Yüksek kazançlı bir web sitesi mi satıyorsunuz? ÖNCE iyice düşünün ve profesyonel tavsiye alın

Bir zamanlar, suçluları (iddia edilen) savunan ve insanların boşanma mayın tarlasında gezinmelerine yardımcı olan kanunları uyguladım.

Aslında aile hukukunu sevdim. Pek çok avukat buna dayanamaz, ama ben aldırmadım.

Gerçek insanlar için büyük sorunları çözüyor.

Dezavantajı, boşanmanın genellikle en azından kısa vadede başka büyük sorunlara neden olmasıdır.

Bugünlerde boşanmak isteyen pek çok insan bunu yapamıyor çünkü yapamıyorlar.

İşte büyük boşanma ikilemi : Çoğu insanın çok fazla parası var ve aynı zamanda boşanmak için yeterli değil .

Nasıl olabilir?

Birçok insan bu ikileme düşüyor.

Onlar bir evi olan, bir miktar emeklilik birikimi olan, iyi maaşlar kazanan vb. orta sınıf insanlardır. Genellikle, alabildikleri kadar çok ev satın alırlardı, bu da büyük bir ipotek anlamına gelir.

Jones'lara ayak uydurmak için, birçoğu bir kredi limiti ve / veya 2. ipotek üzerinde duruyor. Ne de olsa 15 yıllık mutfak bok gibi görünüyordu ve herkes yıllık bir Hawaii tatilini hak ediyor.

Yani evleri çok değerliyken, çok fazla eşitlik yok.

Birlikte faturaları ödeyebilir ve yaşam tarzını sürdürebilirler.

Ayrı olarak, boşanmada olduğu gibi, ikisinin de bu yaşam tarzını sürdürmesi mümkün değil. Evi elde tutmak için, bir tarafın diğerini satın alması gerekir. İçinde çok fazla eşitlik olmadığı için, taraflardan hiçbiri evi satın almak için yeterli parayı ödünç almaya hak kazanmaz.

Bu, evi satmak ve kalan nakit ve varlıkları bölmek anlamına gelir. Genellikle bu, her iki tarafı da aynı bölgede benzer bir ev satın almak için yeterli parayla bırakır.

Bu, her iki tarafı da daha uzun yolculuklar, çocuklar için yeni bir okul ve/veya küçülme ile sonuçlanan başka bir bölgeye taşınmaya zorlar. Bunların hepsi istenmeyen.

Bu günlerde, bu sonuçla karşı karşıya kalan daha fazla insan, en azından şimdilik, boşanmamayı seçiyor. Dışarı yapıştırıyorlar. Sonuçlar çok çirkin.

Parası olmayan insanlar bu ikilemle karşılaşmazlar çünkü kaybedecek hiçbir şeyleri yoktur.

Tonlarca parası olan insanlar bu sorunu yaşamazlar çünkü bölündüklerinde, varlıkları paylaştıklarında, her birinin aynı yaşam standardını sürdürmeye yetecek kadar parası olur. Her ikisi de aynı bölgede yeni bir ev satın alabilir, vb.

Milletin aslan payı ikileme düşüyor.

Birçok kez gördüm.

Aynı sorun iş ortaklıklarında da yaşanıyor.

İş ortaklıkları, çok fazla para olduğunda veya yeterli olmadığında dağılır.

Para akarken, açgözlülük de aynı oranda gelir. Anlaşmazlıklar tırmanıyor. Ortaklar sonunda birbirlerinden nefret ederler. Ortaklığı bozarlar ve her şey uçup gider. Bazen satış gelirleri o kadar fazladır ki, her iki ortak da zengin olur, ancak çoğu zaman her ikisinin de finansal güvenceye sahip olması yeterli değildir.

Bir zamanlar iyi olan şey şimdi duman oldu.

Öte yandan, birçok ortak ayrılırlarsa satın alma sürecinin o kadar pahalı olduğunu ve yıkıcı olabileceğini fark eder, bu yüzden birbirlerinden nefret ederken birlikte çalışmaya devam ederler.

Neden böyle gaddar meseleler üzerinde başıboş dolaşıyorum?

Çünkü varlık satmak, sebebi ne olursa olsun, sizi genellikle eskisinden daha kötü bir duruma sokabilir.

Varlık satmak çok dikkatli bir değerlendirme gerektirir.

Örnek olarak bir web sitesi satmayı ele alalım.

Başarılı siteler çok para ediyor gibi görünüyor (30+X aylık gelir) ama çoğu zaman bu yeterli değil.

Satmanın harika bir fikir olduğunu düşünmen çok fazla çünkü hayat bu toplu nakit parayla çok daha tatlı olacak.

Örneğin, ayda 14,285 dolar kazanan bir web siteniz olduğunu varsayalım.

Tatlı bir konseriniz var, ancak devam etmesini sağlamak için günlük çaba gerekiyor. İşi seversin. 9'a 5'i geçiyor, ancak her sabah uyandığınızda, satarsanız kazanabileceğiniz büyük miktarda parayı düşünürsünüz.

Matematiği yaparsınız ve hoş bir sürprizle, aylık 35 kat gelir elde ederseniz, onu 500.000 dolara satabileceğinizi fark edersiniz.

Vay! Piyangoyu kazanmak gibi. Hayat değiştiren bir para gibi görünüyor ve olabilir, ancak birçok insan için gerçek finansal güvenlik için yeterli değil.

İpoteğinizi, öğrenci kredilerinizi, arabalarınızı, jet ski'lerinizi, kumar borçlarınızı ödeyebilirsiniz… temelde borçsuz olabilirsiniz.

Borcunuz yoksa dünyayı dolaşabilir, bütün gün video oyunları oynayabilirsiniz - ne isterseniz yapın… bir süreliğine.

Hiç düşünmeden sitenizi listeler ve 2 hafta içinde satarsınız.

500 büyük bir hafta sonra banka hesabınıza isabet eder.

Zenginsin ya da öyle düşünüyorsun.

Bir yolculukta doğal olarak 10 büyük üflersiniz. Bir arabada 30 tane daha büyük. Bir eve peşinat koyun.

Muhasebeciniz size 150 bin dolar vergi borcunuz olduğunu söyleyene kadar işler yolunda gidiyor.

Ah!

Neyse ki, hepsini harcamadın. Sadece 200 bin doları geçtin. 150 bin doları vergi olarak ödüyorsun.

150 bin dolarınız kaldı.

Sen hesapla. Bu sadece 3 yıl daha sürecek ve bu ucuz yaşamak.

Bir piyango gibi görünen şey, size bir ipotek, bir seyahat, bir araba, bir süre izin, büyük bir vergi faturası ve şimdi bir ton baskı getirdi.

İşe gitme zamanı.

İşe gitmen gerekiyor çünkü yoksa 9'a 5'e ihtiyacın olacak.

Neyse ki, niş/bağlı siteler oluşturmayı biliyorsanız, 3 yılda oldukça başarılı olabilirsiniz.

4 yılda kazandığınız ayda 14 bin dolardan vazgeçtiğiniz için pişmanlık duymadan edemiyorsunuz.

Rekabet etmemeye imza attığın için bulunduğun nişe giremezsin, bu yüzden yeni bir şey seçmelisin.

Bu destan, 3 yılda ayda on binlerce kazanan yeni bir siteyle gerçekten iyi sonuçlanabilir veya değersiz bir siteyle gerçekten kötü olabilir ve 9'dan 5'e zorlanabilir.

Kötü biterse, 9'dan 5'e kaçmak için, bir yıl daha kazanmak için 50 bin dolar borç alırsınız.

Çitler için sallanıyorsun.

Ya batarsın ya da yüzersin.

Eğer batarsan, şimdi 50 bin dolarlık deliktesin.

Harika bir fikir gibi görünen şey, potansiyel bir felakete dönüşüyor.

Finansmanı kalıcı olarak ciddi şekilde etkileyen büyük hamleler yapmadan önce, profesyonel tavsiyeler alın.

Bu, büyük bir aylık gelir getiren bir web sitesinin satışını içerir.

Tabii ki, bir sitede asılı kalma riski her zaman vardır . İleride değersiz hale gelebilir.

Her web sitesi değersiz olmaktan bir Google algo güncellemesidir. Google Penguin onu silmeden 2 ay önce bir siteden 150 bin dolarlık bir teklif aldım. Evet satmadığıma pişman oldum.

Bir diğer husus, gelecekteki vergi etkileridir.

Örneğin, Kanada'da sermaye kazançları, gelirden çok daha düşük vergilendirilir. Yatırımı teşvik eden bir mekanizmadır. İşe yarıyor.

Ama şimdi, kaçan hükümet açığını (patlayan borcu boşverin) kırmak için, sermaye kazancı muafiyetinin ortadan kalkabileceğine dair söylentiler var.

Bir site sattığımda, satış geliri sermaye kazancı olarak kabul edilir.

Bu, mevcut sermaye kazancı muafiyetinden yararlanmak için siteleri satmak için iyi bir argüman olduğu anlamına gelir.

Başka bir deyişle, vergi değişiklikleri ve sonuçları, bekleyip büyümek yerine şimdi satmak için bir itici güç olarak hizmet edebilir.

Diğer taraftan, birkaç yıl önce en büyük niş sitemi neredeyse 800 bin dolara sattım. Şimdi bu site 2 milyon dolar değerinde ve aylık tonlarca gelir sağlıyor.

Size ne yapacağınızı söyleyemem ama ne yaparsanız yapın, profesyonel tavsiye alın, vergi etkilerini göz önünde bulundurun ve uzun vadeli sonuçları dikkatlice düşünün .