dan akhirnya, sebagian besar tuan tanah tidak mengizinkan penyewa untuk melakukan perubahan besar atau perbaikan pada unit mereka, jadi jika Anda ingin memberi kesan pribadi pada tempat tinggal Anda, membeli rumah mungkin merupakan pilihan yang lebih baik untuk Anda.

Tentu saja, ada juga beberapa kerugian tertentu untuk menyewa. Yang terbesar adalah Anda tidak akan pernah membangun ekuitas apa pun dengan membayar sewa. Ekuitas terutama merupakan bagian dari hipotek Anda yang telah Anda lunasi dan sekarang menjadi milik Anda secara langsung. Jadi, jika Anda pernah menjual rumah Anda, ekuitas akan menjadi milik Anda. Tetapi dengan menyewa, Anda tidak akan pernah memiliki apa pun secara langsung.

Kerugian lain dari menyewa adalah tuan tanah dapat menaikkan uang sewa kapan saja mereka mau. Mereka tidak secara khusus harus memberi Anda pemberitahuan atau alasan apa pun; mereka hanya bisa menaikkan uang sewa kapan pun mereka mau. Itu dapat mempersulit penyewa untuk menganggarkan uang mereka dengan benar karena biaya perumahan mereka dapat naik secara tak terduga kapan saja.

Baca Juga: Mengapa Bisnis Kecil Harus Mengotomatiskan Pengujian

Pikiran Akhir:

Seperti yang Anda lihat, ada pro dan kontra tertentu untuk menyewa dan membeli rumah. Ini terutama tergantung pada apa yang paling penting bagi Anda dan apa yang paling cocok dengan keuangan dan gaya hidup Anda. Jika Anda sangat membutuhkan bantuan untuk membuat keputusan ini, jangan ragu untuk menghubungi seorang profesional yang dapat memberikan panduan khusus untuk situasi Anda. Jadi, apakah menyewa benar-benar seburuk yang dikatakan beberapa orang? Itu tergantung pada perspektif Anda. Ini adalah beberapa keuntungan dan kerugian khusus untuk memiliki dan menyewa rumah. Penting untuk mempertimbangkan pilihan Anda sebelum memutuskan apa yang terbaik untuk Anda dan keluarga Anda.