부동산 전환율을 높이는 5가지 소셜 미디어 광고 팁

PPC 관리 에서 소셜 미디어 광고는 경쟁에 맞서기 위해서만 데이터 기반 통찰력으로 수행되어야 함은 말할 필요도 없습니다. 이는 부동산과 같은 산업에서 마케팅에 적합합니다. 귀하가 광고를 게재하고 경쟁업체가 광고를 게재하며 프리랜서도 광고를 게재하고 있습니다.

그 모든 소음으로 인해 브랜드 보이스가 얼마나 쉽게 익사할 수 있는지 상상할 수 있습니다.

그러나 데이터 중심적인 것 외에 우리가 주장하고 싶은 것이 있다면, 그것은 당신의 생각에 도전하고 잠재 고객에게 광고할 새로운 방법을 찾아야 할 때입니다.

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여기에서 전략을 강화하기 위한 연구, 테스트 및 실험의 중요성이 나옵니다. 그래야만 경쟁을 극복하고 더 많은 리드를 생성하고 결국에는 판매를 달성하려는 목표를 초과할 수 있기 때문입니다.

주택 산업을 위한 소셜 미디어 광고

소셜 미디어는 관심과 인지도를 얻는 게임에서 거대한 존재임을 입증했습니다. 이 시대에 더 이상 의심할 여지가 없습니다. 다음 질문은 소셜 미디어를 최대화하여 실제로 몇 가지 거래를 성사시킬 수 있는 방법입니다.

그리고 명심하십시오. 많은 마케터들이 여전히 대답하는 방법을 모르는 질문입니다.

그러나 Propelrr에서는 필리핀에서 소셜 미디어 광고의 효과가 부동산 또는 기타 캠페인에 적합한 디지털 마케팅 원칙을 활용할 때 빛을 발한다고 믿습니다. 그래서 우리가 당신을 위해 그것을 분해할 수 있습니다.

1. 청중을 파악하라

모든 것은 잠재 고객을 아는 것에서 시작됩니다. 보다 구체적으로 소셜 미디어 캠페인의 전환을 유도하는 데 사용할 수 있는 잠재고객 데이터를 수집하십시오.

다양한 렌즈를 통해 잠재고객을 파악하여 전환수 증가를 위한 전략을 수립하는 데 도움이 되는 구매자 프로필을 개발할 수 있습니다. 다음은 실제로 이를 수행할 수 있는 몇 가지 방법입니다.

• 분석 플랫폼에서 잠재고객 데이터를 수집합니다. 관련 데이터에는 일반적으로 연령, 성별, 위치 및 관심분야가 포함됩니다. 분석 플랫폼에는 Facebook, Instagram, TikTok 등과 같은 앱이 포함될 수 있습니다.
• 미디어 채널에서 설문조사를 수행합니다. 이 고객 조사는 Twitter 투표, Instagram 댓글, 심지어 이전 부동산 고객의 Facebook 그룹 스레드 형태로 제공될 수 있습니다.
• 사회적 경청을 연습하십시오. 고객을 적극적으로 조사하지 않는 경우에도 온라인에서 고객의 댓글, 게시물 및 포럼 답변을 읽으면서 잠재고객을 알 수 있습니다. 잠재 고객이 틈새 커뮤니티에 어떻게 참여하고 있는지 관찰하거나 참여해 보셨습니까? 그렇지 않다면, 당신은 정말로해야합니다.

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• 최고의 고객을 인터뷰하십시오. 기존 부동산 소유자와 대화하고 사용자 생성 콘텐츠를 확인하면 나머지 경쟁 제품보다 부동산 사업을 선택한 이유를 알 수 있습니다.
• 건물을 지은 팀을 인터뷰하십시오. 또한 캠페인에 대한 훌륭한 정보 소스이기도 합니다. 잠재 고객의 요구 사항을 이해하기 위해 부동산과 편의 시설을 만든 이유를 이해하십시오.

2. 테스트를 건너뛰지 마십시오.

많은 광고주는 테스트가 장기적으로 비즈니스에 가치가 없는 길고 힘든 과정이라고 생각합니다. 그러나 테스트는 특히 부동산 산업과 같이 규모가 크고 경쟁이 치열한 부문에서 모든 광고 전략의 핵심 구성 요소입니다.

다음을 수행할 때 데이터 기반 전략을 위해 이 방법을 최대화하십시오.

• 플랫폼의 기계 학습 레버를 활용하십시오. 대부분의 소셜 앱에는 각기 다른 머신 러닝 레버를 사용하는 자체 비즈니스 및 광고 플랫폼이 있습니다. 데이터 분석 및 광고 최적화 옵션을 사용하여 쉽고 간소화된 방식으로 모든 테스트를 실행하십시오.
• A/B 테스트를 시작합니다. 테스트를 실행할 수 있는지 아직 자신이 없다면 A/B 테스트로 시작하십시오. 이것은 귀하의 부동산 사업에 가장 적합한 온라인 광고를 비교, 대조 및 생성하는 일반적이면서도 효과적인 방법입니다.
• 매번 테스트하는 습관을 들이십시오. 결국 당신은 단 하나의 광고를 만들기 위해 여기 나온 것이 아닙니다. 잠재고객에 대해 다양한 옵션을 테스트하여 광고 캠페인의 최상의 반복을 발견한 다음, 다음에 더 나은 결과를 얻으려면 다시 시도하십시오.

3. 평가 및 실험

플랫폼에서 데이터를 수집하고 테스트를 실행했으므로 이제 결과를 평가하고 그에 따라 실험할 수 있습니다. 이렇게 하면 자신에게 유리한 요소에 집중하고 향후 광고 캠페인에 활용하는 데 도움이 됩니다.

다음 기술을 통해 광고 평가 및 실험을 연습합니다.

• 휴리스틱 검토를 수행합니다. 휴리스틱 분석을 수립하고 주제별 전문가가 설정된 기준 목록에 따라 현재 온라인 광고에 점수를 매기도록 하십시오.
• 피드백을 요청합니다. 여기에서 소셜 미디어 광고 사례를 개선하는 데 필요한 전환 수단을 얻을 수 있습니다.
• 전문가와 협력하고 있는지 확인하십시오. 전문가와 협력하여 선택한 소셜 및 플랫폼에서 진정으로 작동하는 효과적인 전환 수단을 확보할 수 있습니다.

4. 전환을 위한 기능 최대화

이제 전환 중심 전략을 개발하는 데 필요한 모든 데이터를 얻었으므로 소셜 미디어 광고의 장점을 활용한 부동산 광고를 만들 수 있습니다.

더 많은 도달 범위와 전환을 위해 최대화할 수 있는 수많은 플랫폼 기능이 있습니다. 환상적인 기능을 갖춘 플랫폼의 한 예는 Facebook입니다. 앞으로 만들 광고에 활용할 수 있는 다음 기능의 빠른 목록을 확인하십시오.

• 광고 관리자
• 페이스북 비즈니스 스위트
• 페이스북 실험
• 전환 및 브랜드 광고효과
• 상거래 통찰력
• 마케팅 믹스 모델링(MMM)

이 짧은 목록이 귀하의 비즈니스에 대한 소셜 미디어 광고 이점을 극대화하는 데 관심을 갖게 되었기를 바랍니다. 다른 소셜 플랫폼에 대한 더 많은 예와 사례를 찾으려면 계속 읽으십시오.

부동산에 대한 소셜 미디어 광고의 예

이에 대한 몇 가지 예를 들어 실제로 이것이 어떻게 수행되는지 더 잘 이해할 수 있습니다.

부동산에 대한 소셜 미디어 마케팅을 극대화할 준비가 더 잘 되어 있다고 느끼십니까? 그런 다음 5개의 유명한 소셜 미디어 플랫폼에 대한 모범 광고 사례를 확인하여 자신의 전략에 대한 효과적인 미디어 캠페인 사례를 생각해낼 수 있습니다.

부동산 페이스북

Facebook은 이제 소셜 미디어에서 리스팅을 홍보하려는 부동산 팀을 위한 기본 플랫폼입니다. 모든 부동산 광고에 대해 포괄적인 분석과 매력적인 시각적 옵션을 제공하는 훌륭한 도구입니다.

부동산을 극대화하기 위해 다음 Facebook 광고 모범 사례를 살펴보십시오.

• 올바른 마케팅 목표를 선택하십시오. Facebook 광고 관리자는 캠페인 목표를 선택하도록 요청할 것입니다. 전환을 유도하려는 경우 "리드 생성" 및 "전환"을 선택하여 새로운 리드 및 구매를 제공하는 것이 좋습니다.
• 선택한 잠재고객을 분류합니다. Facebook의 세부 타겟팅을 사용하면 부동산과 관련된 관심, 인구 통계, 위치, 행동 및 연결을 기반으로 잠재고객에게 도달할 수 있습니다.
• 광고 배치 및 게재를 최적화하십시오. Facebook의 자동 게재위치를 사용하면 최상의 결과를 얻기 위해 최상의 잠재고객에게 광고를 게재할 수 있습니다. 광고 게재를 가속화하여 더 빠르게 결과를 얻을 수도 있습니다.

부동산 인스타그램

Instagram은 다가오는 광고 캠페인을 위해 비주얼을 활용하는 부동산 중개인을 위한 훌륭한 플랫폼입니다. 이 플랫폼에서 사용할 수 있는 모든 사진 및 비디오 광고 옵션을 사용하여 목록에서 가장 시각적으로 멋진 부분을 강조할 수 있습니다.

페이스북과 인스타그램은 같은 모회사 메타에 속합니다. Instagram에 많은 Facebook 광고 모범 사례를 적용할 수 있지만 부동산 캠페인에 시도할 수 있는 Instagram 관련 사례는 다음과 같습니다.

• Instagram Reels로 관객을 사로잡으세요. 이 흥미로운 Instagram 기능을 사용하면 특수 텍스트, 음악, 스티커 및 특수 효과가 포함된 30~60초 길이의 비디오를 녹화, 편집 및 게시할 수 있습니다. 인기를 감안할 때 청중을 부동산 자산으로 전환하는 좋은 방법입니다.
• Instagram 사용자를 교육하고 즐겁게 하고 참여를 유도하세요. 시각적 개체를 통해 사용자를 귀하의 속성으로 끌어들이고 나면 캡션, 댓글 및 다이렉트 메시지를 통해 사용자의 참여를 유도하세요. 이는 부동산을 중심으로 Instagram 커뮤니티를 구축하는 데 도움이 되며, 헌신적인 전환을 위한 더 많은 기회를 제공합니다.

부동산 틱톡

TikTok은 모든 부동산 중개인이 액세스할 수 있는 프로덕션 수준에서 모든 종류의 광고 비디오를 제작할 수 있게 해주기 때문에 부동산 업계를 위한 훌륭한 플랫폼입니다. 이 앱에는 비즈니스용 TikTok도 있습니다. 여기에서 광고를 홍보하고 타겟팅하여 부동산에 대한 전환을 늘릴 수 있습니다.

TikTok 광고에 활용할 수 있는 다음 모범 사례를 확인하십시오.

• 캠페인의 각 수준을 최적화합니다. 목표, KPI 및 예산을 설정한 후 ACO(Automated Creative Optimization)와 같은 도구를 활용하여 요구 사항에 가장 적합한 고유한 광고 생성을 자동화하십시오.
• 매력적인 형식으로 실험해 보세요. 비하인드 스토리 콘텐츠를 선호하는 청중의 경우 눈길을 사로잡는 하우스 둘러보기를 촬영하거나, 무엇이든 물어보세요 세션을 주최하거나, 사용자 생성 후기를 수집하여 콘텐츠에 사용자를 참여시킬 수 있습니다.
• CTA를 기억하십시오. 청중의 관심을 끌면 페이지에서 전환을 완료할 수 있도록 올바른 방향으로 안내해야 합니다.

부동산 트위터

Twitter는 소비자에게 정보를 빠르게 제공해야 하는 부동산 중개인에게 유용한 플랫폼입니다. 이 텍스트 전달형 소셜 미디어 플랫폼을 사용하면 캠페인 전환을 완료하는 데 필요한 정보를 제공하여 사용자를 빠르게 연결할 수 있습니다.

비즈니스에 트위터를 활용하는 데 사용할 수 있는 몇 가지 모범 사례는 다음과 같습니다.

• 해시태그를 사용하여 목록을 트렌드하십시오. 소셜 미디어 마케팅 해시태그는 이 특정 플랫폼에서 매우 인기가 있습니다. 해시태그를 사용하여 사용 가능한 속성에 대한 정보가 필요한 사용자를 끌어들이고, 알리고, 참여시키십시오.
• 현재 및 미래의 고객을 최신 상태로 유지하십시오. Twitter를 통해 이벤트에 참여하고 업계 뉴스를 업데이트하고 귀하의 비즈니스와 관련된 주제에 대한 정보를 얻음으로써 현재 및 미래 고객의 충성도 높은 커뮤니티로부터 혜택을 받을 수 있습니다.

주요 내용

부동산 업계는 디지털 시대에 전환을 위해 소셜 미디어 광고를 극대화함으로써 얻을 수 있는 것이 많습니다. 다음 사항을 염두에 두고 성공하고 기술에 정통한 부동산 마케터가 되십시오.

• 최고의 소셜 미디어 광고는 데이터 기반 전략을 활용합니다. 부동산 광고가 실제로 효과가 있기를 원한다면 전략을 사용하여 어둠 속에서 촬영할 수 없습니다. 디지털 마케팅에서 데이터는 왕입니다.
• 테스트, 평가 및 최적화는 가장 친한 친구입니다. 온라인에서 비즈니스를 계속 광고하면서 이 세 가지 기술이 소셜 미디어 광고의 장점을 활용하는 데 가장 좋은 친구라는 것을 알게 될 것입니다.
• 최고의 사례는 당신에게서 나올 것입니다. 선택한 소셜 플랫폼에서 활용하고 광고하는 방법은 귀하와 귀하의 데이터에 달려 있습니다. 조사를 수행하고, 테스트를 수행하고, 결과를 극대화하여 지금 바로 전환을 유도하십시오.

올해 전환을 유도하기 위해 더 전문적인 조언이 필요하십니까? 언제든지 Facebook, Twitter 또는 LinkedIn에서 메시지를 보내 부동산 비즈니스에 대한 실질적인 조언을 얻으십시오.

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