نموذج أعمال WeWork | السر وراء نجاح WeWork

تم الترحيب بـ WeWork باعتبارها رابع أعلى شركة ناشئة من حيث القيمة في العالم بعد عمالقة مثل Uber. لقد انتقلت إلى عالم الشركات الناشئة من خلال فكرتها عن مساحات العمل المشتركة ، والتي أصبحت شائعة حقًا في فترة زمنية قصيرة جدًا.

كما يشير اسمها ، توفر WeWork مساحات مكتبية للعديد من الشركات ورجال الأعمال لمتابعة عملهم بتكلفة أقل بكثير مما كانوا سيضطرون إلى إنفاقه إذا كانوا يقومون بإعداد مساحة عمل من الصفر.

تأسست WeWork في عام 2010 وبلغت قيمتها 47 مليار دولار في أوجها. كان أحد الأسباب الرئيسية لعمل WeWork هو المسؤوليات التي يمكن لأصحاب الأعمال التخلي عنها عن طريق استئجار مساحات عمل من هذه الشركة الناشئة.

ومع ذلك ، منذ الإعلان عن طرحها العام الأولي في أغسطس 2019 ، تلقت الشركة الكثير من الانتقادات. علاوة على ذلك ، أصبحت أيضًا ضحية خسائر فادحة بسبب هجوم جائحة الفيروس التاجي ، والتي بلغت قيمتها 9 مليارات دولار. بعد ذلك ، أجلت الشركة الاكتتاب العام إلى أجل غير مسمى وبعد ذلك بعامين في مارس 2021 ، أعلنت أن الشركة ستواصل الاندماج مع BoX Acquisition Corp ، والذي لا يزال معلقًا ، اعتبارًا من تقارير أكتوبر 2021.

WeWork - آخر الأخبار

21 أكتوبر 2021 - سيتم إطلاق WeWork للعامة أخيرًا. تستعد الشركة لإدراج أسهمها في بورصة نيويورك في أقرب وقت هذا الأسبوع.

6 أكتوبر 2021 - عينت WeWork India ميغا أغاروال كرئيسة جديدة للتسويق . علاوة على ذلك ، رفعت راغوفيندر سينغ باثانيا إلى منصب رئيس المجتمع في الهند ، وهو أيضًا رئيس العمليات في WeWork India . إلى جانب ذلك ، تم تسليم الدور الجديد لرئيس المنتجات الرقمية إلى دارام ميهتا .

1 أكتوبر 2021 - أطلقت WeWork مجموعة Growth Campus ، والتي تعتبر متوافقة مع WeWork Labs. بمساعدة هذه المبادرة الجديدة ، تخطط WeWork لتشجيع عالم الشركات الناشئة على الوصول إلى أماكن العمل بأسعار مدعومة.

نهج الترويج الذكي في WeWork
نموذج عمل WeWork
كيف نجني WeWork الأموال من خلال الإيجار
التعليمات

نهج الترويج الذكي في WeWork

نجحت WeWork في إنشاء صورة تصوروا فيها أنفسهم على أنهم شركة ناشئة مدفوعة بالتكنولوجيا على الرغم من أن مستواهم الأساسي يعتمد على العقارات. فقط في تطوير مساحة عمل معينة يقومون بنشر التكنولوجيا وليس بالضرورة في طرق القيام بالأعمال التجارية في حد ذاتها.

ومع ذلك ، فهذه ليست الطريقة التي تصور WeWork نفسها للعالم أو لمستثمريهم. هذا بسبب حقيقة أن الشركات التكنولوجية هذه الأيام تميل إلى تلقي الأموال بدلاً من الأموال غير الفنية .

أثبت تقييم WeWork ذلك بشكل صحيح. على الرغم من أنها لا تحقق أي ربح أو لديها تدفق نقدي مستقر ، إلا أنها لا تزال تحظى بتقدير أعلى بكثير من نظيراتها ، التي لا تمثل تقييماتها حتى نصف تقييمات WeWork على الرغم من أنها تحقق أرباحًا وتدفق نقدي أفضل.

ومن ثم ، فإن الطريقة التي تصور بها نفسها لها دور مهم في مساعدة الشركة الناشئة على اكتساب القيمة.

نموذج عمل WeWork

أحد الشركاء الرئيسيين لـ WeWork هم رواد الأعمال وأصحاب الأعمال الصغيرة الذين يريدون مساحات مكتبية لأغراض مختلفة تتعلق بمنظمتهم بسعر رخيص جدًا. قد لا يحتاج بعض هؤلاء الأشخاص إلى المساحات لفترة طويلة من الزمن.

توفر WeWork حزمًا مناسبة لجميع هذه الأنواع من الأشخاص. أولئك الذين يؤجرون مساحة من العمل لا داعي للقلق بشأن أي نوع من الفواتير أو الصيانة أو الاتصال. يتم التعامل مع كل هذه من قبل WeWork في حد ذاته.

بقدر ما يتعلق الأمر بأصحاب الأعمال ، فهذه في حد ذاتها ميزة كبيرة لهم. حقيقة أنه سيكلف أكثر من ضعف الإيجار الذي يتعين عليهم دفعه مقابل العمل ، إذا كان عليهم إنشاء مساحة عمل مثل تلك التي توفرها WeWork.

من ناحية أخرى ، فيما يتعلق بالأشخاص الذين يؤجرون مساحات العمل هذه إلى WeWork ، فإنهم يفضلون طرق المنظمة. ذلك لأن WeWork تشغل مساحات عمل كبيرة للتأجير لمدة 10 سنوات على الأقل ثم يقسمونها إلى مساحات عمل أصغر ويؤجرونها لشركات أخرى.

هنا ، سيفضل المالك دائمًا الدخول في اتفاقية مع منظمة واحدة لمدة طويلة بدلاً من العديد من المشترين الصغار لفترة زمنية قصيرة. هذا يعني أيضًا أنهم سيكونون قادرين على تتبع المعاملات والتركيز على الأعمال التجارية الأخرى بطريقة أفضل. لا داعي للقلق بشأن العثور على مستأجر أو التعامل مع العديد من الاتفاقيات في نفس الوقت.

تتطابق متطلبات إعادة العمل ومطالب المُقرض مع احتياجات الشركات الصغيرة. بهذه الطريقة يقوم جميع الشركاء الثلاثة بأعمالهم بسلاسة من جميع النواحي.

أطلقت WeWork Growth Campus في 1 أكتوبر 2021 ، بهدف تشجيع النظام البيئي للشركات الناشئة. تبدأ الشركة هذه المبادرة الجديدة باستثمار يبلغ حوالي 3 ملايين دولار ، اعتبارًا من أحدث التقارير ، وستوسع مساحات عملها إلى الشركات الناشئة والشركات الناشئة بأسعار مدعومة للغاية.

كيف نجني WeWork الأموال من خلال الإيجار

على الرغم من أن الفروق الدقيقة في WeWork تبدو متطورة في نهاية المطاف ، إلا أنها شركة لتأجير المساحات المكتبية. تأتي معظم عائداتها من تأجير المساحات للناس.

يأخذون مساحات عقارية من الملاك للتأجير ثم يحولونها إلى مساحات عمل أصغر ومناطق مشتركة. إنهم يبتكرون حزمهم بطريقة تناسب جميع أنواع الناس.

في بعض الأحيان تكون هذه المساحات صغيرة بالنسبة للغرفة أو ربما الأرضية. يمكن أيضًا أن يكون كبيرًا مثل مبنى كامل في موقع رئيسي. العاملون المستقلون والعاملون المستقلون الذين يحتاجون إلى مساحات مكتبية ذات اتصال أفضل لفترة قصيرة يجدون الخدمات التي تقدمها WeWork هي الأكثر فائدة.

من الشركات الصغيرة إلى الشركات الكبيرة مثل OnePlus ، استأجرت مساحات مكتبية من WeWork. كان ظهور ثقافة المكتب المشترك أيضًا ميزة كبيرة لـ WeWork وقد ساهم بلا شك في نجاحها.

خاتمة

على مر السنين ، عانت WeWork من خسائر فادحة بسبب نهجها الخالي من الهموم والتخطيط غير السليم. السبب الوحيد لاستمرار WeWork في البقاء هو التقييم المرتفع والتمويل الذي تلقته بسبب الطريقة التي يصورون بها أنفسهم كشركة تكنولوجية.

لقد حاولوا أيضًا توسيع مكانتهم خارج مساحات العمل. لديهم حالة جذابة للغاية من فن العمارة في مساحات في مواقع رئيسية مما يضيف بشكل كبير إلى قيمتها وصورة النخبة.

يمكن أن تكون WeWork في نفس الوقت مثالاً على الكيفية التي يجب أن تضع بها الشركة نفسها أمام الآخرين وأيضًا كيف لا ينبغي لأحد أن يخطط لمبادراته. استراتيجياتهم ونماذجهم لديها الكثير لنتعلم منه.

التعليمات

كيف تجني WeWork المال؟

تحقق WeWork إيرادات من خلال تأجير مساحات مكتبية للشركات والشركات.

ما هو تقييم WeWork؟

بلغ تقييم WeWork 9 مليارات دولار اعتبارًا من أكتوبر 2021.

من هو مؤسس WeWork؟

تم تأسيس WeWork بواسطة Adam Neumann و Miguel McKelvey في عام 2010.