Nie możesz się doczekać sprzedaży domu, ale nie chcesz ponosić wysokich kosztów prowizji? Dobrą stroną jest to, że możesz uniknąć wysokich opłat i sam sprzedać swój dom.

Wielu właścicieli domów nie zdaje sobie sprawy, że mogą sprzedać swoje domy bez korzystania z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami. To samo jest możliwe, jeśli skorzystasz z usługi MLS Florida .

Ale co to jest usługa aukcji MLS z ryczałtową opłatą? Jak to działa? Co zwrócić uwagę na usługę aukcji MLS z ryczałtową opłatą? Kto jest najlepszym dostawcą usług listowania MLS z opłatą ryczałtową na Florydzie? Oto odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania.

Co to jest firma notująca zryczałtowaną opłatę MLS?

Opłata ryczałtowa MLS to jeden z opłacalnych sposobów sprzedaży domu. W tej koncepcji nie musisz zatrudniać tradycyjnego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Jeśli zdecydujesz się sam sprzedać swój dom, który jest również nazywany FSBO lub na sprzedaż przez właściciela, kluczową rolę może odegrać firma oferująca stałą opłatę MLS. Pomagają Ci w marketingu Twojego domu, umieszczając Twoją nieruchomość w lokalnej usłudze Multiple Listing Service lub MLS.

Jak to działa?

MLS to główna internetowa baza danych używana przez agentów nieruchomości. Agenci nieruchomości mogą wystawiać domy na platformie i pomagać kupującym w znalezieniu domu. W kraju dostępnych jest wiele lokalnych baz danych MLS. Witryny z branży nieruchomości, takie jak Zillow, Realtor.com, Trulia itp., również używają MLS. Tak więc, jeśli Twój dom jest wymieniony na lokalnym MLS, kupujący i agenci nieruchomości będą mogli zobaczyć Twój dom i skontaktować się z Tobą.

Ponieważ MLS jest dostępny tylko dla pośredników w handlu nieruchomościami, potrzebujesz pośrednika, aby zamieścić swoje aukcje w lokalnym MLS. Jeśli nie masz swojego domu na liście lokalnego MLS, nie będziesz mieć widoczności swojej nieruchomości, a prawdopodobieństwo szybkiej sprzedaży domu będzie znikome.

Pobierając opłatę z góry, usługa nieruchomości z opłatą ryczałtową sprawi, że Twój dom będzie działał w systemie MLS. Wielu dostawców usług wystawiania list MLS w Stanach Zjednoczonych oferuje również usługi dodatkowe. Nie działają jak tradycyjny pośrednik w obrocie nieruchomościami, który zapewnia pełną obsługę, taką jak wycena domu do negocjacji, usługi zryczałtowanej opłaty MLS oferują ograniczone usługi. Jeśli jednak zapiszesz się na wyższy pakiet, możesz skorzystać z wielu dodatkowych usług z ich menu „a la carte”.

Najlepsze firmy MLS z ryczałtową opłatą na Florydzie

Oto najbardziej renomowane ryczałtowe MLS Florida, które świadczą usługi na Florydzie. Musisz upewnić się, że Twoja aukcja pojawi się w lokalnych bazach danych MLS, aby uzyskać najwyższą widoczność.

Opłata ryczałtowa MLS Realty

Stephen Hachey jest osobą stojącą za Flat Fee MLS Realty. Posiada ponad 20-letnie doświadczenie zarówno w zawodzie adwokata jak i agenta nieruchomości. Firma reaguje na potrzeby klienta i oferuje wspaniałomyślne wsparcie sprzedawcom, którzy nie mają doświadczenia.

Flat Fee MLS Realty zapewnia następujące pakiety

• Pakiet Silver w cenie 79 USD: ten pakiet nie zawiera CMA. Sprzedawcy, którzy znają wartość swojego domu, mogą zapisać się na ten pakiet.
• W pakiecie Gold, który kosztuje 99 USD, możesz odpowiedzieć na swoje pytania i uzyskać wsparcie od firmy.
• W pakiecie Platinum o wartości 299 USD możesz przesłać profesjonalne zdjęcia, nagrania z drona i dodatkową pomoc w promocji swojego domu.

Opłata ryczałtowa MLS Realty może nie oferować pełnych usług w Twojej okolicy. Muszą również zapłacić minimalną prowizję agenta kupującego w wysokości 2%. Flat Fee MLS Realty to doskonała opcja dla początkujących sprzedawców na Florydzie, ponieważ otrzymujesz ogromne wsparcie od lokalnego brokera.

Jack Keller

Jack Keller, Inc. jest jedną z wiodących nieruchomości typu Flat fee na Florydzie. Działają na rynku od 1975 roku. Jest to firma oferująca pakiety również dla rezydencji gruntowych i wielorodzinnych. W swoim portfolio obejmują również nieruchomości komercyjne i nieruchomości na wynajem.

Jack Keller, Inc. ma wielu zadowolonych klientów, ponieważ zapewnili im usługi na najwyższym poziomie, wyprzedzając oczekiwania klientów. Jeśli potrzebujesz bardziej osobistego wsparcia, zawsze są do Twojej dyspozycji.

Jack Keller's oferuje następujące pakiety:

• Pierwszy pakiet MLS z opłatą ryczałtową kosztuje 75 USD i obejmuje podstawowe usługi związane z dokami, pustą ziemią, nieruchomościami komercyjnymi itp.
• W pakiecie Flat Fee MLS w wysokości 150 USD otrzymujesz podobne usługi i wymieniasz nietypowe rodzaje nieruchomości, takie jak domy mobilne, nieruchomości wielorodzinne itp.
• Pakiet ekspercki dla sprzedawców o wartości 350 USD umożliwia znajdowanie kupujących i zdobywanie bezpośrednich potencjalnych klientów. Otrzymujesz także niereprezentowanych kupujących, którzy oszczędzają prowizję agenta kupującego.

Wystaw teraz

List Now Realty to kolejna ryczałtowa opłata MLS Florida, która jest najlepsza zarówno dla doświadczonych, jak i początkujących sprzedawców. Firma oferuje tylko jeden pakiet.

Pakiet „List Now Realty” kosztuje 299 USD. Jest to kompleksowy pakiet, który obejmuje odbieranie wszystkich telefonów od kupujących, dostarczanie im swoich informacji, obsługę zapytań itp. Firma sugeruje, abyś płacił im prowizję agenta kupującego w wysokości 2,5%. List Now Realty to jedna z wysoce zalecanych opcji dla sprzedawców w Centralnej Florydzie.

Houzéo

Co najlepsze, Houzeo oferuje najlepszą kombinację oszczędności, niesamowitą obsługę klienta i maksymalną widoczność aukcji. Houzeo oferuje następujące pakiety:

• Pakiet Bronze MLS w cenie 199 USD obejmuje 3 miesiące na aukcję, 6 przesłania zdjęć i brak opłaty za anulowanie.
• Pakiet Silver MLS w cenie 299 USD obejmuje 6 miesięcy aukcji, 24 przesyłanie zdjęć, brak opłat za anulowanie i nieograniczoną liczbę zmian w aukcji.
• Pakiet Gold MLS w cenie 399 USD pozwala na 6 miesięcy aukcji, nieograniczone przesyłanie zdjęć, brak opłat za anulowanie i nieograniczoną liczbę zmian aukcji.
• Pakiet Platinum MLS w cenie 999 USD umożliwia roczny okres wystawiania na aukcję, maksymalne przesyłanie zdjęć, brak opłat za anulowanie i nieograniczoną liczbę zmian w ofercie.

Kiedy myślisz o sprzedaży domu, jedną z opcji jest zapłacenie agentowi od 5% do 6% ceny sprzedaży. Ponieważ jest to duży koszt sprzedaży domu, większość właścicieli domów chce zrezygnować z zatrudniania agenta nieruchomości i ponieść tak ogromną opłatę. Zamiast tego decydują się na sprzedaż przez właściciela lub FSBO i oszczędzają pieniądze. Aby umieścić swoją nieruchomość na liście MLS i uzyskać jak największą ekspozycję, wybierają firmę MLS pobierającą opłatę ryczałtową.

Zryczałtowana firma MLS oferuje sprzedawcom wielopoziomowe pakiety zgodnie z dodatkowymi usługami. Aby zapewnić płynny proces sprzedaży domu, wybierz niezawodną firmę MLS, która pobiera zryczałtowaną opłatę, która dobrze poradzi sobie z Twoją ofertą.