بيع موقع عالي الدخل؟ فكر في الأمر جيدًا واحصل على المشورة المهنية أولاً

ذات مرة ، مارست القانون للدفاع عن المجرمين (المزعومين) ومساعدة الناس على اجتياز حقل ألغام الطلاق .

في الواقع أحببت قانون الأسرة. لا يستطيع الكثير من المحامين تحمل ذلك ، لكنني لم أمانع في ذلك.

إنه يحل مشاكل كبيرة لأناس حقيقيين.

الجانب السلبي هو أن الطلاق عادة ما يسبب مجموعة كبيرة أخرى من المشاكل ، على الأقل في المدى القصير.

في هذه الأيام الكثير من الأشخاص الذين يريدون الطلاق لا يفعلون ذلك لأنهم لا يستطيعون ذلك.

إليكم معضلة الطلاق الكبيرة: معظم الناس لديهم الكثير من المال وفي نفس الوقت لا يكفيهم الطلاق .

كيف يمكن أن يكون؟

كثير من الناس يقعون في هذه المعضلة .

إنهم أفراد من الطبقة الوسطى يمتلكون منزلاً ، ولديهم بعض مدخرات التقاعد ، ويكسبون رواتب جيدة ، وما إلى ذلك. عادة ، يشترون أكبر قدر ممكن من المنازل مما يعني رهنًا عقاريًا كبيرًا.

لمواكبة جونز ، يتجه الكثيرون إلى خط ائتمان و / أو رهن عقاري ثانٍ. بعد كل شيء ، بدا المطبخ البالغ من العمر 15 عامًا وكأنه هراء ويستحق الجميع إجازة سنوية في هاواي.

لذا في حين أن منزلهم يستحق الكثير ، إلا أنه لا يوجد الكثير من الأسهم.

معًا يمكنهم دفع الفواتير والحفاظ على نمط الحياة.

بصرف النظر ، كما هو الحال في المطلق ، لا توجد طريقة يمكن لكليهما الحفاظ على نمط الحياة هذا. من أجل الحفاظ على المنزل ، يتعين على أحد الطرفين شراء الطرف الآخر. نظرًا لعدم وجود الكثير من الأسهم فيه ، لا يحق لأي طرف بمفرده اقتراض أموال كافية لشراء المنزل.

وهو ما يعني بيع المنزل وتقسيم ما تبقى من نقود وأصول. غالبًا ما يترك ذلك للطرفين ما يكفي من المال لشراء منزل مماثل في نفس المنطقة.

هذا يجبر كلا الطرفين على الانتقال إلى منطقة أخرى مما يؤدي إلى تنقلات أطول ومدرسة جديدة للأطفال و / أو تقليص الحجم. كل هذا غير مرغوب فيه.

في هذه الأيام ، يختار المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يواجهون هذه النتيجة عدم الطلاق ، على الأقل في الوقت الحالي. إنهم يلتزمون بها. العواقب قبيحة للغاية.

الناس الذين لا يملكون المال لا يواجهون هذه المعضلة لأن ليس لديهم ما يخسرونه.

الأشخاص الذين لديهم أطنان من المال لا يعانون من هذه المشكلة لأنهم عندما ينقسمون ويقسمون الأصول ، فإن كل منهم لديه ما يكفي للحفاظ على نفس مستوى المعيشة. يمكن لكليهما شراء منزل جديد في نفس المنطقة ، وما إلى ذلك.

نصيب الأسد من الناس يقع في المعضلة .

لقد رأيت ذلك عدة مرات.

تحدث نفس المشكلة مع الشراكات التجارية.

تنهار الشراكات التجارية عندما يكون هناك الكثير من المال أو لا يكفي.

عندما يتدفق المال ، يتدفق الجشع بنفس المعدل. تصاعدت الخلافات. ينتهي الأمر بالشركاء يكرهون بعضهم البعض. إنهم يفسدون الشراكة ويتبخر كل شيء. في بعض الأحيان تكون عائدات البيع كبيرة جدًا وينتهي الأمر بكلا الشريكين إلى الثراء ، ولكن غالبًا لا يكون ذلك كافيًا لكليهما للحصول على ضمان مالي.

ما كان ذات يوم شيئًا جيدًا أصبح الآن في الدخان.

على الجانب الآخر ، يدرك العديد من الشركاء أنه إذا انفصلوا ، فإن عملية الاستحواذ تكون باهظة الثمن وقد تكون مدمرة لذا فهم يعملون معًا بينما يكرهون بعضهم البعض.

لماذا أتجول في مثل هذه الأمور القاتمة؟

لأن بيع الأصول ، بغض النظر عن السبب ، يمكن أن يضعك في كثير من الأحيان في وضع أسوأ مما كنت عليه من قبل.

يتطلب بيع الأصول دراسة متأنية للغاية.

خذ بيع موقع على شبكة الإنترنت كمثال.

يبدو أن المواقع الناجحة تستحق الكثير من المال (30 + X دخل شهري) ولكن في كثير من الأحيان لا يكفي ذلك.

من المبالغة في اعتقادك أن البيع فكرة رائعة لأن الحياة ستكون أكثر حلاوة مع هذا المبلغ الكبير من النقود.

على سبيل المثال ، افترض أن لديك موقع ويب يربح 14285 دولارًا شهريًا.

لديك حفلة لطيفة ، ولكنها تتطلب مجهودًا يوميًا للحفاظ على استمرارها. يعجبك العمل. تتفوق على 9 إلى 5 ، ولكن كل صباح تستيقظ تفكر في المبلغ الهائل من المال الذي يمكن أن تحصل عليه إذا قمت بالبيع.

تقوم بالحسابات ، ولدهشتك السارة ، ستدرك أنك إذا حصلت على 35 ضعف الدخل الشهري يمكنك بيعه مقابل 500000 دولار.

رائع! هذا مثل الفوز في اليانصيب. يبدو وكأنه نقود متغيرة للحياة ، ويمكن أن يكون كذلك ، لكن بالنسبة للعديد من الناس ، هذا لا يكفي للأمن المالي الحقيقي.

يمكنك سداد رهنك العقاري ، وقروض الطلاب ، والسيارات ، والزلاجات النفاثة ، وديون القمار ... تكون في الأساس خالية من الديون.

إذا لم يكن لديك دين يمكنك السفر حول العالم ولعب ألعاب الفيديو طوال اليوم - افعل ما تريد ... لفترة من الوقت.

دون التفكير في الأمر ، تقوم بإدراج موقعك وبيعه في غضون أسبوعين.

500 كبيرة تضرب حسابك المصرفي بعد أسبوع.

أنت غني ، أو هكذا تعتقد.

أنت بطبيعة الحال تنفخ 10 كبيرة في رحلة. 30 أخرى كبيرة على سيارة. ضع دفعة أولى على المنزل.

تتحسن الأمور إلى أن يخبرك المحاسب بأنك مدين بمبلغ 150 ألف دولار كضرائب.

أوتش!

لحسن الحظ ، لم تنفق كل هذا. لقد تحركت فقط من خلال 200 ألف دولار. أنت تدفع 150 ألف دولار كضرائب.

لديك 150 ألف دولار متبقية.

انت تحل الرياضيات. سيستمر ذلك 3 سنوات أخرى فقط ، وهذا العيش رخيص.

ما بدا وكأنه مكسب مفاجئ في اليانصيب ، حقق لك رهنًا عقاريًا ، ورحلة ، وسيارة ، وبعض الوقت ، وفاتورة ضريبية كبيرة ، والآن الكثير من الضغط.

حان وقت الذهاب إلى العمل.

تحتاج إلى الذهاب إلى العمل لأنك إذا لم تفعل ، فستحتاج من 9 إلى 5.

لحسن الحظ ، إذا كنت تعرف كيفية إنشاء مواقع متخصصة / تابعة ، فيمكنك القيام بعمل جيد خلال 3 سنوات.

لا يمكنك المساعدة في الندم على التخلي عن مبلغ 14 ألف دولار شهريًا الذي كنت تكسبه ، والذي استغرق 4 سنوات لتحقيقه.

لا يمكنك الدخول في نفس المكانة التي كنت فيها لأنك وقعت على حساب غير متنافس ، لذلك عليك اختيار شيء جديد.

يمكن أن تنتهي هذه القصة بشكل جيد مع موقع جديد يربح عشرات الآلاف شهريًا في 3 سنوات أو سيئًا حقًا مع موقع لا قيمة له ويجبر على الحصول على 9 إلى 5.

إذا انتهى بشكل سيئ ، لتجنب 9 إلى 5 ، تقترض 50 ألف دولار للحصول على عام آخر.

أنت تتأرجح من أجل الأسوار.

إما أن تغرق أو تسبح.

إذا غرقت ، فأنت الآن في الحفرة 50 ألف دولار.

ما بدا وكأنه فكرة رائعة تبين أنه كارثة محتملة.

قبل اتخاذ خطوات كبيرة تؤثر بشدة على الشؤون المالية بشكل دائم ، احصل على بعض النصائح المهنية.

يتضمن ذلك بيع موقع ويب يدر دخلاً شهريًا كبيرًا.

بالطبع ، هناك دائمًا خطر التعلق بالموقع . يمكن أن يصبح عديم القيمة في المستقبل.

كل موقع ويب هو أحد تحديثات Google الخفية من كونها لا قيمة لها. تلقيت عرضًا بقيمة 150 ألف دولار أمريكي على موقع قبل شهرين من قيام Google Penguin بمحوه. نعم ، ندمت على عدم البيع.

اعتبار آخر هو الآثار الضريبية في المستقبل.

على سبيل المثال ، في كندا ، تخضع أرباح رأس المال لضريبة أقل بكثير من الدخل. إنها آلية لتشجيع الاستثمار. إنها تعمل.

ولكن الآن ، في محاولة لتقليص العجز الحكومي الهائل (بغض النظر عن الديون المتفجرة) ، هناك تذمر من أن الإعفاء من مكاسب رأس المال قد يختفي.

عندما أبيع موقعًا ، تعتبر عائدات البيع مكسبًا رأسماليًا.

هذا يعني أن هناك حجة جيدة لبيع المواقع الآن للاستفادة من إعفاء مكاسب رأس المال الحالي.

بعبارة أخرى ، قد تكون التغييرات والآثار الضريبية بمثابة حافز للبيع الآن بدلاً من الاحتفاظ بها والنمو.

على الجانب الآخر ، قمت ببيع أكبر موقع متخصص خاص بي مقابل 800 ألف دولار منذ عدة سنوات. الآن تبلغ قيمة هذا الموقع 2 مليون دولار ويضخ الكثير من الإيرادات شهريًا.

لا يمكنني إخبارك بما يجب عليك فعله ، لكن يمكنني أن أقترح أنه مهما فعلت ، احصل على مشورة مهنية ، وانظر في الآثار الضريبية وانظر بعناية في العواقب طويلة المدى .