С нетерпением ждете продажи своего дома, но не хотите нести высокие расходы на комиссионные сборы? Хорошая часть заключается в том, что вы можете избежать высоких комиссий и продать свой дом самостоятельно.

Многие домовладельцы не знают, что они могут продать свои дома, не прибегая к услугам агента по недвижимости. То же самое возможно, если вы воспользуетесь услугой MLS Florida с фиксированной оплатой .

Но что такое услуга листинга MLS с фиксированной оплатой? Как это работает? На что обратить внимание в службе листинга MLS с фиксированной оплатой? Кто является лучшим поставщиком услуг листинга MLS с фиксированной оплатой во Флориде? Вот ответы на все ваши вопросы.

Что такое листинговая компания MLS с фиксированной оплатой?

Фиксированная плата MLS является одним из экономически эффективных способов продажи вашего дома. В этой концепции вам не нужно нанимать традиционного агента по недвижимости. Если вы решите продать свой дом самостоятельно, который также называется FSBO, или для продажи владельцем, листинговая компания MLS с фиксированной оплатой может сыграть ключевую роль. Они помогут вам в маркетинге вашего дома, разместив вашу собственность в местной службе множественных объявлений или MLS.

Как это работает?

MLS — это основная онлайновая база данных, используемая агентами по недвижимости. Агенты по недвижимости могут размещать дома на платформе и помогать покупателям найти дом. В стране доступно множество локальных баз данных MLS. Сайты недвижимости, такие как Zillow, Realtor.com, Trulia и т. д., также используют MLS. Итак, если ваш дом указан в местной MLS, покупатели и агенты по недвижимости смогут просмотреть ваш дом и связаться с вами.

Поскольку к MLS могут получить доступ только риелторы, вам нужен риелтор, чтобы разместить свои списки на местной MLS. Если ваш дом не указан в местной MLS, у вас не будет видимости вашей собственности, и вероятность быстрой продажи дома будет незначительной.

Взимая авансовый платеж, служба недвижимости с фиксированной оплатой предоставит ваш дом в прямом эфире на MLS. Многие поставщики листинговых услуг MLS с фиксированной оплатой в США также предоставляют дополнительные услуги. Они не работают как традиционные агенты по недвижимости, которые предоставляют полный спектр услуг, таких как оценка вашего дома для переговоров, услуги листинга MLS с фиксированной оплатой предлагают ограниченные услуги. Однако, если вы подпишетесь на более высокий пакет, вы сможете воспользоваться многими дополнительными услугами из их меню «а ля карт».

Лучшие компании MLS с фиксированной оплатой во Флориде

Вот самые авторитетные MLS Florida с фиксированной оплатой, которые предоставляют услуги во Флориде. Вы должны убедиться, что ваше объявление появилось в местных базах данных MLS, чтобы получить максимальную отдачу.

Фиксированная плата MLS Realty

Стивен Хэйчи — человек, стоящий за Flat Fee MLS Realty. Он имеет более чем 20-летний опыт работы юристом по недвижимости, а также агентом. Компания чутко реагирует на потребности клиентов и оказывает великодушную поддержку неопытным продавцам.

Фиксированная плата MLS Realty предоставляет следующие пакеты

• Серебряный пакет по цене 79 долларов: этот пакет не включает CMA. Подключиться к этому пакету могут продавцы, знающие стоимость своего дома.
• В пакете Gold по цене 99 долларов вы получаете ответы на свои вопросы и поддержку со стороны компании.
• В пакете Platinum за 299 долларов вы можете загружать профессиональные фотографии, кадры с дрона и дополнительную помощь в продвижении вашего дома.

Фиксированная плата MLS Realty может не предлагать полные услуги в вашем районе. Им также нужно, чтобы вы заплатили минимальную комиссию агента покупателя в размере 2%. Фиксированная плата MLS Realty — отличный вариант для начинающих продавцов во Флориде, поскольку вы получаете огромную поддержку от местного брокера.

Джек Келлер

Jack Keller, Inc. — одна из ведущих компаний по продаже недвижимости с фиксированной оплатой во Флориде. Они были в бизнесе с 1975 года. Это компания, которая также предлагает пакеты для земли и многоквартирных домов. Они также включают в свой портфель коммерческую недвижимость и недвижимость для сдачи в аренду.

У компании Jack Keller, Inc. много довольных клиентов, поскольку они предоставили им услуги премиум-класса, превосходящие ожидания клиентов. Если вам нужна дополнительная личная поддержка, они всегда к вашим услугам.

Jack Keller's предлагает следующие пакеты:

• Стоимость первого пакета MLS с фиксированной оплатой составляет 75 долларов США, и вы получаете базовые услуги для лодочных доков, свободной земли, коммерческой недвижимости и т. д.
• В пакете MLS с фиксированной оплатой в размере 150 долларов вы получаете аналогичные услуги и перечисляете необычные типы недвижимости, такие как мобильные дома, многоквартирные дома и т. Д.
• Пакет экспертного продавца стоимостью 350 долларов США позволяет вам находить покупателей и получать прямых потенциальных клиентов. Вы также получаете непредставленных покупателей, которые экономят комиссию агента вашего покупателя.

Перечислите сейчас недвижимость

List Now Realty представляет собой еще одну фиксированную плату MLS Florida, которая лучше всего подходит как для опытных, так и для начинающих продавцов. Компания предлагает только один пакет.

Пакет List Now Realty стоит 299 долларов. Это комплексный пакет, который включает в себя ответы на все звонки покупателей, предоставление им вашей информации, обработку запросов и т. д. Компания предлагает вам заплатить им комиссию агента покупателя в размере 2,5%. List Now Realty — один из наиболее рекомендуемых вариантов для продавцов в Центральной Флориде.

Хаузео

Лучше всего то, что Houzeo предлагает наилучшее сочетание экономии, невероятной поддержки клиентов и максимальной открытости листинга. Houzeo предлагает следующие пакеты:

• Бронзовый пакет MLS за 199 долларов США включает в себя период листинга 3 месяца, 6 загрузок фотографий и отсутствие платы за отмену.
• Серебряный пакет MLS за 299 долларов США включает в себя период листинга 6 месяцев, 24 загрузки фотографий, отсутствие платы за отмену и неограниченное изменение листинга.
• Золотой пакет MLS за 399 долларов США позволяет размещать листинг в течение 6 месяцев, неограниченное количество загрузок фотографий, отсутствие платы за отмену и неограниченное изменение списка.
• Платиновый пакет MLS за 999 долларов США предусматривает период листинга 1 год, максимальную загрузку фотографий, отсутствие сборов за отмену и неограниченное изменение листинга.

Когда вы думаете о продаже своего дома, один из вариантов — заплатить агенту от 5% до 6% от продажной цены. Поскольку это большие расходы на продажу дома, большинство домовладельцев хотят не нанимать агента по недвижимости и нести такую ​​колоссальную сумму. Вместо этого они выбирают «Продажа владельцем» или «FSBO» и экономят деньги. Чтобы зарегистрироваться в MLS и получить максимальную отдачу от своей собственности, они выбирают компанию MLS с фиксированной оплатой.

Компания MLS с фиксированной оплатой предлагает продавцам многоуровневые пакеты в соответствии с дополнительными услугами. Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс продажи дома, выберите надежную компанию MLS с фиксированной оплатой, которая сможет хорошо справиться с вашим объявлением.