Rozwiązania do zarządzania aktywami dla inwestorów na całym świecie

Zarządzanie aktywami odnosi się do podejścia do realizacji wartości z jednostek i aktywów, za które organizacja jest odpowiedzialna w ciągu ich życia, zarówno w środowisku pieniężnym, jak i niepieniężnym. Może dotyczyć zarówno aktywów materialnych, jak i aktywów niematerialnych. Jest to proces alokacji zasobów pomiędzy konkurującymi ze sobą celami. Aktywa mogą być stałe lub zmienne. Aktywa trwałe, takie jak rzeczowe aktywa trwałe, wyposażenie i środki trwałe, składają się z rzeczy, których nie można zmienić bez ich uszkodzenia, podczas gdy aktywa zmienne dotyczą zmian cen i indeksów giełdowych.

Zarządzanie aktywami to bardzo wyspecjalizowana dyscyplina, którą praktykują różnego rodzaju menedżerowie. Menedżer, który zajmuje się zarządzaniem aktywami, może być konsultantem finansowym, marketingowym, produkcyjnym lub administracyjnym. Zakres zarządzania aktywami jest szeroki. Niektóre obszary specjalizacji to zarządzanie aktywami nieruchomości, zarządzanie aktywami opieki zdrowotnej, zarządzanie aktywami lotniczymi i praktyka zarządzania aktywami finansowymi. Zarządzający aktywami obsługują również i monitorują przerwy w działalności i inne formy przestojów.

Firmy zarządzające aktywami można znaleźć wszędzie, a prawie w każdym mieście jest jeden lub więcej zarządzających aktywami. Asset Management Association of America (AMA) jest organizacją non-profit zrzeszającą zarządzających aktywami. Misją Stowarzyszenia jest edukacja społeczeństwa w zakresie zarządzania aktywami, wspieranie menedżerów i ich klientów oraz ustalanie standardów praktyki. AMAA śledzi również i ocenia wyniki niezależnych menedżerów. Od momentu powstania AMAA w 1976 r. Stowarzyszenie jest podstawowym źródłem informacji dla wszystkich specjalistów ds. zarządzania aktywami.

AMAA wydała szereg wysokiej jakości publikacji, a także opracowała szereg programów komputerowych, aby pomóc kredytodawcom w ulepszaniu ich strategii inwestycyjnych i systemów zarządzania aktywami. Jeden z najwyżej ocenianych programów komputerowych nazywa się Real Age Asset Management Software, który jest również jedynym dostępnym narzędziem ERP klasy inwestycyjnej w czasie rzeczywistym, które integruje się z popularną bazą danych badań inwestycyjnych Investment Research Institute (IRI). Ten znakomity program jest bardzo przydatny dla inwestorów, ponieważ dostarcza danych o trendach rynkowych, danych historycznych i aktualnych notowaniach giełdowych w czasie rzeczywistym. Innym najwyżej ocenianym oprogramowaniem do zarządzania aktywami jest Global Investors Business IQ.

Co najważniejsze, AMAA i jej członkowie opracowali narzędzia, które pomagają zarządzać zasobami firmy, takimi jak sprzęt i zlecenia pracy. Niektóre z tych narzędzi są tak zaawansowane, że umożliwiają zarządzanie przestojami, śledzenie zapasów oraz prognozowanie popytu i podaży. Te wysokiej jakości programy umożliwiają członkom AMAA obniżenie kosztów i zwiększenie rentowności. Ważną kwestią, o której należy pamiętać, rozważając oprogramowanie do zarządzania zasobami firmy, takimi jak sprzęt i zlecenia pracy, jest to, czy oprogramowanie będzie przydatne dla każdego pracownika, który wykonuje jakąkolwiek funkcję wymagającą dostępu do zasobów firmy, takich jak sprzęt i zlecenia pracy.

Podsumowując, Asset Management jest bardzo ważne dla wszystkich inwestorów. Umiejętność planowania, mierzenia i oceny aktywów firmy ma kluczowe znaczenie dla inwestorów, ponieważ ich inwestycje mają przynieść zwrot. Zachęcamy wszystkich członków AMIA do inwestowania w wysokiej jakości rozwiązania do zarządzania aktywami na poziomie przedsiębiorstwa. Jako doradca inwestorów, AMIA pokaże im, jak łatwo jest inwestować w solidne, elektroniczne systemy zarządzania na poziomie przedsiębiorstwa, które dostarczają członkom AMIA informacji potrzebnych do podejmowania świadomych decyzji dotyczących ich inwestycji.

Zarządzanie aktywami odnosi się do podejścia do realizacji i zarządzania wartością z różnych rzeczy, które konkretna grupa lub podmiot posiada, przez cały cykl życia ich własności. Może dotyczyć zarówno środków trwałych, jak i zmiennych. Kluczowymi zagadnieniami w zarządzaniu aktywami są:

Zarządzanie majątkiem infrastrukturalnym zajmuje się fizycznymi aspektami aktywów, takich jak budynki, mosty, tunele itp. Środki trwałe, takie jak maszyny i urządzenia oraz aktywa kapitałowe, takie jak ewidencja należności i wyposażenie kapitałowe, są częścią zarządzania majątkiem infrastrukturalnym. Aktywa publiczne obejmują takie rzeczy, jak parki, muzea, kolekcje domeny publicznej, archiwa historyczne, zasoby finansowe, takie jak akcje i obligacje, a nawet niektóre rodzaje aktywów fizycznych, takich jak woda i energia elektryczna.

Pierwszy aspekt zarządzania aktywami dotyczy wyboru aktywów do zarządzania. Niektóre sektory, które wymagają szczególnej uwagi w tym kontekście, to rynek nieruchomości, sektor usług finansowych, sektor metalowy, przemysł naftowy, sektor technologii informatycznych oraz sektor niefinansowy. Jedną z największych zalet zarządzania aktywami jest to, że zapewnia bardzo użyteczną usługę – mianowicie udostępnianie w czasie rzeczywistym informacji o tym, co dzieje się na rynku. Umożliwia to decydentom szybkie i sprawne reagowanie na zmiany warunków zewnętrznych, a w szczególności na wahania określonych zmiennych ekonomicznych. Decydenci wdrażający zarządzanie aktywami określają ten proces jako zdolność do odpowiedniego reagowania na wahania na rynkach.

Praca w zakresie zarządzania aktywami obejmuje wiele elementów. Ogólnie rzecz biorąc, zarządzanie aktywami obejmuje identyfikowanie potencjalnych problemów, opracowywanie rozwiązań, a następnie zapewnienie ich wdrożenia. Jednym z aspektów tego procesu jest identyfikacja i ocena potrzeb w cyklu życia oraz identyfikacja potencjalnych długoterminowych aktywów, które przyczynią się do ogólnej wydajności. Kolejnym elementem tego procesu jest zaplanowanie, gdzie w przyszłości organizacja powinna znajdować się w kilku różnych fazach cyklu życia.

Ważną zaletą systemu zarządzania aktywami jest to, że może pomóc organizacji osiągnąć jej długoterminowe cele. Na przykład opracowanie dobrego systemu zarządzania aktywami zapewnia, że ​​organizacja opracowuje odpowiednie struktury do przechwytywania, przechowywania i dystrybucji aktywów cyklu życia (takich jak środki trwałe, wyposażenie kapitałowe, zapasy i zobowiązania) w trakcie swojej działalności. Właściwe zarządzanie aktywami pozwala organizacjom zapewnić konkurencyjność w swojej dziedzinie przez cały cykl życia produktów. Jest to możliwe, ponieważ oprogramowanie do zarządzania aktywami zapewnia, że ​​wszystkie aktywa są wyceniane w dniu ich zakupu oraz że aktywa te są odpowiednio zarządzane i przenoszone w trakcie działalności organizacji.

Wreszcie, zarządzanie aktywami pomaga organizacjom osiągnąć maksymalną wydajność, minimalizując czas potrzebny na ukończenie zadań. Dzieje się tak, ponieważ oprogramowanie do zarządzania aktywami identyfikuje te zadania, które nie wymagają pełnej uwagi osoby, a następnie przekazuje je zespołowi ekspertów. Po zakończeniu zadania zadania, które nie wymagały uwagi zespołu ludzkiego, są automatycznie przekazywane zespołowi zautomatyzowanemu. W związku z tym ilość czasu potrzebnego na wykonanie zadań jest znacznie skrócona, co prowadzi do znacznego zwiększenia szybkości, z jaką można wykonać pracę. Aby osiągnąć te cele, musisz opracować solidny i dobrze zaprojektowany plan zarządzania aktywami oparty na potrzebach Twojej organizacji i zgodnie z dostępnymi zasobami.