2022'de Bir Airbnb İşine Nasıl Başlanır? (Tam Kılavuz)

Bu güzel odalarda, çekici renk paletlerinde ve Airbnb'nin sağladığı sade histe - onu farklı kılan ve onu dünyanın dört bir yanındaki gezginler için kısa süreli bir konaklama yeri olarak ideal bir seçenek haline getiren bir şey var. Airbnb'nin popülaritesi, gezginlere vaat ettikleri yerel deneyimlerden kaynaklanmaktadır.

Seyahat tutkunları kadar ev sahipleri için de benzersiz bir fırsat olan Airbnb, yıllar içinde büyük başarılar elde etti ve sonunda uzun vadede güzel getiriler sunma potansiyeline sahip kazançlı bir işletmeye dönüştü. Airbnb, daha sonra 2008'de Nathan Blecharczyk ile birlikte Airbnb'ye dönüştürülen Brian Chesky ve Joe Gebbia'nın beyniydi.

Bir milyardan fazla misafir konaklamasıyla Airbnb, hem misafirlerine hem de ev sahiplerine sağladıkları deneyim sayesinde inanılmaz bir şekilde büyüyor. Airbnb, ev sahiplerinin bağımsız özel odalardan tüm apartman dairelerine ve evlere kadar her şey olabilen kiralık alanları listelemelerine olanak tanıyan çevrimiçi bir pazar yeri olarak adlandırılabilir.

Kısa süreli kiralama için boş yeri olanlarınız için Airbnb bir patlama olabilir - inanılmaz bir pasif gelir kaynağı ve hatta doğru yapılırsa tam zamanlı bir iş!

Airbnb'yi Airbnb yapan nedir?
Airbnb Hosting — İş Fırsatı
Ev Sahibi Olarak Airbnb'ye Nasıl Başlanır?
Airbnb'ye Ev Sahipliği Yapmadan Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler
Airbnb İşinizi Başlatma, Çalıştırma ve Büyütme Adımları

Airbnb'yi Airbnb yapan nedir?

Peki, seçeneklere, müsaitliğe vermelisin! Airbnb, hem uygulama hem de web platformu tarafından sağlanan birinci sınıf kullanıcı deneyimiyle iyi bir şekilde tamamlanan cazip fiyatlarla çok sayıda seçenek sunar. COVID-19 pandemisinin ruh sağlığımızı etkilediğini ve yerel deneyimlere her zamankinden daha fazla can attığımızı eklediğinizde Airbnb'yi en başta neyin tıkladığını anlayacaksınız.

Airbnb, ağaç evlerden yüzen evlere kadar, çevrenizi yerel olarak deneyimlemek için çok sayıda benzersiz seçenek sunar - bu, Airbnb'ye ekstra bir ayrıcalık katan ve onu ana akım otellerden ayıran bir şeydir.

Airbnb Hosting — İş Fırsatı

Airbnb'ye göre, ev sahipleri Şubat 2022 itibariyle toplam 150 milyar dolardan fazla kazandı. 21 Aralık itibariyle, ortalama bir ABD ev sahibi platformdan yıllık 9000 dolardan fazla kazanç elde etti.

Airbnb ile ev sahipliği yapmak, daha sık seyahat etmenize olanak tanıyarak konuklarla ve yerel halkla etkileşim kurma fırsatı verir ve hatta yolculuk boyunca size daha fazla mülk satın alma/kiralama olanağı sağlar.

Ev Sahibi Olarak Airbnb'ye Nasıl Başlanır?

İlk ve en ayrılmaz adım olan bir liste oluşturma konusunda size yardımcı olmamıza izin verin. Nasıl başlayacağınıza dair Airbnb'nin resmi sitesinde ayrıntılı bir genel bakış edinebilirsiniz, ancak tüm bunların özü, temel bilgileri iyi seçilmiş bir şekilde eklemek, alanınızı sergileyen harika, görsel olarak çekici resimlere sahip olmak, yüklemek ve ardından not almaktır. Alanınızı benzersiz kılan ve ilk etapta öne çıkan temel faktörleri listeleyin.

Airbnb, kaydınız için ne kadar ücret almak istediğinize karar verdiğiniz dinamik fiyatlandırma gibi önemli değişkenleri kontrol etmenize olanak tanır. Bu, haftanın günü, yılın zamanı veya mevsim gibi çeşitli faktörlere bağlı olabilir.

Airbnb ayrıca, alanınız için doğru fiyatı belirlemek istediğinizde kullanışlı olan ve karlılıktan ödün vermeden daha sık rezervasyon yapılmasını sağlayan akıllı bir fiyatlandırma yardım aracı sağlar. Akıllı Fiyatlandırma araçları, belirli bir alanda belirli bir alan için doğru fiyatlandırmayı belirlemek için talep, mevsimsellik, festival ve yılın zamanı gibi çeşitli faktörleri telkin eder.

Airbnb fiilen ücretsizdir - hadi bunu açıklığa kavuşturalım! Evet, platform yerinizi listelemek için sizden herhangi bir ücret talep etmese de, her başarılı rezervasyon, misafir aramadaki çaresizliğin acısını ortadan kaldırdığı için yönetilebilir olan %3-5'lik bir hizmet ücreti alır.

Airbnb, listeleme yardımının yanı sıra, 1 milyon dolara kadar maddi hasar koruması sağlayabilen 'benzersiz bir girişim' olan 'Ev Sahibi Garantisi' de sunuyor. Ev Sahibi Koruma Sigortası ise ev sahibi haklarını ve mülklerini hasardan korumak için övgüye değer bir program olan 1 milyon dolara kadar sorumluluk masraflarını kapsar. Bazı ülkeler bu programın dışında tutulsa da, bazı ek sigortaların da yerinde olması her zaman iyi bir fikirdir.

Airbnb Barındırma Öncesi Dikkat Edilmesi Gerekenler

İşime %100 Bağlı mıyım?

Airbnb işinize başlamadan ve bir Airbnb Ev Sahibi olarak kaydolmadan önce, bunun bir taahhüt, özel bir taahhüt olduğunu bilmenizi istiyoruz. Diğer tüm işletmeler gibi, Airbnb de zamanınızı tam anlamıyla talep eder, çünkü konuklarınıza harika deneyimler sağlama sorumluluğu size ait olacaktır. Zaman zaman üstesinden gelmeniz ve büyümeniz beklenecek lojistik ve operasyon engelleri olabilir, sonuçta bu bir karardır, sadece bir seçenek değil.

Zaman Gerektirir

Daha önce bahsettiklerimize ek olarak, başarılı bir Airbnb işletmesi oluşturmak, zamanınızı ve çabanızı gerektirir, çünkü sizden rezervasyon taleplerine hızlı bir şekilde yanıt vermeniz ve arada sırada ortaya çıkabilecek konuk sorularını çözmeye hazır olmanız beklenir.

Temizlik ve bakımla ilgilenmek, yola çıktığınızda zamanınızı tüketebilecek başka bir şeydir. Bununla birlikte, uzun vadede sürdürmek için yeterince kazanacağınızı düşündüğünüzde, bunu her zaman başkalarına devredebilirsiniz.

Barındırma Engelleri Ft. Sınırlamalar ve Komşuluk

Başlamadan önce belediye kanunları, kira sınırlamaları, ahlaki polislik ve mahalle beklentileri hakkında kapsamlı bir fikir edinmek önemlidir, çünkü bu faktörler Airbnb işinizi kurmada veya bozmada etkili olabilir. Nerede yaşadığınıza veya yerinizin bulunduğu yere bağlı olarak, Airbnb yolculuğunuza başlamadan önce edinmeniz gerekebilecek yerel yasalar, sertifikalar ve lisanslar olabilir.

Suları Test Etmeden Önce Planlayın

Gelir portföyünüze fazladan para eklemeye çalışıyor olsanız bile bunu bir iş gibi düşünün. Başlamak için bir iş zihniyetine sahip olmak, yanlış planlama nedeniyle daha sonra ortaya çıkabilecek herhangi bir açık veya finansal sızıntıyı kapatmanıza yardımcı olacaktır. Başlamak için sağlam bir iş planı oluşturun, beklentilerinize göre rakamları ve gerçekçi finansal projeksiyonları girin ve Airbnb işinize başlamaya hazırsınız.

Misafirlerinize bu ideal deneyimi sunarken, işletme sertifikaları ve lisansları, sigorta, kahvaltı ve atıştırmalıklar gibi olanaklar, kamu hizmetleri ve internet veri maliyetleri gibi harcamaların ve genel giderlerin uygun şekilde dahil edilmesini sağlamak önemlidir. İşletmenizi yürütürken tüm harcamalarınızı içeren bir gider tablosu bulundurmanız çok önemlidir.

Bu faktörleri ele aldığınızda ve tüm kutuları işaretlediğinizde - tebrikler! Airbnb ile yolculuğunuza başlamaya hazırsınız.

Airbnb İşinizi Başlatma, Çalıştırma ve Büyütme Adımları

Temellere Bağlı Kalmak — Başarı Mantrası

Pekala, temeller hakkında konuşalım. İyi yazılmış bir açıklamaya, harika fotoğraflara ve misafir deneyimlerine ve misafirperverliğe dayalı yüksek puanlara sahip olmak, yüksek misafir hizmetlilerini de tetikler. İyi yazılmış bir açıklamanın modası asla geçmez ve bu nedenle uzun vadede asla demode olmaz!

İdeal bir liste, mekanla kimin ve neyin ilişkili olduğunu içeren net açıklamalar ve temel ayrıntıları içeren bir listedir. Oda ve banyo sayısından, turistler ve misafirler için yakınlardaki ilgi çekici yerlere ve simge yapılara dahil olan olanaklara kadar, bunların tümü Airbnb'de kazanan bir liste için gerekli olan unsurlardır.

Alanınızın sahip olabileceği tuhaflıklar veya eksiklikler konusunda dürüst ve şeffaf olmak önemlidir. Asansörün veya asansörün olmaması veya 4 tekerlekli bir park yerinin olmaması gibi bir şey, ideal bir ev sahibinin açık ve dürüst olması ve kayıt açıklamanız aracılığıyla konukla önceden iletişim kurması gereken belirli özelliklerdir.

Not : Tesisin USP'lerini kayıt başlığınıza eklemek, konuklarınız için bir anlaşma yapıcı olabilir. Denemek!

Harika resimleri kim sevmez? Alanınız için fotoğraflarınız listenizi oluşturabilir veya kırabilir ve bu nedenle aynı konuda ciddi ve profesyonel olmak önemlidir. Fotoğraflara tıklamadan önce alanınızı iyice temizlemek iyi bir uygulamadır, çünkü konukların alanınız hakkında olumlu bir izlenim edinmelerini istersiniz. Mülkünüzün dinamiklerine bağlı olarak doğal aydınlatmayı kullanabilir veya profesyonel aydınlatmayı dahil edebilirsiniz. Manzara çekimleri, ilgili konunun genel bir görünümünü verdiği için fotoğrafçılık açısından daha iyi görünüyor ve bu nedenle birçoğunu dahil etmelisiniz!

Derecelendirmeler Konuşsun — Rezervasyon Mıknatısı

Hiçbir şey çevrimiçi bir pazarda incelemeler ve derecelendirmelerden daha yüksek sesle konuşmaz. Olumlu yorumlar sizi yalnızca listenin en üstüne taşımakla kalmaz, aynı zamanda daha fazla müşteri ve misafirin size ve hizmetlerinize doğru nedenlerle güvendiği için daha fazla rezervasyon almanızı sağlar. Airbnb'deki olumlu yorumlar ev sahibi puanınızı artırır ve misafirler arasında kalıcı bir ilk izlenim bırakmanıza yardımcı olur.

Airbnb'ye göre, temizlik, verimli ve hızlı iletişim, sorunsuz check-in süreci ve temel olanaklar, olumlu eleştiriler almanın ayrılmaz bir parçasıdır.

Çözüm

Son olarak, Airbnb ile ev sahipliği yapmaya hazır olduğunuzda ve mojo'nuzu zaten bulduğunuzda - tam zamanlı bir girişime dönüşmesine izin vermenin zamanı geldi. Çabalarınıza ve planlarınıza bağlı olarak, daha fazla mülk ekleyerek ve çeşitli yaklaşımlarla her bir listeye farklı ikramlarda bulunarak işinizi daha da büyütebilirsiniz.

Ne de olsa Airbnb, aksi takdirde boşta bırakılabilecek alanlarınız ve mülklerinizle ekstra gelir elde etmekle ilgilidir. Airbnb ile, daha büyük şeyleri başarmak için başka bir yarı zamanlı iş mi yoksa tam zamanlı bir koşuşturma mı olduğuna karar vermek size ve size bağlı.

SSS

Airbnb para kazanmanın iyi bir yolu mu?

Evet, Airbnb ekstra gelir elde etmenin harika bir yolu, Airbnb sahipleri ayda 924 dolar kazanıyor.

Airbnb sahiplerinin çoğu ne kadar kazanıyor?

Airbnb işletme sahipleri ortalama olarak yılda 5000 dolar kazanıyor.