Așteptați cu nerăbdare să vă vindeți casa, dar nu doriți să suportați costul ridicat al comisioanelor? Partea bună este că puteți alege să evitați taxele mari și să vă vindeți singur casa.

Mulți proprietari nu știu că își pot vinde casele fără a apela la serviciile unui agent imobiliar. Același lucru este posibil dacă luați un serviciu MLS Florida cu taxă fixă .

Dar ce este un serviciu de listare MLS cu taxă fixă? Cum functioneazã? Ce să căutați într-un serviciu de listare MLS cu taxă fixă? Cine este cel mai bun furnizor de servicii de listare MLS cu taxă fixă ​​din Florida? Iată răspunsurile la toate întrebările dvs.

Ce este o companie de listare MLS cu taxă fixă?

O taxă fixă ​​MLS este una dintre modalitățile rentabile de a vă vinde casa. În acest concept, nu trebuie să angajați un agent imobiliar tradițional. Dacă decideți să vă vindeți singur casa, care este numită și FSBO sau de vânzare de către proprietar, o companie de listare MLS cu taxă fixă ​​poate juca un rol cheie. Ei vă ajută să vă comercializați casa prin listarea proprietății dvs. pe Serviciul local de listări multiple sau MLS.

Cum functioneazã?

MLS este o bază de date online principală care este utilizată de agenții imobiliari. Agenții imobiliari pot lista case pe platformă și pot ajuta cumpărătorii să găsească o locuință. Există multe baze de date locale MLS disponibile în țară. Site-urile imobiliare precum Zillow, Realtor.com, Trulia etc. folosesc de asemenea MLS. Deci, dacă casa dvs. este listată pe MLS local, cumpărătorii și agenții imobiliari vă vor putea vedea casa și vă vor contacta.

Deoarece MLS poate fi accesat numai de agenții imobiliari, aveți nevoie de un agent imobiliar pentru a vă posta anunțurile pe MLS local. Dacă nu aveți casa dvs. listată în MLS local, nu veți avea vizibilitatea proprietății dvs. și probabilitatea de a vinde casa rapid va fi neglijabilă.

Prin perceperea unei taxe în avans, un serviciu imobiliar cu taxă fixă ​​vă va aduce casa în direct pe MLS. Mulți furnizori de servicii de listare MLS cu taxă fixă ​​din SUA oferă și servicii suplimentare. Ele nu funcționează ca un agent imobiliar tradițional care oferă servicii complete, cum ar fi prețul pentru casa dvs. la negocieri, serviciile de listare MLS cu taxă fixă ​​oferă servicii limitate. Cu toate acestea, dacă vă înscrieți pentru pachetul mai mare, puteți beneficia de multe servicii suplimentare din meniul lor „a la carte”.

Cele mai bune companii MLS cu taxă fixă ​​din Florida

Iată cele mai reputate MLS Florida cu taxă forfetară care oferă servicii în Florida. Trebuie să vă asigurați că listarea dvs. apare în bazele de date locale MLS pentru a obține cea mai mare expunere.

Taxă fixă ​​MLS Realty

Stephen Hachey este persoana din spatele Flat Fee MLS Realty. Are o experiență de peste 20 de ani în calitate de avocat imobiliar, precum și de agent. Compania răspunde nevoilor clientului și oferă suport generos vânzătorilor care nu au experiență.

Tarif fix MLS Realty oferă următoarele pachete

• Pachet argint la prețul de 79 USD: Acest pachet nu include un CMA. Vânzătorii care cunosc valoarea casei lor se pot înscrie la acest pachet.
• În pachetul Gold, care are un preț de 99 USD, puteți răspunde la întrebările și asistența companiei.
• În pachetul Platinum de 299 USD, puteți încărca fotografii profesionale, filmări cu drone și ajutor suplimentar pentru a vă comercializa casa.

Este posibil ca MLS Realty să nu ofere servicii complete în zona dumneavoastră. De asemenea, trebuie să plătiți un comision minim de agent al cumpărătorului de 2%. Flat Fee MLS Realty este o opțiune excelentă pentru vânzătorii începători din Florida, deoarece beneficiați de sprijin extraordinar de la brokerul local.

Jack Keller

Jack Keller, Inc. este unul dintre cele mai importante proprietăți imobiliare cu taxă fixă ​​din Florida. Aceștia sunt în afaceri din 1975. Sunt o companie care oferă pachete și pentru terenuri și locuințe multifamiliale. Acestea includ, de asemenea, proprietăți comerciale și proprietăți de închiriere în portofoliu.

Jack Keller, Inc. are mulți clienți mulțumiți, deoarece le-au oferit un nivel premium de servicii, înaintea așteptărilor clienților. Dacă aveți nevoie de mai mult sprijin personal, ei sunt întotdeauna acolo pentru dvs.

Jack Keller's oferă aceste pachete:

• Primul pachet MLS cu taxă fixă ​​are un preț de 75 USD, în care obțineți servicii de bază pentru docuri pentru bărci, terenuri virane, imobile comerciale etc.
• În pachetul MLS cu taxă fixă ​​de 150 USD, obțineți servicii similare și enumerați tipuri neobișnuite de proprietăți, cum ar fi case mobile, proprietăți multifamiliale etc.
• Pachetul de vânzător expert de 350 USD vă permite să găsiți cumpărători și să obțineți clienți potențiali directe. De asemenea, obțineți cumpărători nereprezentați care economisesc comisionul agentului cumpărătorului dvs.

Listează acum Realty

List Now Realty comes este o altă taxă fixă ​​MLS Florida care este cea mai bună atât pentru vânzătorii experimentați, cât și pentru cei începători. Compania oferă un singur pachet.

Pachetul List Now Realty are un preț de 299 USD. Este un pachet cuprinzător care include răspunsul la toate apelurile de la cumpărători, furnizarea informațiilor dvs., rezolvarea întrebărilor etc. Compania vă sugerează să le plătiți un comision de agent al cumpărătorului de 2,5%. List Now Realty este una dintre opțiunile foarte recomandate pentru vânzătorii din Florida Centrală.

Houzeo

Cel mai bun dintre toate, Houzeo oferă cea mai bună combinație de economii, asistență incredibilă pentru clienți și expunere maximă la listă. Houzeo oferă aceste pachete:

• Pachetul Bronze MLS la 199 USD include o perioadă de listare de 3 luni, 6 încărcări de fotografii și nicio taxă de anulare.
• Pachetul Silver MLS la 299 USD include o perioadă de listare de 6 luni, 24 de încărcări de fotografii, fără taxe de anulare și modificări nelimitate ale listei.
• Pachetul Gold MLS la 399 USD permite o perioadă de listare de 6 luni, încărcări nelimitate de fotografii, fără taxe de anulare și modificări nelimitate ale listei.
• Pachetul Platinum MLS la 999 USD permite o perioadă de listare de 1 an, încărcare maximă a fotografiilor, fără taxe de anulare și modificări nelimitate ale listei.

Când vă gândiți să vă vindeți casa, o opțiune este să plătiți agentului între 5% și 6% din prețul de vânzare. Deoarece este o cheltuială mare de vânzare a casei, majoritatea proprietarilor de case doresc să sări peste angajarea unui agent imobiliar și să suporte o taxă atât de uriașă. În schimb, ei optează pentru Vanzare de către proprietar sau FSBO și economisesc bani. Pentru a se înscrie pe MLS și pentru a obține proprietatea lor cea mai mare expunere, ei aleg o companie MLS cu taxă fixă.

O companie MLS cu taxă fixă ​​oferă vânzătorilor pachete pe niveluri conform serviciilor suplimentare. Pentru a asigura un proces fără probleme de vânzare a casei, alegeți o companie MLS de încredere, cu taxă fixă, care poate gestiona bine lista dvs.