จะเริ่มธุรกิจ Airbnb ในปี 2022 ได้อย่างไร? (คู่มือฉบับสมบูรณ์)

มีบางอย่างเกี่ยวกับห้องพักที่สวยงาม สีสันที่ดึงดูดใจ และความรู้สึกอบอุ่นเหมือนบ้านที่มาพร้อมกับ Airbnb — สิ่งที่ทำให้แตกต่างออกไป และทำให้ที่พักแห่งนี้เป็นตัวเลือกในอุดมคติสำหรับนักเดินทางทั่วโลก ความนิยมของ Airbnb เกิดจากประสบการณ์ในท้องถิ่นที่พวกเขาสัญญาไว้กับนักเดินทาง

โอกาสที่ไม่ซ้ำใครสำหรับเจ้าของที่พักและผู้ชื่นชอบการเดินทาง Airbnb ได้เติบโตขึ้นอย่างก้าวกระโดดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา และในที่สุดก็กลายเป็นธุรกิจที่ร่ำรวยและมีศักยภาพที่จะให้ผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว Airbnb เป็นผลิตผลของ Brian Chesky และ Joe Gebbia ซึ่งต่อมาถูกหล่อหลอมใน Airbnb ร่วมกับ Nathan Blecharczyk ในปี 2008

ด้วยการเข้าพักกว่าพันล้านคน Airbnb เติบโตขึ้นอย่างไม่น่าเชื่อด้วยประสบการณ์ที่พวกเขามอบให้กับแขกและเจ้าของที่พัก Airbnb เรียกได้ว่าเป็นตลาดออนไลน์ที่ช่วยให้เจ้าของที่พักสามารถลงประกาศพื้นที่เช่าที่สามารถเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่ห้องส่วนตัวเดี่ยวไปจนถึงอพาร์ตเมนต์และบ้านทั้งหลัง

สำหรับบรรดาของคุณที่มีพื้นที่ว่างสำหรับการเช่าระยะสั้น Airbnb สามารถเป็นที่เฟื่องฟูได้ — แหล่งรายได้แบบ passive ที่เหลือเชื่อ และแม้แต่ธุรกิจเต็มเวลาหากทำถูกต้อง!

อะไรทำให้ Airbnb, Airbnb?
โฮสติ้ง Airbnb — โอกาสทางธุรกิจ
จะเริ่มต้นกับ Airbnb ในฐานะโฮสต์ได้อย่างไร?
สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนให้เช่าที่พัก Airbnb
ขั้นตอนในการเริ่มต้น ดำเนินการ และทำให้ธุรกิจ Airbnb ของคุณเติบโต

อะไรทำให้ Airbnb, Airbnb?

คุณต้องให้ตัวเลือกความพร้อมใช้งาน! Airbnb มีตัวเลือกมากมายในราคาที่น่าดึงดูดซึ่งเสริมด้วยประสบการณ์ผู้ใช้ที่ยอดเยี่ยมจากแพลตฟอร์ม — แอพและเว็บ เพิ่มตัวพิมพ์ใหญ่ที่เกิดจากการระบาดใหญ่ของ COVID-19 ที่ส่งผลต่อสุขภาพจิตของเรา และเราปรารถนาประสบการณ์ในท้องถิ่นมากขึ้นกว่าเดิม แล้วคุณจะรู้ว่าอะไรทำให้ Airbnb คลิกตั้งแต่แรก

ตั้งแต่บ้านต้นไม้ไปจนถึงเรือนแพ Airbnb มีตัวเลือกมากมายให้คุณได้สัมผัสสภาพแวดล้อมของคุณในฐานะคนในท้องถิ่น ซึ่งเพิ่มความพิเศษเฉพาะตัวให้กับ Airbnb และทำให้แตกต่างจากโรงแรมทั่วไป

โฮสติ้ง Airbnb — โอกาสทางธุรกิจ

ตามข้อมูลของ Airbnb เจ้าของที่พักได้รับรายได้รวมกว่า 150 พันล้านดอลลาร์ ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2022 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 21 ธันวาคม โฮสต์โดยเฉลี่ยในสหรัฐฯ ทำรายได้ต่อปีมากกว่า 9,000 ดอลลาร์จากแพลตฟอร์ม

การให้เช่าที่พักกับ Airbnb ช่วยให้คุณเดินทางได้บ่อยขึ้น เปิดโอกาสให้คุณมีปฏิสัมพันธ์กับแขกและคนในท้องถิ่น หรือแม้แต่ซื้อ/เช่าที่พักเพิ่มเติมตลอดการเดินทาง

จะเริ่มต้นกับ Airbnb ในฐานะโฮสต์ได้อย่างไร?

ให้เราช่วยคุณในขั้นตอนแรกและสำคัญที่สุด — การสร้างรายชื่อ คุณสามารถดูรายละเอียดเกี่ยวกับวิธีเริ่มต้นใช้งานบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Airbnb ได้ แต่ประเด็นสำคัญคือการรวมข้อมูลพื้นฐานในลักษณะที่ดูแลจัดการอย่างดี มีรูปภาพที่สวยงามและดึงดูดสายตาซึ่งแสดงพื้นที่ของคุณ อัปโหลดและจดบันทึก ปัจจัยสำคัญที่ทำให้พื้นที่ของคุณมีเอกลักษณ์และโดดเด่นตั้งแต่แรก

Airbnb ให้คุณควบคุมตัวแปรที่สำคัญได้ เช่น ราคาแบบไดนามิกที่คุณตัดสินใจว่าต้องการจะเรียกเก็บเงินเท่าไรสำหรับที่พักของคุณ ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น วันในสัปดาห์ ช่วงเวลาของปี หรือฤดูกาล

Airbnb ยังมอบเครื่องมือช่วยเหลือด้านราคาอัจฉริยะซึ่งมีประโยชน์เมื่อคุณต้องการตั้งราคาที่เหมาะสมสำหรับพื้นที่ของคุณ เพื่อให้มีคนจองบ่อยขึ้นโดยไม่กระทบต่อผลกำไร เครื่องมือกำหนดราคาอัจฉริยะรวบรวมปัจจัยต่างๆ รวมถึงความต้องการ ฤดูกาล เทศกาล และช่วงเวลาของปี เพื่อกำหนดราคาที่เหมาะสมสำหรับพื้นที่เฉพาะในพื้นที่ที่กำหนด

Airbnb ให้บริการฟรีอย่างมีประสิทธิภาพ - มาพูดกันตรงๆ! ใช่ แม้ว่าแพลตฟอร์มจะไม่เรียกเก็บเงินคุณสำหรับการลงพื้นที่ของคุณ แต่ทุกการจองที่สำเร็จจะดึงดูดค่าบริการ 3-5% ซึ่งสามารถจัดการได้เพราะจะช่วยขจัดความเจ็บปวดจากความสิ้นหวังในการค้นหาแขก

นอกเหนือจากความช่วยเหลือในการลงที่พักแล้ว Airbnb ยังเสนอ 'การรับประกันเจ้าของที่พัก' ซึ่งเป็น 'ความคิดริเริ่มที่ไม่ซ้ำใครที่อาจให้การคุ้มครองความเสียหายของทรัพย์สินสูงถึง 1 ล้านดอลลาร์ ในทางกลับกัน Host Protection Insurance — ครอบคลุมค่าใช้จ่ายความรับผิดสูงถึง 1 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นโปรแกรมที่น่ายกย่องในการปกป้องสิทธิ์ของโฮสต์และทรัพย์สินจากความเสียหาย แม้ว่าบางประเทศจะไม่เข้าร่วมโปรแกรมนี้ แต่ก็ควรที่จะมีประกันเพิ่มเติมด้วยเช่นกัน

สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนให้เช่าที่พัก Airbnb

ฉันมุ่งมั่นที่จะทำธุรกิจของฉัน 100% หรือไม่?

ก่อนเริ่มต้นธุรกิจ Airbnb และลงทะเบียนในฐานะเจ้าของที่พัก Airbnb เราต้องการให้คุณรู้ว่านี่คือความมุ่งมั่นทุ่มเท เช่นเดียวกับธุรกิจอื่นๆ Airbnb ต้องการเวลาของคุณเป็นแกนหลัก เพราะคุณจะเป็นผู้รับผิดชอบในการมอบประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยมแก่แขกของคุณ อาจมีอุปสรรคด้านลอจิสติกส์และการดำเนินงานในบางครั้งที่คุณถูกคาดหวังให้เอาชนะและเติบโต ท้ายที่สุด มันคือการตัดสินใจ ไม่ใช่แค่ทางเลือก

ต้องใช้เวลา

การเพิ่มสิ่งที่เราได้กล่าวไปก่อนหน้านี้ การสร้างธุรกิจ Airbnb ที่ประสบความสำเร็จต้องใช้เวลาและความพยายามของคุณ เนื่องจากคุณคาดว่าจะตอบสนองอย่างรวดเร็วต่อคำขอจองและพร้อมที่จะแก้ไขข้อสงสัยของแขกที่อาจเกิดขึ้นเป็นครั้งคราว

การดูแลทำความสะอาดและบำรุงรักษาเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่อาจใช้เวลาของคุณเมื่อคุณเริ่มต้น อย่างไรก็ตาม คุณสามารถมอบหมายให้ผู้อื่นได้เสมอเมื่อคุณคิดว่าจะทำได้มากพอที่จะรักษาไว้ได้ในระยะยาว

โฮสติ้งอุปสรรค Ft. ข้อจำกัดและพื้นที่ใกล้เคียง

ก่อนที่คุณจะเริ่มต้น คุณจำเป็นต้องได้รับแนวคิดที่ครอบคลุมเกี่ยวกับกฎหมายเทศบาล ข้อจำกัดการเช่า การรักษาจริยธรรม และความคาดหวังของเพื่อนบ้าน เนื่องจากปัจจัยเหล่านี้สามารถเป็นเครื่องมือในการสร้างหรือทำลายธุรกิจ Airbnb ของคุณ อาจมีกฎหมายท้องถิ่น ใบรับรอง และใบอนุญาตที่คุณอาจต้องได้รับก่อนเริ่มการเดินทาง Airbnb ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหนหรือพื้นที่ของคุณอยู่ที่ไหน

วางแผนก่อนทดสอบน่านน้ำ

คิดว่ามันเป็นธุรกิจแม้ว่าคุณจะพยายามเพิ่มเงินพิเศษให้กับพอร์ตรายได้ของคุณ การมีกรอบความคิดทางธุรกิจในการเริ่มต้นจะช่วยคุณในการอุดช่องโหว่หรือการรั่วไหลทางการเงินที่อาจเกิดขึ้นในภายหลัง อันเนื่องมาจากการวางแผนที่ไม่เหมาะสม สร้างแผนธุรกิจที่แข็งแกร่งเพื่อเริ่มต้นด้วย ใส่ตัวเลข & ประมาณการทางการเงินที่เป็นจริงตามความคาดหวังของคุณ และคุณพร้อมที่จะเริ่มต้นธุรกิจ Airbnb ของคุณแล้ว

สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รวมค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายอย่างเหมาะสม เช่น ใบรับรองธุรกิจและใบอนุญาต ประกันภัย สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น อาหารเช้าและของว่าง ค่าสาธารณูปโภค และค่าข้อมูลอินเทอร์เน็ตที่เกี่ยวข้อง ในขณะที่มอบประสบการณ์ในอุดมคติให้กับแขกของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องรักษาแผ่นค่าใช้จ่ายที่รวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณไว้ในขณะที่ดำเนินธุรกิจ

เมื่อคุณถือปัจจัยเหล่านี้และทำเครื่องหมายในช่องทั้งหมด ขอแสดงความยินดีด้วย! คุณพร้อมแล้วที่จะเริ่มต้นการเดินทางของคุณกับ Airbnb

ขั้นตอนในการเริ่มต้น ดำเนินการ และทำให้ธุรกิจ Airbnb ของคุณเติบโต

ยึดติดกับพื้นฐาน — มันตราเพื่อความสำเร็จ

เรามาพูดถึงเรื่องพื้นฐานกันดีกว่า การมีคำอธิบายที่เป็นลายลักษณ์อักษรอย่างดี ภาพถ่ายที่ยอดเยี่ยม และการให้คะแนนสูงโดยพิจารณาจากประสบการณ์ของแขกและการต้อนรับทำให้มีผู้มาใช้บริการในระดับสูงเช่นกัน คำอธิบายที่เขียนมาอย่างดีไม่เคยตกยุค และไม่หลุดพ้นจากธุรกิจในระยะยาว!

รายชื่อในอุดมคติคือรายการที่มีคำอธิบายที่ชัดเจนและรายละเอียดพื้นฐานที่ประกอบด้วยใครและสิ่งที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่ ตั้งแต่จำนวนห้องพักและห้องน้ำ ไปจนถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่รวมอยู่ในสถานที่ท่องเที่ยวและสถานที่สำคัญใกล้เคียงสำหรับนักท่องเที่ยวและแขก สิ่งเหล่านี้ถือเป็นส่วนผสมสำหรับรายชื่อที่ชนะรางวัลบน Airbnb

สิ่งสำคัญคือต้องซื่อสัตย์และโปร่งใสกับนิสัยใจคอหรือข้อบกพร่องที่พื้นที่ของคุณอาจมี บางอย่าง เช่น ไม่มีลิฟต์หรือลิฟต์ หรือไม่มีที่จอดรถ 4 ล้อ เป็นลักษณะเฉพาะบางประการที่เจ้าของที่พักในอุดมคติควรมีความชัดเจนและซื่อสัตย์ และควรสื่อสารกับแขกล่วงหน้าผ่านคำอธิบายที่พักของคุณ

หมายเหตุ : การเพิ่ม USP ของสถานที่ให้บริการในชื่อรายการของคุณอาจเป็นตัวสร้างข้อตกลงสำหรับแขกของคุณ ลองดูสิ!

ใครไม่ชอบภาพสวย ๆ ? ภาพถ่ายสำหรับพื้นที่ของคุณสามารถสร้างหรือทำลายรายชื่อของคุณได้ ดังนั้น สิ่งสำคัญคือต้องจริงจังและเป็นมืออาชีพเกี่ยวกับสิ่งเดียวกัน การทำความสะอาดพื้นที่ของคุณอย่างถี่ถ้วนก่อนคลิกรูปภาพเป็นแนวทางปฏิบัติที่ดี เนื่องจากคุณต้องการให้แขกประทับใจกับพื้นที่ของคุณ คุณสามารถใช้แสงธรรมชาติหรือรวมแสงระดับมืออาชีพโดยขึ้นอยู่กับไดนามิกของสถานที่ของคุณ ภาพทิวทัศน์จะดูดีขึ้นในแง่ของการถ่ายภาพ เนื่องจากให้มุมมองโดยรวมของตัวแบบที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นคุณต้องรวมภาพเหล่านี้ไว้หลายๆ ภาพ!

ให้เรตติ้งพูด — แม่เหล็กการจอง

ไม่มีอะไรพูดได้ดังในตลาดออนไลน์มากกว่าบทวิจารณ์และการให้คะแนน บทวิจารณ์ในเชิงบวกไม่เพียงแต่ผลักดันคุณให้อยู่ในอันดับต้นๆ ของรายการเท่านั้น แต่ยังทำให้คุณมียอดจองเพิ่มขึ้น เนื่องจากลูกค้าและแขกจำนวนมากขึ้นไว้วางใจคุณและบริการของคุณด้วยเหตุผลที่ถูกต้อง รีวิวเชิงบวกที่ Airbnb ปรับปรุงคะแนนเจ้าของที่พักและช่วยให้คุณสร้างความประทับใจแรกพบให้กับแขก

ตาม Airbnb ความสะอาด การสื่อสารที่มีประสิทธิภาพและรวดเร็ว กระบวนการเช็คอินที่ราบรื่นและสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นเป็นส่วนสำคัญในการได้รับรีวิวในเชิงบวก

บทสรุป

สุดท้ายนี้ เมื่อคุณพร้อมที่จะให้เช่าที่พักกับ Airbnb และพบ mojo ของคุณแล้ว — ถึงเวลาปล่อยให้มันกลายเป็นธุรกิจเต็มเวลา ขึ้นอยู่กับความพยายามและแผนของคุณ คุณสามารถขยายธุรกิจของคุณต่อไปโดยเพิ่มคุณสมบัติเพิ่มเติมและจัดเลี้ยงให้กับแต่ละรายชื่อที่แตกต่างกันผ่านวิธีการที่หลากหลาย

ท้ายที่สุดแล้ว Airbnb เกี่ยวกับการสร้างรายได้เพิ่มเติมจากพื้นที่และทรัพย์สินของคุณ ซึ่งอาจไม่ได้ใช้งาน ด้วย Airbnb มันเกี่ยวกับคุณและขึ้นอยู่กับคุณ — การตัดสินใจว่าเป็นเพียงงานนอกเวลาหรืองานเต็มเวลาเพื่อทำสิ่งที่ยิ่งใหญ่ให้สำเร็จ

คำถามที่พบบ่อย

Airbnb เป็นวิธีที่ดีในการทำเงินหรือไม่?

ใช่ Airbnb เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการหารายได้พิเศษ เจ้าของ Airbnb ทำเงินได้ 924 เหรียญต่อเดือน

เจ้าของ Airbnb ส่วนใหญ่ทำเงินได้เท่าไหร่?

โดยเฉลี่ย เจ้าของธุรกิจ Airbnb ทำเงินได้ $5,000 ต่อปี